上海“逆按揭”的试点与效果

一、“逆按揭”的提出 （一）“逆按揭“的定义 所谓“逆按揭“是一个泊来词，又可以称为“倒按揭”或者”长者按揭回购”，英文名为（Reverse Mortgage）。本文将其定义为：房地产所有权人（业主）在符合一定的年龄条件，依然享有该房地产绝大多数权利的前提下．将该房地产通过抵押等方式，从金融机构获得一笔大额或长期稳定的收入。用通俗的话来理解就是“年轻的时候贷款买房，年老的时候用房子养人”。     

对于多媒体辅助大学英语教学的问题分析

一．多媒体的定义 对于多媒体的概念有很多不同的定义。术语“多媒体”从拉丁词”multus”（”多”）和“中期”（“中等”）派生而来。从字面上看．多媒体意味着两个或多个媒体：文本和图形。然而，对于大多数人来说，多媒体是指两个或两个以上连续媒体的组合，     

宋元名家名画鉴赏

马远（公元12世纪至13世纪上半叶），祖籍河中（今山西永济），系“南宋四家”（李唐、刘松年、马远、夏圭）之一。“南宋四家”创立了南宋“院体”山水画风。其共同艺术特征是：多取特写之景作边角布局，景致洗练，山石坚峭，     

论期房及其登记——兼论预告登记(上)

一、期房的由来 1.什么是期房 在中国内地，期房作为一个法律名词却从来没有被法律所定义。2005年7月全国人大常委会公布的《中华人民共和国物权法（草案）》第21条采用了“期房”一词：“当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的……”，却没有给出“期房”的定义：其他任何一部法律也没有对“期房”的概念加以规定。     

质量的固有特性与赋予特性

在ISO 9000：2000中，质量被定义为“一组固有特性满足要求的程度”。为解释“固有的”，标准还加注说：“‘固有的’（其反义是‘赋予的’）就是指在某事或某物中本来就有的，尤其是那种永久的特性。”在该标准的“质量特性”定义的说明中，明确规定“赋予产品、过程或体系的特性（如产品的价格、产品的所有者）不是它们的质量特性。”     

什么是“QFD”

什么是“ＱＦＤ”所谓“ＱＦＤ”，是一种质量管理方法。由日本学者永野滋博士于１９７３年提出，意指质量机能展开法（Ｑ、Ｆ、Ｄ分别是质量、机能、展开三词的英文字头）。水野滋博士关于ＱＦＤ的定义为：以目的─—手段连锁的系列方式对质量机能（或工作）由整体向细部...     

情绝千古，意绝千古

李清照是南宋著名的婉约派词人。宋代王灼在《碧鸡漫志》中说：“易安居士……若本朝人，当推词采第一。”清人王士祯更是把李清照称为婉约派词人的正宗．“婉约以易安为宗，豪放唯以幼安称首……”（《花草蒙拾》）。读李词，从“浓睡不消残酒”的优裕慵懒，到流离失所的“凄凄惨惨戚戚”，尤其是其后期创作的《声声慢》，我们可以读出她自然的心性．跌宕的命运以及赵家王朝渐衰的背影。     

ISO／TC 102“铁矿石”技术委员会近况

ISO“铁矿石”技术委员会（ISO/TC 102）成立于1961年，秘书国为日本（JISC），其任务是研究制定从矿石开采到高炉冶炼全过程中的铁矿石标准，其中包括：矿石取样、湿度测定、粒度测定的科学方法（由第1分技术委员会“取样”负责，秘书国为日本）；矿石样品含铁量及杂质含量分析方法（由第2分技术委员会“化学分析”负责，秘书国为澳大利亚）；铁矿石物理特性如还原性、可磨性、粘结性等的检测方法（由第3分技术委员会“物理试验”负责，秘书国为巴西）。除铁矿石、烧结矿、球矿外，还涉及生铁生产中使用的富选矿石、还原铁及其他产品。迄今为止，ISO／TC 102已经制定发布了近100个标准。     

让文学的历史还原历史的文学——邓国栋先生《苏辛词选笺释》细读

作为两宋词坛最明亮的双子星座,苏轼和辛弃疾一直是词学批评家笔下的宠儿。南宋范开在《稼轩词序》中第一次将苏、辛并称,此后沈义父、刘辰翁等学者不断对苏辛词加以评点。可以说,在邓国栋先生的《苏辛词选笺释》（以下简称“笺释》”）写作之前,相关论述已几乎可以撑起一门苏辛词批评史。     

定位的来源与发展：四种战略形式

定位是企业战略的核心，然而定位并非源自企业内部。我最初之所以选择了“定位（Positioning）”这个词，是因为战略一词在字典的定义是“针对敌人确立最有利的位置（Position）”，定位只能在外部竞争中找到。事实上，一旦在外部找到了能被顾客优先选择的差异化定位，它将立即被引入到企业内部，从而成为企业一致性的经营方向，它决定企业的组织结构，产品规划，运营设计，并引导企业如何进行内外的沟通。     

宋代与北洋时期审计院制度比较

中国的审计院制度由来已久。宋代与北洋两个时期的审计院是顺应不同时代需要而设置的,它们具有各自的职能。宋代审计院是中国古代审计机构的典型代表,北洋政府审计院则是中国近代国家审计机构正式形成的标志。两个时期的审计机构管理模式及制度建设为今天的审计机构改革提供了参照。     

清朝木活字印刷标准——解读《钦定武英殿聚珍版程式》

《钦定武英殿聚珍版程式》是我国古代官方颁布的木活字印刷标准,涉及木活字的材料、加工、质量、管理、制版,以及字体、版式、印刷流程、活字流转使用等内容。该标准是清朝《武英殿聚珍版丛书》大型出版实践的总结,其木活字排版技术与现代印刷排版技术一致,极大地推动了木活字印刷技术在地方和民间的推广以及宋体字的普及。该标准基于水溶性印墨的汉字文化传统和技术条件,由于缺乏金属活字制模、印墨、印刷机械等领域的技术创新,导致了我国古代活字印刷术的衰亡。     

西汉帝王陵墓汉服文化开发对策研究

陕西咸阳帝王陵墓旅游资源丰富,被评为"中国金字塔之都"。文章在对西汉帝王陵墓旅游资源进行调查研究基础上,分析了其存在问题,提出以汉服文化为切入点,开发西汉帝王陵墓旅游资源,并罗列了具体的实施措施。     

英语中it用法初探

在英语中it虽小,但其用法及其灵活。它可以用作人称代词、非人称代词、指示代词,也可以作先行词(作形式主语和形式宾语),还可以用于固定句型"强调结构"特别强调句子的某一成分。本文对it常见用法做以简单的介绍,希望能够对所学者有所帮助。     

我国物流业对经济增长作用的实证分析

在国际上,物流产业被誉为促进经济发展的＂加速器＂,并且将会积极健康地促进我国经济的发展。由于影响国内生产总值的因素有很多,既有数量因素,也有属性因素（虚拟变量）。文中基于这一思路展开,利用1982~2012年的数据,国内生产总值选取为被解释变量,表示我国经济发展水平,以农业增加值、工业增加值,货物周转量、虚拟变量作为解释变量,物流业的发展水平可以通过货物周转量表示,揭示了经济发展与物流业的相互关系。文中最后对物流业的进一步发展提出了政策建议。     

GB2763-2005的食品安全漏洞研究

GB2763—2005《食品中农药最大残留限量》国家标准是判别食品安全的基础。研究农药最大残留限量国家标准本身是否存在安全漏洞,对化解食品安全风险具有十分重要的现实意义。文章利用农药最大残留限量（MRLs）、日允许摄入量（ADI）与被测食品每日最大理论摄入量（TDI）三者之间的数量关系,详细计算了GB2763—2005国家标准的126种农药439个残留指标的TDI值,并与消费者每日实际摄人量（RDI）进行了比较,发现35个残留指标的食品有不同比例消费者的RDI超过TDI,占GB2763—2005的478个指标的7．3％,表明我国现行农药最大残留限量国家标准存在较大的安全漏洞,建议政府尽快修订该标准,以消除食品安全管理隐患。     

摘要撰写“标准”新解与翻译探微

针对国内学术期刊英汉摘要写作和翻译中的不足,对比分析了国际标准（ISO）214—1976（E）和国家标准GB6447—1986中的摘要写作规范。结果发现：两“标准”实质上确认了摘要的文体、语篇和体裁特征;国家标准等效地采用了国际标准,“规则”不同源于英汉民族思维差异。汉译英摘要应参照国际标准规范,符合英文表达习惯、保持中英文摘要的基本一致并要与时俱进。要使摘要起到其应有的作用,从“规则”本身人手是关键。     

无为之见：中国式管理艺术之源

中国式管理问题，是近年来学术界研究的热点。笔者把中国式管理的策略艺术归纳为有道之识、无为之见、人本之思、和合之计、变易之术、中庸之道、人文化成和统筹兼顾等八个方面。如果将“有道之识”视为中国式管理艺术之纲，而“无为之见”则为中国式管理艺术之源。本文着重探讨了“有道”与“无为”，无为而治与顺其自然，有为之行与因势利导，无为无不为等之间的辩证关系，以及对中国现代管理的指导、借鉴意义。     

房屋建筑结构设计基本要求

本文从施工角度对结构设计的一些基本要求,根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007--2002),《建筑箱形与筏形基础技术规范》(JCJ6-99),《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002),《高层建筑混凝土结构技术规程》(JCJ3-2002),《建筑抗震设计规范》(GB50011-2002)的规定,择要汇集并分析,以对结构施工能更好地了解设计原理和意图,实现设计要求,保证工程质量起到作用。     

浅析如何选择与设计建筑排水系统

排水管道的设计与居住环境卫生有着直接的关联。建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》(BK-94-21),中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》(01SJ914)、《住宅厨房》(01SJ913),对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则,对提高住宅建筑给排水的设计水平起到了积极的作用。现结合我们近年在住宅建筑设计上的实践,谈谈住宅建筑排水管道的设计。