贵州省绥阳县不动产权籍调查测绘存在的问题与建议

不动产权籍调查测绘作为不动产登记的前提和基础,是"四统一",即登记机构统一、登记簿册统一、登记依据统一、登记信息平台统一的内在要求,是不动产登记系统增量数据的唯一来源,是保证不动产登记工作有序运行的必要前提.     

不动产统一登记房产与土地存量数据标准化整合方法研究

房产与土地存量数据整合是不动产统一登记工作的基础，是掌握不动产信息、提升不动产管理水平的关键，有助于营造良好的社会经济运行环境。为提高房产与土地存量数据整合的质量，要收集和整理房产统一登记数据，在此基础上进行包括房产及土地原始数据在内的对比与分析，基于分析结果创建不动产统一登记平台数据库，从而完成数据落宗任务。文章阐述了存量数据整合的意义和方法，通过对数据进行深度融合处理，提升不动产登记工作的效率和精度，以及房产与土地存量数据管理的标准化水平。     

城镇土地房屋不动产统一登记数据清理整合关键技术研究——以重庆市不动产数据清理整合为例

本文从城镇地房籍数据库向不动产统一登记系统转换升级的基础地理信息数据需求出发,以ArcGIS软件为数据平台,结合3S等技术,对数据进行清理整合,解决登记业务数据与空间数据无有效衔接等问题,实现宗地、房屋与楼幢信息三者之间的关联对应,同时编制不动产单元统一编码,达到土地房屋的一体化管理.     

不动产登记数据整合与建库分析

文章以惠州市博罗县不动产统一登记数据整合工作为例,介绍了博罗县不动产登记数据现状、整合建设的技术路线以及数据的整合过程等。期望能为不动产统一登记数据整合和建库提供可参考的经验。     

重庆市楼盘表节点系统建设研究

自不动产登记系统上线以来,重庆市的不动产登记系统为不动产统一登记工作提供了强有力的技术支撑,但随着市场经济地不断发展,登记客体类型、功能等在不断地发展、升级,为适应房地产市场发展需要,满足不动产统一登记要求,适应多测合一形势发展需要,本文作者结合当前重庆市正在运行的不动产登记系统,对楼表数据建设板块提出几点思考,为今后不动产登记系统的开发建设以及三维楼盘的建设提供参考.     

分析倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用

倾斜摄影测量技术的应用,能够弥补传统测绘技术的不足,提高测绘系统的准确性,为不动产测绘中资产数据采集与评估提供有力的支持。本文就倾斜摄影测量技术概念进行阐述,明确与传统不动产测绘相比所具有的优势,对倾斜摄影测量的三维模型进行构建,进一步对技术应用案例进行探究,旨在通过倾斜摄影测量技术应用价值的发挥,提升不动产测绘工作质量,仅供相关人员参考。     

不动产统一登记利好用地企业

正厘清房地产证书的关系与数据,更好地保护用地企业权益实施不动产统一登记,是国家管理的一项基础性工程,有利于确认和保护产权,为市场经济保驾护航;对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平具有重要意义;通过不动产统一登记,进一步提高登记质量,避免产权的交叉或冲突,保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、统一、准确的明晰和确认,有利于保障不动产交易安全;最大限度整合资源,减少政府行政成本,     

基于S-CAD方法的不动产统一登记制度评估研究

2015年3月,《不动产登记暂行条例》的实施标志着我国不动产统一登记制度的正式建立.本研究基于S-CAD方法,系统性评估与分析不动产统一登记制度及其相关政策.结果显示:政策元素间的因果一致性较好,但部分政策元素间无逻辑关联;在整个制度体系中,资源配置效率较高,但仍有少部分环节存在资源不足或浪费的情况;制度利益相关者较多,但总的来说均为支持和配合的态度.最后,从不动产统一登记制度体系内部逻辑结构、资源配置状况和地方管理部门工作积极性等方面提出改善建议.旨在完善不动产统一登记制度,推进政府治理现代化,促进城市可持续发展.     

不动产地籍与房产数据整合技术分析

随着不动产统一登记的全面铺开,不动产地籍与房产数据整合建设受到广泛关注,相关理论研究和实践探索也大量涌现。基于此,简析不动产地籍与房产数据整合的基本流程和问题,深入探讨数据整合建设的关键技术,以供业内人士参考。     

浅析不动产测量报告的提供主体

不动产测量报告是指由具有不动产测绘资质的测绘单位进行测量并制作的技术报告。通过案例分析不动产测量报告的提供主体,结合相关法律法规,认为由不动产登记机构提供不动产测量报告更为合适。     

《不动产测量与管理》课程教学模式改革研究

《不动产测量与管理》课程是测绘工程专业的一门基础应用课,在测绘工程专业课程中占有重要的地位.本文从不动产测量与管理的课程特点出发,分析目前的课程设置、教学目标、教学方法和手段、教学实验的设计等方面不适应当代社会经济的需求.提出课程教学改革的思路,重点是结合实践的教学模式,提升实践教学的比例,同时改变现有的考核方式,提高...     

基于无人机倾斜摄影测绘技术的农村不动产权籍测量

对于农村不动产权籍调查和测量工作精度要求高、受环境影响大、费时费力等问题，将无人机倾斜摄影测量这一测绘新技术应用于权籍测量作业中，以提升农村不动产权籍测量精确度和效率。为验证该技术的应用优势和价值，本文简述了无人机倾斜摄影测绘技术原理、关键技术和应用优势，重点以某农村不动产权籍测量为对象，采用了常规权籍测量方法、三维激光扫描方法和该方法作比对，对这三种技术在农村不动产权籍测量中的技术流程、内外业数据处理和成果绘制等进行研究，对试验结果进行多方面分析。结果表明，无人机倾斜摄影测绘技术的测量精度和效率均满足权籍测量工作的要求，也是该试验中最适宜的测量方法。     

浅谈房产测绘成果审核提速

不动产登记提速是目前社会关注度极高,而且与民众的利益密切相关。对房屋测绘成果的审核是完成不动产登记的权籍调查的重要前置环节,探讨房屋测绘成果的审核工作具有非常高的现实意义。     

新常态下不动产统一登记资料管理的思考

受到社会发展新常态的影响,全国实行不动产统一登记,不动产登记资料管理的工作的内容变得愈加复杂.现阶段资料管理工作不限于纸质资料管理,资料人员工作重心侧重于资料信息化与登记信息查询方面.本文在新常态背景下谈论不动产统一登记资料管理,找出不动产统一登记资料管理中的问题,指出相应的解决策略.     

区块链技术在构建全国不动产登记系统中的应用

相比较原来的房屋登记簿,不动产登记簿上增加了不动产单元号等内容。不动产单号在全国范围内有唯一的编码,这就为构建全国统一的不动产登记簿提供了可能;另外,随着修订后的《不动产登记暂行条例》的实施,还为全程不见面或异地办理不动产登记交易提供了可能。与此同时,不动产统一登记制度实施后,将实现对国家、省、市、县四级不动产登记信息实时共享,这就涉及到数据上报问题。如果将全国统一的不动产登记簿信息集中存储,必然带来数据处理、传输代价大,数据库读写性能、可扩展性降低等问题;全程不见面或异地办理不动产登记交易也面临身份被冒名认证、信息被篡改等风险。为此,提出了一种基于区块链技术的全国统一不动产登记系统的设计框架。该框架对区块链技术进行了改造,较好地解决了上述问题,不仅消除了各个不动产登记交易部门之间所产生的“信息孤岛”现象,而且也能满足群众办理全程不见面或在异地办理不动产登记交易的需求。     

不动产登记员制度建设很有必要

正应立足于当前我国不动产登记人员队伍的实际情况,既注重引领未来,又讲究务实可行我国不动产的统一登记推动了不动产登记法制化的进程,作为不动产统一登记制度的配套工程之一,不动产登记员制度主要为不动产统一登记提供主体支撑和人员保障,其作用与意义值得重视。由于价值高企,不动产对权利人、利害关系人的利益重大,且不动产登记本身的法律性和专业性较强,为了切实保障不动产权利人,也为了确保不动产登记的严肃性,进行不动产登记员制度建设就显得非常必要。不动产登记员是主导不动产登记的工作人员,是以高效完成不动产登     

浅析不动产登记档案信息的安全管理

不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓的切身利益。随着全国各地不动产统一登记职责机构整合工作的推进和开展，不动产登记档案数据整合、移交、查询、信息系统改造等工作陆续展开，信息安全问题成为亟待解决的问题。针对不动产登记档案管理的现状和如何提高不动产登记档案管理信息安全进行论述和分析，以期为不动产登记档案信息实现安全管理提供思路和建议。     

浅析不动产登记档案信息的安全管理

不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓的切身利益。随着全国各地不动产统一登记职责机构整合工作的推进和开展，不动产登记档案数据整合、移交、查询、信息系统改造等工作陆续展开，信息安全问题成为亟待解决的问题。针对不动产登记档案管理的现状和如何提高不动产登记档案管理信息安全进行论述和分析，以期为不动产登记档案信息实现安全管理提供思路和建议。     

未来我国不动产登记法的目标与体系结构

一、不动产登记法以统一登记制度为目标 在我国,由于长期以来不动产登记制度的不统一,已经产生了严重的社会经济问题,这种现状不仅不利于社会主义法治国家的建成,也极大地影响了我国社会主义市场经济体制的建立与完善.     

不动产存量疑难房地数据整理的探讨与实践

文章以厦门市不动产统一登记所依托的房地数据整合建库工作为例,分析了数据整合过程中的难点和问题所在,分享了关于无法准确落宗、无法落幢疑难房地数据整理的厦门模式与经验。