上市公司投资性房地产公允价值计量模式应用研究

本文通过查阅沪深两市A股上市公司2007～2009年年报，研究了上市公司投资性房地产公允价值计量模式的应用情况，分析了公允价计量对上市公司业绩产生的影响。研究发现，公允价值模式只被少数几家公司所采用，对上市公司的业绩影响并不重大，本文进一步分析了出现这种情况的原因，并提出了使公允价值计量模式广泛应用的相关建议。     

公允价值在投资性房地产中的应用

本文首先阐述了投资性房地产的种类和作用;其次对历史成本模式和公允价值计量模式两种不同计量方法对企业的影响进行深入剖析,并根据统计,分析我国现阶段上市公司的公允价值的执行情况,并指出公允价值计量存在的问题;最后,对公允价值计量的前景进行了展望.     

公允价值计量模式在上市公司经营业绩核算中的问题与对策

公允价值计量一直以来都是国际会计理论界与实务界关注的焦点。我国适度谨慎地引入了公允价值计量模式,然而该模式在公司经营业绩核算中存在一些有待解决的问题。文章在界定相关概念的基础上,分析了公允价值计量模式在上市公司经营业绩核算中存在的问题,提出了相应的对策建议,以期为公允价值计量模式在我国的推广应用提供一定的借鉴。     

投资性房地产公允价值计量模式应用情况思考

对投资性房地产采用公允价值计量可以更真实地反映企业资产的现状,能为财务报表使用者提供更有价值的信息。然而在新会计准则实施后,大部分上市公司对投资性房地产运用公允价值计量模式采取了回避的态度。本文在分析影响公允价值计量模式选择因素的基础上,提出了在上市公司推行公允价值计量的一些建议。     

上市公司投资性房地产采用公允价值计量模式的现状分析及对策探讨

《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，投资性房地产的后续计量可以采用成本模式，也可以采用公允价值模式。本文针对上市公司采用公允价值计量模式的现状，分析了影响上市公司采用公允价值计量模式的因素．并提出了相应的对策。     

投资性房地产公允价值模式应用分析——以世茂股份为例

我国2006年出台的新企业会计准则,将以投资为目的的固定资产和无形资产作为"投资性房地产"在资产负债表中单独计量,并且引入了公允价值计量模式。文章统计了目前我国上市公司采用公允价值计量模式的情况,结合世茂股份对采用公允计量模式给企业带来的影响进行了案例分析,探讨限制或阻碍上市公司采用公允计量模式的内外部因素,并提出相应的对策和建议。     

公允价值计量对利润的影响研究——以房地产企业为例

本文以2010年至2012年采用公允价值计量的31家房地产上市公司年报数据作为样本，分析了公允价值计量模式对利润的影响，结果显示：公司业绩波动的程度随着公允价值计量模式运用的时间增长而逐渐减弱，房地产企业公允价值变动损益对净利润的影响较小，不具有显著性。     

浅谈公允价值计量模式对上市公司利润的影响

2006年财政部发布了新会计准则体系,新准则体系以提高会计信息质量,强化为投资者和社会公众提供决策有用会计信息的理念,引入了公允价值计量属性。公允价值计量模式在很大程度上增强了企业盈余管理的弹性,为公司进行利润操作提供了便利。本文探讨了可能出现的上市公司利用公允价值操纵利润的几种情况,重点结合案例分析了现行会计准则中公允价值计量投资性房地产对利润的操纵。最后简要提出新的公允价值计量模式对会计利润的影响。     

金融危机对上市公司公允价值变动损益的影响分析

在现行会计准则充分引入公允价值计量模式后,我国上市公司的业绩不仅依赖于企业自身的经营状况,在一定程度上也依赖于企业无法通过自身活动控制的市场环境。本文以2008年在上海、深圳证券交易所上市的A股公司为研究对象,将2007年和2008年相关数据进行对比,以揭示金融危机对我国上市公司公允价值变动损益项目的影响程度,并对其原因进行了分析。     

金融危机对上市公司公允价值变动损益的影响分析

在现行会计准则充分引入公允价值计量模式后,我国上市公司的业绩不仅依赖于企业自身的经营状况,在一定程度上也依赖于企业无法通过自身活动控制的市场环境。本文以2008年在上海、深圳证券交易所上市的A股公司为研究对象,将2007年和2008年相关数据进行对比,以揭示金融危机对我国上市公司公允价值变动损益项目的影响程度,并对其原因进行了分析。     

公允价值计量对上市公司利润的影响研究——基于A股上市公司年报数据分析

本文分析了公允价值计量对我国上市公司利润的影响,并结合上市公司年报数据和上市公司案例来进行了分析。结果发现,公允价值计量的实施确实会对上市公司的利润产生影响。认为目前实施公允价值计量仍然存在着一些问题需要不断的加以解决。     

公允价值计量对上市公司业绩的影响:一项实证分析

财政部于2006年颁布了企业会计准则,并首先于2007年1月1日在上市公司执行。公允价值计量属性的引入被认为是此次会计准则改革的一大亮点,会计具有经济后果性,公允价值计量势必对企业业绩产生影响。文章通过对2007—2009年三年间上市公司年报描述性统计分析后发现,公允价值变动损益对企业业绩的影响甚微;但通过统计在2007—2009年公允价值变动损益占利润总额的比重前十名的上市公司,发现上市公司利用公允价值变动损益进行利润粉饰呈现逐年递增趋势,深方大(深圳方大集团)的个案研究进一步证实了上市公司利用公允价值粉饰利润的可能性。     

公允价值计量对金融行业的影响——基于2007-2008年财务报表数据和案例的分析

金融工具准则对我国金融类上市公司影响深远,本文通过对金融类上市公司的财务报表数据进行具体分析,研究金融工具的分类和公允价值计量对金融类上市公司整体业绩造成的影响,并结合对中国银行的案例分析发现不足之处,建议应更加严格地规范准则。     

上市公司应用公允价值案例分析

上市公司施行新会计准则,给上市公司估值带来了新的挑战。尤其是公允价值计量的引入,尽管这是结合我国当前金融市场的实际情况做出的选择,但从上市公司实际运用公允价值的情况看,还存在一些值得思考的问题。本文结合典型公司案例从债务重组、持有金融资产和资产置换等方面,分析了我国上市公司应用公允价值造成的公司价值的估值波动,并对公允价值计量带来的影响进行了分析。     

公允价值在投资性房地产核算中的运用及其影响

本文对采用成本模式对投资性房地产进行计量的上市公司浦东金桥(600639)和采用公允价值模式对投资性房地产进行计量的上市公司金融街(000402)进行案例对比分析,在此基础上探讨了公允价值计量模式运用较少的原因。     

公允价值运用对上市公司业绩波动的影响

以存在公允价值变动损益的沪深两市所有A股上市公司为研究对象,建立多元线性回归方程,探究公允价值变动与业绩波动的相关性以及相关性的显著程度是否因经济景气周期不同而不同。研究结果表明,公允价值变动与业绩波动显著正相关,且经济危机时期公允价值变动对上市公司业绩波动的影响比经济稳定时期更为显著。这一研究结果不仅可以为金融分析师、投资者和其他利益相关者的决策提供相关建议,且丰富了关于公允价值计量风险相关性的研究成果。     

公允价值在投资性房地产核算中的运用及其影响

本文对采用成本模式对投资性房地产进行计量的上市公司浦东金桥（600639）和采用公允价值模式对投资性房地产进行计量的上市公司金融街（000402）进行案例对比分析，在此基础上探讨了公允价值计量模式运用较少的原因。     

投资性房地产后续计量模式选择研究——以飞马国际为例

通过分析我国2007-2018年涉足投资性房地产的A股上市公司对于投资性房地产后续计量模式的应用情况,文章描述了公司对两种计量模式的选择现状,并通过总结不同行业之间计量模式选择的差异进一步研究了导致该现状的原因,理清了影响投资性房地产后续计量模式选择的若干因素。同时引用飞马国际的案例研究其计量模式对公司的影响,肯定公允价值计量模式广阔的未来前景,最后为投资性房地产企业公允价值计量模式的广泛应用提出建议。     

投资性房地产公允价值计量对上市公司业绩的影响

本文分析了我国上市公司2009年年报运用公允价值计量的投资性房地产与企业净利润、净资产的相关性。研究发现,公允价值计量的投资性房地产与净利润和净资产之间有较强的相关性,公允价值模式会使企业盈利水平提高、净利润提升和净资产增加。此外,公允价值计量的投资性房地产和金融类行业有很强的相关性,反而对房地产类行业影响并不显著。     

浅析关于财务会计的公允价值计量研究

随着社会经济的进步,会计信息使用者对会计信息的需求越来越多元化。公允价值计量是财政部颁布的新会计准则中重要的计量方式,这一计量属性不仅对上市公司的业绩有重大影响,更深远的意义在于迈出了我国会计准则与国际公认会计准则对接实质性一步。本文对公允价值计量属性的定义及其对财务会计发展和对企业财务报表的影响等方面进行讨论,阐述了公允价值计量属性的重要意义。