中外房产税的比较

去年中国试点开征的房地产税收入一年仅为23亿元．对于2011年近十万亿元的中国税收来说．房产税对国家税收的贡献几乎为零。而在国外，房产税对国家税收的贡献大郁超过了70％。仅此一点．你便可以知道，中国与外国的房产税差别有多大。     

中外房产税的比较

<正>去年中国试点开征的房地产税收入一年仅为23亿元,对于2011年近十万亿元的中国税收来说,房产税对国家税收的贡献几乎为零。而在国外,房产税对国家税收的贡献大都超过了70%。仅此一点,你便可以知道,中国与外国的房产税差别有多大。2012年10月15日《环球时报》报道说:《高税负让中国富人放弃美国护照》。该文中说:2010年3月,华盛顿通过《外国账户合规纳税法案》,目的就     

新准则下所得税会计的研究

随着我国经济的快速发展，2009午全年完成税收收入65104亿元人民币，比上年增加5241亿元，增长9．1％，其中企业所得税完成12157亿元，约占国家税收总额的20％；201O年第一季度，国家税收26282亿元，比上年同期增长33．2％，企业所得税同比增长41．1％，比国家税收总体涨幅高出大约10个百分点，可见所得税在我国国家税收中所占的地位有多重，而且这种“巨无霸”的地位，将在我国税收体制中持续下去。因此所得税会计工作的显得非常重要，是保证我国所得税征收的重要工作，需要正确面对。在新时期，我国也制定了新的标准来管理所得税会计工作，本文将简单的进行相关的探讨。     

对渝房地产税改革试点的案例分析

自从重庆市开始推行房产税改革至今,根据重庆官方发布的数据显示,2011年重庆市的地方本级财政收入共为2908. 8亿元,而房产税税收收入为1亿元,仅占本级财政收人的0.03%。而2015年重庆市地方税收收入总共为1450亿元,其中征收个人房产税的收入为23亿元,地方财政收入则为3819亿元,个人房产税所占财政收入比重为0.71%。与2011年相比有所增长,且增长幅度可观,可以说房产税制改革对财政收入增长还是有一定作用的。     

房产税改革的经济与福利效应：基于异质性个体模型的研究

如何理解房产税在宏观经济运行中的作用和对微观家庭的异质性影响，对于中国的房产税改革非常重要。本文构建了一个包含异质性个体的世代交叠模型，量化分析了房产税改革对宏观经济运行和异质性微观个体福利的影响。研究表明，房产税改革的长期效果是优化居民资产结构、刺激消费、降低房价并显著提振实体经济。房产税改革带来了显著的福利改善，且对低收入群体福利改善最明显。然而，征收房产税在短期内会带来房价的快速下降和租金上升，高财富和住房资产较多的群体在改革当期甚至存在福利损失。当存在征收面积减免时，房产税改革对房地产市场和宏观经济的影响减弱，低收入群体更容易买房的同时伴随着消费的相对下降。     

互动

@中国报道V2013年我对中国有话说近日有报道称,以房产税为核心的长效调控机制正在谋划中,包括杭州在内的几个城市已在拟定房产税试点方案。对此,杭州税务部门表示,是否被列入试点城市至今仍未明确。@金龙雾海:房产税,千税万税万万税。北京实验二小附近一处13平米平房"学区房"每平米均价达20万元。目前,学区房与非学区房的价格差达到11.2%,且交易量保持平稳。     

房产税虚实

正方： 尽管总体而言，两地房产税影响的人群有限，对当地的税收贡献也将较为有限。但这看似只向前迈出了一小步，对房地产行业及房地产税收体系来说实际上已是一大步。     

沪港观点

房产税究竟能不能调节房价? 截至4月27日,上海市税务机关认定的应征税的住房2306套,从3月份上海首笔个人住房房产税缴纳算起,约20笔应征房产税已经缴纳.即使按照每套住房平均交纳5万元计算,上海房产税试点三个月的入库税款只有百万元左右,远不及上海的一套房款.     

税感

日前，重庆“两会”透露将在全国率先试点征收房产税，本月12日，上海市也将房产税方案报至国家有关部门。于是关于房产税的种种传闻、讨论不绝于耳。有的甚至将重庆市长黄奇帆在2010年6月接受法新社等30家国际媒体采访时透露的“当地将对别墅和高价公寓‘高价房’收取1％左右的房产税、‘高价房’界定为比城市平均价格高三倍的房产”等作为了解目前财政部原则同意重庆开征房产税的具体版本加以报道和解读。这似乎印证了“中国已经进入‘税感’时代”的超前命题。     

李明俊：房产税之说可以不必理会

记者在采访过程中发现，房产税纠结归纠结，但大家都肯定地认为征收是一定的，问题只是时间的早晚。那么，房产税的征收，对地产市场会产生哪些影响？它的出台会一帆风顺吗？中国著名财税专家李明俊博士说出了自己的担心。     

房产税不是“财产税” 新制度建立的程序化、规范化、合法化，本身就可能成为一个新制度。

随着上海和重庆房产税开始试点，关于房产税的认识亦需不断加深。有观点提出房产税征收的立法问题，其中有一些基本概念有必要进一步讨论。关于“房产税”有三方面的概念，需要进一步深入探讨。第一个基本概念，房产税不是财产税。有观点认为，房产税涉及个人财产，对非国有财产征税，必须通过法律来解决。让国民交钱，就要先在最高立法机构上获得人民同意。     

语录经典

“全国性房产税短期内不会出台，不应期望过高。” ——日前，住建部政策研究中心副主任王珏林称，房产税出台要看各个城市是否具备条件，条件成熟一个推出一个。他更强调，房产税不能解决楼市现有问题，不要对房产税期望过高。     

上海第一村——富民运动

上海西南郊的闵行区七宝镇九星村，已经连续两年在上海市特色亿元村排行榜中名列第一；2005年，该村实现净利润18035万元，上缴国家税收8502万元，可支配收入达3．3亿元。[编者按]     

房产税并非“万能药”

近期，房产税一次又一次地引发民众的关注与猜测。各地方政府的紧张筹备表明，启动房产税改革的大幕已经拉开，中国房地产业将以“税调”取代“政调”的时代或将来临。     

房产税：潘多拉之盒

房产税的问题已经陷入了迷雾重重的境地，一方面看起来房产税已呼之欲出，另一方面，对它的争论仍然相当激烈。那么，这个房产税到底会是一个什么样的东西呢？     

卷首语SSCI

＂所有功能的目的是维护体系的生存。＂开征房产税的目的,当然是为了维护地方经济体系的生存。从去年开始,重庆、上海作为试点开征房产税。而后拟在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。中国房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。官方宣称,征收房产税是世界各国的＂通行做法＂,这是为了＂与国际接轨＂。但民间质疑,谈论房产税,     

开征房产税目的何在？

争议日久的房产税正在成为现实。据悉，目前财政部和国家税务总局正在对1986年出台的《中华人民共和国房产税暂行条例》进行修订，对原先规定的征税对象“城镇经营性房屋”进行扩充，以符合对居住性用房的征税。同时地方“两会”上也爆出消息，重庆、上海已获准成为房产税首批试点城市，两城市正在抓紧完善试点方案，最快将于今年一季度铺开房产税试点。     

丰台科技园企业危机中破题

今年一开局，丰台科技园军民融合创新园二期便与中国兵器科学研究院签定了合作协议，1月份该园实现税收5．8亿元．对丰台区财政贡献达到了1．23亿元，占到丰台区财政收入的27％，对地方经济增长起到了重要的贡献作用。     

完善房产税税制和征管防止税源流失

近几年经济高速发展，尤其是房地产过热，房产税在地方税种中所占比重加大。虽然目前各基层税务机关对其征管也采取了一些措施，但从市场经济发展的角度看，该税源稳定、征收面广泛，其潜力不容忽视。所以，要优化房产税税收结构、最大限度发挥房产税稳定收入筹措功能．完善房产税税制．加强征管。     

中国开征个人住房房产税研究综述

中国个人住房房产税问题是税收经济学中的一个重要研究领域.该文通过对相关文献观点的比较分析,试图梳理出在个人住房房产税开征原因、面临问题、沪渝方案缺陷、国际经验借鉴和制度设计等方面的不同主张和分歧.论文较全面地总结了个人住房房产税的研究成果,为个人住房房产税推向全国提供了启示,并指出了个人住房房产税未来研究重点.