浅谈房地产行业财务风险的控制

房地产经济作为我国经济的重要组成部分,其是否稳定影响着国民的生活和国家的发展。笔者认为,对于房地产行业财务风险的控制,应当在投资性房地产企业财务运行过程中,从可能导致财务风险的不同原因入手,秉着"防范+控制"的原则加以防范。     

房地产企业存在的财务风险与防范对策

当前我国经济快速发展,人们对住房的需求不断增加,房地产迅猛发展,成为我国经济发展的重要支柱之一,房地产企业如何防范财务风险在发展的过程中尤为重要。本文主要分析房地产企业存在的财务风险,根据风险提出具体的防范对策。     

浅议房地产开发企业防范财务风险

针对当前房地产开发企业资金缺口需求明显，存在财务风险的隐患。本文结合目前房地产状况简要分析其形成原因及应对措施．以此来提示房地产开发企业注意防范财务风险。     

房地产企业财务风险及防范研究

受国际经济环境变化、我国宏观调控的政策以及企业自身财务风险管理水平等一系列因素的影响,财务风险已经成为许多房地产企业求生存、求发展所迫切需要解决的问题.文章通过对房地产企业面临的主要财务风险的成因及其产生环节进行分析,进而提出防范房地产企业财务风险的具体策略.     

房地产开发项目的融资渠道与财务风险防范

目前,国家加大了对房地产行业的宏观调控,使房地产企业发展面临较为严峻的政策形势。同时,房地产行业资金密集性的特点极易使房地产企业产生财务风险。有可能出现因为实际收益没有达到预期收益,以及无法到期偿还债务或者影响到企业资金运营正常等。如何有效规避和控制财务风险,是房地产企业在发展过程中亟待解决的现实问题。为了把房地产企业的损失降至最小,加强对房地产企业的财务风险的防范极为重要。     

后金融危机时代房地产企业财务风险控制分析

房地产行业作为我国国民经济的支柱产业,在工业化和城市化快速发展的带动下已进入快速发展阶段,房地产企业的财务风险也随之加大。文章首先分析了后金融危机时代房地产企业面临的经济环境;随后分析了金融危机时代房地产企业产生财务风险的具体原因;最后提出我国房地产企业防范财务风险的措施。     

论新时期房地产企业财务风险及防范

风险是指生产目的与劳动成果之间的不确定性。房地产企业作为我国国民经济发展过程中不可或缺的组成部分,经历了近30年的高速发展,对我国的经济总量提升作出了较大贡献。然而,近些年来,房地产行业受到市场饱和、政策面趋紧等因素的影响,整体的行业景气指数有所下滑。另一方面,房地产行业为资本密集型,许多地产企业为了占领市场,提升其经济实力,不断利用财务杠杆来扩大企业的经营规模,从而遭遇了财务风险的侵袭。恒大债务危机以及“三条红线”政策的出台,要求新时期下的房地产企业针对自身的经营特点,对于财务风险的识别、评判、防范做出较为客观的判断,并采取相应的措施,以确保房地产企业能够安全度过即将到来的寒冬。本文从财务风险的概述入手,提出房地产企业经营特点与财务风险的表现,同时分析房地产企业产生财务风险的原因,最终指出在新时期下房地产企业如何有效防范财务风险,从而促进企业不断健康发展。     

地产公司的财务风险分析--以西安天朗地产集团为例

房地产行业在我国国民经济中占有非常重要的作用,它具有资金的投入量较大、资金的回收期较长、资金变现较困难等特点,这在一定程度上使房地产企业更容易产生财务风险。除此之外,国家为了抑制房价过快增长,出台了不少相关的调控措施,再加上国内外不景气的市场环境的影响,使得房地产企业面临着越来越复杂的经营和发展发展,这些都可能诱发企业的财务风险。面对新的经济发展形势,房地产企业要想保持持续健康发展,对其面临的财务风险进行研究是非常必要的。本文在了解了房地产企业发展背景的基础上,房地产企业财务风险的现状和特点进行研究,把西安天朗地产集团有限公司作为研究对象,对财务风险进行分析研究,并分析了其系统性和非系统性财务风险的形成原因,结合当前的实际情况,有针对性地提出防范其财务风险的对策。     

我国房地产企业的财务风险及其防范对策

在我国社会经济快速发展的同时,人们对住房的需求也在不断增长,房地产业发展迅速,逐渐成为我国国民经济的支柱产业之一,在21世纪的现代社会生活中具有非常重要的地位。同时房地产作为一个资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期长等特点,其必然会面临更多的财务风险。那么应该如何全面系统地防范财务风险这一问题,在房地产企业开发经营过程中显得尤为重要。文章通过分析我国房地产企业财务风险的特征探讨房地产企业财务风险的成因,最后提出房地产企业财务风险的防范对策,以期能够对我国房地产行业的财务风险防范控制有所帮助。     

房地产企业财务风险及其防范策略

房地产行业是一个高收益伴随高风险的行业,房地产企业要重视企业收益最大化,必须注重防范财务风险。本文基于房地产企业财务风险的市场表现,对房地产企业如何防范和控制财务风险提出了若干措施建议,以促其加强内部控制建设,优化资本结构,促进企业健康发展。     

基于Z-Score模型的我国房地产业上市公司财务风险的实证分析

在宏观经济紧缩和严厉调控政策的影响下,我国房地产企业已经出现了显著的财务风险。本文运用Z-Score财务风险预警模型,对在深市A股上市的61家房地产企业财务风险进行了实证研究,并在此基础上针对性地提出了房地产企业加强财务管理和风险防范的建议。     

金融危机后进出口企业财务风险防范

当前,国际金融危机的影响持续蔓延,对我国进出口企业的影响日益加深.为了提高进出口企业防范和化解财务风险的能力,保持企业平稳健康发展,文章以进出口企业财务风险为研究对象,从财务风险的分析入手,研究进出口企业财务风险的防范问题.     

民营企业财务预警体系构建相关问题研究

财务风险是现代企业面对市场竞争的必然产物。民营企业作为市场经济中的重要经济主体,其财务风险是客观存在的,如何防范其风险就值得研究。本文首先分析了当前民营企业面临财务风险及其产生的主要原因,同时指出民营企业在财务预警应用现状中存在的问题,进而对构建民营企业财务预警体系相关问题进行探讨以防范财务风险。     

房地产企业财务风险防范策略

房地产行业经过近 40 年发展,市场愈发规范,企业所面临的市场竞争越来越激烈,特别是近两年来,很 多房地产企业财务问题频频爆发,甚至一些全国大型房地产企业也陷入财务危机,不得不面临重组局面。因此,加强财务风险防范管理成为每家房地产企业内部控制重要管理内容,探讨房地产企业财务风险防范策略具有重要现实意 义。本文就房地产企...     

房地产企业财务风险实证分析及测度

房地产行业由于资金投入量大、回收期长等特点,再加上行业自身尚不成熟问题,决定了该类企业面临巨大的财务风险。只有对风险进行准确的测度和分析,才能有效的防范和控制房地产企业的财务风险。本文根据房地产企业的现实情况,通过对奥尔曼模型的相关临界值进行修正,提出了适应我国房地产企业财务风险测度的Z值判别标准,并进行了验证。结果表明:模型具有较高灵敏度,能有效地进行财务预警。     

新时期下房地产企业财务管理风险防范措施分析

<正>随着房地产行业的市场竞争日渐激烈,房产企业在经营发展过程中要结合企业自身情况对各个经营管理中的财务风险进行识别、分析,同时要切实关注对于财务风险问题的防范与应对,以此为企业的健康稳定发展提供良好支持与保障。因此,对于房地产企业而言,加强财务管理风险防范具有极其重要的意义。本文将提出一系列针对性的优化建议,旨在帮助房地产企业更好地应对财务风险管理。建议主要包括提高预算管理水平,强化资金管理;加强项目风险评估,强化财务投资科学决策;科学研究政策,加强市场分析;多元拓展融资渠道,优化资本结构;完善财务风险评价,健全财务风险管理体系。这些措施将有助于房地产企业在新时期下更好地防控财务风险,从而维护企业资产安全,提升决策科学性,营造良好的经营环境。     

浅议企业内控管理与财务风险防范

企业在进行生产与经营的过程中,必然会面临着来自各个方面的风险。经营风险与财务风险是企业在进行生产与经营的过程中所面临的两种主要风险。对于这两种风险的防范与控制是关系到企业的生产经营以及发展前景的重要问题。本文着重阐述了企业内控管理与财务风险防范的基本概念、主要内容,分析了当前企业的内控管理与财务风险防范存在的问题,指出了企业进行内控管理以及财务风险防范的重要性和必要性并且提出了做好企业内控管理与财务风险防范的重要措施。     

房地产企业财务风险分析及防范对策——以M房地产企业为例

房地产是我国近二十年来发展最迅速的产业之一,房地产行业在发展过程中往往采用高杠杆、高负债的方式迅速扩张,如果出现财务风险,不止是企业,消费者和银行也会成为受害者,因此关注房地产企业的财务风险尤为重要。以M房地产企业为例,对该企业2015-2019年的财务报表进行分析研究,识别建立财务风险评估指标体系,深度分析财务风险因素,根据房地产企业特点,提出有效实现财务风险防范和预警对策,以达到提升企业财务风险管理水平、降低财务风险的目的,确保企业健康可持续发展。     

关于房地产企业财务风险分析及防范措施的研究

目前．国家加大了对房地产行业的宏观调控．使房地产企业发展面临较为严峻的政策形势。同时．房地产行业资金密集性的特点极易使房地产企业产生财务风险。如何有效规避和控制财务风险．是房地产企业在发展过程中亟待解决的现实问题。笔者认为．房地产企业的财务风险为：房地产企业在经营活动中,由于外部环境和内部条件发生各种难以预料或控制的变化．     

房地产企业税收筹划及风险防范

伴随着近年来房地产市场的持续火热,房地产企业在得到前所未有发展机遇的同时,所面临的市场竞争压力也越来越大。而税收筹划作为一项重要的财务管理工作,对于提高房地产企业的经济效益有着重要意义,但税收筹划本身存在诸多风险,如何有效防范税收筹划风险也成为当前房地产企业发展中亟待解决的问题。本文主要介绍了房地产企业税收筹划的实际案例,在此基础上分析了房地产企业税收筹划中存在的风险类型及原理,并提出了防范房地产企业税收筹划风险的具体措施,以期为房地产企业税收筹划的发展提供理论指导。