房地产广告的广告效应

房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。     

非典对香港房地产广告投放的影响

非典令香港房地产广告投放量急速下滑超过五成 非典的沉重打击加上伊拉克战争对全球经济的深远影响,使得香港2003年4月份房地产广告投放量急速下滑。在非典疫情最为严重的4月份,香港房地产广告投放最多的报纸媒体下降幅度较3月份减少50％以上。5月24日世卫正式宣布解除对港     

北京市新增预售商品房月度统计综述（2003年11月）

发布单位:《北京房地产》杂志社发布时间:2003年12月15日月报编号:《北京房地产》月报第2003-11号月报内容:北京市新增预售商品房月度统计数据及综述本期月报发布范围: 数据覆盖范围:北京全市数据内容:新批、增批预售商品房数据分类:按区县、按用途,按价格进行分类根据本期月报统计数据,北京市2003年11月     

遏制房地产炒作

3月30日，深圳市国土资源和房产管理局召开新闻发布会，宣布从4月起，将严查无证发布、虚假陈述、非法融资等房地产违规广告。而随后推出的“打击非法炒房四大举措”，则更加大了这场房地产市场“整肃风暴”的力度。     

北京市新旧版《商品房买卖合同》对照、分析

《北京市城市房地产转让管理办法》(以下称“管理办法”)由北京市人民政府于2003年09月02日颁布,随后北京市国土资源和房屋管理局根据管理办法的规定,制定了《<北京市城市房地产转让管理办法>实施意见》(以下称“实施意见”),并于2003年11月28日颁布。管理办法及实施意见已于2003年12月01日实施。为此,北京市国土房管局根据管理办法第五十六条的规定,对《商品房买卖合同》(以下称“旧版合同”)作了重新修订,新版《商品房买卖合同》已于2003年12月12日发布。现本所就旧版合同与新版合同之间所存在差异,以及新旧版合同中均存在的需开发企业在实际应用中加以注意的主要方面,简要对照和分析如下:     

房地产广告的经济法规制分析

由于房地产广告发布主体与消费者之间信息不对称和专业知识不对称,加上房地产广告发布主体对利益最大化的追逐,使得在房地产广告发布中不真实信息成为可能。根据经济法的经济权责利相统一原则、平衡协调原则和经济可持续发展原则,相应建设和完善力度不同的法律、自律和他律的约束机制,有利于合理规制房地产广告。     

绿色广告传播现状分析及启示——基于江苏三大报纸广告的实证分析

本文搜集了江苏地区三大报纸《新华日报》、《扬子晚报》、《现代快报》近5年发布的绿色广告,借鉴西方学者的绿色广告分析框架,分析了江苏地区绿色广告的传播现状、不同广告主绿色广告传播的特征及绿色广告的"漂绿"现象,并从中获得了有利于绿色广告发展的启示,认为广告企业、政府监管机构、社会组织以及媒体都应重视绿色广告的积极作用,加强管理,发布真实有效的绿色广告,以产生良好的社会与经济效益。     

央视黄金竞技场 谁是最后大赢家

2006年11月18日．又是每年一度的央视黄金资源广告招标大会。在这样一个有着吉祥谐音的日子里，央视广告经济中心主任兼经济频道总监郭振玺对媒体笑言：自己一天喝了100杯酒。     

房地产广告不实当属合同欺诈

记者从中国消费者协会了解到,近几年关于房地产的投诉量非常大,虚假违法的房地产广告主要表现为:向购房者承诺与实际情况不符或根本无法兑现或引人误解的各种价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理;未能按规定的要求明示价格和面积;未取得商品房预售或销售许可证的房地产开发企业发布广告等等,由此而产生众多的业主与开发商的纠纷。广告内容是合同内容的一部分虚假违法的房地产广告危害的是消费者的权益,双方产生的纠纷最后的焦点是,开发商在售楼过程中所发布的广告、宣传册及相关宣传内容,能否作为购房方与开发商之间的合同内容?开…     

论“因特网广告”的特点及监管对策

伴随着互联网这一新型媒体的出现，网络广告也随之诞生了。网络广告是指以互联网为传播空间，存在于各个网站，并通过上网点击相应界面连接广告主网页，广告主据此向上网传递商业信息或其他信息的广告形式。网络广告媒体是由互联网、用户服务器和用户终端组合而成的。它以电子数据的虚拟形式向受众传达广告主发布在不同网站上的广告内容。网络广告媒体的运用，是全新概念的广告主与广告受众双向互动的信息输送过程的体现。在当前电子商务兴起的时候，网络广告具有不可限量的作用。     

推行国家土地储备制度有赖金融政策的稳定支持——访珠江地产总经理程新华

前言:中国人民银行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称121号文)的发布可谓一石击起千层浪,在京城房地产市场引发了一场激烈的讨论。首先是著名开发商潘石屹于政策公布第二天就发表了《二十条》,后是其他开发商纷纷通过媒体表达自己的看法。2003年7月6日,在天则经济研究所、华一律师事务所和江南证券举办的资本市场论坛     

央视挑战者

大量的广告资源从电视媒体分流,广告之王CCTV将风光不再互联网媒体基于大数据的分析能力而受到广告主青睐一年之后中央电视台(CCTV)有可能会失去"广告之王"的地位,上位者是一家互联网巨头。老大的位置央视已经至少坐了22年,自从1991年电视加速进入客厅,众多广告主就对央视趋之如鹜,以至于每年11月份在北京梅地亚中心举行的黄金资源广告招标一票难求。不过,前不久,百度发布财报显示,2012年百度的在线营销(也就是广告收入)为222.46亿元,同比增长率高达53.5%。而据央视内部人士透露,2012年央视的广告收入为269.76亿元,同比增长率低于15%。2013年,如果双方仍然保持上年的增速,央视     

从法律角度分析房地产宏观调控缺失

正自2003年6月5日《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务的通知》(银发〔2003〕121号文件)和2003年8月12日《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发〔2003〕18号文件)发布以来,我国房地产调控已经匆匆走过十余个年头了。总体来说,十余年来的房地     

北京城区文化空间格局与商品房广告

房地产广告业的发展水平，在一定程度上反映了房地产业的发展水平。目前中国房地产广告业正处于从成熟向升华过渡的阶段。在这一阶段，广告中的化要素逐渐增加。本以2003年北京春季平面房展会上收集的98个楼盘广告为基础数据，分析广告化要素的构成以及它们与北京城区化空间格局的整合关系，并分析城市化格局对房地产隐性价值的影响。     

企业

谷歌7.5亿收购广告商 美国谷歌公司11月9日宣布,以75亿美元价格收购美国移动广告公司AdMob,以扩大其在手机广告市场上的业务。据谷歌10月份发布的数据显示,公司的手机搜索业务第三季度同比增长了30％,而且谷歌自己也已拥有手机广告发布系统,收购AdMob将强化谷歌现有手机广告技术。     

稳中看涨总体健康 解读近期杭州楼市

杭州日报《房产报道》专版率先于9月22日刊登了由杭州市信息中心发布的《今年上半年杭州市房地产开发、交易统计信息》，接着又在11月10日刊登了1—9月的统计资料，这些由政府权威机构发布的信息，可谓真实全面、数据翔实、具有权威性，无疑为业内人士乃至社会各界分析房地产市场走势提供了科学的依据和判断价值。本文试图通过对这两次公布信息的解读、分析，     

CCTV式——央视广告是怎样炼成的

1979年1月28日，上海电视台播出了一则1．5分钟《参桂补酒》的广告，这是中国电视历史上的第一条广告。同年12月，中央电视台开始播出广告。     

内蒙古暂停销售灵芝益甘粉等82种药品保健品及医疗器械

正因存在"夸大药品功能、擅自篡改食药部门审批的广告"等诸多问题,16日,内蒙古食品药品监督管理局发布消息称,暂停销售阿里红咳喘口服液、灵芝益甘粉等82种药品、保健食品和医疗器械。据了解,今年上半年内蒙古食品药品监督管理局进行在线广告系统监测时,发现一些药品、医疗器械和保健食品在内蒙古部分媒体刊登、播放销售广告。在这些广告中,有的处方药擅自在大众媒体播放广告,有的保健食品擅自篡改食品药品监督管理部门审批的广告内容,还有一些药     

网络广告经营现状及监管对策

随着国际互联网的快速发展,国内从事互联网业务的企业越来越多,截至1999年底,全国共有网站约1．5万余家,利用互联网提供信息服务和发布广告已成为网络公司的主要业务。互联网广告的费低、发布快、定位准、传播广等特点,使互联网成为继传统四大媒体之后的又一重要广告发布媒体,可谓发展迅猛。据统计,仅2000年12月就有146家传统企业在国内数十家网站上投放广告,中国互联网广告收入从1998年的117．5万元飙升到2000年的的5亿元人民币。但目前互联网广告中存在许多问题,严重制约了网络广告这一新生事物朝着健康、有序的方向发展。同时网络广告的管理也相对滞后,因此,对网络广告市场进行有效的监管已有当务之急。     

特殊情况下如何计算房产原值中的土地价值

2010年12月21日,财政部、国家税务总局发布的《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号文)规定:"对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。"