中国现代租赁业的现状与发展

中国现代租赁业的现状与发展李海燕现代租赁主要指设备租赁（ＥｑｕｉｐｍｅｎｔＬｅａｓｉｎｇ）,是出租方为使承租方获得生产设备而进行的融资行为,兼具融资,融物双重性质,其主要形式为融资租赁。现代租赁在西方发达国家较为盛行,我国现代租赁业起步于８０年代。虽...     

融资租赁的经济决策

融资租赁做为一种新型的筹资方式，其特点是出租人按承租人的意愿购进设备，租给承租人使用，并在租赁期间定期收取租金，同时保持租赁财产的所有权。承租方在租赁期间按合同规定定期交纳租金，对租赁资产享有独占的使用权，并承担该期间所发生的折旧费、维护费和一切风险支出。租赁期满后，承租人有权取得该项资产的所有权，或按廉价租金延长租赁合同。租赁合同一经确立，不经双方同意不能取消。融资租人资产的成本应包括按融资租赁协议确定的设备价款、运费、途中保险费、安装调试费以及一次性转让价款等。上述特点明确指出了在融资租赁业…     

发展租赁业,为中小企业服务

现代租赁是以动产租赁为主,金融与贸易相结合,由出租方、承租方、供货方以及金融机构等共同参与的一种新型信贷活动。现代租赁的主要形式是设备的融资租赁,即企业根据自身设备投资的需要向租赁公司提出设备租赁的要求,租赁公司负责融资并采购相应的设备,然后交付承租企业使用,承租企业按期交付租金,租赁期满时承租企业享有停租、续租或留购设备的选择权。现代租赁业于５０年代首先在美国兴起,由于它具有融物与融资相结合,手续简单,节省时间,能够引进先进技术,可能得到税收优惠,不影响承租人的负债能力等优点,很快便在世界各国流行起来,并深…     

融资租赁的财务定价

融资租赁又称金融租赁,最早起源于二战后的美国。此后这种类型的企业在世界各国蓬勃发展,并在上世纪80年代初传人我国。其运作的具体方式是出租方根据承租方的要求出资购买承租方选择的机械装备、交通工具和通讯工具等设备,同时与承租方订立租赁合同,将购买的设备出租给承租方使用,     

设备内部租赁浅论

目前我国设备租赁的开展有两种形式:一种是社会租赁;一种是设备内部租赁.设备内部租赁是在工业企业内部开展的设备租赁,它借鉴了社会租赁的形式,与社会租赁的主要区别在于:社会租赁的出租方与承租方之间没有隶属或共同的隶属关系,是等价交换的经济关系,而内部租赁出租方与承租方之间有隶属或共同的隶属关系.     

我国融资租赁业的发展及对策

１９５２年５月 ,美国人Ｈ·叙恩菲尔德首创世界上第一家采用融资租赁方式开办设备租赁业务的企业 ,即美国租赁公司 (后改名为美国国际租赁公司 )。这一公司的诞生 ,标志着现代租赁业的开端。从此 ,融资租赁以其特有的魅力在世界各国特别是经济发达国家得到蓬勃发展。特点及功能融资租赁从其产生起到现在只有短短四十多年时间 ,却得到了如此迅猛的发展 ,与融资租赁的特点及其功能有很大关系。我国于１９８６年５月１９日公布的《中国融资租赁管理暂行条例》中 ,对融资租赁作了如下定义 :“融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备…     

企业内部租赁经营的实践与探索

１租赁的概念及发展租赁是一种悠久的商业经营形式 ,又具有广阔的市场发展空间 ,它是指出租人依照租赁契约的规定 ,在一定时期内把租赁物租借给承租人使用 ,承租人分期付给出租人一定的租赁费的融资与融物相结合的经济行为。租赁在商品经济比较发达的欧美国家有悠久的历史 ,在供过于求的买方市场条件下得到迅速发展 ,现代租赁最早出现在美国 ,随着社会产品的极大丰富 ,人们的消费观念也在发生变化 ,如人们逐渐认识到 :“生产资料的价值在于使用而不在于拥有所有权 ,或者说 ,利益之产生源于使用而非源于所有。”后来现代租赁设备业在西欧、日…     

我国高校金融租赁融资方式探索

金融租赁是一种微观金融活动方式,它是以设备、资产实物形式达到自金融集的目的。如前文所述现代租赁中承租方、租赁方及生产方三方的利益需求都得到了满足,在使高校硬件环境得到提升尤其是大型高值设施设备的使用上,缓解高校资金压力,提高资产利用效率,不失为一种优良的融资方式。     

融资租赁助瑞丰公司腾飞

融资租赁是企业进行长期资本融通的一种手段,可使企业不必仅依靠自我积累而拥有设备,巳被广泛用于吸收外资、引进技术、促进投资等方面。本文通过瑞丰机械有限公司如何通过融资租赁获得扩大生产规模所需的生产设备,快速实现生产能力扩张,提高市场占有份额,进行了一些粗浅的探讨,分析了融资租赁具有的独特优势。旨在通过个体的案例分析,总结融资租赁在解决中小企业融资难问题中的作用,推动融资租赁业务在我国企业融资中的发展。     

关于我国融资租赁业发展的几个问题

<正>融资租赁作为现代租赁的一种重要方式,始于本世纪五十年代的美国。二次世界大战结束后,美国企业界急需实现由军需品生产向民用品生产的转变,企业产品结构和生产的调整却面临科学技术的飞速发展与设备的陈旧落后之间的矛盾。所有这些都要求增加投资,但当时美国企业界获得贷款的来源却很有限,传统的融资方式已不能满足经济发展的需要,融资租赁在这种储况下应运而生。1952年5月,美国成立世界上第一家专业租赁公司——“美国租赁公司”,以后又逐渐扩展到欧洲和日本。     

加快立法 促进我国融资租赁业的发展

加快立法促进我国融资租赁业的发展何炳新融资租赁,亦称“金融租赁”。是指金融机构作为出租人,按承租人的要求出资购置技术设备,承租人按约定条件支付租金,取得该设备的使用权,租赁期满由承租人按残值购买该设备或无偿取得所有权的金融业务。我国金融机构现办理金融...     

目前我国融资租赁业的特点、作用及发展对策

融资租赁业是集信贷、贸易和技术更新于一体的新型的金融产业。我所指的融资租赁,主要是指当企业需要贷款投资购买设备时,租赁公司提供资金帮助企业购买设备,企业分期偿还购买设备的资金加上相应的利息(租金),当租金全部还清后,企业以很少的名义价格购买租赁物件的所有权的一种形式。我国是上世纪八十年代初开始兴办的融资租赁,经过二十多年的发展,我国的融资租赁业终于找到正确方向,有了自己发展的空间。融资租赁业具有很强的生命力,它能适应市场经济的需要,符合价值规律的要求,大力发展融资租赁业,是我国市场经济发展的必然趋势。     

浅谈融资租赁合同

融资租赁又称设备租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。     

我国现代租赁业发展应注意的几个问题

现代租赁是以动产租赁为主，金融与贸易相结合，由出租方、承租方、供货方以及金融机构等共同参与进行的一种新型信贷活动。现代租赁业于50年代首先在美国兴起，由于它具有融物与融资相结合、手续简单、节省时间、能够弓险先进技术、可能得到税收优惠、不影响承租人的负债能力等优点，很快便在世界各国流行起来，并深入而广泛地介入到社会生产、生活的各个方面，促进了经济的繁荣和社会的发展。我国现代租赁业的发展始于80年代初，它伴随着改革开放的步伐，在我国的经济建设中发挥了重要的作用。但由于其发展尚不成熟，在现阶段仍应注意以下…     

广电领域的融资租赁简析

融资租赁作为一种"融物"、"融资"相结合的新型融资方式,在市场经济相对发达的国家已成为重要的融资方式,也成为架通企业、设备提供方、资金提供方的桥梁和纽带。我国目前融资租赁的大环境还不尽如人意,但也正是目前的环境给融资租赁业务带来了潜力巨大的发展广度和深度。三网融合给广电行业带来了巨大的商机,包括资产、投资、资金的需求,也势必会给广电行业的融资租赁领域带来巨大的商机。     

市场营销新热点：实物租赁

实物租赁———市场经济的朝阳产业如果说市场经济的本质特征之一就是资源配置以市场调节为主的话,那么,这种配置仅靠市场上以出让和取得所有权为目的的交换———买卖这一单一的交换方式是远远不够的。市场经济的特点还在于它能最充分地满足人的更广泛的需求。而在现代社会,人们更多的消费需求并不在于占有其所有权,而在于获得使用权。因而,人们需要,甚至更钟情于租赁这种方便、经济的交换方式。也许正因为如此,实物租赁成为市场经济高度发达国家的“宠儿”。不仅如此,通过实物租赁,还可以把社会上大量闲置、半闲置财产更方便、更…     

促进农村融资租赁加快发展的建议

随着新型发展模式的不断创新,融资租赁已成为解决"三农"融资难的重要金融工具.融资租赁是一种融资与融物相结合的融资方式.在租赁期内,租赁物的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物的使用权;租赁期满后,承租人可选择退租、续租或者留购.基于融资期限长、不变更租赁资产所有权、租赁合同稳定、有效资金周转率和存货周转率活跃等特点,农户可以通过租赁公司租用农业设备,扩大产能,增加产值.在还清本金后,农户还可获得设备产权.与银行信贷等融资相比,融资租赁手续办理相对简便、产品灵活多样,能够最大限度地满足农业发展多种需求,符合农产品市场季节性和供需关系变化的特有规律,能极大地盘活农村资产存量,为解决"三农"融资难提供新的渠道.融资租赁将推进农村金融多元化、综合化、专业化发展,对提高现代农业产业发展优势明显.     

按揭式融资租赁:中小企业融资新渠道

按揭式融资租赁通过中小企业与租赁公司建立设备租赁关系,政策性担保公司为中小企业提供85%～90%的履约担保,银行为租赁公司提供设备贷款,将金融、贸易、生产三者紧密结合,将银行信用、商业信用、消费信用有效叠加,形成一个由“制造商-承租人-政策性担保公司-租赁公司-银行”等相关方面“共享利益、共担风险”的超大价值链和信誉链,提升中小企业信用等级,以融物方式使中小企业达到融资的目的,扩展中小企业融资渠道。     

论融资租赁合同的法律问题

融资租赁是现代租赁理念的表现形式，源于20世纪50年代的美国。融资租赁把工业、金融、贸易三者紧密地结合在一起，冲破了工业垄断资本和银行垄断资本的垄断防线，为两者之间的相互融合、追求利润最大化创造了有利形式。融资租赁符合工业化社会的需要，即使在资本主义国家出现经济危机时，仍得到稳定的发展。融资租赁业务在我国还属幼稚性行业，从事该行业的主体少、规模小、规范性不强是其显著特点。融资租赁合同所表征的法律问题也很多。     

浅析融资租赁业务资金成本的计算方法

融资租赁具有融资和融物相结合的特点,其实质是一种借贷行为。融资租赁与长期贷款是企业筹集资金增添固定资产的两种重要方式。在阐述了两种筹资方式特点的基础上,对两种融资方式进行了比较,并对承租方资金成本的计算进行了说明。