松阳：旧村改造建房联保贷款的探索

2009年，浙江省松阳县委、县政府把农村旧房改造作为拉动内需、破解农民建房难、建设社会主义新农村的．“头等工程”。松阳县农村信用合作联社（以下简称联社）正在进行的农村旧房改造建房联保贷款为破解农民建房融资担保难问题提供了契机，为推进农村旧房改造注入了强大的活力，成为欠发达地区农村合作金融支持新农村建设的有效途径。     

“建材下乡”蕴藏巨大商机

2010年中央一号文件提出，抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动“建材下乡”，鼓励农民依法依规建设自用住房。随着农村经济的不断发展及农民收入的大幅增加，农民改善住房条件的愿望越来越迫切，农村建房需求市场庞大，     

农村建房补贴有哪些条件

问：农村建房补贴得符合哪些条件？答：农村建房补帖一般有三个方面：一是困难户，像农村低保、五保对象等，一般由民政部门对每户补贴4000元至8000元不等；二是新农村建设，因有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予一至三万元不等的补贴，此项补偿一般直接由政府负责。     

疏堵结合遏制农村宅基地违法用地现象——以湖北省当阳市为例

正随着农村生活水平不断提高,以及农村改水和道路交通"村村通"工程的实施,农民建房热情高涨,出现了新一轮农村建房热。然而,缺乏规划引导、布局零乱、占地面积越来越大,"一户多宅"以及"一宅超限"等现象在农村建房中大量存在,农村宅基地违法案件也屡屡发生。以湖北省当阳市为例。全市耕地保有量95.52万亩、基本农田保护面积91万亩,均位居宜昌县     

乡村土地规划不能缺位——龙岩市农民建房用地问题的调查与思考

农民建房现状 (一)村民建房用地申请审批基本情况 近年来,龙岩市农村村民建房用地申请呈两大特点:一是农村人口基数大、户数多,申请建房的农村村民量大面广.全市2005年至2008年6月审批个人建房户数达13247户,占地面积1356593平方米.二是选址零星分散.建房申请中,零星审批11175户,占总户数的84.36%,面积1069350平方米,占审批总面积的78.83%,而纳入新村建设审批的户数为2134户,仅占总户15.64%,面积293446平方米,占审批总面积的21.63%.另外,受农村村民对外交流的阅历所限以及农村旧习惯影响,在土地调换和土地流转不畅的情况下,农村村民建房大多数选择在自家的自留地、承包地或交通较为便利的村道两侧,因此选址零星、分散.     

农村村民建房用地存在的问题与对策

本文以福建省农村村民建房用地的情况为例 ,分析了农村村民建房用地的现状和特点。指出了农村村民建房用地中存在的诸如布局不合理、用地不科学、违法用地多、收费不统一等问题。分析了产生这些问题的原因 ,并从体制、机制、法制、管理等方面提出了解决这些问题的对策。     

多渠道化解农村宅基地紧缺难题

<正>近年来,城市房价高企,环境污染较为严重,而农村环境不断改善,经济日益发展,返乡建房的村民人数越来越多,使得农村宅基地供应日趋紧张。解决农村村民建房宅基地紧缺的难题成为目前农村建房工作的重要课题。宅基地紧缺的原因根据我国相关法律的规定,农村村民有权在本村本组获得宅基地,但实际操作过程中,农民建房存在许多困难。新增村民建房用地指标偏少。过去,村民建房用地指标比较松,导致存量宅基地面积较大,     

村民异地建房使用集体土地也应实行征用

村民异地建房使用集体土地也应实行征用袁治强许多交通闭塞、经济比较落后的农村村民纷纷走出自己的家园，到集镇和公路沿线经商办企业，为繁荣农村经济，加快集镇建设与发展起到了很好的促进作用。但同时也给用地管理带来了新问题。村民异地建房使用集体土地应当怎样办理...     

国家计委等部门发出通知部署农民建房收费专项治理工作

本刊讯：近日,国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办联合发出《关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》。《通知》说,为解决农民建房收费乱、负担重的问题,国务院决定在全国范围内开展一次农民建房收费专项治理工作。《通知》的主要内容如下：一、充分认识开展农民建房收费专项治理工作的重要意义开展农民建房收费专项治理工作,是贯彻江泽民总书记“三个代表”重要思想,落实党中央、国务院减轻农民负担政策,保护广大农民合法权益的一项重要措施。农民建房收费事关农村经济发展,也关系到农村社会的安定。各…     

农村建房纠纷增多加强管理刻不容缓

时下，随着农村经济的不断发展，一些刚踏上富裕之路的农民，为贺新居之梦，追求美好生活，先后拆旧屋陋舍，盖新楼瓦房。但因种种原因，在建房中引发的纠纷和案件也日益增多。据衢县法院统计，近三年中，全县因建房发生的各类案件93件，其中刑事案件93件，其中刑事案件22件，民事案件51件，行政非诉讼行案20件。去年1月至6月建房引发的案件与上年同比呈上升趋势。已对当地群众安居乐业和农村经济健康发展产生了一定的影响，应当引起有关部门的重视，加强对农村建房的管理已刻不容缓。     

引导农民把更多的资金用在发展生产上

一、农民建房支出增长过快,非生产性积累基金占用过多带来的问题近几年来,随着农民收入的增加,农村建房有了急剧的发展。据统计,1979～1983年,全国农村建筑面积共为28亿平方米,相当于1978年以前近30年的总和,平均每年新建7亿平方米左右。去年仍保持这一速度,住宅建筑面积约6亿多平方米,公共建筑和生产建筑才1亿多平方米,而全国城镇建筑包括基建才1亿多平方米。据有关部门预计,今年全国农村建房将达8亿多平方米。可见农村建房势头之猛。在农民收入有所增加后,适当改善住房条件是完全必要的,特别是在过去比较贫困、住     

保护耕地 立足治本──湖北省谷城县制定和实施村庄土地利用规划初显效果

保护耕地立足治本──湖北省谷城县制定和实施村庄土地利用规划初显效果陈良道，谭立华湖北省谷城县是一个山区县。近几年来，农村建设用地无规划，村落布局分散零乱，农民建房盲目性、随意性大，公路两旁建房占地屡禁不止，乱占滥用耕地现象普遍存在。针对这一问题，１９...     

盘点·资讯

正中央纪委国家监委开展农村乱占耕地建房问题整治专项监督。近日,中央纪委国家监委对农村乱占耕地建房问题整治工作开展专项监督,督促各地区各部门切实担负起专项整治的政治责任,坚决防止整治中的形式主义、官僚主义,对包庇纵容、失职渎职导致耕地流失的领导干部将严肃问责。遏制农村新增违法占用耕地建房行为。近日,自然资源部、农业农村部联合印发《关于农村乱占耕地建房"八不     

农民建房的误区及对策

纵观近几年苏北盐城市农村不断升温的农民建房热，笔者发现农民建房存在以下几个误区：一、建筑无施工图纸，施工全凭“老经验”。在农村，农房建设一方面没有图纸，另一方面，建设部门发放的图纸（仅限楼房）千篇一律，满足不了不同农户的要求。建筑工人一般都是未学过专业知识的泥瓦匠，他们完全凭“老经验”建筑，预算也难以保证，导致农民建房费用增加、建筑留有隐患。二、攀比风甚浓。前户建，后户看着建，左邻右舍没钱借钱建。在一部分人心目中，“房子就是面子，房子就是财力的象征”，由此出现了没钱借着建，甚至为未出世或呀呀学语…     

整治农村乱占耕地建房新政的堵与疏

正近日,自然资源部、农业农村部联合印发《关于农村乱占耕地建房"八不准"的通知》《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,为今后村民建房划清了底线,指明了方向。从两个《通知》看出,中央对新增乱占耕地建房"零容忍",要坚决堵上新增违法违规占用耕地建房的后路;同时采取计划指标单列、改进农村村民住宅用地的农转用审批等措施,回应农民正常建设住宅诉求。堵后门、开前门,堵疏结合,为切实保护耕地、保障农民合理建房需求铺平了道路。中央对新增乱占耕地建房"零容忍",任何人都不能再存侥幸心理。"别人建,我也建,别人不拆,我也     

村规民约也能破解宅基地管理难题——以湖北省阳新县三溪镇姜福村为例

##正##三溪镇姜福村是湖北省阳新县典型的人多地少的山区村。2008年以来,该村大胆创新思路,用村规民约管理土地,管住了农村建房用地,52户新建房无一户占用耕地。不但保护了珍贵的土地资源,也成功探索出一条遏制农村建房乱占滥用耕地的好办法。     

农村建房补贴有哪些条件

问:农村建房补贴得符合哪些条件?答:农村建房补帖一般有三个方面:一是困难户,像农村低保、五保对象等,一般由民政部门对每户补贴4000元至8000元不等;二是新农村建设,因有些地方实行新农村建设,对按规划要     

建议国家采取得力措施 坚决刹住农村乱建房滥占耕地的歪风

随着农村经济的发展,人口的增长,适当增加住房,改善农民居住条件是必要的。但是,目前在农村出现了有些人单纯为了追求阔气、宽敞,不顾一切,乱建房、滥占耕地的歪风。据调查,陕西省商洛县从1979年至1982年6月底为止,农村社员建房12,377户,占总农户的12.8％,建房33,016间,占     

切实规范农村宅基地审批管理

近日,农业农村部、自然资源部下发通知,要求农业农村部门、自然资源部门切实履行各自职责,依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理,确保农村宅基地用地建房有序稳定开展。通知要求,要依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理。农村村民住宅用地,由乡镇政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。     

两部门强调农村占地建房"八不准"

正本刊讯(记者邹承东)日前,自然资源部、农业农村部联合下发《关于农村乱占耕地建房"八不准"的通知》,要求地方各级自然资源、农业农村主管部门要在党委和政府领导下,完善土地执法监管体制机制,加强与纪检监察、法院、检察院和公安机关的协作配合,采取多种措施合力强化日常监管,务必坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为。《通知》重点聚焦八类乱占耕地建房典型情形,就农村建房行为进一步明确"八不准"。这八项规定包括,不准占用永久基本农田建房,不准强占多占耕地建