商业银行处置房地产不良资产的法律问题

在我国商业银行拟处置的不良资产中，房地产占有很大的比重。商业银行对房地产不良资产的处置主要有两种方式，一是打包出售，二是作价出资。无论是哪种处置方式，商业银行都是在对房地产不良资产做出法律上的处分，因此，商业银行必须对拟处置的房地产不良资产享有合法的处分权利。商业银行的合法处分权是不良资产处置项目运作的前提和基础，为保证不良资产处置项目的顺利进行，商业银行应注意以下法律问题。     

商业银行不良资产处置

银行不良资产是社会金融运行深层次矛盾长期积累的产物,其形成的原因既有制度性因素,也有市场性因素;既有历史的积淀和惯性作用,也有现实政策和决策失当的原因。本文通过对商业银行不良资产处置的现状的分析,结合商业银行不良资产处置中存在的问题,提出了我国商业银行不良资产的处置方式。     

我国银行业不良资产处置的系统基模分析

我国商业银行高比例的不良资产潜伏着巨大的金融风险,严重制约着其经营和发展。本文拟用系统论的方法,建立系统基模,从不良资产的现状入手,通过分析现有不良资产的处置方式及缺陷,对我国银行业不良资产处置的方式进行了科学分析,更明晰地阐明了建立科学的不良资产管理体系,加强银行自身资产风险管理的重要性,为更好地解决此问题提供系统严谨的思路。     

商业银行不良资产的处置途径论析

银行的不良资产是困扰各国银行的一个金融难题。本文在对银行不良资产处置的一般模式及当前影响我国商业银行不良资产处置因素的论述分析基础上,提出了我国商业银行不良资产处置的现实途径。     

浅析我国金融资产管理公司的发展

为了有效化解我国商业银行巨额不良资产可能导致的风险,促进国有商业银行的机制转换和经营管理水平的提高,改善其资产质量,增强其竞争力,我国于1999年组建了4家金融资产管理公司(AMC)专门处置商业银行的不良资产.随着政策性不良资产处置的基本完成,AMC将面临着如何选择未来发展方向的问题.本文分析了我国资产管理公司发展的制...     

不良资产处置对上市银行价值影响的研究

院文章分析了各项不良资产处置业务与商业银行经营的关系,研究了不良资产处置的效益,分析了不良资产处置对上市银行监管、经营及盈利能力有关指标的影响,实证研究了不良资产各项指标对上市银行价值影响,对中外银行不良资产处置业务进行比较,提出了有关结论及建议.     

金融资产管理公司问题资产经营策略研究北大核心

近年来,随着我国经济增速的放缓和经济结构调整的深化,银行业不良贷款余额和不良贷款率持续上升,为金融资产管理公司不良资产收购处置增加了业务空间。同时,金融资产管理公司资金成本压力增大、商业银行处置手段更加多元化、不良资产包价格高企等因素对不良资产经营和处置方式提出了更高的要求。文章着重探讨金融资产管理公司不良资产经营策略,从创新收购交易模式、拓宽处置思路两方面对不良资产经营展开分析,为金融资产管理公司不良资产经营业务及转型提出相关建议。     

银行业不良资产处置的国际经验及对中国的启示

文章介绍了国有商业银行不良资产的现状,资产管理公司处置不良资产方式与存在问题以及国际上处置不良资产的成熟经验,对我国进行不良资产处置提出了一些建议。     

商业银行不良资产证券化运行现状的调查研究

当前,在金融领域中商业银行逐渐成为支柱型组成部分,银行的发展直接或间接影响着金融体系的运行,而不良贷款余额及不良贷款率又是影响商业银行稳定发展的重要因素之一。证券化作为不良资产处置的一种重要方式,自21世纪初我国金融领域开始入手至今,一直发展缓慢,因而研究不良资产证券化的运行现状是降低不良资产规模、影响银行业未来发展的基础。文章以我国商业银行不良资产证券化调研数据为研究对象,研究我国当前商业银行不良资产证券化的运行现状。     

关于不良资产证券化的思考

我国银行不良资产规模较大,积累问题较多,化解不良资产的压力很大.从国际经验来看,通过资产证券化的方式处置不良资产是一个有效的途径.     

关于资产管理公司不良资产处置若干问题的思考

随着经济不断发展,国家对资产管理公司不良资产处置给以了高度重视,以不断调整管理政策,从而提高资产管理公司不良资产处置效率。本文就对资产管理公司不良资产处置存在的问题进行分析全面分析,提出资产管理公司不良资产处置策略,以不断提高资产管理效用,降低资产管理公司正常运行存在的风险,从而促进企业经营体制不断改革和创新。     

浅析我国商业银行不良资产的防范与处置

我国商业银行不良资产问题一直是制约我国商业银行改革和发展的痼疾。随着我国金融业的对外开放,这一问题日益凸显,已经严重影响到了国家的金融安全和社会稳定。因此,如何有效地防范和处置不良资产、化解金融风险,已成为我们当前迫切需要解决的一个问题。     

我国商业银行不良资产处置探讨

不良资产问题是一个世界性的问题,据统计,133个经历过严重金融问题或金融危机的国家之中,因银行不良资产引发的有72例,占52%以上;有31个国家爆发过金融危机,因不良资产引发的有24例,占77%以上。因此,银行的不良资产对金融体系的稳定有着极大影响。对于不良资产的处置问题,在分析银行不良资产成因的基础上思考值得我国商业银行处理不良资产的办法。     

浅析我国国有银行的不良资产处置模式

为摆脱金融危机的影响,我国实行了大力的财政货币宽松政策,2009年的银行信贷发放规模更是达到近十万亿的天额数字。潜在的坏账及不良资产问题必将再次凸显出来,成为人们关注的焦点。本文拟通过对我国国有控股商业银行(以下简称国有银行)不良资产处置模式的对比分析,探索新形势下不良资产的有效处置路径。     

融资性担保公司不良资产处置方式与损失资产的财税处理研究

融资性担保公司是普惠金融体系的重要组成部分,对促进中小微企业和地方经济发展发挥着重要作用,但在经营过程中也不可避免地会出现不良资产.本文通过阐述融资性担保公司不良资产处置意义,分析比较不良资产的成因和处置方式,探讨不良资产损失的财务和税务处置方式,以期帮助融资性担保公司实现不良资产向货币资产的有效转化,提高偿债能力和抵...     

不良资产处置：融冰前的“破冰”之切

要防止冰雪过快消融，监管当局的当务之急是在商业银行不良资产处置问题方面实现法律与制度的破冰。     

关于我国金融不良资产评估的思考

商业银行存在大量的金融不良资产，会直接危及国家金融安全和社会稳定，因此各国政府都十分关心，高度重视。中国银行业不良资产问题也十分严重。如何有效处置金融不良资产，成为世界金融领域研究和探索的紧迫课题。从世界各地及我国处置不良资产的实践看，处置机构在某些方面已经取得了一些成功的经验，但同时也都遇到了很多的难题，其中最重要的一个是，如何运用评估技术确定不良资产的内在价值和出售价格。要解决这些问题，并不容易，本文力求在探索金融不良资产一般理论的基础上，通过研究现阶段国内金融不良资产评估的状况，以及存在的问题，进而得出能促进我国金融不良资产评估业进步的建议和对策，以期对金融不良资产评估实践有所启发和借鉴。     

浅谈企业不良资产会计管理与处理

由于历史原因,很多国有企业累积了数量庞大的不良资产,给企业发展带来了巨大的安全隐患.我们在运用财务管理、公司治理等理论分析不良资产形成原因的基础上,根据不良资产处置的原则,综合考虑以物抵债、资产股权化等通常的资产处置方式的优缺点,提出了企业不良资产会计管理与处置的措施.     

企业不良资产会计管理与处置的探讨

由于历史原因,我国很多国有企业累积了数量庞大的不良资产,给企业发展带来了巨大的安全隐患.本文在运用财务管理、公司治理等理论分析不良资产形成原因的基础上,根据不良资产处置的原则,综合考虑以物抵债、资产股权化等通常的资产处置方式的优缺点,提出了企业不良资产会计管理与处置的措施.     

对我国商业银行不良资产的法律思考

由于政治、经济、社会、文化等历史原因,我国的商业银行累积了不少数额巨大的不良贷款。这严重影响了我国金融安全和金融秩序的管理,不利于深化当前我国银行业改革。因此,防范和化解商业银行不良资产处置存在的风险,对于我国商业银行的正常运行与发展,以及整个国家金融安全的维护都有着十分重要的意义。本文试图从商业银行不良资产处置着手,对其风险防范及法律对策进行一些探讨。