以物抵债财产变现损失稽核中发现的问题及对策

以物抵债是近年来商业银行为降低不良资产比例,化解信贷风险采取的一种方式。但从目前我行稽核部门对全辖以物抵债财产变现损失核销的稽核实践来看,以物抵债财产变现损失率较高的问题比较突出。其原因是贷款“三查”制度执行不严,抵债财产接收、管理、处置变现等关键环节上也存在诸多弊端。本文拟     

打包处置不良资产：商业银行的新选择

当前，在商业银行改革与发展的过程中，最大的问题无疑是不良资产问题，这已成为商业银行各项业务经营中“最短的那块板”。与此同时，不良资产处置面临边际成本不断上升、边际收益不断下降的局面。商业银行如何运用创新手段与方式处置不良资产，成为新一轮处置不良资产工作中亟待解决的问题。在以往的不良资产处置工作中，商业银行多采用账户扣收、协议清收、依法清收、破产清收、债务重组、以物抵债、资产租赁、拍卖、招标、协议转让、破产清算、呆账核销等。     

实行不良资产内部集中管理制度的难点及建议

我国银行业目前不良资产的处置手段和方式主要有呆账核销、以物抵债、现金清收、依法起诉、代理清收、向资产管理公司剥离等。但是,长期以来,传统管理模式实际上是一种相对分散和粗放的管理模式,导致在不良资产的经营管理上各种行为缺乏系统性和规范性,管理效率低下。随着金融业的不断发展及银行业经营管理水平的提高,传统经营模式的弊端越发凸显,而不良资产内     

商业银行在以物抵债业务中遇到的问题及对策思考

商业银行在清收不良资产过程中，债务人因丧失货币清偿能力，以非货币财产折价抵偿债务，形成以物抵债行为。从理论上讲，以物抵债体现了债务人的对价支付行为，商业银行也通过以物抵债来实现债权的等价实物清偿。以物抵债较之货币清偿具有以下特点：一是债权物化，银行债权由原来的货币待偿状态变为物的实际占有状态；二是非终结性，     

加强金融企业抵贷资产税收管理

近年来，金融企业抵押贷款的业务量不断增大，在清收不良资产时，以物抵债的情况非常普遍，处理以物抵债资产的涉税问题也较为复杂。由于企业对有关政策掌握不准或重视性不高，极易造成以物抵债环节税收流失，亟须加强税收管理。     

不良资产处置中的风险防范

一、不良资产处置中的风险表现1.职业风险。不良资产处置是银行的一项新兴业务,它涉及金融业内部的信贷业务、风险管理业务和法律业务,同时与社会政治、经济和法律紧密相联。因此,这项业务对从业人员的职业要求比较高。另外,不良资产处置中的不确定因素较多,如处置经验、对企业运作了解程度、从业人员素质,都使这个职业具有一定的风险。2.道德风险。在不良资产处置过程中,道德风险主要有:在与企业的谈判中,故意泄露处置底价;在评估中,低值高估;在拍卖中,不坚持"公平、公正、公开"的原则;在资产变现中,以权谋私,与处置对象串通,造成国有资产流失,而得一己之利。3.政策风险。不良资产处置是一项政策性较强的业务,涉及面广,政策水平要     

国有商业银行不良资产处置的新模式

在国有商业银行股份制改造完成的这一历史进程中,不良资产的剥离和处置至为重要。虽然不良资产处置已经取得了较大成绩,但存量不良资产处置和新增不良压力不减的严峻形势都要求我们在传统的不良资产处置方式上进行模式创新。本文即是基于这样的目的,首先简述了传统的不良资产处置模式,并在此基础上对不良资产处置的创新模式进行了探索,并提出了相关政策建议。     

中国银行资产处置信息系统投入使用

为进一步提高中国银行资产处置水平,充分利用信息科技和网络优势从速处置不良资产,由中国银行自主开发的资产处置信息系统近日在该行投入使用。该系统充分利用了目前先进、便捷的因特网技术,利用中国银行现有的内部网络和因特网,为不良资产处置提供了技术条件和应用平台。由各行将收回的以物抵债资产及其他债权和股权资产放到因特网上,在更广泛的范围内,让更多的人了解这些资产,加强资产处置的推介力度,引起社会各界投资者的注意。同时该系统也从另一个侧面向外界宣传了中国银行的业务和形象。系统分为前台和后台两部分,主要功能有信息录入、重点资产、资产查询、信息动态、业务指南和     

不良资产处置要注意避免分期付款风险

我国的资产管理公司自1999年成立以来,不良资产处置工作基本过半并取得了阶段性的成果。截至2003年10月,资产管理公司已累计处置不良资产7339亿元,占收购不良资产的51.5%,处置债权资产4977亿元,债权资产处置进度41.9%。初步预计资产管理公司可以在2008年末前处置完毕,其中债权资产可以在2006年末前处置完毕。尽管资产管理公司不良资产处置工作取得了一定成效,但是,随着资产处置向纵深推进,资产处置过程中的一些问题也日益凸显,其中,分期付款项目逾期现象比较突出。一、我国分期付款逾期现象十分严重     

破产重整在银行不良资产处置中的利弊

如何处置银行的不良资产并防范信贷风险,已经成为一个世界性的热点问题.中国银行业由于受到经济政策,法制环境,以及自身经营等多方面因素影响,也存在相当数量的不良资产并仍在继续产生和积累,如果不能及时处置,就有可能孕育成较大的金融风险,影响国民经济的健康发展.因此,积极探索有效的不良资产处置途径,提高资产回收率,减少坏账损失,防范金融风险是当前中国各类商业银行亟待解决的重大课题.但长期以来,我国银行不良资产处置方式比较单一,除债转股这一特殊手段和传统的催收、诉讼、拍卖、清算等手段外,几乎没有更为有效的处置方式.     

不良资产重组中存在的问题及对策

在金融资产管理公司（AMC）处置不良资产的各种手段中，重组是非常重要也是十分常用的一种。除政策性债转股外，AMC还通过修改债务合同、转让债权、转让债务、以物抵债、以股抵债、债权置换、以债权物权或股权出资等方式，对不良资产进行重组。从AMC运作六年来的实践看，不良资产重组可以提高资产回收率；有利于AMC在实现经济目标的同时，实现社会目标，推动国有企业改革；有利于国家调整经济结构和产业升级，合理配置资源；也有利于AMC协调与企业、地方政府的关系，避免因AMC单一“讨债”激化矛盾。     

利用分层信托 实现资产准证券化

编者按:以“分层信托”模式处置不良资产,实质是一种不良资产的准证券化。本期对中国华融资产管理公司以“分层信托”模式处置不良资产这一中国证券市场经典案例的介绍,希望对认识我国现行法律和监管政策框架下推出这一项全新的资产处置业务交易方式能有所帮助。     

不良金融资产处置信息披露存在的问题及对策

文章阐述了金融资产管理公司建立不良资产处置信息公开披露制度的必要性和意义，分析了当前资产管理公司不良资产处置信息公开披露中存在的主要问题，并对完善不良资产处置信息公开披露制度提出了若干建议。     

抵债资产管理的新开拓

2002年,中国工商银行江苏省分行为充分发挥以物抵债在处置不良资产中的积极作用,依据"谨慎抵入、进出齐抓、多出多进、余额不增"的基本原则,从强化管理和大力处置入手,努力开创抵债资产管理工作的新局面.全年共处置账面抵债资产6.68亿元,较上年增长263%,处置率为23.7%,可实现现金收入3.76亿元,年末实际入账2.8亿元.剔除损失核销等因素,抵债资产处置平均受偿率达62.6%.当年全行累计抵入2.64亿元,年末"1950"科目余额比年初下降8458万元,一改往年处置少、抵入多的现象.     

关于偿债资产处置的思考

银行在追贷收息、盘活不良资产的过程中,遇到债务人用货币形式归还贷款发生困难时,为避免债权悬空、遏制资产的进一步恶化,只能采取以物抵债的方式来保全资产,以化解资产风险.而如何将收回的实物资产及时变现和有效处置,真正实现贷款的回归,便成了银行盘活不良贷款,加速资产流动十分关键的的问题.本文拟结合某行近年来的实践,就偿债资产的处置问题作一些探讨.     

尽快完善政策法规

我国成立资产管理公司主要是为了化解银行的金融风险。这一目的在资产管理公司成立并完成不良资产的收购任务后已经实现。在这以后，金融风险就转变成资产管理公司能否最大限度地收回不良资产的风险。资产管理公司自成立以来，一直积极地探索处置不良资产的多种方式。实践证明，无论是工业化国家，还是新兴市场国家或转轨国家，不良资产的处置部是开放式的，不能局限予园之内。处于转型经济中的中国，通过利月外资参与不良资产处置，拓展不良资产处置围际市场，     

金融业不良资产债权以物抵债税收政策解析

<正>在2022年《政府工作报告》中，加快不良资产处置首度被明确列入政府部门推进财税金融体制改革的重要任务之一。在此背景下，财政部、国家税务总局发布《财政部税务总局关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第31号）（以下简称“31号公告”），允许符合条件的银行业金融机构、金融资产管理公司（以下统称“不良债权处置机构”）在处置抵债不动产时，     

金融不良资产批量评估初探

在总结实践经验的基础上,中国资产评估协会近期发布了<金融不良资产评估指导意见(试行)>.这一规范性文件,符合金融不良资产交易市场有关各方的需要.随着金融不良资产处置高峰的来临,资产评估作为资产处置定价的关键环节,将在这一处置过程中承担重要角色.本文试图对金融不良资产的批量评估进行初步的分析,同时期待着专业人士更多、更深的研究和实践成果.     

加快城市商业银行不良资产处置的司法建议

目前，不良资产处置难问题已成为制约城市商业银行发展的瓶颈。本文分析了产生这一问题的司法原因，然后就加快不良资产处置提出了政策建议。     

商业银行以物抵债管理的有关问题

不良资产剥离后，化解不良资产存量仍然是银行乃至政府、金融监管部门面临的重大问题。为保全银行资产，最大限度地减少损失，运用以物抵债的方式盘活消化不良资产已成为重要的手段和途径。