影响我国房地产价格的因素与稳定房地产价格策略

我国房地产业已成为国民经济的支柱产业,为国民经济高速发展做出了巨大贡献。但明确房地产价格影响因素,并采取有效措施,使房地产价格稳定在合理范围也值得深入探讨和研究。     

我国房地产泡沫的成因及应对措施研究

目前我国的房地产价格特别是大中城市房地产价格上涨过快，引发了关于是否存在房地产泡沫的争论。房地产业不仅涉及到国民经济的发展和人民群众的利益，而且关系到金融业的安危，如果房地产业存在泡沫，将可能对经济造成负面的影响，严重时甚至可能导致金融危机。因此，对于房地产泡沫的研究既具有深远的理论意义，也具有迫切的现实意义。文章旨在对房地产泡沫的产生原因进行研究，并提出相应的政策建议。     

后危机时代我国房地产市场的管理策略

随着我国房地产市场建设步伐的加快,房地产业在快速发展的同时,也面临着土地紧张、材料涨价、供需矛盾等困难,房地产市场的建设、销售与需求矛盾日益突出,对我国房地产业的发展带来了严重的影响和制约。在后危机时代,我国房地产业市场面临着巨大挑战与压力,但是更多的则是机遇。结合当前我国房地产市场发展的现状与金融危机的影响,我们应当强化管理,探索有效的对策措施,促进我国房地产业持续稳定发展。     

我国经济复苏期房地产市场的发展前景和机会把握

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。在我国经济复苏这段时期内,国家将对房地产市场进行结构优化,以迭到房地产市场和谐稳定发展的目标。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景做出预测。     

省会房价快速上涨的成因及对策

<正>进入21世纪,我国的房地产业彻底摆脱了东南亚金融危机的影响,开始了一个全新的发展时期。目前,房地产业已成为我国国民经济的重要支柱产业。从2003年开始,全国房地产市场价格     

对当前房地产业走势的几点见解

房地产业是国民经济发展的基础产业。房地产业既包括第二产业的建筑业和城市基础设施产业，又包括第三产业的房地产消费和物业管理。在国际产业分类上通常把它列为第三产业。房地产投资是房地产业运行的前提和发展动力。从世界各发达国家来看，房地产业的产值均占其国民经济生产总值(GDP)的10％N40％。据统计，在我国从1990年到2003年，GDP年均增长9．3%，2004年又较上年增长9．5%。房地产业的开发投资与发展，对我国GDP的贡献率，功不可没。但是，从2003年下半年起至今，我国房地产投资出现了过热情况，     

我国房地产泡沫的成因及应对措施研究

目前我国的房地产价格特别是大中城市房地产价格上涨过快,引发了关于是否存在房地产泡沫的争论。房地产业不仅涉及到国民经济的发展和人民群众的利益,而且关系到金融业的安危,如果房地产业存在泡沫,将可能对经济造成负面的影响,严重时甚至可能导致金融危机。因此,对于房地产泡沫的研究既具有深远的理论意义,也具有迫切的现实意义。文章旨在对房地产泡沫的产生原因进行研究,并提出相应的政策建议。     

基于风险控制导向的房地产抵押物价值评估

近年来，我国房地产业迅速发展，并且趋于成熟，房地产行业逐渐成为国民经济发展的重要支柱产业，政府也将房地产业、尤其是住宅产业作为国民经济的新的增长点，房地产在企、事业单位和个人资产中占很大的比例。当前，房地产出售、转让、投资、抵押等业务十分频繁，这些都需要确定房地产的价值，     

借鉴经济发达国家的经验 促进我国房地产业的健康发展

借鉴经济发达国家的经验促进我国房地产业的健康发展杨重光在经济发达国家中，房地产资产是国家财产的重要组成部分。在美国的全部有形资产中，不动产资产约占三分之二。房地产业是国家的支柱产业，房地产业对于国民经济的发展具有巨大的带动和波及效应。第一，房地产业直...     

基于房地产投融资渠道的探讨

随着我国经济快速发展,房地产业也在经济浪潮中发展壮大。但是近年来,国家不断加大对房地产业的调控力度,加上金融危机、房市泡沫等因素的影响,导致我国房地产业资金链严重短缺,投融资不断陷入僵局,极大地影响了房地产企业的发展。本文分析了当前房地产业的投融资现状及存在的问题,探讨房地产融投资的新策略,寻求房地产业新的发展路径。     

房价变动规律性及调控对策研究

房价的变动既是经济问题,更是政治和社会问题的体现.我国房地产业已经成为拉动国民经济发展的重要支柱产业.金融危机爆发后,房价的大幅波动引起了世界各主要国家的高度关注.本丈结合我国房地产业发展的实际,对房价的变动情况、变动规律性及调控对策问题进行了初步探讨.本文提出影响房价变动的十大要素,对各要素与房价这一变量变动的相关性进行了分析研究,以实现前瞻性的指导房地产业健康发展的目的.     

新中国成立以来我国房地产法律制度建设

市场经济是法制经济，政府对经济的调节都要以各种法律法规为依据。由于房地产业在国民经济中的重要地位，房地产业在世界各国都是受政府干预比较强的产业。许多国家通过制订一系列的法律法规对房地产经济活动进行调节，有关房地产的法律形成了一个相当完备的体系。新中国成立以来，房地产立法也取得了很大的成绩，     

试析我国房地产金融政策

试析我国房地产金融政策孙冰峰一、积极扶植房地产金融的发展由于房地产金融在支持住房制度制度改革的起步，推动房地产业的发展，促进金融业的繁荣中的作用，以及对国民经济的巨大影响，党和国家历来很重视房地产金融工作。十几年来，根据中央关于房改和金融的总体设想以...     

我国内地发展房地产投资信托基金的障碍及对策分析

<正>一、我国内地发展房地产投资信托基金的背景近年来,我国经济稳定持续发展,房地产行业也呈高速发展的态势,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一,成为国民经济增长的重要推动力。房地产业的健康发展可以带动很多相关产业的发展,带来整个国民经济的繁荣。     

关于房地产经纪行业管理若干问题的思考

改革开放为房地产经纪行业提供了巨大机遇，也为房地产经纪行业的发展提供了巨大支撑。20多年来，中国房地产经纪行业从无到有、从小到大，在房地产业中的地位也日益显。随着中国房地产市场的蓬勃发展，它逐渐从局部突破走向全面发展，为我国经济增长、社会进步发挥了重要作用，现已成为影响房地产市场兴衰、关系千家万户安居乐业的新兴行业。     

浅谈房地产行业自律的作用

随着我国住房制度改革的深入，房地产作为商品正逐步被纳入市场经济轨道，房地产业也被期望成为国民经济新的增长点从而带动整个国民经济的又一次飞跃。然而，就转轨时期的房地产业而言，其发展所面临的问题之一就在于如何加强对房地产业的管理，从而促进该行业的健康发展。在市场经济条件下，对房地产业的管理应更加注重从市场的角度出发来进行，改变过去由政府行政管理包揽一切管理的观念，才能切实理顺房地产管理。1房地产管理的三个层面在此，我们不妨借鉴一下西方国家在房地产管理方面的一些经验。西方国家对房地产业的理解主要分为三…     

信心是重振的翅膀

2009年,上海房地产市场的走势不甚明朗。由于眼下还难以预测金融危机结束及经济复苏的时日,今年我国面临的挑战和考验无疑更加严峻。房地产业与国民经济的关联度很大,因此,上海房地产市场趋势格外令人关注。2009年上海房地产业的总体目标是稳定市场的发展,为实现这一目标,必须实实在在地落实中央和上海的各项对策,     

中国房地产业当前的形势与发展前景

我国房地产业经历了一个“从无到有、从有到优”的历程。1998年我国房地产业进入了一个快速发展的轨道，其原因一是国家对城镇住房政策进行了根本性的变革，为房地产业的发展注入了活力；二是为了应对亚洲金融危机，国家给予了积极的财政支持政策；同时，将房地产指定为我国经济的支柱产业，几方面的因素激发了房地产业的发展高潮。     

世界各国调控房地产业的做法和启示

房地产业的发展由于其投入资金巨大，对相关产业的带动性强和关系到全国人民的生活环境和生活质量，所以世界各国政府对其都相当重视，国际经济在进入二十一世界的稳步发展，促进了世界各国的房地产发展。本文分析了日本、美国、俄罗斯和新加坡等国的房地产发展和政府对房价上涨采取的相关调控政策，以及对我国房地产健康和持续发展的参考和借鉴。     

构建房地产发展长效机制意义重大

加强房地产发展长效机制的研究,对我国房地产业的可持续和谐发展有重要的理论和现实意义。首先,构建房地产宏观调控长效机制是经济运行的迫切要求。房地产业是我国国民经济的支柱产业,在国民经济的发展中占重要位置。房地产业是关联度非常高的产业,