房地产抑扬两难

在2009年初房地产刚性需求得以恢复的时候，政府如果选择“救经济”而不是救开发商的策略，如果能够正确引导对房地产业趋之若鹜的央企、国企，那么房地产业肯定会比现在健康。     

探讨保障房建设对保持房地产市场可持续发展的作用

做好住房保障工作,解决广大人民群众住房难问题,并促进房地产业健康发展,是政府的责任所在,也充分体现了党执政为民的宗旨和决心。本文主要对保障房建设给房地产市场带来的冲击和保障房建设应把握的几个原则进行了分析,最终实现房地产业的可持续发展。     

基本公共服务视域下的府际关系分析

本文阐释了基本公共服务与政府的责任,分析了基本公共服务均等化与中央地方政府的关系,探讨了中央与地方政府的基本公共服务职能分工及体制保障.指出,由于中央与地方政府基本公共服务的柔性约束、分工不明确和不规范等问题的存在.应当尽快实现中央地方关系从“以提高经济总量为导向”向“以基本公共服务为导向”的转变,实现经济、社会的协调发展.     

把错装的手还给市场

十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称“《决定》”）对市场配置资源用“决定性作用”代替了过去沿用二十多年的“基础性作用”的定位，进一步提高了市场发挥作用的分量，也进一步明确了政府与市场之间的关系。     

浅论我国房地产投资基金的发展

自1999年以来，由于政策因素和外部经济环境的向好，我国的房地产市场逐步升温，增势不减。各种迹象表明，我国的房地产业已进入新一轮的景气周期。2003年8月31日，国务院又出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，肯定房地产业“已经成为国民经济的支柱产业”。在这一过程中，房地产投资基金作为房地产业进一步发展的有力支持逐渐浮出水面，并从最初的理论探讨阶段逐步转人实践操作阶段。     

给“裁员”一个轻松氛围

2009年的经济发展仍旧一团迷雾,政府依然在使尽浑身解数“保增长”,很大一部分目的是为了“保就业”,就业问题肯定会在2009年吸引大部分的市场目光。     

从“转变经济增长方式”到“转变经济发展方式”——对“转变经济发展方式”新表述的研究

党的十七大报告首次将“转变经济增长方式”改为“转变经济发展方式”。这一新表述，蕴含着“经济增长”是“经济发展”的一项重要指标，但是“经济增长”不等于“经济发展”的科学内涵。本文系统分析了转变经济发展方式新表述的演进过程，阐述了提出转变经济发展方式新表述的背景和原因。提出了建立幸福指数评价指标、建立责任政府、明确政府的责任目标等对策与建议。     

读科斯《社会成本问题》一文的思考

十八届三中全会公报中指出“经济发展要以市场为主,政府的作用是解决市场失灵问题”。特别强调了市场的作用,提出市场在资源配置中起决定性作用,市场和政府的关系现在更加明确了。这意味着,改革的方向更加明确,将更加依赖于市场。抓住科斯《社会成本问题》一文的中心思想,理清科斯产权理论的思路,对完善我国市场经济体制具有一定的借鉴意义。     

关于房地产市场走势问题的研究

房地产市场在前几年飞速发展之后,似乎迎来了拐点,同时也再次成为2015年全国"两会"的重要话题之一.《政府工作报告》明确提出"支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展"、"分类调控、落实地方政府主体责任"等,这为房地产业发展带来了利好消息.     

发展我国证券市场的若干意见

改革开放二十年，我国证券市场得到了初步的发展，并具备了进一步发展的许多有利条件，但在发展中也存在一些有待解决的问题。针对这些问题，拟采取如下对策；（１）政府在证券市场为国企改革筹措资金的规模和速度必须与投资承受能力和心理承受能力相适应；（２）明确界定我国证券市场上的合法资金与不合法资金；（３）政策与舆论导向务必公正评价证券市场的“投资”与“投机”；（４）股票价格指数高低必须由市场而不是由政府来定位     

政府必须加强对我国房地产市场的宏观调控

我国房地产市场的活跃,对改善居民居住条件、带动相关产业发展、拉动经济增长作出了重要贡献。但是,相当多地区出现了房地产投资增幅过大、土地供应过量、市场结构不尽合理、价格增长过快等问题。由于房地产业本身的特殊性以及市场机制的天然缺陷,致使无法依靠市场自身的力量解决这些问题,这就要求政府加强对房地产市场的宏观调控。     

浅论政府责权结构问题

文章探讨政府的责权结构问题.认为政府系统的内在合理性,其核心是职责与权利的科学划分;政府系统的责权划分应符合责权一致原则;要明确政府在市场行为上的“裁判员”角色,限制“参与者”行为;政府的职能在于维护“社会公平”、“经济公平”.增强执政党的执政能力,必须要求权力系统责权结构规范合理.     

浅析我国企业社会责任问题

企业社会责任是近几年中国最热的经济话题之一,本文从我国企业社会责任的概念、、意义和企业与利益相关者的关系等方面出发,分析了企业在履行社会责任方面存在的问题,并且浅述了解决这些问题的措施,政府可以健全法律法规,加大监督力度,设立奖励基金制度,还可以通过社会舆论和道德的压力,来促使企业更好地履行社会责任,并且借鉴“SA8000”的合理部分在中国制定中国特色的“社会责任标准”,最终督促企业积极履行社会责任,实现中国经济的可持续发展。     

元治理视阈下建筑节能服务市场政府作用力提升路径探析

为探索建筑节能服务市场发展中政府作用力提升的实现路径,基于“元治理”理论框架,在分析“治理”理论与“元治理”理论的基础上,剖析了我国政府在建筑节能服务市场建设过程所面临的现实困境,发现政府存在着明显的越位、缺位和错位。在此背景下,从型塑政府治理元组织角色、界定各级部门责权边界以及明确市场资源配置地位等五个方面给出了政府作用力提升的实践理路。     

关注

土地调控新政剑指占地冲动9月5日晚,国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》。通知进一步明确了地方政府在土地管理和耕地保护方面的责任,同时将规划区内的农用地转用审批权由国务院下放到省级政府,以体现“权责一致”;明确工业用地出让必须实行招拍挂,以改     

中国房地产业的可调控性辨析

2009年以来,房地产价格快速飙升,带来了一系列社会矛盾,政府再次面对调控难题。该文深入分析了中国房地产业的理性发展以及不可调控性,房地产业存在的市场失灵及其可调控性,分析行业内存在的政府失灵,提出房地产调控应当承认行业合理增长,通过制度创新解决行业内不可调控因素。这些对房地产调控政策的选择具有有益意义。     

广东现代“稻鸭共生”技术发展存在的问题与对策

广东现代“稻鸭共生”技术已形成具有地方特色的发展模式.但其发展仍然存在关键性技术有待突破,农民积极性不高,产业化生产尚未形成,政府助推服务缺位,市场激励机制缺乏,生态农业大环境缺失等问题.需要采取明确政府服务职责,强化企业社会责任,选择合适发展模式等相应对策.广东“稻鸭共生”技术应选择以农业科技因为依托,以科研和观光为定位,发展具有教育和宣传功能的观光农业新模式.     

关于进城农民工子女就学“两个为主”政策的思考

“‘以流入地政府为主,以公办中小学为主’两个为主”政策为农民工子女公平地享受义务教育提供了政策上的保障.但是政策的出台不等于问题的解决,本文通过对该政策在执行过程中所折射出来的问题进行反思,提出了相应的对策:进一步明确流入地政府的教育责任,简化入学申请手续、承担农民子女的教育责任,房地产开发商义不容辞、民办打工子弟学校是承担农民工子女教育责任的切实选择.     

土地政策与房地产业发展

土地政策具有典型的路径依赖特征。没有正确处理好政府与市场之间的关系,是中央政府、地方政府与市场博弈的结果,从而导致了不良的市场绩效。因此,为了促进房地产业的发展,必须取消土地出让双轨制,正确界定政府的角色。     

行政问责制实施的“路障”分析和完善刍议

行政问责制是现代政府强化和明确其责任与改善其管理的一种有效制度，也是我国建设服务型政府的要旨和实质，同时也是我国政治文明建设中的制度创新环节。在政府管理中，行政与责任从来是一对孪生兄弟，有权力必须有责任约束。行政问责制在我国还处于起步阶段，虽然在现实政治生活中发挥了一定的效用，但在实施过程中还存在一定的“路障”本文对此作了初步分析并进一步提出完善对策．从而健全政府职责体系，促进责任型政府建设。