新时期农村土地流转模式与机制创新研究——以江西省抚州市为例

我国社会已经进入城镇化快速发展时期,建立适合我国国情且能促进农业劳动力转移的新型农地制度,是新农村建设、推进城市化进程的一个重要课题.通过对江西抚州市农村土地流转问题的调查研究,认为必须深化土地使用制度改革.创新土地流转机制,以土地流转为契机.建立土地政策协调机制,完善农村社会保障体系,实现工业与农业、城市与乡村发展的良性互动.     

当前我国农村土地流转问题探析

农村土地流转有助于推动我国城市化和农业现代化进程,但目前土地流转引致的集体上访等群体事件、土地违法案件时有发生,不仅影响了我国农村的社会和谐稳定,而且损害了社会的可持续发展能力。因此,厘清当前我国农村土地流转中存在的主要问题,深度挖掘问题背后的根源,对于农村土地流转工作健康发展具有重要的理论和实践意义。     

基于基层涉农干部视角的农村土地流转分析——以高阳县为例

在我国人多地少、农村土地利用低效率的背景下,通过土地流转开展农村土地适度规模经营,提高农村土地产出效率,实现农业现代化已成为我国的必然选择。本文以保定市高阳县为例,通过对高阳县基层涉农干部的调查,首先站在基层涉农干部的角度对高阳县农村土地流转工作的现状以及土地流转工作中存在的困难和障碍进行了分析,然后将其相关建议进行整理,并结合高阳县土地流转中的问题及困难,提出促进高阳县农村土地流转的政策建议。     

关于农村土地流转问题的文献研究综述

随着我国社会经济快速发展,土地流转在加快我国城市化进程,推进社会主义新农村建设,加快农业现代化发展方面的作用越来越重要。现对学者关于土地流转发展历程、影响土地流转行为的因素、土地流转存在的问题及对策建议等方面的文献进行了归纳和分析,以期能为进一步开展土地流转方面的研究提供方向,为解决土地流转存在的问题,促进我国农村土地流转的有序发展作出贡献。     

土地流转下农民自身权益意识探究——基于上海郊区土地流转现状调查报告

采用文献研究和访谈等研究方法,对上海土地承包经营权流转地区农民自身权益意识进行调研。发现当地土地产权不明晰,农民对土地所有权归属认知模糊;流转价格制定不科学,农民对土地流转后生成长远利益意识模糊;农民在镇保方面自我保护意识很强,但现行政策难以满足农民日常生活需求;政府提供的再就业技能培训与农民的实际需求出现偏差。针对上述问题提出应明确农村土地产权,加快农村土地确权登记进程,并建立农村土地流转承包双方的权益保护机制等一系列政策建议。     

“三权分置”下河南省平顶山市农村土地流转问题研究

伴随着我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村土地流转的顺利进行是重中之重,"三权分置"政策的颁布,将促进农村土地流转规范的顺利进行。本文以平顶山市为例,根据平顶山市当前的农村土地流转状况,指出了该市农村土地流转机制不健全、土地承包政策落实不完全、流转操作不当、规模和用途不合理等问题,并提出了建立健全土地流转规范管理制度、明确政府的服务和监督职能、发展新型农业经营主体、解决农村劳动力再就业与建设农村社会保障体系等解决办法。     

农村土地流转中的金融支持问题与对策研究

土地流转和适度规模经营对实现农业现代化、产业规模化经营意义重大。随着农村土地确权登记的逐步完成,农村土地流转规模迅速扩大,规模化经营户对金融产品也呈现多样化的需求,文章总结农村土地流转过程中的新特点,分析农村土地流转中的金融支持问题,并在此基础上提出政策建议。     

推进土地流转实现农业现代化

我国是一个农业大国,农业、农村和农民问题始终是我国建设和发展的根本问题。而作为农民收入的最基本来源的土地是解决“三农”问题的关键所在。随着工业化和城市化进程加快、农村劳动力大量向非农业产业转移、农产品国际市场竞争的愈演愈烈以及农业现代化步伐的加快,小规模的分散经营为主农业模式不再适应农业发展的需要,加快农村土地流转、发展农业规模经营已成为我国农业发展的必然选择。要实现好、维护好、发展好广大农民根本利益,就要进一步完善农村土地承包法律法规和政策,做好土地承包经营权流转管理和服务工作,健全流转市场。     

农村城镇化进程中土地经营权流转对策研究

土地是农业发展最原始的生产资料,为农村发展提供坚实基础,探索农村土地流转的方式和方法,推动农村土地使用权改革,对于加快城镇化进程具有实践和现实意义。城镇化发展促进农村土地流转,土地流转中介推进了城镇化建设,城镇化水平的提高可以增加人口和产业的集聚程度,完善非农产业发展所需的基础设施。通过土地流转,这部分农民可以完全脱离对农村和农业的依赖,实现人口、职业和居住的非农化,必然会加速城镇化发展。另一方面,城市人口的增加必然会加快城市基础设施的建设与布局。     

土地在新型城镇化进程中流转问题探究

本文以新型城镇化的建设为背景,对我国新型城镇化进程中土地的流转问题做出探究,结合我国当前的农村土地流转现状加以分析,针对我国农村土地流转在现实中存在的土地产权主体界定模糊、政策法规落实缺乏力度、土地流转程序不规范、土地流转市场不成熟等问题,提出有效的解决思路、对策。健康且高效发展农村土地的流转,同时推进我国新型城镇化的建设。     

我国农村土地使用权流转研究——以山东省沂南县为例

土地问题是我国农业和农村工作的核心,是农村稳定的基础。农村土地使用权流转是对我国传统家庭承办责任制的有效改进,它有利于土地资源的优化配置,实现规模农业,也利于农村劳动力的彻底解放。目前我国的农村土地流转市场发展缓慢且极不稳定,存在较大的违约可能性。通过实地考察,以山东省沂南县为例对我国农村土地流转的现状进行了分析,并有针对性地提出政策建议以期对我国农地流转的发展有所贡献。     

城镇化背景下土地流转与粮食物流问题研究

目前我国正处于全面推进城镇化建设的攻坚期和深水区,土地流转是农村土地经营权有序流转和发展农业适度规模经营的必然趋势,土地流转对城镇化进程和粮食物流的规模、方式有着重要的影响。本文通过确定土地流转政策的意义,简介我国粮食物流现状,分析了城镇化背景下土地流转对粮食物流的影响,并提出粮食物流如何良性发展的对策。     

在城市化发展中合理利用城市土地

随着我国城市化进程的加快,城市土地资源的供给和需求之间呈不平衡的发展态势,供需矛盾日益突出。促进我国城市土地利用方式由粗放型向集约型转变,提高城市土地利用效率,实现城市土地资源优化配置和促进城市可持续发展是加快城市化发展进程的关键。     

浅议新时期农村土地流转的问题及对策

随着我国经济实力的不断提升,城市化的不断发展在很大程度上丰富了人们的物质生活,而城市化发展的同时也必然伴随着出现农村土地流转等现象的产生。土地流转是一种城镇化完善的标志,农村土地使用权合理转让也会对城镇化发展起到一定的积极作用,而城镇化的顺利发展也是我国经济实力的一种象征。另一方面,探究新时期农村土地流转的有关问题也有利于进行土地合理的规划,从而促进农业的发展。     

关于农村土地流转的近期研究文献综述

基于CNKI数据库2015年以来有关我国农村土地流转的研究文献，从土地流转作用、流转过程中农户倾向的表现行为及影响因素、土地流转模式及土地流转问题等四个方面对这些文献进行了梳理。实证研究表明，农村土地流转对农业增产、农民增收以及加快城市化进程具有显著的促进作用；影响土地流转的主要因素包括农户的年龄、性别、受教育程度等主体特征以及土地流转价格、合同签订、流转中介组织等社会因素；土地流转模式主要是以参与主体为分类展开研究，农户自发的单层委托流转、市场参与的中介委托流转以及集体主导的双层委托流转为三类主要流转模式；错乱的流转程序、流转市场的停滞、社会保障机制不完善以及政府缺位和越位等是阻碍土地正常流转存在的主要问题。完善土地流转市场、规范政府管理行为、减少土地流转进程中的碎片化是提高土地流转效益的关键。     

农户微观决策模型与农地流转市场均衡分析

生产要素的自由流动，是实现资源有效配置的前提。农村土地在一定范围内实现有效流转，对于提高土地产出效率， 完善家庭联产承包责任制，促进农村经济结构调整，加快城市化进程都具有重要意义。     

农村土地流转存在的问题及解决对策

随着我国改革开放的不断深化,我国高度重视“三农”问题,但农村土地流转始终制约着农村经济的发展,特别是在我国大力实施“新型城镇化”建设的大背景下,农村土地流转问题已经成为制约农村发展的重要因素。本文以农村土地流转问题为研究对象,首先对我国农村土地流转存在的问题进行了梳理;然后从法律体系、农民意识、社会组织三个方面分析了问题原因;最后从完善政策法律体系、推进产城融合进程、健全社会保障制度、创新土地流转方式四个方面提出解决对策。     

农村土地承包经营权流转问题与对策思考

土地流转是整合农村土地资源,提高土地利用率,发展现代农业的重要基础和途径,关系到我国农业现代化和城镇化的进程。一直以来,农村土地流转不顺畅是制约农村发展的重要因素之一。本文对农村土地流转中存在的问题和原因进行分析提出:加快农村土地确权登记、颁证,规范土地流转的准入机制、建立完善农村社会保障机制、建立土地流转收益分配机制、加强土地流转的服务和管理等做好农村土地流转的对策。     

城乡一体化进程中完善农村土地流转的思想政治工作方法研究

改革开放以来,我国在破除城乡二元结构、推进城乡一体化发展中取得了巨大的成就,但在城乡一体化进程中,比较注重城市土地规模的扩大,一些农民在土地流转后没有分享到城乡一体化成果带来的更多机会,因此,研究城乡一体化进程中,充分运用思想政治工作的有效方法,解决思想认识的问题,打破阻止土地流转的思想桎梏,正确引导农村土地流转,实现城乡一体化发展新格局,使城乡经济社会与环境全面协调可持续发展具有实际的重要意义。     

推进农村土地流转 加快新农村建设进程

土地是民生之本,发展之基。我国是一个人多地少的发展中国家,土地问题仍是现代化建设进程中一个带有全局性,战略性的主要问题。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。本文就当前农村土地流转存在的问题及对策进行了分析,从而合理进行土地流转,化解矛盾纠纷,提高土地效益,增加农民收入,顺利推进新农村建设进程。