新加坡软土地带钢筋混凝土预制桩施工管理

一、SIMS AVENUE工程概况 该工程是列入新加坡建筑业发展局1995年计划的重点工程,属高级公寓。占地面积为2.8万m~2,建筑面积约7.8万m~2,由4个15层主楼与1个1层的地下停车场所组成,附属配套工程含游泳池、停车场、运动场、娱乐室等。该工程桩基工程总造价为940万新加坡元(S$),施工进度要求为5个月,即1995年4月至8月。     

高层建筑电梯井施工操作平台装置的造价分析

高层建筑电梯井部位施工中操作平台装置的使用,需塔吊等提升机械配合,具有良好的操作性,能明显缩短作业时间,减少电梯井结构施工时脚手架搭设的麻烦。实践证明,该平台装置不仅操作比较便捷,经济效益也十分可观。使用操作平台装置的直接费较钢管脚手架降低率为81.9％,并且随着建筑高度的增加,造价差异趋向扩大。     

高层建筑的结构转换层施工

高层建筑的结构转换层是一个建筑物中不同结构形成相连结的关节点。它即是下部结构的“封顶”又是上部结构的“空中基础”,在整个建筑物结构体系中起着至关重要的连结纽带作用。采取合理的施工方案与施工方法,是关系到建筑物整体结构质量的重大问题。笔者就我公司近两年完工的高层建筑结构转换层施工技术问题,谈点体会。 1.结构转换层混凝土工程施工方案的选择 高层框架结构工程的框架和楼板截面尺寸大、荷重大,在施工时其全部荷重要靠楼板系统和下一层结     

基于VB的低压电缆选型软件

低压电缆选型计算是民用建筑电气供电设计的重要内容,对于选择经济合理可靠的低压电缆有重要作用。在实际工作过程中,查找资料费时费力,使用VB程序语言,编写了民用建筑电气低压电缆选型软件。本软件操作界面简洁、方便操作、计算准确,能快速选择低压电缆。     

价值工程在建筑方案决策中的应用

随着我国现代化建设的发展,建筑管理工作日趋重要,如何结合造价及建筑的功能等因素对方案进行决策是一个值得研究的课题。价值工程是系统分析技术中的一个重要方法,是降低成本提高经济效益的有效技术,它通过对产品功能进行分析研究,正确处理功能与成本的关系,用最低的总成本实现产品的功能。本文结合实例来探讨价值工程在建筑方案决策问题上的应用。 在长沙市北区有一栋占地500m~2的四层办公楼,为框架结构,公司业务发展要求在此建一综合     

制定建筑产品计划指导价格 加强建设市场管理

建设市场自开展投标招标以来,竞争越来越激烈。在投标招标或包干承包中,因为没有计划限价作指导,招标人没有标底,出现投标价或包干价越低越易中标的错误倾向。以民用住宅为例,近年来设计标准越来越高,再加上普遍带有不计建筑面积的地下室,使面积包干价普遍比予算价降低达10%以上。例如去年我单位施工的地委2~2住宅楼,合同结算价为256元/m~2,而综合预算价是320元/m~2,比予算价下浮20%;畜牧处住宅楼按270元/m~2包干,予算价为318.50元/m~2,包干价比予算价下浮15.2%(以上二个工程均有一层不计面积的地下室)。使负担较重的国营施工企业的合法利益得不到保障,甚至亏本。我国目前经济既不完全是按价值规律浮动的市场商品经济,也不是完全集中行政     

哈尔滨地下国贸商城建设项目综合评价

哈尔滨市地下国贸城是贯彻“长期坚持,平战结合,全面规划,重点建设”方针建设起来的。该地下街位于哈尔滨南岗区东大直街地下,繁华的市中心,全长300m,宽15.9m,上下两层,一期工程总建筑面积1.3万m~2。是集百货、副食、轻工农贸、饮食服务为一体的最大商业区。在地面上有长途电讯、国际旅行社、展览馆、博物馆、影剧院等公共建筑及16条公共交通线路在此设站通过。此处是全市最大的商贸中心,文化生活活跃,社会交流广泛,地理位置适宜。该商业城的建设自投入使用以来以取得明显的社会、经济和战备效益,受到社会各界人士的赞誉,为全国人防工程建设和地下空间开发利用创出了新路。 一、建筑规划和设计 地下商业街的规划是结合城市总体规划进行的,是城市基础设施的重要组成部分。地下街的建设有效地缓解了地面道路的紧张状况。一期工程设置的8个过街出入口巧妙地同城市建筑相结合,不但不影响城市景观,而且还成为建筑小品起着点缀作用。一期工程上层6800m~2。下层6200m~2。其中营业面积6200m~2,步道面积3000m~2,其他使用面积3800m~2。 该地下街为双层三跨,跨度5.0m×5.5m×5.0m,柱距6m,层高3.9m(净高3m)。装修采用大     

地铁盾构穿越高层建筑钢管隔离桩施工技术

在地铁盾构区间的设计中,下穿高层建筑施工难度较大,采用钢管隔离桩施工技术,减小施工地面及高层楼房基础沉降,以达到安全可控顺利穿越高层建筑的目的。     

油田矿区给排水管道施工造价控制研究

现如今,我国社会经济发展迅速,油田矿区的生产过程中,进行给排水管理施工显得十分必要,其主要原因在于排水管道施工直接关系到油田矿区施工的高效安全。但是在具体的给排水管道施工过程中,由于诸多因素,造成施工造价得不到有效的控制,难以实现经济效益的最大化。为使油田矿区给排水管道施工造价得到有效控制,就需要将造价控制贯穿施工全过程当中。一直以来,人们在控制给排水管道施工时,主要采取减少资金投入,造成施工质量难以得到有效的保障。为此,有必要在确保施工质量的基础上,进一步提升给排水管道系统的合理与完善。本文深入分析油田矿区给排水管道施工造价控制,其主要目的是为了促进经济效益的提升。     

化工管道保温层性能提升的研究

随着当前化工管道保温技术的不断发展,对于化工管道设备内部的热损失需要进行分析和计算,提出保温效果越好,厚度越大,但未必能够达到化工管道保温层的质量要求。采用多层保温材料进行保温时,保温效果会更好,应该进行配套的计算和分析,采用实践验证的方式,达到更好的保温效果。     

标准化造价在油田工程造价管理中的应用

工程造价是在工程建设中的重要环节。在我国当前的油田工程造价过程中,大多数企业仍然选择传统的全过程造价,但是这种造价模式已经不适用于当前的经济发展水平,其弊端不断显露。标准化造价可以有效改善过程造价的缺点,而被推广使用。文章通过浅析标准化造价概念,分析当前油田造价管理中存在的问题,对如何有效的加强标准化造价在油田工程造价管理中的应用提出几点建议。     

长距离顶管施工的过江管道工程投资估算研究

长距离顶管施工作为一种地下施工技术有着穿越江道不影响航运、施工不受季节影响等优点，被广泛用于地下施工等场景，但较少实际用于过江管道中。文章从管道长度、区间设置、最小埋深要求、借地情况、地质情况、优缺点、现场实施工期、协调难度、经济比选等技术与经济角度出发，结合案例实际情况，针对沉管施工、长距离顶管施工、盾构法施工等三个方案进行了施工工法的方案比选。结果表明长距离顶管施工有着造价较低、工期较快、能有效减少对周边的影响等显著优势，因此案例中的过江管道推荐采用长距离顶管施工方案，并对过江管道长距离顶管施工的造价进行测算。     

搞好栋号承包 提高经济效益——北京五建公司二工区二队怎样承包两栋楼

中国法制报社工程是个建筑群体,包括两栋宿舍楼和综合楼、多功能厅、印刷厂房及锅炉房、变电室等附属工程。其中7~#、8~#两栋外砖内模宿舍楼均为六层,建筑面积共计8590m~2,投资包干总造价1,846,884元,合每平方米215元,其中土建1,476,198元。现把7~#、8~#两栋宿舍缕栋号直接费承包的一些作法、做个简要介绍。一、栋号承包的范围及办法:施工队对栋号管理组以单位工程为对象、以设计预算和施工预算为依据、以经济合同为手段进行栋号直接费承包。1.承包经济费用:以施工预算为依据,经工区与施工队共同核定发包给栋号管理组。单位工程直接费1,197,008元,合139·35元/m~2,占土建包干造价的81.1%。其中:     

图表法在管道支吊架设计中的应用

文章主要介绍图表法在管道支吊架构件选型中的应用。文章通过分析几种常见的管道支架的计算公式,结合工业中常见的型钢规格,进行了一系列的计算,并绘制成速查图,可直接应用于管道支吊架设计过程中构件的选型。常见通用管架速查图的应用,可简化管架设计过程中的构件选型过程,提高设计效率;若该管架设计为支撑多跟管道,需采用管道重量计算模型核算转化后再应用速查图;速查图表中的曲线没有外推性,曲线正下方为该种型钢的安全使用区域,超出该区域的支撑条件需单独设计。     

中哈干线管道设计标准差异、影响及建议

在中哈合作建设中亚天然气管道哈国段的过程中,由于两国对于长输管道设计所遵循的标准不一致,管道设计和建设遇到多个典型问题,包括管道穿越小沟渠改变壁厚的问题,管道穿越拟建铁路公路的问题,管道穿越活动地震断裂带的问题等.产生这些问题的原因是哈萨克斯坦采用的长输管道设计规范是20多年前苏联制定的规范,已经不适应当今长距离、大口径、大规模化的天然气管道建设要求.建议从基层工程师呼吁、企业高层或政府层面推动、争取采用国际标准这三个方面入手,推进哈国天然气管道设计和建设规范的修订,以利于今后在哈国同类项目的顺利开展.     

青岛富捷城2m厚板式转换层施工

随着现代建筑业的迅速发展,转换层技术在建筑设计中越来越受到重视。它的应用,不但解决了高层建筑结构布局不合理,单体工程功能受局限的缺点,也大大降低了工程造价。富捷城工程便是利用转换层技术,使底部框结构转换为上部灵活布     

节能案例研究7——大型商场空调系统的节能改造

案例研究目的 通过从技术、经济、节能和环保等方面对双安商场空调系统节能技术改造项目的研究,旨在总结该项目的成功经验,并向广大企业推广该项节能技术。 案例分析概述 北京双安商场是一家集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性服务大厦。1994年建成,商场大楼高五层,总建筑面积2.1万m~2,     

知识窗

房屋质量验收要诀一、购房面积房屋验收中房屋面积的核查是很重要的一个方面 ,建筑面积多少既反映了房地产业主的权利多少 ,也反映房地产交易和管理中的取费尺度 ,应引起高度重视。下面先介绍有关房屋面积的名词含义。1.建筑红线 ,指建筑物的外主面所不能超出的界线。2 .建筑基地面积 ,指城市规划管理部门划定的用地范围的面积。3.建筑面积 ,指房屋建筑轮廓或构件的水平投影面积 ,包括结构所占面积和室内房间面积。具体计算以国家经委颁布的“建筑面积计算规划”为准。4.建筑占地面积 ,指建筑底层所占的土地面积。5 .建筑总面积 ,指一个建筑…     

新概念安全节能多功能全液压电梯简介

一、概述目前国内外使用的电梯都是传统的电机驱动的电梯和直顶式液压电梯 ,适用于高层楼房或重载荷楼房使用 ,对于多层住宅和私人家庭住宅楼房就不大适应了。因为层功率比与楼层数成反比例 ,楼层越低 ,层功率比越大 ,层装机客量越大、成本越高 ,很不合算。此外 ,目前国内外电梯的安全问题仍有发生 ,冲顶坠底 ,把乘客困在电梯内的现象仍有出现 ,虽然国内有的厂商对传统的电梯作了一些修改 ,简化了一些结构和功能 ,降低了一些成本 ,但关键问题还没有得到根本的解决 ,楼层功率比不变 ,不安全因素仍然存在 ,价格及使用成本仍较高。多层住宅电梯…     

输油管道投产过程管输流量值的计算方法

流速计算与控制是输油管道投产过程中的重要内容,但空管启泵后往往处于管输流量不可知的状态。为了准确计算管道中的瞬时流量,利用离心泵与调节阀工作特性,提出了使用管输系统中的常见设备进行流量计算的方法,即根据离心泵工作特性曲线中的H-Q曲线与调节阀工作特性曲线获知管输流量。结合管道投产实例对2种流量计算方法进行分析和验证,实践表明2种技术方法简单可靠,不仅可以在管道投产时进行流量计算,而且也可在流量计发生故障时对管道的瞬时流量进行计算。