健全住房公积金制度浅析

我国住房公积金制度创立至今,建立健全了住房保障系统,提高了居民住房消费支付能力,但同时也出现了不同程度的问题亟待解决。文章介绍了公积金制度在实践中的主要作用,并对现行住房公积金制度中存在的主要问题提出了解决方案。     

浅谈住房公积金管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平。     

浅谈住房公积金管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平。     

对建立非公有制企业职工住房公积制度的探讨

结合甸非公有制企业职工住房公积金制度的现状，揭示了建立非公有制企业职工住房公积金制度的复杂性和长期性，提出了建立非公有制企业职工住房公积金制度存在的主要问题及对策；并对建立非公有制企业职工住房公积金制度的程序、缴交基数及缴交人数的核定做了全在的论述。     

浅议住房公积金管理制度

从我国推行住房公积金管理制度的实际来看,我国试图借助住房公积金管理制度,解决我国居民住房难的问题。但实际结果却不尽人意．住房公积金发挥的作用非常有限。相反还导致了非法挪用住房公积金等现象的发生,使住房公积金管理效益难以得到有效提高。本文结合住房公积金管理制度的发展,分析住房公积金制度存在的主要问题．并提出加强住房公积金管理制度的规范化建设的建议。     

论我国住房公积金制度的弊端及改革

住房公积金制度产生之初就备受争议,专家、学者以及百姓对之批评之声不断.具体而言,住房公积金制度的问题主要集中在制度设计的不规范和立法条文的不合理上.住房公积金制度的基本功能是满足居民的基本住房保障需求,它既不是投资者用于获益的工具,也不是政府调控房价的杠杆,更不是部分人谋取不正当利益的手段.本文的主要目的在于对住房公积金制度做出了剖析,使大众对住房公积金制度能够有正确的认知,对其弊端能有理性解析,从而对住房公积金制改革提出合理建议.     

北京市住房公积金缴存上限上调的效应分析

本文在对住房公积金制度进行概述的基础上．对比北京市2006—2008年住房公积金的使用状况．总结了住房公积金制度实施过程中存在的问题及形成原因。通过对住房公积金缴存上限上调对制度目标达成的效应分析，得出了住房公积金缴存上限上调改革对于完善住房公积金制度难以发挥根本性作用的结论．进而提出了进一步健全住房公积金制度的对策建议。     

住房公积金银行模式研究

自实施住房公积金制度以来,有一些专家和学者对住房公积金的管理和运行存在着争议,在房地产市场价格普遍高涨的大环境下,住房公积金制度的缺点越来越明显,暴露了住房公积金制度的很多问题,住房公积金的安全性、流动性、保障性越来越受到质疑,通过对国外住房公积金制度的借鉴,提出对建立国家住房公积金银行的设想。     

关于新形势下我国住房公积金制度发展的若干思考

本文从当前住房公积金制度发展现状的角度出发,围绕住房公积金制度发展的现存问题,探索我国住房公积金制度的发展方向,并结合发展现状对我国住房公积金制度实行行业省直管理进行可行性分析,逐步发展成具有中国特色的住房公积金制度。     

新加坡中央公积金制度与我国住房公积金制度的比较与启示

2010年12月笔者有幸赴新加坡考察学习中央公积金制度,在对中外住房金融的进行分析比较后写了本考察报告。本文介绍了新加坡中央公积金制度的主要内容和特点,通过与我国的住房公积金制度的比较,分析了中央公积金制度的住房保障作用,并指出新加坡中央公积金制度对改革和完善我国的住房公积金制度的启示和相关政策建议。     

有关住房公积金组合投资策略分析

随着经济的快速和稳定发展,我国社会保障制度逐步完善,住房公积金制度也慢慢建立起来,在当前大的经济环境下,怎样进一步加强住房公积金的利用和发展,是我国公积金制度所面临的主要问题,本文旨在通过分析新加坡住房公积金投资的典型模式,结合我国经济发展的具体实际,提出我国住房公积金组合投资的前景和策略。     

有关住房公积金组合投资策略分析

随着经济的快速和稳定发展,我国社会保障制度逐步完善,住房公积金制度也慢慢建立起来,在当前大的经济环境下,怎样进一步加强住房公积金的利用和发展,是我国公积金制度所面临的主要问题,本文旨在通过分析新加坡住房公积金投资的典型模式,结合我国经济发展的具体实际,提出我国住房公积金组合投资的前景和策略.     

住房公积金制度改革思路之争

1住房公积金制度改革的几个思路 经过20余年的推广实施，住房公积金制度已覆盖近亿职工，缴存余额达2万多亿，成为中国住房制度的重要组成部分。当前，住房公积金制度在运行过程中出现了一系列突出问题，诸如缴存差距过大、资金使用率偏低、保障作用弱化等，住房城乡建设部也启动了《住房公积金管理条例》的修订工作，社会各界高度关注，对住房公积金的改革方向有所争论。具体来看，主要有以下几种思路：     

浅析住房公积金制度的问题及改革方向

住房公积金制度是我国社会的一项重要制度,分析住房公积金制度存在的问题,并根据我国住房市场的现状对住房公积金制度的改革方向进行研究,能够很大程度上提升我国住房公积金的应用质量。     

关于建立住房公积金利率定价与管理体系的思考

住房公积金利率政策作为住房公积金制度的主要政策和最重要基础,是住房公积金制度长期存在和发展的基础。建立适应当前经济环境的住房公积金利率定价与管理体系,进一步发挥住房公积金住房保障与住房金融作用,是当前重要工作。     

住房公积金归集业务若干问题及其对策

住房公积金制度自推行以来，取得了卓越成效。然而，由于住房公积金制度本身不完善、其产生背景复杂及存在的社会环境等因素，以致诸多问题在实际运行过程中逐渐显现，在很大程度上影响了住房公积金制度的功能发挥。基于此，本文拟从住房公积金的运作源头——归集业务入手，分析住房公积金制度存在的问题及其相应对策，以期以小见大，引发对住房公积金制度的高度关注及更深入的思考。     

行政事业单位住房公积金核算问题研究

随着社会经济的发展,我国的住房公积金制度的实施应用取得了很大成就,但是目前我国已经进入了市场经济体制阶段,仅仅依靠《住房公积金财务管理办法》的相关规定已经不能满足行政事业单位住房公积金财务管理方面的需要。本文针对我国住房公积金的发展现状和现阶段存在的主要问题,阐述了完善我国住房公积金管理制度的对策。     

我国住房公积金制度现状、问题和改革方向

我国住房公积金制度是在借鉴新加坡住房公积金制度的基础上建立起来的.经过10多年的发展,其为解决居民基本住房问题做出了重要贡献,但也日益暴露出一些问题.本文在分析我国现行住房公积金制度存在问题的基础上,对比新加坡住房公积金制度,提出了拓宽公积金的缴存范围和使用范围、提高缴存利率、建立全国统一的管理机构并推进市场化运作和加强管理监督等完善我国住房公积金制度的改革建议.     

住房公积金行政执法的难点及对策

住房公积金制度作为我国住房制度改革的重要内容和中心环节，建立至今，已经走过了十几年的历程，从不为人知到家喻户晓，住房公积金不仅成为市民普遍关注的热点，而且直接影响并改变着市民的生活。但是随着公积金事业的发展，公积金制度覆盖面小、归集困难等问题逐渐暴露出来，部分单位甚至出现挤占、挪用、截留住房公积金现象，成为阻碍推进住房公积金制度的突出问题，加大住房公积金行政执法力度，维护职工的合法权益，必须摆上住房公积金管理部门的重要工作日程。     

住房公积金制存在问题及改进建议

一存在问题 （一）住房公积金制的地区发展不均衡。由于各地社会经济发展水平不同，导致住房公积金制度处于不同的发展阶段。我国各地住房公积金的资金整体运用和融资效率状况存在比较明显的差异。这种差异主要表现在住房公积金制度所发挥出的政策性住房金融作用和效果的程度不同。