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本文主要通过一起因业主资金不到位致使工期严重拖延的案例,着重阐述承包商如何分析计算索赔费用,如何有效地积累原始资料,如何寻找有利证据,从而达到成功索赔的目的。经过我们大量索赔工作的开展,积累了一定的经验和方法,以期对今后的工作有所帮助。 相似文献
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(一)索赔可以分为工期索赔和费用索赔两类:一、工期索赔的处理原则 1.不同类型工程拖期的处理原则工程拖期可以分为“可原谅的拖期”和“不可原谅的拖期”。可原谅的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期,不可原谅的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期。这两类工程拖期的处理原则及结果均不同,详见表l。 相似文献
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胡集斌 《水利水电工程造价》2002,(2):39-42
“中标靠低,利润靠索赔”的说法虽有些失偏,但在目前建筑业僧多粥少的现状下还是有一定的现实意义的。因此索赔就成为承包商维护其利益的重要手段之一。笔就FIDIC条件为例,就工期索赔简述了工期索赔的前题,工期索赔的时效的FIDIC条件中的工期延长条款,如合同件的优先次序,图纸延误和延误损失,不利的外界阻碍或条件,业主风险,覆盖前对工程的检查,特殊风险等。FIDIC条款是互为解释的,发生某一事件后可能会有很多条款都可以引用,但需要综合整个合同,找到最为有利的条款,不以为了片面中标而忽视合同条款中的“业主责任开释条款”特别是不利的现场条件,都是应该注意的问题。 相似文献
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施工合同约定:逾期竣工,承包人应承担高额的违约金。近年来,法院判决承包人支付数百万元甚至数千万元的逾期竣工违约金的情况屡见不鲜。承包人应该如何准备资料以顺延工期,免除逾期竣工责任,进而寻求补偿损失呢?近几年来,从最高院到地方法院,判决承包人支付数百万元甚至数千万元的逾期竣工违约金的情况屡见不鲜。如何防止发包人工期反索赔已成为了承包人不得不正视的问题。工期索赔是全过程索赔环节中最复杂的环节,也是承包人容易忽视的环节。因为非承包人原因造成的工期延误,一般均可顺延工期。 相似文献
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水利水电工程施工进度控制的总目标一般是指合同规定的施工工期,而最终目的则是确保工程项目的进度目标实现。为此,对监理工程师在工程施工中进行施工进度控制时应注意的问题、方法、措施、工期索赔等进行了简要介绍,并主要对开工会的发布、进度计划的审批、施工进度控制方法、施工进度索赔处理及控制案例进行了详细阐述,以供同行参考、探讨。 相似文献
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工程合同索赔包含工期索赔和经济索赔。工期索赔的目的首先是延长工期,避免遭受工期延误罚款;其次是给经济索赔的合法性奠定合同基础。合同索赔是目前建筑市场中承包商利润主要来源。做好合同内索赔不但能提高承包商对国际工程施工管理的能力,而且能够给建筑商带来可观的经济效益。 相似文献
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对于合同履行中发生的每一索赔事件,关于索赔费用的争议是目前在承包方和建设方之间经常发生的。本针对经常遇到的索赔事件,就其与索赔费用之间的关系,以索赔原因为中间桥梁将二的关系进行合成,为承包商拟订一份详实、合理的索赔报告作前期准备,从而为索赔工作顺利开展奠定基础。 相似文献
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李陈科 《水利水电工程造价》2006,(1):23-24
索赔一般包括费用和工期索赔两类。施工索赔的主要内容有:不利自然条件与人为障碍引起的索赔,工期延长和延误的索赔,因施工中断和工效降低的索赔,因工程终止或放弃的索赔及工程付款方面的索赔。处理索赔要以合同为依据,注意资料积累,及时合理地处理索赔,索赔费用的计算多采用分项法。 相似文献
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在国际工程承包中,由于业主或其他非承包商的原因,造成了承包商的损失,使承包商在施工中,增加了额外的费用,延长了工作的时间,增加了其他的投入。承包商根据合同的有关规定、法律、国际惯例,通过合法的途径和程序要求(或其它责任方)偿付增加的额外费用和补偿相关损失,即施工索赔。在国际工程承包中,索赔事件是难以避免的。国际工程由于普遍具有涉及面广、工期长、技术复杂、大型化、受自然条件、环境条件和政治经济条件的影响大、可变因素多等特点,存在一些不可抗力和不可预见事件发生的可能性比较大,承包商不可能把每种可能发生的事件都预… 相似文献
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白雪 《水利水电工程造价》2007,(3):41-43
施工索赔是指施工单位在合同实施过程中,对非自身原因造成的工期、费用增加而要求建设单位给予损失补偿的一种行为。在分析索赔产生原因的基础上,介绍了水电工程施工中索赔的一般程序和索赔的内容,以及索赔工期和费用的计算方法。 相似文献
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FIDIC合同条件下施工索赔程序问题 总被引:1,自引:0,他引:1
根据FIDIC合同条件(1994年版)的第五十三条规定,索赔事件发生之后,索赔处理就成了当务之急,无端的时间拖延只会增加索赔的成本。所以该条就专门规定了一个对业主和承包商都有利的关于索赔的约束方式,即索赔程序条款,并特别对索赔通知和证明提出了时间限制,要求保持同期纪录。这些规定主要是为了及时和顺利地解决施工中的索赔争端 相似文献
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在工程施工索赔中,业主和承包商双方产生的费用纠纷,一般都集中反映在“该不该提出索赔要求”和“索赔费用金额是否合理”两项问题上,即“索赔资格”和“索赔数量”的确定上。实际工作中,对索赔数量的认定难度大大超过对索赔资格的认定难度。从国际上几种常用的土木工程合同条件及国际惯例来看,监理工程师在处理费用索赔时应遵循如下几个原则:必要原则必要原则,指从索赔费用发生的必要性角度来看,索赔事件所引起的额外费用应该是承包商履行合同所必需的,所索赔费用在所履行合同的规范范围之内,如果没有该费用支出,就无法合理履行合同,无法使… 相似文献
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工效降低索赔是一种比较特殊的索赔,工程实践中一般只要求工期延长,不要求费用补偿。在国际工程施工索赔中,由于工效降低而引起的索赔款额,达到各种索赔总款额的10%以上。 相似文献
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在项目实施过程中,由于非承包商的原因造成工期的延长和成本的增加,可以通过索赔的方式给予补偿。但是,对于不同原因引起的索赔,其索赔的内容、方式、方法等要按各项费用的特点、条件进行分析论证并收集相关证据,按照索赔程序开展索赔工作。施工索赔是高层次的、综合性的管理工作,在索赔过程中必须注意其策略和技巧,通过索赔,不仅能追回损失,而且能防止损失的发生,还能够极大地提高施工管理水平。 相似文献
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工程索赔是指建筑工程合同的发包方或承包方,因对方违反合同的约定,在规定的期限内提出的赔偿请求。它包括承包方向发包方的索赔和发包方向承包方的反索赔。本文结合索赔案例,谈谈作好索赔工作应该注意的问题。北京首都时代广场项目,工程原合同竣工日期是1999年2月9日,结果由于各种原因延期至2000年4月30日竣工。发包方提出延误工期,要计算损失。承包方提出欠工程款,设计变更,要发包方赔偿损失。索赔及反索赔的纠纷发生了。要解决纠纷,首先要抓住矛盾的焦点,发包方提出延误工期才造成拖欠工程款。延误工期的责任在谁?承包方律师和承包方技术… 相似文献
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