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2006年至今,我国政府针对过热的房地产市场,出台了一系列力度大、覆盖面广的宏观调控政策,给过热的市场降温。中央政府通过土地政策、金融政策以及税收政策的调整与规范,使我国房地产市场朝着更加理性、成熟的方向发展。随着调控政策的不断出台,对于房地产市场过热、房价过高的城市,宏观调控已经慢慢地显现出它对房地产市场的影响了, 相似文献
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《中国产业经济动态》2007,(5):5-12
2004年以束,中央政府综合运用经济、法律和必要的行政手段,以区别对待和循序渐进的方式,对房地产业连续出台了一系列宏观调控政策。总体来看,调控初见成效。但房地产市场仍然存在住房供给结构不合理、部分城市房价上涨太快,中低收入居民住房难以满足等问题,亟需在总结经验的基础上,继续加强和完善住宅的宏观调控政策。 相似文献
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【香港《大公报》8月15日】今年以来,国家出台了一系列宏观调控政策,以遏制房价上涨趋势。其成效到底如何?国家发改委、国家统计局调查数据显示:二季度,全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,深圳、大连、北京等城市房价依然呈现上涨态势,房价下降的城市只有上海,降幅为2.8%。 相似文献
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房地产市场为啥"高烧不退" 总被引:1,自引:0,他引:1
2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下,房价似乎逐渐从疯狂回归理性,房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象,中央甚至将2006年定位住房消费年,以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天,忽又传来消息,深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等,房价又开始了新一轮的飙升。 相似文献
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我国自2003年开始的宏观调控,目前已取得一定效果,房地产过热的趋势得到一定程度的缓解,部分城市及地区屠价有所旧落,但是,我们也清醒的看到,房地产宏观调控政策并没有完全达到预期的目的,区域性房价虽然有升有降,但总体上依然维持着上升趋势;大多数城市和地区的房价仍然居高不下,部分地区甚至出现了日益攀升的势头。这不能不引起我们的高度警觉和深思,本文就房地产市场出现的问题运用经济学原理进行了分析并且提出了自己关于解决这一困境的看法。 相似文献
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一、我国城市房地产现状 近几年我国政府针对房地产市场采取了一系列宏观调控政策.2005年5月9日出台"国八条";2006年5月17日出台"国六条";2007年1月起正式向房地产开发企业征收30%-60%不等的土地增值税.然而,房价在政府的调控下仍然持续上涨. 相似文献
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2004年以来,我国住房价格不断攀升,为了平抑房价促进房地产市场平稳发展,国家虽然出台了一系列的宏观调控政策,但收效甚微,房价仍然不断飙升,今年5月29日,建设部等九部委继房产新政“国六条”后,又联合公布了十五条“实施细则”,试图稳定当前的房地产市场,但人们普遍当心出现“硬政策,软着陆”的尴尬,期待当下“调而未控”的房地产局面早日打破,旨在平抑房价的政策能一一落实。近几年来,我国经济的高速增长是住房价格不断攀升的最重要原因,但短期内如果房价涨幅过快, 相似文献
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2010年,地产业最主流的话题,除了调控,还是调控。政府部门密集出台了多项政策对房价过快上涨的房地产市场做宏观调控,有涉及土地审批监管体系、央企产业导向、地产融资平台调控、银行房贷政策、住房保障等具体层面,其涉及的广度以及政策出台的密集程度前所未有。 相似文献
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对我国房地产市场宏观调控政策的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,我国房地产业出现了投资过大、房价上涨过快的现象,国家也出台了一系列的宏观调控政策,但收效不大。文章试图对中国房地产业现状进行分析,提出土地政策、金融政策、税收政策中存在的问题,并从宏观政策入手,就今后加强房地产市场宏观调控提出相应的政策和建议。 相似文献
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深圳市是我国市场经济最发达的城市之一,也是我国房地产市场化程度最高的城市之一。2005年至今,全国的房地产价格大起大落,深圳市变化尤其剧烈。为保证社会经济稳定发展,国家陆续出台政策调控房价。文章在对深圳市房地产市场长期跟踪监测中,用数据解读2010年上半年深圳市房地产市场走势,分析宏观调控政策对房地产市场未来发展的影响。 相似文献
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这几年政府对房地产宏观调控接连不断,出台的政策也不少.但是,为什么房地产市场需要连年宏观调控?而且越是宏观调控,房地产开发投资增长越快、银行资金进入房地产市场越多、房价越是高涨或飚升. 相似文献
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2008年遭遇严冬的房地产行业,在2009年像一匹放缰野马,一路飙涨,大小城市量价齐涨,百姓怨声载道,专家学者众口不一。今年,国家为遏制过快增长的房价,出台了一系列新政策宏观调控房地产市场,其中。以4月17日出台的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(“新国十条”)最为关键。业内普遍认为,这是迄今为止对稳定房价最精准的房产新政。新政出台几个月来,众多开发商坚持不降价,放盘量小,购房者持观望态度,成交量紧缩,房价下降幅度不大,市场陷入僵局。 相似文献
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最近政府意识到国内房价过高问题的严重性,也出台不少遏制一些城市房价过高的政策。但是这些政策并非完全触及到2009年全国房价快速上涨的根源。 相似文献
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2010年4月以来,国家先后出台了一系列宏观调控政策,北京、上海、深圳等一线城市对这些政策都有了不同程度的反映.那么,这些政策对于西安的房地产市场有什么影响?西安楼市会不会再度陷入调整期?老百姓普遍关心的房价问题会不会继续上涨?面对西安建设国际化大都市等诸多利好因素,西安楼市的走向将如何? 相似文献