新旧收入准则下房地产行业收入确认差异及其影响分析

2017年新收入准则发布,对房地产企业的收入确认、计量与披露产生较大影响.本文就新收入准则下房地产企业收入确认方式的变化展开讨论,以万科、新城控股、鲁商发展、中洲控股四家房地产上市公司依照新收入准则披露营收后的前后差异作为切入点,通过比较房地产业务收入确认方式的变化,分析新收入准则的全面落地对房地产企业带来的直接影响与...     

新收入准则对房地产企业的影响分析

目前,我国经济高质量发展,新业态、新模式不断涌现,新收入准则也在旧准则的基础上做出调整以满足经济的发展.房地产行业的交易过程由于其自身的特殊性,受新收入准则的影响较大.本文系统梳理了新收入准则对房地产行业产生的影响,并对房地产行业在收入确认中的注意事项进行分析,据此给出房地产企业在新收入准则应用过程中可采用的对策和建议.     

新零售公司收入审计风险及应对案例解析

2020年财政部修订发布《企业会计准则第14号——收入》(以下简称"新收入准则"),对收入确认以"控制权转移"替代"风险报酬转移",即新零售企业要在客户取得相关商品(或服务)控制权时确认收入。这一变化直接影响到审计师对于新零售企业收入审计风险的识别和判断,加之商品种类繁杂、销售渠道多样化等特点,导致审计师面临的收入审计风险进一步提高。因此,探究新零售模式下企业收入审计风险具有重要意义。本文通过案例分析,重点研究LP新零售公司存在的收入审计风险点,并对如何应对新零售收入审计风险提出相关建议。     

新收入准则对房地产企业收入确认时间的影响

随着收入准则的变化,房地产企业收入确认方式也将发生变化。房地产企业因开发周期长、开发成本大,收入的确认时间直接影响各类财务数据,研究新收入准则对房地产收入确认时间的影响,并针对应对措施展开研究,分别对各类房地产企业及其业务的收入确认提出有益建议,以提高房地产企业的管理水平和经济效益。     

新收入准则对船舶制造行业收入确认的影响

自2020年1月1日起,我国A股上市公司需要按照新收入准则对收入进行会计确认。以船舶制造行业的4家A股上市公司为例,分析新收入准则的实施对船舶制造行业收入确认的影响。分析发现,船舶制造行业的收入确认受到较大影响;不同企业根据新收入准则对船舶制造业务履约进度的估计标准不同,调整报表项目金额的方向、比例不同;部分企业信息披露不够完整,不利于报告使用者作出科学决策。     

新收入准则对烟草商业企业会计核算的影响分析

2017年,财政部修订发布了《企业会计准则14号--收入》(以下简称"新收入准则"),其核心内容之一是根据国际财务报告准则的最新趋势,采用"五步法"模型,将收入确认原则由原来的"风险报酬转移"转变为"控制权转移".2021年1月,烟草行业正式执行新收入准则,旨在提高烟草企业的会计信息质量.本文以烟草商业企业的卷烟批发业务、烟叶产区的烟叶销售业务为主,探讨新收入准则对烟草商业企业会计核算的影响,以期为烟草行业会计核算提供建议与参考.     

新收入准则对房地产企业的影响

新收入准则的实施给房地产企业带来的影响也较大,同时也给房地产企业管理提出了新的挑战.基于此,本文首先从收入确认、收入计量、信息披露以及特定交易四个角度来分析新收入准则给房地产企业带来的影响,再分析新收入准则下房地产企业管理问题,最后结合实践经验提出促进房地产企业有效落实新收入准则的策略.     

新收入准则对软件行业的影响

2014年5月,国际会计准则理事会发布了新收入准则。2015年6月,财政部发布了我国收入准则修订版的征求意见稿,预示着我国也将应用与IFRS 15类似的收入确认准则。本文从现行准则下软件企业确认收入的实务处理出发,并详细介绍了新准则下收入确认的方法和注意事项,在此基础上分析了新准则对软件行业的影响。     

新收入准则对房地产企业的财务影响研究

房地产企业在我国经济发展中处于举足轻重的地位,新收入准则对我国房地产企业的影响也成了社会关注的焦点.本文从财务角度分析新收入准则对房地产企业收入确认、计量、报告等方面的影响,以及这些影响可能造成的问题,进而从企业和监管层面探究应对新收入准则的策略.     

新收入准则下客户合同收入会计确认研究

随着我国经济的迅速发展,我国也逐步向国际接轨,为了能够在国际上取得一定地位,就必须遵守国际上的一些规则.新收入准则是跨国公司必须研究的准则,基于该准则研究其对会计确认的影响,能够帮助我们更好地处理会计确认相关事宜.文章先介绍了发布新收入准则的意义,接下来研究了在新收入准则下,客户合同收入的会计确认有哪些主要的变化.     

新收入准则下委托业务的收入确认分析

2017年财政部颁布的《企业会计准则14号—收入》对收入的确认标准及计量进行了较大的修订,并对特定交易制定了具体的操作规范。在制定的特定交易规范中,第34条"主要责任人与代理人"的规定主要涉及的是委托业务。本文结合委托业务,比较分析原收入准则与新收入准则下的收入确认的不同。     

收入准则对施工企业会计核算与财务管理的影响

随着我国经济体制改革,财务部对各企业的会计收入准则有所调动,重点着手于企业的计量模式、资产减值的处理情况、存货计价、债务重组、税务处理、金融衍生工具生产、合并报表等方面,采用五步法明确企业的计量收入,对计量、列报、标准确认进行统一,业务类型也不再划分。目前,我国各企业收入准则逐步趋向成熟,建造合同在进行收入确认方面更加科学化、合理化,对施工企业而言,建造合同对其会计核算及财务管理有直接影响[1]。本文针对新收入准则背景下,施工企业建造合同收入确认标准进行明确,分析施工企业会计核算与财务管理在新收入准则的政策干预下产生的变化,并举例说明施工企业建造合同对于新收入准则的应用,同时对施工企业财务管理的优化提出几点建议。     

新收入准则下企业收入确认与计量的影响分析

随着社会经济和科学技术的不断发展,企业的经营模式发生了很大改变,收入确认与收入计量等方面越来越复杂.现行收入准则难以符合企业实际需求,要想保障企业更好的经营发展,必须要积极研究并采取新收入准则.新收入准则下,企业的确认计量方式等方面受到了很大的影响.本文阐述了新收入准则对企业管理的积极作用,分析了新收入准则的主要变化,...     

房地产上市公司收入确认标准亟待规范

上市公司在2007年1月1日执行新的企业会计准则之前，仍沿用现行的《企业会计准则》和《企业会计制度》，其会计确认和会计计量标准一直是明确统一的。但是，从房地产上市公司的年报对主要会计政策的披露来看，目前房地产行业的上市公司收入确认原则存在较大的差异，极易混淆投资者的理解，也严重影响了会计准则的严肃性。     

房地产开发企业收入确认探讨

由于房地产开发企业耗费资金量大,建设周期长,产品价值大,其开发的商品与传统意义上的商品有较大的差别,而且不同的企业对于商品房所有权上的主要风险和报酬转移的理解不同,导致收入确认的时点也不一样.为了更加统一房地产企业的收入确认标准,本文对三种收入确认时点的分析,结合会计准则对收入确认的要求,总结出房地产开发企业确认收入实现必须满足三个条件,以及对销售房款的会计处理.     

新收入准则对电信行业的影响

2014年,国际会计准则理事会发布了"IFRS15—与客户之间的合同产生的收入",新的五步法模型确认收入的标准将对电信行业产生较大影响,如何重新定义相关的合同、如何改造现在的信息系统以支撑新收入准则的要求对电信企业来讲具有重要的现实意义。     

论企业会计准则——收入

收入的确认要解决的是对于已经发生的经济业务何时作为收入进行记录的问题。它是对收入进行计量和报告的前提。但长期以来，我国会计处理中对收入确认的标准，过于简单、过于侧重于交易的形式，故无法适应新的经济形势的需要，新的收入准则对收入确认的标准必须进行改革。     

新收入准则对房地产企业的影响研究

随着企业相关业务的快速发展,旧的收入准则已经不能满足当前经济发展的需求.为了优化收入准则中的一些问题,进一步将收入核算予以完善,财政部发布了新的收入准则.本文从新收入准则发生的具体变化出发,分析在新收入准则下房地产企业受到的影响,进而完善房地产企业在新收入准则下的核算.     

关于新收入准则对军工企业收入确认的影响

本文从新收入准则收入的确认条件和依据出发,结合军工企业业务模式、业务特点,指出新收入准则在军工企业的收入确认方面与原准则的差异,并由此带来对企业的影响,以及应对办法和措施。     

收入确认的会计职业判断——以房地产销售收入确认为例

收入确认是一项非常重要的会计职业判断。IASB和FASB在收入确认上有很多不同,目前两个机构正在合作,旨在联合发布单一趋同的收入确认准则。2006年2月,我国修订后重新发布的CAS14等收入相关的准则,实现了与IAS18等国际会计准则的趋同。我国上市房地产公司在实施CAS14中,以"何时确认"为判断点可将销售收入确认会计政策划分为三大类。本文从选取的典型样本公司分析,房地产销售收入确认的会计职业判断水平不高,存在不少问题,需准则机构、上市公司会计人员、证券监管部门、中介机构等共同努力,提高收入确认会计职业判断的可靠性、可比性和透明度。