商业街分类研究

商业街是街区经济发展的基础载体。本文对街区经济进行系统界定和解析,提出了包括商业街、商业街区、商业街群和商业圈四个发展阶段。在此基础上,重点从历史演进、空间形态、经营类型、辐射范围四个维度研究了商业街分类,此外,从消费层次、商业规模、投资主体、交通地位、功能主题、开放时段等六个方面进行了商业街分类,对商业街建设和发展街区经济具有重要的指导意义。     

商业街的品牌营销策略

<正>都市商业街作为人类商品经济发展的产物,在世界各个国家都以不同的形式而存在。作为高度浓缩了商业文化之精华的商业聚集地,商业街以其独有的魅力,正在悄然发生着巨变。但是,在商业街建设与规划的过程中,如何突出各地商业街的特色与风格,尤其是以品牌的思路经营商业街,已成为我们目前面临的一个重要的课题。     

论特色商业街的转型与升级——以北京马连道商业街为例

特色商业街是指以某一类或几类相互关联的行业领域为主,在商品结构、经营方式、管理模式等方面具有一定专业特色的商业街。特色商业街的规模、特色和魅力,已经成为城市知名度和影响力的一个重要体现,是城市发展的名片。马连道商业街是全国十大特色商业街之一。1996年以来,马连道商业街已经从一条默默无闻的普通街道发展成为年交易额超过10亿元的全国特色商业街,成为国内三大茶交易中心之一,在全国乃至世界的茶业界都产生了重要的影响。马连道商业街在全国特色商业街中具有一定的代表性。马连道商业街发展中遇到的困难和和制约因素,同时也是全国特色商业街可能面临的共性问题。     

如何通过设计为商业地产增值

近年来中国经济的飞速发展为商业地产带来了勃勃生机,商业地产开发、商业街建筑设计及景观规划等日益受到来自各界的关注。北京、上海、广州等城市一些知名的住宅项目,已将商业街建设作为整个项目开发的重要组成部分。同时,国内对大型商业地产项目即购物中心的立项和规划、建设也越来越多,并进行了广泛的招商宣传。     

集多元素为一体的综合商业地标性建筑设计——以杭州湖滨国际名品街改造设计为例

本文结合杭州湖滨国际名品街探讨我国城市标志性商业街的规划设计,提出了该名品街在改造设计、策略调整等方面的设计新思路,以期为今后城市商业街的规划建设起到一定的参考与借鉴作用.     

我国著名商业街的传统文化要素探究

我国著名的商业街在带动城市发展、形成独特的城市风貌方面越发显示出其重要性,研究其传统文化要素可形成商业街独特的魅力。本文研究了商业街发展现状,并对我国几条著名的传统商业街进行深入研究,提炼出了商业街传统文化的构成要素。     

推广多种商业业态 发挥商业街经营优势—兼析商业街功能定位

近年来，在我国流通领域掀起了商业街改造的浪潮，自1992年北京王府井商业街，1997年上海南京路商业街改造后，全国各地商业街改造及上马项目一浪高过一浪，而改造后商业街的成功运营使商业街这种古老的商业业态又焕发青春活力，成为流通领域不可忽视的商业力量。     

城市中心商业街魅力度感知线索分析

魅力度是城市中心商业街吸引力的决定因素,而魅力度感知线索则是消费者评价魅力度的依据和途径。通过对互联网上的商业街评论进行内容分析,得出了98个魅力度感知线索及其重要程度,并识别了可以增加或减少商业街魅力度的线索,以期在商业街的有效测评方面取得突破。     

室内淘宝街将催热百子湾区域商业

一条商业街可以崛起一座城市,在奥运商机的带动下,北京的商业街进入了快速发展时期。特色化、主题化、专业化、品牌化的＂四化＂商业街,具有旺盛的生命力和广阔的发展前景。     

成都商业街的打造及其效应分析

一.成都商业街的现状 特色商业街因其巨大的商业价值和魅力吸引着城市建造者的眼光.目前,全国各地的大小城市都兴起了一股改造,兴建特色商业街的热潮.     

商业街交通要素与商业街魅力关系研究

消费者选择商业街的重要条件之一是交通要素,本研究通过实证研究发现,影响商业街魅力的重要交通要素是停车要素和其他要素,其中,停车要素的影响更大。同时,不同消费人群对商业街交通要素的知识存在明显差异。     

商业街——商业地产的“新宠”

中国的商业街古老而又年轻。从清明上河街的繁荣，到大唐西市的鼎盛；从百年老街的修旧如旧，到新街开发的如火如荼。在今天的中国城市化建设进程中，作为商业地产的重要形态，商业街的新建和改造热潮正在从大型城市、省会城市波及二三线城市，中国正在掀起一股“造街热”。[编按]     

关于有顶步行商业街建筑消防设计审核中的几点思考

由于商业房地产的日益成熟和繁荣,为了满足人们购物、餐饮、文化、娱乐、观光等综合需求,各地掀起了大建步行商业街的热潮。但此类有顶步行商业街(以下简称:商业街)建筑群在现行的设计依据规范得还不够详细,因而在消防设计防火审核时带来了一些问题。文章就商业街消防设计防火审核时需要注意的问题进行了探讨。     

传统商业街区空间形态研究

传统商业街区作为一种宝贵的历史文化遗产,它是商民们长期的巨额财富运作积累和聪明智慧的结晶,是灿烂的商业文化的外在表现形式之一。本文论述了传统商业街的物质空间形态,剖析了传统商业街的深厚价值。对传统商业街的空间构成方式、街道空间特色、商业建筑形态进行研究和分析。     

浅析商业街景观设计中的几个重要因素

本文从城市景观商业街的设计现状,对商业街的景观设计元素与商业的营销理念充分的结合起来,从商业形态的角度、人性消费心理,人性场所等来补充景观设计过程中多方面的缺失,浅析商业街景观设计的几个重要因素。     

以街养街——商业步行街物业管理新模式

芜湖是一座具有悠久历史的商埠城市,南唐时即被史书记载为“楼台森列,烟火万家”,也是著名的“徽商”走向全国的主要基地和重要的演绎舞台。中山路步行街作为芜湖市的亮点工程,其管理的好坏不仅决定了市容市貌的整洁,还关系到商业街的招商力度。市委、市政府将中山路步行商业街的物业管理权公开对外招标,以此探索一条市场经济条件下经营城市、以街养街的新路子。芜湖华亿物业管理公司,参加了市政府组织的中山路步行商业街物业管理权公开招标,获得了商业街的物业管理权。商业街开街6年来,一大批著名商业企业纷纷抢滩,知名品牌专卖也落户经营…     

留好撵差

上海某商店被责令于2月底前退出四川商业街,这家商店的经理同时被免职。被炒出四川商业街的原因是被消费者评为1994年四川商业街的最差商店。 这个动作真正体现了为“上帝”着想,保护了消费者的权益。评为最     

商业街模式的博弈论逻辑

商业街是商品交易的集中地，并构成了一个城市的商业发展中心。通过分析商业街的发展模式可以了解市场经济下不同市场结构中各行为主体的相互作用。我们观察到商业街的形成和发展一般遵循着一定的模式。本文通过建立一个博弈分析框架，再引入价格质量比来诠释商业街的发展模式。通过分析我们发现，由于消费者存在多样性的偏好，在商业街的发展中，不仅大商家之间可以共存，而且众多的小商铺也能够在其中找到自身生存的空间。而且，与只存在一个大商家的情形相比，前一模式对提高社会福利的作用明显。     

传统商业街的改造与传统保护--以青岛市中山路为例

在经济迅速发展和城市化加速的背景下,城市空间结构的重组和经济重心的转移,导致传统商业街区经历了由繁华到衰落的过程.纵观我国传统商业街区更新改造的经验得失,传统商业街更新改造导致其传统的丧失是最严峻的问题.如何恢复传统商业街的生机,并保护其传统特色,是传统商业街更新改造所面临的首要问题.     

未来十年中国商业地产进入转型升级期

正在过去20多年来,我概括为"商业地产代代出,各显灵通3、5年":1992-1997年是中国百货大发展期,增幅达26%;1997年后是中国超市大发展期;本世纪基本上以建商业街为主题,按统计来看将近5000条商业街;2005年以后,转向十年购物中心建设发展期。未来走向,是作为商业综合体的主体出现在商业地产市场上。从这角度来说,中国商业地产未来已经进入转型升级的新时期。