“石头上的村庄”,是怎么让石头“开花”的

正“我们村可谓是‘石头上的村庄’,属于典型石漠化山区。土地中大多是石头缝,没多少土壤。村民以前只能种些玉米和甘蔗,加之人均耕地面积少,老百姓收入很低。”广西百色田东县思林镇真良村真良火龙果专业合作社理事长梁青松感慨地说。“80后”梁青松因为种植火龙果,成为当地致富带头人。2013年,他通过与农业专家交流学习,得知真良村的土壤和气候非常适合发展种植火龙果,但当地村民仍守着一亩三分地过穷日子,他决定试一试。当年,他就在真良     

柘林绿都农业合作社

上海柘林绿都农业合作社,成立于2004年12月,入股社员100户,注册资本50万元,带动社员1050户,年种、养规模4000亩,年销售额1500万元。合作社以土地承包经管权入股从事产业经营,内部实行全面的分类承包,自我投资,独立核算,固定上缴,逐年递增的经营权益,自负盈亏的承包权益。政府相关扶持政策优惠归合作社集体享受。     

德州试水“点土成金”

<正>"没想到,土地承包经营权有和房产证一样的含金量,用土地承包经营权作抵押,拿到贷款,解了燃眉之急。"山东省德州市武城县志远粮棉种植合作社理事长牛文忠去年利用合作社流转的680亩土地,拿到了两年期的贷款260万元。如今,在他的合作社,有日处理75吨粮食的烘干塔,1300平方米的粮食仓库和农机库房,10多台大型联合收割机,他的粮食产业之路正顺利展开。合力破冰激活土地财产潜能牛文忠的贷款瓶颈能够取得突破,得益于武城县于去年     

党旗下的致富路

云南省建水县马军村的李勇今年刚从农信社贷款50万元，种植了340亩蔬菜，预计今年的年收入将超过60万元。“02年在老表的带动下，我加入了党员联保小组，我们这个组5个人互相做保，当年我就从农信社贷款19万，种了60亩蔬菜。到今年，我每年都在扩大种植规模，也每年都获得农信社贷款。如果没有当初的党员联保小组，我的发展不可能这么快!”     

贷不到款 问题在哪

临近大年三十,为银行贷款忙碌了近两个月的山东省淄博市周村区北郊镇万紫千红苗木专业合作社理事长孙允俊满腹委屈地回到家中.“合作社的林地有林权证,还有联名担保,可银行就是不同意贷款.”说起前些日子在银行的遭遇,孙允俊忍不住向记者倒起了苦水. 理事长的困惑 2014年,邻近的淦河谷苗木种植专业合作社用林权证和社员联名担保的组合抵押方式,顺利地从周村农村商业银行贷款400万元,这一利好消息令孙允俊大受鼓舞.“2014年经营状况不错,合作社的300多亩林地也申请了林权证.大伙合计着向银行贷50万元,年后再流转点土地扩大规模.”     

土地承包经营权抵押实验报告

福建省明溪县拥有“中国红豆杉之乡”的称号。2007年开春,明溪县雪峰镇农民林发亮承包土地准备种植红豆杉,但资金问题成了他的“拦路虎”,当他获知农信社可办理农村土地承包经营权抵押贷款业务后,当即以承包180亩土地作为抵押向农信社提出了借款申请。当地农信社经调查核实后,及时给他发放了40万元贷款,成为镇里最大的红豆杉种植户。得到贷款的他,感慨地说“农信社对农民想得真周到,使农民手中的‘死资产’变成‘活资金’,我一定要好好利用这笔资金,搞好生产,及时还款。”     

数字解读玉米种植合作社

正为全面了解玉米种植合作社的发展现状,本课题从"全国农民专业合作社示范社监测系统"中调取了全部玉米种植类合作社数据,并选定经营面积在100亩以上的245家合作社数据进行了统计分析。土地经营规模245家玉米种植合作社土地经营总面积203.23万亩,玉米种植平均规模为8295亩。年均玉米总产量357.9万吨,平均每个合作社年均产量达1.46万吨。从规模分布来看,经营规     

粮食直补助粮农增收

上海市金山区共有26349户粮农,种粮面积达2R5万多亩,政府大力推进农业适度规模经营,鼓励农民通过土地流转后,扩大承包一定规模的粮田。现在种植粮食作物30亩以上的粮农有991户,其中有69家种粮生产合作社。国家实行扶农惠农政策后,加强了对种粮农户的多种补贴,全区粮农共获粮食直补资金5116万元,加上农资直补2229万多元,其中还有中央财政直接补贴的1638．9万元。7000多万元装入金山农民钱袋子。这些实实在在的真金白银,让粮农直接得到了实惠。     

仁发合作社启示录

正黑龙江省克山县仁发现代农机合作社成立于2010年,目前,合作社固定资产5789万元,机械装备132台套,辐射面积50万亩。入社成员已由2010年的7户发展到1014户,入社土地由1100亩扩大到5.6万亩,合作社盈余由亏损到2016年的亩分红604元。先后荣获全国农民专业合作社示范社、全省农机专业合作社示范社称号。"仁发"何以崛起坚持土地入社,实行股份分红。合作社运营之初,仅靠租赁1100亩土地和代耕作业维持生存。由于土地不     

铜鼓:土地经营权三年贷出1.4亿元

正2015年,江西铜鼓县被确定为全国农村承包土地经营权抵押贷款试点县。截至2017年,全县累计发放"农地贷"327笔,金额14139万元,抵押流转土地18840亩,助推104户农业经营主体扩大生产规模,创建省级农产品品牌3个,带动2544户农户年均增收4500元,银行贷款收益460万元,实现了银农双赢。率先建立三重风险防范机制,让银行和农户都宽心成立专项风险补偿基金。成立了由政府主导的总规模800万元承包     

“亮剑”解难题——林权抵押贷款再拓信贷渠道

“林权证真的就像房产证一样也可以抵押贷款了，农信社这次推出的以林权作为抵押物担保贷款，解决了我多年来一直想扩大果园种植规模的问题。”日前，福建省建德市盛丰农业开发有限公司总经理赖雪龙以其经营的161亩山核桃干果园林林权作为抵押物，从下涯农信社贷借到50万元贷款时，感激之情溢于言表。     

确保土地股份合作健康前行

<正>时值盛夏,天津市宝坻区欢喜庄村清水思源农作物种植合作社内,千亩种植基地成方连片,水稻、西红柿、瓜菜等各种应季作物长势喜人。6年来,该村村民将全村土地悉数作价入社,每户以土地1000元/亩价格折价和现金入股,一户一股,每股5万元,由合作社统一种植农作物,每年1000元/亩租金、1万元/股保底分红和合作社务工收入让社员们感受到了土地股份合作带来的实惠。正是这种合作模式的优越性,使合作社社员     

创新机制 提升效益

渌洋湖农林综合开发土地股份专业合作社成立于2004年,是江苏省扬州市首家以农民土地承包经营权入股为主要特征,集农民专业合作、社区股份合作和土地股份合作为一体的综合性农村合作经济组织.经过几年的实践与探索,运营质态逐步提升,合作规模逐步扩大.2008年底合作社资产总额达5500万元,当年实现销售收入2600万元,获纯利润529万元.     

6.9万亩土地、年收益5500万元的背后——山西应县仁惠种植专业合作社的规模经营之路

正应县仁惠种植专业合作社位于山西省朔州市应县南河种镇段寨村,合作社成员5人。2013年合作社成立,在本村流转3000余亩土地,种植玉米和青红椒;2014-2016年,每年流入10000多亩种植蔬菜、玉米、中药材;2017-2018年继续扩大经营规模,又流入30000余亩土地。截至目前,合作社共流转18个村的土地6.9万亩,其中包括6.6万亩耕地、0.3万亩荒地,涉及农户近8000户,基本涵盖了这18个村的所有农户。笔者通过对仁惠种植专     

有点意思,农业金融竟能这么玩

<正>不改变土地所有权和使用权,以土地承包经营权,或土地上能产生效益的附着物也可以作为贷款抵押或抵销利息。最近,广西出现了这样一些新的金融助农模式,值得关注。A防城港:贷款利息可用农产品还不用任何抵押就贷到了30万元种红薯,红薯收获时,只需要用红薯还给金融公司,就可抵销半年利息。广西防城港的宁先生经营的农业公司主要以农产品种植为主,其中红香薯是一个重点。由于资金缺乏,宁先生一直想扩大规模的想法没能实现。宁先生曾经想通过银行贷款解决资金问题,但按照公司目前的规模,只能贷到三到五万元,"这点钱对我们的规模扩大只是杯水车薪。"宁先生说,这次通过互联网农村金融服务平台,一下子贷到了30万元,足够他用于扩大规模了。     

山亭土地使用产权制度改革试验

自2008年以来,山东省枣庄市山亭区从解决制约农村土地规模经营的关键问题入手,以盘活土地资本为突破口,创造性地实施了农村土地使用产权制度改革,积极发展土地合作社,推动规模经营.目前,全区发展以土地为纽带的合作社50家,发放<农村土地使用产权证>10234份,土地规模经营面积4.6万亩,入社农户达11460户,以土地使用产权向金融部门抵押贷款1330万元,为合作社发展注入了强大动力.     

姜堰土地经营权抵押探索

<正>泰州市姜堰区位于江苏省中部,现有耕地面积75.43万亩,于2014年开始探索开展农村土地承包经营权抵押贷款业务。目前,共有姜堰农商行、农业银行、邮储银行等3家银行机构开办了农村土地承包经营权抵押贷款业务。截至2016年8月末,全区农村土地承包经营权抵押贷款累计发放375笔、金额10229万元,贷款余额6166万元,比年初增加5233万元,其中纯土地承包经营权抵押累计发放1880万元。开展确权登记,夯实基础工     

“粮食银行”充盈“天下粮仓”——聚焦浙江衢州粮农贷款担保基金

毛金岳是浙江省衢州市衢江区莲花镇农民,还是＂全国十大种粮大户＂、＂浙江省劳动模范＂。站在一望无际的田地间,他笑容满面：＂多亏了粮食担保贷款,让我可以放手去搞规模种植。＂2008年,通过粮贷担保金担保,毛金岳向当地农信社贷款30万元,种粮面积扩大了500多亩,现在总种植面积已经达到1160亩。＂规模化、     

贵州关岭: 火龙果火了农民富了

正贵州省安顺市关岭县很早就是黔中腹地著名的时令鲜果产区。关岭县自20世纪90年代初开始,便开始参与火龙果的引种和示范性种植,从最早的板贵乡三家寨村试种并推广,到建立大规模的火龙果基地,关岭火龙果种植历史至今已有20多年。目前,全县共有关岭自治县红心火龙果产业协会、关岭美丰库岸经济开发有限公司等十余家企业及合作社,火龙果种植面积达1万亩,挂果面积7000余亩,年产量7000余吨。关岭火龙果的种植,为当地农户找到了一条脱贫致富路。"以前这地种玉米收成低,挣不了几个钱,流转给合作社种火龙果后,光是给合作社打工每个月就能挣     

农村承包土地使用权可以抵押吗

编辑同志:四峰村村民房某为了扩大蘑菇种植规模,想从农村信用社贷款5000元,但农村信用社要求房某提供担保,房某家里又没有什么可以提供抵押的,于是他想把自己承包的土地使用权作抵押,结果,农村信用社不同意,认为农村土地使用权不能用为抵押标的。请问,农村承包土地使用权可以抵