资产评估方法在企业财务报告中的应用

一、资产评估的基本方法 资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段.每项被评估资产业务本身都具有价值属性,并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致.但由于资产评估的特定目的不同,评估的时间、地点、市场条件不同,以及被评估的资产的多样性,资产本身性能的复杂性,因而使用的具体评估方法相当多.要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致,就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法.由于具体评估方法很多,本文只按资产评估途径介绍方法.     

论公允价值在会计与资产评估中的异同

公允价值作为一种重要的计量属性，在资产评估和会计中有着广泛应用，然而，由于学科性质不同，公允价值计量在会计和资产评估中既有相同之处，也有明显差异，本文从公允价值概念出发，来对比分析公允价值在会计和资产评估中的异同。从而更好地指导人们理解和运用公允价值。     

浅议资产评估方法

资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,资产评估方法可以归纳为三种:成本法、收益法和市场法。各种评估方法具有各自不同的评估思路、前提条件和数据来源。在实务中,由于各种资产属性、特点、状态的差别,使得不同种类资产常常与特定评估方法相适应。学习资产评估的方法,不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件,而且还要全面掌握各个评估途径之间的内在逻辑关系,以及配合适用要领等。     

知识产权质押评估价值类型探讨

科技型中小企业由于规模小、可抵押资产少、银行贷款审查制度严格等原因,融资困难。知识产权质押贷款符合科技型中小企业的特点,使企业可以充分、合理利用自身的知识产权资源,为企业营造发展契机。如何获得客观公正的抵押资产价值成为抵押资产评估的难点。资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式,是进行合理、有效资产评估的前提,它的形成不仅与资产评估的特定目的有关,而且与被评估对象的功能、状态、评估时的市场条件等因素密切相关。为有效发挥资产评估在质押贷款中的作用,笔者对知识产权质押评估价值类型进行了分析。     

三种资产评估方法的差异分析与评价

成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法，它们从不同途径评估资产的价值。这三种评估方法在理论依据、基本前提的差异、评估思路、经济属性、市场内涵和评估角度方面存在差异。了解其差异性是对不同资产进行评估的前提。各种评估方法独立存在并从不同的角度表现资产的价值。收益法评估出的收益价格高于成本法评估出的积算价格，市场法评估出的比准价格介于收益价格和积算价格之间。因此，每种评估方法都有其自成一体的的运用过程，但也说明各种评估方法之间存在差异。     

数据资产价值评估研究综述

随着数字技术的不断革新,数据被纳入生产要素之中,与各个领域深度融合。数据资产作为一种新兴的资产,对其价值评估仍然处于探究阶段。文章通过文献研究,首先回顾了数据资产的定义、种类划分,其次对数据资产的基本属性、价值影响因素、评估方法进行梳理,最后为了数据资产的价值能够被更好地评估而作出对未来的展望,以期为数据资产的理论研究提供一定的借鉴。     

运用资产评估规范上市公司与公允价值相关的盈余管理

新企业会计准则在较多经济业务中使用了公允价值计量属性，并强调只有满足特定条件时才可以使用公允价值计量属性。但在实际操作中，由于我国市场不完善，判断是否满足这些特定条件存在模糊性，确定公允价值存在主观随意性，因而上市公司存在较多的利用公允价值的利润操纵机会。本文建议，外聘资产评估机构，运用资产评估规范上市公司与公允价值相关的盈余管理。[编者按]     

公允价值计量对资产评估的影响

我国新发布的<企业会计准则--基本准则>明确将公允价值作为会计计量属性之一,并在17个具体会计准则中不同程度地运用了这一计量属性.公允价值计量属性的采用,不但是企业会计准则的一项重大突破和改革,而且对资产评估产生了重大影响.本文就公允价值计量的应用对资产评估的专业水平要求、业务量和未来发展等影响进行阐述.     

资产评估结果的会计处理初探

随着企业产权、非产权变动等经济活动的增多，资产评估的作用日显重要。但资产评估价值与原资产的账面价值往往不一致，会计核算依据账实相符的原则，应根据不同的评估目的，对评估结果进行会计处理。本文阐述了资产评估结果会计处理的原则、方法，并针对企业持续经营过程中资产评估结果会计处理问题作了分析。     

我国中小板上市公司并购价值评估问题研究--基于我国2012年中小企业板上市公司数据分析

我国中小企业上市公司并购有可能存在人为调整估值行为，导致交易价格与评估价值相符度过高；不同交易类型、不同行业对使用资产比较法、收益法评估结果差异率的影响显著；合谋行为、风险低估导致使用收益法进行评估时，评估结果增值率过高。结合本文研究结果，笔者认为企业应该合理选择评估方法、监管部门应加强监管，促使评估价格正确反映被评估标的价值。     

现值计量在新会计准则中的运用

新会计准则引入了公允价值计量属性。在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。可见，公允价值是当前的，引入公允价值计量更能真实反映企业价值，体现会计信息决策的有用性。但由于我国作为新兴市场经济国家，许多资产还没有形成活跃市场，要求以可靠性为前提体现会计信息的相关性，因此规定只有在活跃市场、公允价值能够获得并可靠计量的情况下，才能采用公允价值计量。但事实上，许多具体准则的规定中，已提出了以现值计量的要求。 新会计准则体系中引入现值计量的主要原因，在于现值计量能够反映未来现金流量的经济差异，同样目的是为了提高会计信息质量及有用性。在资产评估实务中，作为资产评估的价值标准是公允价值，而评估的基本方法中就包含着收益现值法。因此，现值计量可以认为是公允价值计量的一种体现。[编者按]     

会计视角下的资产评估

从会计角度对资产评估进行分析,研究表明：公允价值是资产评估与会计对接的基本结合点;资产评优中要以会计数据作基础资料,大量运用现代会计计量方法。资产评估中的收益现值与会计属性中的＂现值＂是有相同的思想,在本质上是相同的;资产评优中重量成本和会计属性的重量成本尽管表达有别,但最终表现结果上是趋于一致的。     

资产评估中的两个理论问题的研究

基于目前我国评价理论研究滞后于实践的发展,及及对评估理论基础认识模糊的这一现状,对资产评估与价值理论,资产评估与会计计价理论这两个重要的问题进行了分析,得出了资产评估是评估资产的价值,而资产评估价值具有价值属性;以及会计计价不是资产评估理论渊源这两个论断,从而在一定意义上有助于评估人员提高认识,在实务中选择恰当的方法从事评估业务。     

运用资产评估规范上市公司与公允价值相关的盈余管理

新企业会计准则在较多经济业务中使用了公允价值计量属性,并强调只有满足特定条件时才可以使用公允价值计量属性。但在实际操作中,由于我国市场不完善,判断是否满足这些特定条件存在模糊性,确定公允价值存在主观随意性,因而上市公司存在较多的利用公允价值的利润操纵机会。本文建议,外聘资产评估机构,运用资产评估规范上市公司与公允价值相关的盈余管理。     

我国中小板上市公司并购价值评估问题研究——基于我国2012年中小企业板上市公司数据分析

我国中小企业上市公司并购有可能存在人为调整估值行为,导致交易价格与评估价值相符度过高;不同交易类型、不同行业对使用资产比较法、收益法评估结果差异率的影响显著;合谋行为、风险低估导致使用收益法进行评估时,评估结果增值率过高。结合本文研究结果,笔者认为企业应该合理选择评估方法、监管部门应加强监管,促使评估价格正确反映被评估标的价值。     

品牌资产传统评估方法浅析

品牌被称为企业最具发展潜力和最具价值的资产之一。对于企业并购融资等企业行为的需要，使得关于品牌价值量化成为实际关注点，同时也揽收很多学者的关注研究。由于品牌的抽象性以及其价值构成的复杂性，导致对于品牌资产价值的评估方法多元化。而几乎所有的评估方法都是源自于传统评估方法的基础进行的改进，因此对于品牌资产传统评估方法的相关研究，是构建和推进操作性强和适用性广的评估体系的基础和前提。对于品牌资产的评估研究必然会发展和完善整个资产评估行业，同时也支持和整合行业内的各个领域，对构建整个评估行业的宏伟蓝图有着非同寻常的作用。     

论资产属性与会计计量模式选择

资产的定义不同,反映资产的属性不同,资产的属性不同,其计量的方法也就不同,因此,资产的属性与计量模式之间存在一致性、相关性。现行的计量模式与资产定义、属性存在一定的矛盾,就这一问题进行了初步探讨,并提出应对资产定义重新进行修正,并选择恰当的会计计量模式进行计量,以准确、完整地反映企业的资产价值。     

会计视角下的资产评估

本文从资产评估与会计关系入手,从会计角度对资产评估进行分析理解。主要分析了以下几方面内容:会计与资产评估的对接基础,从而找出两者的共同属性;资产评估的主要依据,分析了从会计角度着手的主要分析方法;从失真会计信息分析,对资产评估进行去伪存真分析,从而纠正评估结果;评估结果分析与计量属性,从会计角度分析评估结论的会计属性。     

会计视角下的资产评估

本文从资产评估与会计关系入手,从会计角度对资产评估进行分析理解。主要分析了以下几方面内容：会计与资产评估的对接基础,从而找出两者的共同属性;资产评估的主要依据,分析了从会计角度着手的主要分析方法：从失真会计信息分析,对资产评估进行去伪存真分析,从而纠正评估结果：评估结果分析与计量属性,从会计角度分析评估结论的会计属性。     

对我国生物资产评估的认识

财政部颁布的8项新的资产评估准则,标志着我国资产评估准则理论体系逐步走向成熟.但随着经济的发展,许多新涌现的资产难以在具体评估准则指引下进行正确的价值计量.生物资产作为一种新型资产,由于本身的生物特殊性,评估没有具体的独立的准则指引,从而影响了生物资产的价值评估.文章通过对生物资产及其评估的探讨,提出具有针对性的评估建议,以完善我国资产评估体系.