我国房地产高价的经济影响分析

我国房地产价格过高,超出了居民的承受能力,国内许多专家学者对目前房地产高价的形成原因做过专门研究。本文在前人研究的基础上,针对已经形成的高房价,试图对房地产高价造成的经济影响做出较为系统和全面的分析。     

我国房地产高价的经济影响分析

我国房地产价格过高,超出了居民的承受能力,国内许多专家学者对目前房地产高价的形成原因做过专门研究.本文在前人研究的基础上,针对已经形成的高房价,试图对房地产高价造成的经济影响做出较为系统和全面的分析.     

经济适用房、土地价格与住宅价格——基于我国29个省级面板数据的实证研究

本文采用省级面板数据,研究经济适用房、土地价格与住宅价格之间的关系。研究发现:(1)土地出让价格、经济适用房价格和住宅价格之间存在长期均衡关系,土地出让价格和经济适用房对住宅价格的影响力度存在区域性差异;(2)短期内,经济适用房的替代效应大于收入效应,其供给有利于平抑商品房价格的上涨趋势;长期内,经济适用房的收入效应大于替代效应,其供给会起到推高房价的作用;(3)土地价格对住宅价格的长、短期影响效应均为正,但影响力度存在区域差异。     

房价上涨对中国经济的影响

现代中国最明显的标志之_就是高房价。消费者赚取的工资的增长速度远远落后于房价的增长速度．因此一系列的问题产生了：价格的上涨，抵押贷款使用方面的争议，有钱人和穷人之间越来越深的鸿沟，以及国外热钱的入侵，这些问题无疑在现在还是将来都会对中国经济造成影响。这片文章将会在讨论以上问题的基础上，分析高房价到底给中国经济带来了什么．     

对中国房地产的简析

当前我国居高不下的房价是许多老百姓望房兴叹,是什么原因促使中国出现这么高的房价这不得不令人深思。本文分析来其现状、就出现高房价的原因作出简要分析,并对怎样解决高房价的问题做出了初步探讨。     

商品房价格合理性问题研究

近年来,随着经济高速增长,我国房地产业得到迅猛发展,在肯定房地产业对经济发展做出的贡献的同时,也应该看到房地产业中所存在的问题。通过对我国商品房价格现状的介绍引申出对其合理性进行判断的必要性,并分别运用房价收入比和房屋租售比对其进行判断。进而,对导致商品房价格过高的原因进行分析,并在此基础之上提出应对高房价政策建议。     

服装业电子商务的发展对传统销售现状调查与分析

2007年可以说是中国网络购物具有里程碑意义的一年,网上购物在高房价和高通货膨胀的背景下,得到广大网民超呼寻常的青睐,这里面有社会经济和民生收入的原因,而另一个重要因素是其品种繁多、不受时间和空间限制、价格相对低廉等因素决定其存在具有良好的生存空间。     

“证券通”跟踪显示资源类企业再度受机构关注

在过去的三个季度中，国家有关部门颁布了多项针对经济问题的政策，比如控制房地产土地供给、抑制投资过热、调整出口退税等。但是投资偏快、贸易顺差偏大、信贷增长偏高仍然是经济面临的主要问题。有专家分析，出现这些问题的深层次原因是要素价格的问题。简单地说，就是国内生产力要素价格不协调带来的经济问题。     

稳定房价对策研究——基于房价构成的视角

2005年以来,全国房地产价格不断攀升,高烧不退的房地产价格不仅影响国民经济的健康发展,同时也加速社会贫富两极分化,加剧社会矛盾。从房价构成的视角出发,研究高房价形成的原因,并为房价回归到合理水平提供政策建议。     

关于房地产行业的市场走势探析

始于上世纪90年代中期的房地产改革，使目前房地产行业成为了一个受到持续关注的热点。文章围绕高房价产生的原因、高房价对国民经济产生何种影响以及政府在其中所扮演的角色等问题进行展开分析，提出了相应的建议并讨论可行性，同时对房地产行业的前景进行展望。     

浅析房价泡沫产生原因

房价泡沫指的是一种资产的价格在一个连续过程中的急剧上涨。本文对于什么是房价泡沫进行了介绍，也指出了衡量房价泡沫的指标。房价泡沫的产生有很多的原因，其中包括居民收入的增加、宽松的信货政策、不合理的经济发展模式、百姓买涨不买跌的心态、高地价催生高房价、开发商梧盘惜售括高房价、人民币的升值、供求关系的影响、土地供应不足以及眼中的贫富差距等原因。并且针对这些原因提出了调控的对策．希望能够对房价泡沫产生一定的效果。     

完善价格行政法律制度之若干探讨

《价格法》实施十五年来,在规范市场价格行为、保障经济健康发展方面发挥了积极作用。但面对不断出现的新问题、新情况,如"高房价"、"蒜你狠"、"豆你玩"以及我国加入WTO后面临越发频繁的反倾销调查等现象,也暴露了价格行政法律制度在实施中的现实问题。在实证分析研究的基础上,试从价格行政的一般理论、我国价格行政法律制度的缺陷、国外价格法律制度的借鉴和完善价格行政法律制度的具体途径四个方面进行论述。     

个人房产税制改革思路探析

由于近年来不断攀升的高房价,形成买房难、房奴族等一系列问题.高房价的形成具有特殊的时代原因,但是在高房价背后产生的不利影响是巨大的.有效地调控高房价的一个重要手段是科学合理地征收个人房产税.本文在分析产生高房价原因及高房价不利影响的基础上,探讨了在征收个人房产税时存在的关键问题和不足,并在此基础上,提出了个人房产税制改革的思路.     

市场结构、房价与城市均衡发展

本文认为,经济增长和市场结构的差异是推动国内很多城市房价迅速上涨和城市之间房价联动的重要原因,而收入机会的差异更是造成了少数特大城市的高房价。现阶段要治理过快上涨的房价,政策重点需要转移到城市的均衡发展上来。     

论价格机制与旅游产业发展

旅游价格是旅游经济运行的综合反映，是旅游产业经济利益的调节机制，是旅游经济的核心。全面了解和准确把握旅游价格机制和旅游产业发展的现状、问题、原因，利用价格杠杆调控旅游经济，利用价格监管职能规范旅游市场秩序，是—个重要的课题。     

浅析中国经济适用房政策存在的问题

本文首先综合论述了中国经济适用房政策的形成过程,在比较英美国家相关制度的基础上,分析了中国经济适用房政策存在的主要问题:经济适用房性质的目标错位;经济适用房适用主体太宽泛;政策优惠对象的错位;经济适用房建设主体的错位.并对解决上述问题提出了改革建议.     

浅析中国经济适用房政策存在的问题

本文首先综合论述了中国经济适用房政策的形成过程，在比较英美国家相关制度的基础上，分析了中国经济适用房政策存在的主要问题经济适用房性质的目标错位；经济适用房适用主体太宽泛；政策优惠对象的错位；经济适用房建设主体的错位。并对解决上述问题提出了改革建议。     

保障房政策可避免经济二次探底

尽管有诸多理由解释目前高房价的原因及合理性，但不可否认的是房地产的经济风险已经开始累积，由此带来的社会与政治风险也在逐步加大。为避免重蹈日本的覆辙，政府已经从2009年底开始，出台多项政策措施调控房地产市场，2010年4月国务院出台新国十条以及地方政府陆续出台的实施细则更是反映了政府坚决调控房地产市场的决心。     

区域旅行服务、交通区位与旅游经济的空间错位研究

国民经济的稳步发展促进了我国旅游行业的发展,但是旅游行业由于受到交通、旅游资源、旅游服务能力等方面的限制,在空间上存在着错位。鉴于此,文章对区域旅行服务、交通区位与旅游经济的数据分析进行研究,提出了旅行服务空间错位、交通区位空间错位、旅游经济空间错位等空间错位的方向研究。