地方快报

天津滨海新区土地改革一揽子方案获批历经两个多月,《滨海新区土地改革专项方案》得到了国务院正式批复,批复函已到达天津市。此次批复的《滨海土地方案》中,共涉及六个方面的改革内容,分别为"创新土地利用规划计划管理和耕地保护模式"、"改革农用地转用和土地征收审批制度"、"建立征地补偿和被征地农民安置新机制"、"改革集体建设用地土地使用制度"、"改革土地收益分配使用管理制度"、"加强监管,规范运行,建立健全土地利用的     

新中国成立后的历次土地改革

正第一次土地改革1949年后,中国确立了土地的社会主义公有制,同时宪法明确规定"任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。"这就形成了旧的国有土地使用制度的主要特征:一是土地无偿使用,二是无限期使用,三是不准转让。1950年6月28日,中央人民政府委员会第八次会议讨论并通过了《中华人民共和国土地改革法》,于30日公布施行。《土地改革法》规定:"废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制,借以解放农村生产力,发展农业生产,为新中国的工业化开辟道路。"     

土地新政为天津滨海新区打开发展空间

国务院关于《推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》指出,支持天津滨海新区进行土地管理改革,包括优化土地利用结构、创新土地管理方式、开展农村集体建设用地流转及土地收益分配、增强政府对土地供应调控能力等方面的改革试验。相对于其它政策而言,天津滨海新区最迫切需要的就是土地规划权。国务院的土地新政,为天津滨海新区打开了发展空间。     

滨海新区 京津双赢

种种迹象表明，被国务院20号文界定为“综合配套改革试验区”的天津滨海新区开始进入实际操作阶段，新区金融改革和土地管理改革的专项方案将在8月份上报国务院，有望成为全国离岸金融和金融混业经营的突破口，以及集体土地流传和征地改革的试验田，     

浅析农村土地改革的问题与对策

正一、十八大前农村土地改革的几个阶段及存在的主要问题(一)十八大前农村土地改革的几个阶段一是建国初期国家推行的土地农民所有制。政府颁布了《土地改革法》,从而废除了封建土地剥削制度,它使农民不仅拥有了土地,而且对拥有的土地有权自由经营、买卖和出租,农民成为土地的主人。二是1954年至1956年,社会主义改造收回土地所有权,其目的就是要确立社会主义性质的土地制度。农民个人直接所有的土地,也从土地无     

马克思地租理论指导下的我国城市建设用地制度改革

本文探讨用马克思地租理论分析我国城市土地改革存在的问题,用马克思地租理论指导我国城市建设用地制度改革实践:科学规划、优化配置土地;有偿使用土地;可持续发展土地;"城中村改造"与城市土地制度改革相协同。     

《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》获国务院批复

2008年3月13日，国务院批复《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》。根据《总体方案》，综合改革涉及十个方面的内容，即企业改革、科技体制改革、涉外经济体制改革、金融改革创新、改革土地管理制度、城乡规划管理体制改革、农村体制改革、社会领域改革、改革资源节约和环境保护等管理制度、行政管理体制改革。     

农村土地流转中的纠纷问题研究

土地政策一直都是国家经济发展重中之重，对国家各方面影响重大，并关乎农民切身利益。在十八届三中全会的诸多议程中，土地制度改革如何破题成各方关注热点。农村土地制度改革也被誉为是新一轮改革的“牛鼻子”。未来土地改革将如何推进？面临怎样的抉择？各地展开的试点有哪些经验可供借鉴？而这次的土地改革又会给农民带来怎样的影响？     

深化农村土地制度改革的重要意义及对策探讨

土地既是最基本的生产资料,也是经济社会发展的基础,更是农民最可靠的社会保障。现阶段我国农村土地问题的核心是土地制度。在党的十八大会议中首次将征地制度改革问题列入报告中,不仅体现了党和政府严格征地制度的态度,更体现了深化改革和关系“三农”的决心。本文在深入分析当前我国农村土地制度面临问题的基础上,就进一步深化农村土地制度改革提出若干建议。     

土地流转背景下河北省农村养老保险制度设计

农村养老保险是一项庞大的系统工程,其设计应具有一定的前瞻性。农村土地改革是农村改革的重要一环,土地流转是农村土地改革的核心,而农村养老保险制度的设计又直接关系到土地流转的顺利进行。本文以农村土地改革为背景,借鉴发达国家农村社会养老保险制度与土地集中化互相促进的经验,设计农村土地改革背景下河北省农村养老保险制度框架。     

试论城乡统筹发展中的宁夏土地制度改革

土地制度改革是城乡统筹发展的前提,文章分析了宁夏土地制度改革探索的成绩及问题,提出了明晰土地产权、提高土地征地标准、推进农村土地流转有效性、建立农地收益增长机制和加大对农民、种植大户、农民专业合作社组织的土地流转扶持力度等一系列土地制度改革的思路及政策建议。     

土地混乱时代行将终结

11月19日,国土资源部有关人士表示：为了与国务院的决定配套、国土资源部连续下发了《关于基本农田保护中有关问题的整改意见》．《建设项目用地预审管理办法》．《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《土地利用年度计划管理办法》等11个办法．     

完善农村土地制度建设的思考

建国以来,我国农村土地的演变大体经历了四个发展过程:实行土地改革,把封建土地制度改变力“耕者有其田”的农民所有私营制;土地改革基础上实行以土地、牲畜、农具等生产资料入股分红的互助合作形式的农民私有合营;经过高级农业合作社和农村人民公社化实现了集体公有公营;     

关注农民土地权益

十八大报告提出让农民得到更多土地增值收益,随后11月28日国务院常务会议通过了《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改,业内人士分析这一修改或将提高征地补偿数额至现行标准的10倍以上。农村征地制度改革的破局,意味着中国将开始逐步扭转靠牺牲农民土地权益的工业化、城市化现状。在现行土地制度下,     

征地制度改革与失地农民权利保护

改革以来，我国在扩大农民土地权利上取得了巨大进步，刺激了农业生产率的提高。但应该看到，当前农民的土地权利仍然很弱。用不同方式侵犯农民的土地权益，已成为新形势下农村矛盾的焦点。为了探索征地制度改革与失地农民权利保护，课题组对分布在四个省市的四个县（市、区）、39个村庄、1000多个农户进行了调查，着重了解了失地农民对征地制度改革的意见，基于大量第一手调查资料，对征地制度改革进行了深入分析，提出了政策建议。     

创新天津金融改革先试先行

“十一五”规划,天津滨海新区被明确定义为中国经济增长第三极。屈指算来《,国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》下发整整一年了。从表面上看,滨海新区并没有立即出现“渔村变都市”的颠覆性改变,没有四处开工的热闹场面。与过去实行经济特区、沿海开放相比,滨海新区的开发、开放确实有很大的不同。推进滨海新区开发开放,更多的是要依靠制度创新和机制创新,用新思路破解发展过程中的难题,用新举措拓展各个领域内的创新和发展。这也是中央给予天津滨海新区全国综合改革试验区地位的一个重要原因。唯其如此,天津一直在苦练“内功”。开发开放,天赐良机,机不可失,时不再来。经过审慎论证的《滨海新区综合配套改革试验方案》经批复后,天津——这艘巨轮就将扬帆起航。     

强化中国城乡土地权利:整体性法律框架与政策设计

解决中国土地改革中出现问题的关键在于土地权利。应加强农民对农村土地的权利,消除农民在法律和经济上的弱势地位。加强农民对宅基地的权利,通过完善农村宅基地的法律与政策框架,规范农村宅基地转让的条件、程序、利益分配及产权。改善征地程序和补偿结果,在减少征地给个人和社区带来的困难同时,提高征地手段的效果和效率。加强城市土地使用权及其管理,建立符合市场经济机制要求的城市地权制度。     

新《土地管理法》正式实施,农民将获得哪些好处?

1月1日起,新版《中华人民共和国土地管理法》(以下简称“新《土地管理法》”)正式实施。此次《土地管理法》的修改重点,主要集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地入市三大方面。作为一部关系亿万农民切身利益的法律,它在改革土地征收方面有哪些突破?又将如何更好地维护被征地农民合法权益?     

深圳土改小步走

土地制度的改革将再次深刻影响中国的未来。近期,政策调整消息频频。先是征地制度改革取得突破性进展。2012年底,历时三年敲定的《土地管理法》修正案草案获全国人大常委会审议通过,以往低估农村土地价值的征地补偿方式获实质性修改;再有地方政府接连表态     

农村土地流转的法律风险与防范

实施新型城镇化战略必须对土地制度进行实质性改革。农村的土地改革在理论上应突破土地所有制的困扰，强调所有权蕴涵的私法上权利的可能性、土地资源的使用效率以及土地收益的分配公平；实务中应适用法律路径研究土地流转的具体运行形式，并以适宜的法权构造来实现多边利益的保障和法律风险的规避，以真正实现农民对土地的财产权利。