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7月1日起,未来两年,北京、上海、广州、武汉将正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点。这意味着“以房养老”商业保险正式开闸。反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险,即拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人统一的处置权。 相似文献
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“以房养老”即使备受质疑,还是不可避免地到来了。2014年6月23日,中国保监会正式下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,计划在北京、上海、广州、武汉四地,针对“60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人”开展试点。按照“住房反向抵押贷款”的定义,老人将自己的产权房抵押给银行或保险公司,以定期取得一定数额的养老金或者接受老年公寓服务;在老人去世后,银行或保险公司收回住房的使用权。 相似文献
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我国将有规划地试点"老年人住房反向抵押养老保险",具体操作办法和实施计划,有望明年一季度出台。昨天,中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出,"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。(9月14日《新京报》)"以房养老",不再只是一个"传说"。这一国外已很成熟的养老模式,存在即合理。在中国"以房养老"的概念并不算太陌生,有所耳闻,但通过局部的实践却表现得"很幼稚"。前几年"以房养 相似文献
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正保监会日前召开新闻发布会,公布开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见,确定在北京、上海、广州和武汉四地率先开展试点。以房养老又称房屋"倒按揭",是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。如今,"以房养老"试点已在这四个城市落地,这意味着国外已很成熟的以房养老模式,将有规划地在国内规范发展。但是,目前"以房养老"仍处于探索阶段,即使"以房养老"试点在明年有了具体操作办法,短期内也还需要突破诸多问题。 相似文献
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2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出"开展老年人住房反向抵押养老保险试点",即人们所称的倒按揭,引发舆论广泛关注。本文围绕关于"房"和"养老"两个要点讨论一些"以房养老"的困难之处。结论是,把"以房养老"当作解决孤寡老人的养老唯一方式是不可取的,当作一种金融产品或许有生存的土壤。 相似文献
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2013年9月13日,国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,明确了其作为金融养老、以房养老的方式之一。 相似文献
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2013年9月,国家发改委、民政部发布《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》,我国将试点开展老年人住房“反向抵押养老保险”.盘活老人住房资源,让老人快速获得更好的养老服务。作为西方国家成熟的养老模式,住房反向抵押贷款将固定资产盘活为现金流,对未来解决我国的养老困境提供了新的思路。 相似文献
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2013年9月,《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》),针对当前的养老服务业发展面临的诸多问题提出了一系列扶持政策,并明确提出要进行“老年人住房反向抵押养老保险”养老模式试点。 相似文献
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正未来需要加大配套机构建设4月23日,国土资源部制定的《养老服务设施用地指导意见》对外公布,并明确养老服务设施用地应纳入国有建设用地供应计划。此前的3月20日,中国保监会已经下发了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求 相似文献
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<正>"以房养老"源于荷兰,这是一种针对老龄化社会养老问题提出的解决办法的一项制度,这种制度已经被广泛地应用于许多国家,尤其是美国。但是在我国的发展还处于萌芽或初级阶段。随着我国老龄化社会日益严峻,寻找到一种能够保障老人生活的方式日益迫切,寻找到一个养老的新途径也是解决老龄化问题的头等大事。"以房养老"在我国"雷声大、雨点小",因此,这样的一种途径必将成为在我国发展的大趋势。"以房养老"又称为"住房反向抵押贷款"或者"倒按揭",是指老人将持有的房屋的产权抵押给银行或者其 相似文献
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9月13日,国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》其中提到"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。虽然只有短短一句话,但这种被不少人称为"以房养老"的养老方式,依然作为意见中最大的亮点,很快受到各界关注。2005年,南京汤山"温泉留园"老年公寓就曾在全国首创"以房养老南京模式"。该园规定,拥有本市60平方米以上产权房、年龄60岁以上的孤残老人,可自愿将房产抵押给留园,经公证后入住留园,终身免交一切费用。老人去世后,房屋产权归养老院所有。但留园的试水效果并不理想。当年公寓仅办理几笔业务,数量非常有限。后因股东间的经济纠纷而结束。除南京外,近几年,上海、北京、长沙等城市都曾自发兴起尝试,但均因效果不理想而萎缩停滞。 相似文献
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"住房反向抵押贷款"在发达国家作为一种金融创新产品,已成为多层次养老保障体系的重要组成部分。我国引入"以房养老"的理念已多年,一些市场机构积极尝试开办具体业务,在舆论引导、经验积累方面奠定了一定基础。当前,我国老龄化快速发展,城市家庭住房拥有率较高,针对一些存在现实需求的家庭开展"老年人住房反向抵押养老保险"试点,已经具备基本条件,当然,也面临传统养老观念、产权期限、房价波动和配套机构缺位等障碍因素,我们主张,应由政府主导,创造规范、有序的外部环境,鼓励市场联动,开发契合中国国情的"以房养老"产品,促进老年人生活质量的提升。 相似文献
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正社会舆论不看好"以房养老",主要是站在老人的立场,譬如老人是否接受,家属是否接受,等等。但是同时,另有一个问题似乎还没有得到社会的关注。其实,以房养老最大的风险也许是在保险公司。从2014年7月1日起,俗称"以房养老"的"‘老年人住房反向抵押养老保险’在北京、上海、广州、武汉正式开始试点"。许多媒体在报道此消息时,都加上了"八成网友不愿接受"的副标题。这个很不乐观的统计数字来自"搜狐网"所作的"以房养老"意愿调查的统计结果——79%的网友不会选择"以房养老",74%的网友不支持父母选择"以 相似文献
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以房养老是一种新型养老途径,其主要模式是住房反向抵押贷款。之所以称之为“反向”,是因为这种模式与传统的住房抵押贷款逆向而行。传统的住房抵押贷款是购房者在支付一定的房款后,其差额通过以所购房屋作抵押向银行贷款,然后由买房者在一个较长时间内分期偿还给银行的一种贷款形式。 相似文献
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阎安 《财会研究(甘肃)》2007,(8):76-78
以房养老,也称为住房反向抵押贷款,起源于荷兰,发展最成熟、最具代表性的当属美国。在我国推行住房反向抵押贷款实现以房养老,是对现有养老方式的有力补充,为国家、社会和家庭解决养老保障问题开拓一条有益可行的道路。 相似文献