协编单位动态

天津市物协迎郑州物协考察团 5月6日，天津市物业处、天津市物业管理协会和天津市维修资金管理中心接待了郑州物业与房地产协会牵头组织的考察团，并就天津市物业管理的立法情况、法规政策的执行情况、行政监管、行业调处机制的试行以及物业管理纳入社区管理等情况进行座谈交流。会后，郑州物协考察团在天津市物协张俊梅秘书长的陪同下参观了两个优秀物业管理项目。     

真情服务创“嘉”绩 不断超越构和谐—天津市嘉越物业管理有限公司

<正>天津市嘉越物业管理有限公司于2001年7月注册成立,2004年1月获天津市第二届物业协会常务理事单位,同年7月取得国家三级资质物业企业证书,2005年7月晋升为国家二级资质物业管理企业。公司目前注册资金300万,所管项目29个,面积达240万平方米。涉及住宅小区、高档公寓、别墅及商务写字楼的物业管理服务。     

天津市物业管理行业发展与分析

<正>自1996年起步以来,天津市物业管理保持了快速、健康的良好发展势头,截至2007年12月25日,全市实施物业管理面积达到了16108.07万建筑平方米,物业管理覆盖率达到87.77%。物业服务企业886家,在物业管理项目中提供服务的从业人员近12万人,全市物业服务企业年营业收入16.7亿元,形成了住宅小区物业管理持续增长,商贸办公、医院学校、工业仓储等非住宅物业管理全面发展的新格局。     

建立和谐规范的物业管理发展环境——天津市召开物业管理工作会议

2006年4月19日，天津市召开物业管理工作会议，总结2005年物业管理工作，部署2006年物业管理发展目标和工作任务，表彰获得“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”和“天津市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目、优秀项目经理和优秀业主委员会主任，并为“业主最满意物业管理企业”授牌。     

天津:行业良性发展亟须破解收费难题

<正>天津市物业管理已走过10年的发展历程,10年来,天津市的物业管理法制建设不断推进,天津市物业管理的各项工作取得了较为突出的成绩。根据天津市 2005年住宅普查数据显示:天津市住宅物业管理服务费平均收缴率为68．34％。近日,就物业管理收费的相关问题,本刊记者采访了天津市国土房管局物业管理处处长王军。     

物业管理企业化解收费难的关键

<正>截至2005年底,天津市共有物业管理企业764家。其中国家一级企业10家、二级企业38家。据天津市的有关调查统计,天津市目前的物业管理费收缴率平均为68．34％。对于如何化解物业管理收费难的问题,     

骏高物业:打造全球优质资产管理

<正>深圳骏高物业服务有限公司中国物业管理行业协会常务理事单位资质:国家一级资质物业服务企业服务宗旨:着力全方位向业主提供高端物业服务管理目标:打造全球优质资产管理代表项目:全国物业管理优秀示范项目-观澜湖·大宅高尔夫国际社区总经理:叶国基(中国物业管理行业资深职业经理人)     

城市发现天津篇

随着天津房地产业的突飞猛进，天津市物业管理也逐渐进入了一个更快更好的发展时期。截至2008年底，天津市共有物业服务企业927家，从业人员逾12万人，物业管理建筑面积约2亿平方米，覆盖率达80％，物业管理行业年营业收入达15亿元。物业管理项目类型已由单一住宅小区发展到集住宅、商贸办公、医院学校和工业仓储等多类型并举的新格局。在过去十几年的发展历程中，天津市物业管理也曾经经历了发展中的一些瓶颈和困境，如管理体制上瓶颈、服务质量方面的瓶颈、收费纠纷的困境、物业退出的困境等。天津市物业管理相关各方积极探索，努力创新，积累了丰富的经验，为大城市乃至全国物业管理行业的全面提升提供了借鉴。     

中航物业：让品质为企业代言——解析深圳市中航物业管理有限公司的核心竞争力

近年来,中航物业被业界称为全国高端物业的知名“大管家”,这个“管家”走出深圳,走出自己所在的航空系统,管理项目近千万平方米,遍布全国20多个大城市,其中航空系统内的物业管理面积不足百万平方米,自有物业和拓展物业比例为1：10。由于接管的均属综合性高档物业,经济效益远高于同行。2005年度中航物业的经营收入高达3．02亿元,居深圳物业管理企业榜首。在2005年度深圳市物业管理企业综合实力排名中,中航物业位列第三名。     

2010,天房物业的“管理创新”年

<正>链接天津市天房物业管理有限公司成立于2001年,注册资本2000万元,是国家一级资质物业服务企业,中国物业管理协会副会长单位、天津物业管理协会副会长单位。天房物业在天津物业行业率先通过ISO9001质量管理体系     

精益管理引领服务品质提升

北方阳光物业管理有限责任公司（以下简称北方阳光物业）成立于2005年,隶属于中国兵器工业集团公司下属的北方置业管理集团,是集物业管理与资产经营一体化的综合服务型企业。北方阳光物业管理的物业项目包括中国兵器工业集团公司所属的众多办公写字楼项目,其中位于北京市海淀区紫竹院路的北方地产大厦分别在2009年和2011年获得了北京市物业管理协会颁发的物业管理示范项目四星级和五星级称号。     

深圳花样年物业：管理费创新低

2005年6月22日，花样年物业管理有限公司与深圳市梅江南投资有限公司签订了“左庭右院”项目的物业管理合同。该合同的物业管理费低至1．58元／平方米，创下了深圳同类型新建小区物业管理费的新低。     

银城物业 渐行渐进——记南京银城物业管理有限公司

<正>南京银城物业管理有限公司(以下简称银城物业)成立于一九九七年,属于国家二级资质物业管理企业。目前公司管理的物业项目以中高档楼盘为主,包括住宅区(多层、小高层)、政府办公楼、商业写字楼等多个物业类型,总管理面积超过200万平方米。银城物业成立十年来,通过不懈的努力和探索,已经发展成为南京地区物业管理行业中颇具影响力的知名企业。     

大智若愚 大巧若独 大象无形 大声微音——记上海微音软件有限公司

2003年4月:获中华人民共和国国家版权局颁发《物业通》产品著作权证书;2003年8月:与华东理工大学城市管理学院合作出版了《智能化物业管理实训手册》,并作为其物业管理专业指定教材2004年4月:国家工商行政总局商标局颁发《物业通》商标证书2005年5月:《物业通》荣获“中国知名物业管理系统十佳品牌”称号2005年12月:《物业通》在首次物业管理软件项目全国性公开招标(大连软件园项目)中胜出。)物业管理信息系统是物业管理行业的ERP,它是为物业管理行业专门设计开发的,具有行业管理标准和要求的企业资源计划,一套优秀的物业管理系统除了其本…     

探索建筑节能运行管理新途径 中物协在天津举办“城市建筑节能运行管理”培训会

<正>8月26日,由中国物业管理协会主办、天津市物业管理协会承办的"城市建筑节能运行管理培训"在天津市滨海高新区海泰发展大厦举行。天津市40余家企业的110名相关负责人、项目主管及设备管理工程师参加了此次培训。中物协秘书长柴勇、天津市物业处副处长张学军出席了本次培训会。     

探索郑州物业管理行业科学发展新路径

<正>郑州物业管理自1994年第一家物业服务企业诞生起,至今己走过了16年的艰辛探索历程。目前,全市己拥有825家物业服务企业;其中一级资质6家,二级资质50家,三级资质769家,物业综合管理项目总面积达1亿多平方米,为提高居民生活质量,维护社会和谐稳定发挥了重要作用。然而,郑州物业管理成长过程中也出现了一些新情况、新问题,需要我们探索科学发展的路径,进一步明确今后发展的方式和方法,以实现郑州物业管理行业跨越式大发展。     

公司新闻

<正>金隅物业多个项目荣获北京市物业管理示范项目在2009年度北京物业管理示范项目考评工作中,北京金隅物业管理有限责任公司所管理的嘉华大厦以较高分数荣获2009年度北京市物业管理示范(五星级)项目;金隅国际、金隅丽港城和金隅山墅荣获北京市物业管理示范(四星级)项目。(金隅物业张书荣)     

天津安华物业有限公司 责任 坚守 创新

<正>谢家慧董事长寄语暮回首中国物业管理三十年探索之路其修远兮,看今朝中国物业管理三十年成长之路山花烂漫,展未来中国物业管理发展之路更加灿烂、辉煌!天津市安华物业有限公司成立于1995年,是一家按照现代企业制度建立、运行,首批晋升国家物业管理行业一级资质,专门从事办公楼宇、商业大厦、大型居住区为主的物业管理品牌企业。目前管理的物业面积400万平方米,管理物业类型包括机关办公楼宇、商业大厦、酒店公寓、生态园区、宾馆、学校、大型居住型社区及新型农民社区等物业项目。     

天津市天房:科学管理铸品质 精细服务创和谐

<正>企业个性每一个走进天津市天房物业管理有限公司的员工,都格外珍视这个厚重的品牌。这家在业界以及国内都具有卓越影响力的物业服务企业,有着成熟的发展理念以及长远的战略规划。为了打造品牌品质,天津天房物业在项目管理上实行了极强的管控。而作为一家在地区具有相当影响力的国有企业,天房市物业对于社会责任的履行也体现着一家负责任的现代企业的情怀。正是这种内涵丰富的企业精神,让天房物业在快速发展的过程中走得目标明确、平稳有力。天津市天房物业管理有限公司成立于2000年,隶属于天津市房地产开发经营     

资讯·企业

航天物业：中标遵义医药高等专科学校物业管理项目8月6日,深圳市航天物业管理有限公司中标遵义医药高等专科学校物业管理项目,该项目建筑面积为597964平方米。遵义医专的中标,夯实了航天物业在遵义乃至贵州高校物业管理的主导地位,与遵义医学院、贵州航天职院、贵阳学院、贵州师范学院形成联动,为今后高校项目的拓展夯实了基础。（姜娅倩）