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天津市国土资源和房管局物业管理处 《中国物业管理》2008,(2)
<正>自1996年起步以来,天津市物业管理保持了快速、健康的良好发展势头,截至2007年12月25日,全市实施物业管理面积达到了16108.07万建筑平方米,物业管理覆盖率达到87.77%。物业服务企业886家,在物业管理项目中提供服务的从业人员近12万人,全市物业服务企业年营业收入16.7亿元,形成了住宅小区物业管理持续增长,商贸办公、医院学校、工业仓储等非住宅物业管理全面发展的新格局。 相似文献
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上海物业管理行业经过22年的发展,已拥有具备资质的物业服务企业2450家,管理房屋建筑面积581亿平方米,其中居住房屋建筑面积463亿平方米.从业人员超过30万。本文通过对沪上726家物业服务企业生存状况的调查分析,就如何加快推进物业管理行业的转型发展提出对策和建议。 相似文献
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<正>题记:2003年5月,在天津泰达建设集团组织的全国公开招投标中,深圳市长城物业管理股份有限公司(以下简称"长城物业")中标天津经济技术开发区金融街西区项目。作为深圳最早北上拓展市场的物业服务企业,由此打开了天津物业管理市场。在短短六年时间里,长城物业天津分公司先后承接了十余个高端项目,服务范围覆盖写字楼、商业、高档住宅、公建配套等。六年来,长城物业天津分公司见证了天津物业管理行业的迅猛发展,并从行业大发展中受益。在此,笔者从外地进津企业的视角,初步探析天津物业管理的发展现状和历史机遇,并结合长城物业天津分公司的实际体验,阐述行业主管部门、物业服务企业及业主在推进天津物业管理大发展过程中的作用,展望行业未来的发展。 相似文献
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<正>北京市物业管理走过了十年的历程,目前物业管理企业为2600余家,实施物业管理的面积近3.15亿平方米,平均管理面积10万平方米左右,纵观整个行业,表现出单位管理面积小、收费难、利润低、经营风险大的行业特点。 相似文献
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从1991年大连市第一家物业管理公司设立以来,大连市物业管理行业已经走过了20年时间。到2010年底,全市已有物业公司582家、从业人员近5万人。有1338个项目实施了物业管理,管理面积8932万平方米:其中住宅小区968个,有89万户居民享有专业的物业管理服务。物业管理类型也从单一的住宅物业扩展到了机关、学校、商场、医疗卫生、工业厂房等非住宅物业。物业管理行业在物业的增值保值、环境美化、精神文明建设、构建和谐社区、安置下岗再就业人员等各方面发挥越来越重要的作用,成为城市建设和居民生活不可或缺的重要组成部分。 相似文献
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随着天津房地产业的突飞猛进,天津市物业管理也逐渐进入了一个更快更好的发展时期。截至2008年底,天津市共有物业服务企业927家,从业人员逾12万人,物业管理建筑面积约2亿平方米,覆盖率达80%,物业管理行业年营业收入达15亿元。物业管理项目类型已由单一住宅小区发展到集住宅、商贸办公、医院学校和工业仓储等多类型并举的新格局。在过去十几年的发展历程中,天津市物业管理也曾经经历了发展中的一些瓶颈和困境,如管理体制上瓶颈、服务质量方面的瓶颈、收费纠纷的困境、物业退出的困境等。天津市物业管理相关各方积极探索,努力创新,积累了丰富的经验,为大城市乃至全国物业管理行业的全面提升提供了借鉴。 相似文献
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当前北京市物业管理中值得探讨的几个问题 总被引:1,自引:0,他引:1
自1995年北京市人民政府发布《北京市居住小区物业管理办法》(1995年第21号令)以来,本市的物业管理获得了突飞猛进的发展。其主要表现是:1北京市和各区县居住小区管理办公室相继成立,并组建物业管理委员会和业主委员会,对新组建的物业管理单位进行资质审查,培训专业人员,制定物业管理的服务项目、服务标准与收费标准等有关规章.制定内销商品房房屋使用、管理、维修公约。评选优秀居住管理小区,推动住房维修养护等方面做了大量工作.取得了显著成绩。2居住小区数量逐年增多,住宅面积增长迅速.到1998年底全市已建成的居住小区有828个,建筑面积共7763万平方米。其中,住宅面积7742万平方米.占全市住宅总面积(15794万平方米)的49%,住宅区居民8O7671户(约240多万人),占全市居民总户数(259万户)的321%。3为居住小区服务的物业管理公司如雨后春笋般迅速成长起来.到1998年底全市共有物业管理公司607个,遍布于828个居住小区,为8O7671户居民提供了保安、保洁.绿化、房屋及设施设备的维修保养服务,改善了小区居民的居住环境,全市重点整治脏乱小区48个.127个小区实行了封闭式管理,有84个小区被评为市级或... 相似文献
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<正>郑州物业管理自1994年第一家物业服务企业诞生起,至今己走过了16年的艰辛探索历程。目前,全市己拥有825家物业服务企业;其中一级资质6家,二级资质50家,三级资质769家,物业综合管理项目总面积达1亿多平方米,为提高居民生活质量,维护社会和谐稳定发挥了重要作用。然而,郑州物业管理成长过程中也出现了一些新情况、新问题,需要我们探索科学发展的路径,进一步明确今后发展的方式和方法,以实现郑州物业管理行业跨越式大发展。 相似文献
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<正>目前,上海市共有住宅小区总数10870个,建筑面积约4.83亿平方米,实施物业管理小区占住宅小区总量的72%。上海市物业管理经过20年的发展历程,其专业化、社会化、市场化程度不断提高,已逐步成为上海城市管理和社区管理的重要组成部分。为了进一步促进物业管理行业健康发展,2010年市人大组织对《上海市住宅物业管理规定》 相似文献
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<正>在中国物业管理行业,有一颗冉冉升起的新星——北京亿展资产管理有限公司(下简称"亿展资产")。自2001年成立以来,亿展资产在公司创始人王秀龙董事长的带领下和全体员工的努力下,从自建自管几栋学生公寓起步,逐步发展成为总管理面积超过350万平方米,业务遍及北京、内蒙古、河北和辽宁等地,下辖建筑装饰、电梯维保、房地产经纪等3个专业子公司,总人数达1900多人的国家一级资质物业服务企业。在中国内地物业管理行业迎来行业诞生30周年的时候,亿展资产也迎来了自己的十周岁生日。10年时间,从一家名不见经传的只管理几栋学生公寓的小型物业服务企业发展到享 相似文献