物业服务合同的性质界定

物业服务合同与委托、雇佣、承揽这些有名合同以及混合合同相比,在合同的法律性质上具有特殊性。物业服务合同具备诸多其他典型民事合同的特征,但又不与其中任一合同完全吻合,所以可以构成一种新的合同类型。     

涉外合同的法律适用问题

在具有涉外因素的合同问题中,一般情况下,如果当事人对合同的法律适用及争议的解决方式有约定,并且约定不违反强制性规定的,遵从其约定;没有约定的,可根据法律规定确定适用的法律。这其中,意思自治原则起着重要的作用。在意思自治原则研究的理论和司法实践来看,其内涵与外延不断深化,确定应适用法的方法更加科学,具有可操作性。从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》《联合国国际货物销售合同公约》在涉外合同中的适用,明确其效力位阶,有利于涉外合同当事人的利益保护,有利于促进跨国交往和贸易的发展。     

我国国际私法对消费者利益的保护——评《涉外民事关系法律适用法》第42条

在一般涉外合同中,当事人可以协议选择合同所适用的法律,这已经为世界上大多数国家立法所肯定.而在涉外消费者合同中,国家往往基于保护弱者利益的需要,对合同当事人的法律选择权做出限制.我国2010年颁布的《涉外民事关系法律适用法》(以下称《法律适用法》)第42条首次对消费者合同的法律适用做出规定,该条将消费者合同与一般民事合同作出区分,消费者合同适用"消费者经常居所地"法律,以此代替"当事人的意思自治",同时在一定条件下赋予消费者选择商品或服务提供地法律的权利.此种消费者保护的法律选择方法,其适当性如何,仍值得商榷.     

仲裁机制在解决政府采购合同纠纷中的运用与完善

仲裁作为解决当事人之间纠纷的一种民间性质的准司法形式，由于其特有的优势，已被广泛应用到我国国内及涉外的民商事纠纷解决中。政府采购合同作为一种特殊的商事合同，也同样适合运用仲裁解决合同纠纷。文章从政府采购过程中的两类法律关系及其争议入手，论述了政府采购合同纠纷的可仲裁性和优越性，然后简要介绍了运用仲裁解决采购合同纠纷的程序，并就当前存在的问题提出了加以完善的思考。     

标准合同与公民的权益保护

随着经济的不断发展，人们的日常生活中会有各种各样的交易及社会活动，并在此过程中碰到各种标准合同的约束问题，有的因此引发民事争议或纠纷。因而了解标准合同及有关的法律规定，以更好地维护自身的权益，就具有更加现实的意义。     

发票义务法律属性之辨析——基于XJTY建设工程合同纠纷案的分析

发票给付义务是开具发票行为的延伸,基于民事主体双方的合意,给付发票给另一方,用于下一环节的税收抵扣或其他用途。但目前发票义务的法律属性仍处于模糊地带,发票既是由国家统一发行使用的凭证,具有公法属性,又是民事主体进行交易活动的重要凭证,具有私法属性。因此,对于发票纠纷的救济途径,实务中仍存在选择机关不明的问题,即当事人无法确定向税务机关寻求救济,还是向法院提起诉讼。本文选择了XJTY建设工程合同纠纷案作为研判对象,从基本案情的梳理、法律问题的整理、理论的分析等方面进行了深入的探讨,探究发票义务的法律属性,以及发票给付义务能否作为独立诉讼请求提出,从而完善不开具发票的救济途径。     

土地权属争议案件处理探讨

土地权属争议案件的处理,涉及到土地管理业务知识和民事、行政、刑事等不同法律部门的大量法律、法规、规章及政策,如何处理好这类案件,值得探讨。本文从土地权属争议的理论与实务结合的角度,对土地权属争议的行政程序、司法程序进行探讨,希望为处理权属争议案件提供参考。     

试论合同纠纷

中国法律对合同的界定是经过若干次改动的,通过每一次改动可以看出法律的进步。所谓合同是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同从成立到终止的整个过程。合同纠纷是最常见的纠纷,所占比例最大。     

土地权属争议案件处理探讨

土地权属争议案件的处理,涉及到土地管理业务知识和民事、行政、刑事等不同法律部门的大量法律、法规、规章及政策,如何处理好这类案件,值得探讨.本文从土地权属争议的理论与实务结合的角度,对土地权属争议的行政程序、司法程序进行探讨,希望为处理权属争议案件提供参考.     

政府采购合同的法律属性之刍议

伴随着我国经济体制的深化改革,政府采购制度已经逐渐成为我国政府进行宏观调整的重要手段,而订立政府采购合同则是政府采购制度的主要方式。但在关于“政府采购合同”的法律属性探究中,依然存在诸多异议,存在民事合同和双阶理论之分。鉴于政府采购合同的根本目的,必须要对其进行科学、合理定性。本文就以此出发,对其进行了详细地研究和分析。     

装备采购合同法律审查问题研究

本文首先介绍了军队律师审查装备采购合同的目的,进而结合实践分别介绍了对合同相对方的主体资格、合同内容合法性、合同条款完整性、合同严谨性等四个方面的法律审查内容。     

大股东不履行承诺应承担民事责任

股权分置改革从本质上讲,是非流通股股东和流通股股东之间所进行的民事交易,双方之间形成合同法律关系,该合同关系的载体为表决通过的股改方案。     

对合同领域意思自治原则的限制

一、当事人合意选择的法律不应及于合同的独立成分合同的独立成分是指载于涉外合同之中而与合同相比具有一定独立性的部分条款。主要包括法院管辖权条款、法律选择条款和仲裁条款等。合同独立成分的效力是与合同其他部分的效力相分离的。例如：我国《涉外经济合同法》中规定：“合同约定的解决争议的条款，不因合同的解除或者终止而失去效力。”这里的“合同约定的解决争议的条款”包括了管辖权条款、法律选择条款和仲裁条款等，由于合同独立成分的效力与合同其他成分的效力相分离，所以，支配合同独立成分的法律的确定与支配合同其他成分的法律的确定是不同的。     

“一带一路”背景下我国涉外合同法律适用探讨

当今国际经济形势正发生着深刻变革,以习近平同志为总书记的党中央提出"一带一路"倡议,今后我国跨国民商事交往活动必将越发频繁,涉外合同范畴内的法律适用问题更加凸显。我国2010年颁布《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》、最高人民法院2013年1月颁布的《关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释(一》。文章通过分析涉外合同法律适用方面现状,深度挖掘涉外合同法律适用方面的问题,并提出相应的对策。这对于解决涉外合同纠纷,使我国更好地融入国际大环境的竞争与合作中具有紧要的现实意义。     

ICSID:国际工程争议解决的新途径

在当前国际工程承包买方市场的情况下,承包商在合同争议解决方式选择上往往被迫接受当地法院诉讼而无法诉诸国际仲裁,由此埋下了较大的法律风险隐患。本文从ICSID的争议解决机制及其管辖权出发,探讨在合同约定管辖之外,将国际工程争议提交ICSID解决的可行性。     

浅谈外商投资企业股权转让合同的成立与生效--以行政审批与报批义务为视角

目前,外商投资企业的股权转让问题仍是司法处理的难题,特别是股权转让合同订立之后,行政审批之前的合同效力问题。这一方面的法律规制涉及到民事合同的效力,尤其是合同无效与合同未生效的区别问题,涉及到对合同拘束力的理解和考量,涉及到我国目前法律规定的冲突问题。对于这一问题的解决,以及报批义务的规定,我国相应的司法解释仍存在一些问题。本文试图从以上几个方面阐述自己的观点,希望对这一问题的解决提供合理建议。     

《中华人民共和国合同法》实用知识问答

1.《合同法》确立了哪些基本原则? 答:合同法确立了下列基本原则:一是自愿原则,也即意思自治原则。这是指合同当事人在订立合同时,可以自主决定是否与他人订约,自由决定与何人订立合同,并自主决定合同的内容等,任何单位和个人都不得非法干预。二是诚实信用原则,这是本次合同法新增的一个重要原则。是指民事主体在从事民事活动时,应诚实守信、以善意的方式履行其义务。不得滥用权利及规避法律或合同规定的义务。三是遵守法律和公共秩序的原则。这是对合同自愿原则的必要限制。当事人的订立、履行合同时,都应当遵守国家的法律,在法律的约束下…     

浅谈外商投资企业股权转让合同的成立与生效--以行政审批与报批义务为视角

目前,外商投资企业的股权转让问题仍是司法处理的难题,特别是股权转让合同订立之后,行政审批之前的合同效力问题.这一方面的法律规制涉及到民事合同的效力,尤其是合同无效与合同未生效的区别问题,涉及到对合同拘束力的理解和考量,涉及到我国目前法律规定的冲突问题.对于这一问题的解决,以及报批义务的规定,我国相应的司法解释仍存在一些问题.本文试图从以上几个方面阐述自己的观点,希望对这一问题的解决提供合理建议.     

简论国际贸易中EDI合同的法律效力

EDI交易模式被广泛运用于国际商务,由于交易模式的特殊性,使得国际贸易许多原有的法律规则和交易习惯不能被完全适应。本文从合同效力的角度,分析EDI合同所存在的问题。     

浅谈合同诈骗罪

刑法对合同诈骗罪的规定过于笼统和原则化,加上相关司法解释的滞后,对于如何认定合同诈骗罪,司法实践中,存在着诸多争议。因此,就合同诈骗罪的概念、特征、合同诈骗罪与民事欺诈及合同纠纷的区别,和司法实践中特殊问题的处理等问题进行了探讨,并提出自己的观点,希望能够有利于在司法实践中正确认定和惩处此类犯罪。