房地产企业战略投资期权博弈分析框架研究

基于房地产企业核心竞争力的战略投资主要表现为获得新市场而进行的大型项目开发经营,这种战略投资具有不可逆性、不确定性、灵活性和非排他性的特点,因此在进行战略投资决策时,传统的现金流决策方法难以解决项目不确定性、灵活性和非排他性所产生的价值.本文引入期权博弈理论进行战略投资项目的决策评价,建立了房地产企业战略投资期权博弈分析总框架,并从项目的外部和内部环境因素分析、战略投资总价值计算及最优投资时机确定和进行战略投资、实现战略目标三个方面详细阐述了战略投资期权博弈分析步骤.     

风险投资项目价值评估的实物期权方法研究

风险投资项目评估是进行风险资本运作的基础，是否采取科学的评估方法直接关系到风险投资的成败。本文首先分析了传统的折现现金流量(DCF)法在评价风险投资项目价值时存在的缺陷，在此基础上．引入了实物期权的概念，将风险投资项目看成是由一系列相互影响的单一期权构成的复合期权；然后提出了一种适合于风险投资项目价值评估的复合期权评价模型；最后运用实例验证了后者更能准确地对风险投资项目价值做出全面评估。     

论述开发商项目投资决策

房地产投资的特点使得即便在法律和制度完善的前提下,房地产投资决策仍然面临着高风险和不确定性问题,为了更好地把握风险,我国房地产研究领域开始引入实物期权方法的应用研究。针对贴现现金流量法在房地产项目投资决策中的缺陷,引入实物期权理论,对房地产投资决策中的实物期权进行分类,提出了对应各类实物期权的房地产投资策略,并用实物期权的定价方法对传统的贴现现金流量法进行改进,以提高房地产投资决策的科学性。     

投资决策中的期权思维方法

投资项目或投资决策往往具有不确定性、不可逆性和管理灵活性,但传统投资决策贴现现金流(DCF)法无法将它们包含在内,因此价值评估的准确性大打折扣。本文介绍以放弃、延迟型期权,收缩、扩张、成长型期权为主要内容的期权思维方式,并讨论它如何为具有充分不确定性、且价值受到不确定性较大影响项目,在研发期、投资建设期、运行期等不同阶段面临的风险进行确认和评估,并通过风险管理创造价值。     

复合实物期权定价分析方法应用——以澳门3G项目为例

本文运用复合实物期权模型对澳门3G投资项目进行了定价分析,分析结果表明：采用复合实物期权定价方法计算出的项目价值要高于用传统NPV方法计算出的项目价值,其原因是因为前一种方法能识别出投资决策者未来拥有的对投资的选择权的价值,而传统NPV方法往往会忽略项目管理或者投资决策的灵活性,低估项目的价值：通过复合实物期权定价法计算出的项目价值与项目的波动率即项目的未来不确定性成正向变动关系。     

基于随机动态规划法的IT项目经济评价

传统的项目经济评价方法--TOC和ROI法不能有效地分析IT项目的投资价值,还可能导致错误的投资决策.通过引入随机动态规划法,可导出两类IT项目(购置型项目和自主开发项目)的经济评价模型,给出项目的投资决策临界值解,并进行详细的影响因素敏感性分析.该评价模型放松了金融期权定价模型的假设前提,更符合IT项目的实际情况,从而能准确地评估IT项目中内含的期权价值和投资机会价值.     

实物期权的二叉树模型应用——不确定性环境下的投资决策分析

在不确定性环境下，净现值法忽视了投资的不可逆性和可递延性，往往会低估投资项目价值。国际研究结果表明，实物期权分析能准确提示出投资项目价值。目前国内对实物期权的研究集中在两个层面：实物期权定性的分析和采用偏微分方程作定量分析，这两方面都不能满足我国现阶段实际应用的需要。而二叉树模型的运用，则便于投资有效地作出决策。     

房地产分期开发最优投资比例问题研究

本文针对房地产开发项目分期开发问题,应用实物期权的理论和方法,根据相应的投资准则得到项目决策的执行概率,结合项目收益分析,建立包括期权价值在内的项目总价值的数学模型。在此基础上分析投资比例对项目总收益的影响,并得出最优比例值。     

实物期权方法在房地产投资决策中的应用

在进行房地产投资决策分析时，以往通常采用财务评价方法，对房地产开发项目的盈利能力进行分析，进而对项目投资机会作出评估决策，但在不确定的市场环境下，传统房地产投资决策方法较难发挥作用。随着金融创新理论的发展，实物期权方法弥补了传统方法在房地产投资决策中的局限性。     

基于期权的项目投资灰色计量框架研究

本文在借鉴国内外相关研究成果的基础上,将实物期权和灰色理论相结合,提出了以实物期权、灰色理论和传统资本预算理论为基础的项目投资价值分析的理论框架;最后提出了基于期权项目投资价值灰色计量分析的应用思路和步骤.     

IEEE802.11b的DCF退避算法实现技术探究

本文研究了无线局域网IEEE802.11b的MAC层基于随机竞争的分布式协调功能（DCF：Distributed Coordination Funct0ion）的基本信道访问方式的实现技术。DCF主要包括载波侦听机制、随机退避机制、帧优先级机制等。它定义了两种工作方式,一种是基本访问方式CSMA/CA,基于物理信道的载波侦听;另外一种是基于RTS/CTS虚拟载波侦听,这种方式在CSMA/CA的基础上增加两个长度特别小的数据包RTS和CTS来克服＂隐藏终端＂问题。可以通过对这两种载波侦听机制的研究,并利用SDL图和状态转移图,完成退避算法的软件实现。     

上市公司国有股转让定价方法探讨

现金流贴现法是目前应用最为广泛的评估方法 ,文章在系统介绍现金流贴现法的基础上 ,结合我国上市公司具体情况 ,给出国有股定价的具体方法。     

跨喜马拉雅地区投资环境指数估算以及对INFDI的影响——基于对该地区五个主要经济体的实证分析

跨喜马拉雅地区是"海上丝绸之路"重要地区,对其投资环境与外商直接投资（INFDI）关系的考察对"海上丝绸之路"建设具有重要意义。以广义跨喜马拉雅地区五个主要经济体为样本,基于PRS集团的ICRG数据对其金融、经济、政治和综合投资环境指数进行估算,并实证分析该地区投资环境对INFDI的影响。结果显示跨喜马拉雅地区金融、经济和综合投资环境总体向好并出现一体化趋势,但政治投资环境未见好转,各国差异巨大。跨喜马拉雅地区投资环境对INFDI流量有较显著影响,但该地区投资环境指标对INFDI影响机制尚需完善。     

再造西部地区投资软环境

资本积累是推进西部大开发的重要突破口,而以西部经济实力的现状无法依靠自身积累来满足资金要求,因此,引进外部资金就格外重要。投资环境已经成为影响西部地区引进外部资金至关重要的因素,而在构成投资环境的投资硬环境和投资软环境中,投资软环境又是关键所在,我们旨在对影响西部地区投资软环境的文化、人才科技与教育、体制、政策和法律五个方面的分析基础上,提出再造西部投资软环境的相关建议。     

基于DEA模型的旅游上市公司投资效率评价研究^＊

旅游企业价值的增加取决于其投资决策和投资效率,对投资效率的评价将有利于管理者做出正确的投资决策。运用数据包络法（DEA）的CcR模型对18家旅游上市公司2007-2011年间的投资效率进行了评价和分析。结果证明了选用DEA模型评价旅游上市公司投资效率的可行性和有效性,同时结果显示,我国旅游上市公司普遍存在非效率投资行为,且不同类型公司的投资效率差异较大。其中,景区类公司投资效率高于综合类和酒店类,酒店类最低。     

中国海外资源投资的法律问题及对策

中国迅速成为海外投资大国给国际投资法学研究提出了新的问题。资源投资在中国海外投资中占一半以上，是其中最重要的部分。本文从以下几个方面论述中国海外资源投资所涉及的若干法律问题：第一，指出中国的资源特需改变了世界资源供求格局；第二，阐述了中国海外资源投资的进展；第三，分析了经济主权和资源主权成为中国海外资源投资的法律障碍；第四，分析了中国海外资源投资的环境法和政治动乱问题；最后就中国海外资源投资保护的法律对策提出了具体的建议。     

海外石油投资经济评价指标浅析

开展海外石油投资,建立海外石油、天然气生产基地是我国经济和社会发展的需要,也是国家石油公司实施跨国经营、参与国际竞争的必由之路。采用科学的经济评价方法是保证经济评价客观的前提。目前,用于投资经济评价的主要指标有净现值、现值指数、内部收益率以及基准折现率。其中,净现值反映了公司追求经济效益最大化的特点,是最为可行的指标;现值指数反映了资金利用效果,内部收益率反映投资的相对经济效益,这两个指标通常作为辅助指标;基准折现率应当在考虑资金成本和风险补偿的基础上加以确定。各项投资评价指标必须是动态的、综合的使用,以避免对海外石油项目的预期经济效益产生高估和低估。     

云南省政府投资管理体制的改革设想

政府投资是指以国家为主体的投资活动,是政府财政支出中有别于直接购买商品和服务支出的部分,包括年度财政建设性支出预算安排和其他来源于财政性资金的资本性支出。适应市场经济要求,云南省应通过改革政府投资管理体制,打破制约经济发展的投资瓶颈,推动经济社会的全面发展。     

我国地质勘查投资主体行为分析

在市场经济体制下,必须实现地勘投资主体多元化,包括政府投资主体和非政府投资主体。政府投资主体主要承担市场机制难以发挥作用的投资项目,如基础性、公益性的地质勘查项目;非政府投资主体主要受市场机制调节,按利润最大化原则选择投资项目。     

改革开放以来山东省宏观经济投资效率分析

改革开放以来，山东省经济持续较快发展，其中除了经济结构的不断优化、经济发展方式的转变等影响因素以外，宏观经济投资的平稳增长和投资效率的不断提高亦发挥了极其重要的作用。因此基于投资的规模、投资的产业结构和投资的主体结构三个角度，对改革开放以来山东省宏观经济投资效率进行研究，分析各产业和各投资主体对经济发展的贡献情况，找出投资过程中存在的问题，并提出提高山东省宏观经济投资效率以加快经济发展的对策建议。