土地供应与房地产传导机制的大数据分析框架研究

互联网中丰富的社会、经济、生态信息,与不动产数据相结合,将更好地拓展不动产数据的应用范围。研究采用大数据"用户画像"技术,提取不动产统一登记数据库中登记类型、空间位置、土地利用分类、权利人等信息,辅助网络大数据提取不动产价格、基础设施状况、区位条件等信息,对土地的供应和房产的需求进行画像,建立房产需求标签、土地供应标签以及供需信号标签,实现供需联动,搭建了土地供应与房地产市场传导机制框架。研究成果可精准、及时、全面地反映"土地—房产"之间的变化,为明确房地产市场的供应和需求之间的相互作用研究提供系统化的数据支撑。     

基于国土资源的大数据应用研究

大数据是继云计算、物联网之后信息领域的研究热点,如何利用大数据技术有效管理国土资源是国土资源信息化发展的新趋势。本文介绍了大数据及其相关技术和国内外国土资源信息化的发展现状,分析了构建国土资源大数据应用平台和大数据对遥感监测与数据挖掘的支撑作用,并从推动土地资源利用与管理、保护和提升耕地质量、促进地质工作现代化、辅助矿产资源管理以及创新国土资源档案管理五个方面阐述了大数据在国土资源领域的应用,提出了国土资源大数据应用的问题和挑战,以及在国土资源大数据研究和行业应用中的发展方向。     

我国不动产登记制度若干问题浅析

从不动产登记机构、登记簿内容与编成方法、登记信息公开与查询、登记依据和登记信息平台等方面对我国不动产登记工作进行浅析,并对我国不动产登记制度建设提出了一些建议:(1)不动产登记簿应采用物的编成方法,对不动产自然属性、权利属性及其他依法应当登记事项内容进行登记;(2)不动产登记资料中的结果资料可实行公开查询,申请资料应实行有条件查询制度;(3)不动产依据登记信息错误应区分权利事项登记错误和非权利事项登记错误采用不同更正方法;(4)尽快统一不动产登记法律法规和技术依据;(5)整合现有不动产登记相关信息平台,达到基础数据统一、数据采集标准统一、数据转换规则统一、业务和服务平台统一。     

基于国土资源大数据应用的土地资源管理模式创新研究

国土资源数据作为基础国情信息,在国民经济和社会发展中发挥着极为重要的作用。基于创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,加强国土资源大数据的分析、挖掘与应用,是"大数据"时代国土资源发展的迫切需要。通过对浙江、贵州、南京、武汉等省市的国土资源大数据应用进行分析,总结了国土资源大数据应用的基本模式,分析了当下国土资源大数据应用的主要问题,并进一步提出了对策建议。     

建立不动产登记数据质量的自动检测系统

本文在国家标准和行业规范的基础上,分析不动产登记数据质量评估标准,梳理不动产登记业务规则,建立不动产登记数据库检查规则,并结合规则引擎技术、数据质量控制技术和数据质量评估模型技术,研发出不动产登记数据质量自动检测系统。     

不动产统一登记数据交换与共享平台框架设计

不动产是全社会财产的物理体现,其管理与应用不仅涉及国土管理部门,更与住建、农业和林业等多部门密切相关。但部门间的数据交换,面临着不同的网络环境、不同的数据需求、不同的交换频率等问题。通过研究分析当前不动产数据提供方的数据存储方式和网络环境,以及数据需求方的系统环境、网络环境,设计了以前置交换机和前置服务为基础,支持跨网交换的准实时或实时数据交换;建立了基于ESB技术,在WCF框架下通过对传输及消息体的扩展,借助WCF的双工通信,构建功能模块封装模型服务链,实现了服务的动态配置、消息传输时自动加密和压缩,以及不动产数据的主动提取和信息推送。本研究方法在四川省不动产统一登记数据交换与共享平台中得到了实现。     

用务实的态度推动不动产统一登记

2007年《物权法》颁布实施后,建立不动产统一登记制度成为社会各界的企盼,虽然部分地方开展了试点探索,但由于国家层面的制度未建立,总体效果并不明显。今年3月《国务院机构改革和职能转变方案》及任务分工中关于实施不动产统一登记制度的明确要求,将备受关注的不动产统一登记制度建设提上日程。在我国社会经济快速发展的新形势下,以土地权利明晰为核心的不动产统一登记制度改革,将为整个国土资源产权制度改革创新、为新型城镇化的推进带来     

关于不动产登记收费有关政策问题的通知

正财税[2016]79号国土资源部,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、发展改革委、物价局、国土资源厅(局),新疆生产建设兵团财务局、发展改革委、国土资源局:为规范不动产登记收费管理,保护不动产权利人合法权益,根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》等规定,现将不动产登记收费有关政策问题通知如下:一、国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构(以下简称不动产登记机构)办理下     

宏观国土资源数据的网络共享与数据挖掘初探

以宏观国土资源信息共享为出发点,针对分布式Web环境的特点,利用数理统计分析和计算模型方法、空间认知方法、可视化技术和Web GIS技术等,探索Web环境下宏观国土资源信息共享、数据挖掘与数据的专题应用问题,并以宏观国土资源信息共享研究为例,交互探索宏观国土资源信息查询、检索、分析,初步实现了由宏观国土资源数据获取和信息共享到知识发现。     

集体土地不动产登记相关问题探讨

目前,集体土地不动产登记相关问题较为突出,主要表现在虚假不动产登记、不动产权利人主体不一致、不动产超建部分未能登记等方面。针对这些问题,提出了集体土地不动产登记的相关建议,以提升集体土地不动产登记管理的整体效果,降低问题发生率。     

大数据金融服务乡村振兴的探索

随着数字经济的蓬勃发展，大数据技术在金融领域的重要作用日益凸显，特别是在金融支持乡村振兴领域前景广阔。用好大数据计算技术，可以为金融机构决策科学化、治理精准化提供坚实基础，对助力更好地服务实体经济、促进实现业务高质量发展有着积极作用。本文将大数据技术与乡村振兴战略相结合，基于历史背景、应用场景、面临的困难等方面，对大数据技术在乡村振兴领域应用的前景进行探讨，并提出相应路径建议。     

完善农地流转价格评估体系的思考——基于不动产统一登记数据的支撑

我国的农村土地流转市场才刚刚起步,尚未形成成熟的农村土地价格评估体系。不动产登记可以在一定程度上解决土地数据支撑不足的问题,通过整合以前各部门分散的登记数据,完善农村土地产权权属认证体系,形成统一的、系统化的数据库。通过不动产数据和大数据的结合,采用人工神经网络进行数据挖掘,根据现状的土地流转方式与价格,建立地块流转价格测算方程,可以合理评估农地的资产价值,完善农村土地交易价格评估体系。     

不动产承租人权益价值损失评估

研究目的:理清不动产承租人权益价值损失的概念及根源,探讨不动产承租人权益价值损失评估方法。研究方法:文献资料法,理论分析法,报酬资本化法,案例分析法。研究结果:对不动产承租人权益损失和权益价值损失分别进行了法律和经济分析,并采用报酬资本化法探讨了不动产承租人权益价值损失评估的方法。研究结论:将承租人权益价值损失从违约损失中剥离出来,可为法庭诉讼、法庭调解和当事人协商等提供理论依据,最终能更好地保护承租人合法权益;本研究同样适用于承租人与次承租人的关系分析。     

大数据在农业经济管理中的作用分析

在农业经济管理中应用大数据技术可提高农业经济管理质量,推动农业经济可持续发展。以农业经济管理和农业大数据的概念为切入点,分析了应用大数据技术的重要性,提出大数据技术在农业经济管理中的应用措施,以期为相关工作人员提供参考。     

基于土地管理数据的地理国情监测作业新方法探讨

土地管理数据是地理国情监测地表覆盖及其变化的重要数据源。针对地理国情监测主要利用地表自然和人文地理要素的现状和空间分布信息,科学揭示资源、生态、环境、人口、经济、社会等要素在地理空间上相互作用、相互影响的内在关系的特点,分析了地理国情监测的内容,介绍了土地管理行业与地理国情监测相关的土地信息状况,构建了地表覆盖分类与土地利用现状分类间的映射关系,参考已经被实践验证的"先内业后外业"第二次土地调查技术工作流程,提出了利用土地管理数据实施地理国情监测数据采集的作业方法,对土地管理数据在地理国情监测中的应用进行了有益的探索,可为地理国情监测工作更好的利用其他行业专题数据提供技术借鉴。     

大数据时代乡镇劳动服务所人力资源管理创新初探

随着移动互联网的兴起,社会各行各业都应用智能体系处理数据,以丰富的资源整合与迅速的信息传输,极大化提高了人力管理的效率,对于乡镇劳动服务所来说,人力资源管理在新兴技术的带领下,可以更好的发挥自身价值、履行社会责任,人力资源的管理应从传统的基础管理经验中,"去其糟粕、取其精华",以互联网的渗透将乡镇劳动服务所繁复的管理体系简化,灵活找寻与传统管理模式的契合点展开工作,紧跟时代潮流,开启乡镇劳动服务所人力资源管理新的篇章。     

土地利用时空大数据挖掘框架设计与应用

随着城镇化进程的推进,土地供需矛盾日益加剧。土地利用调查是一个记录每宗地块时空演变的重要大数据,对其变化规律及趋势进行挖掘,可为国土资源管理相关政策制定提供直观的、科学的数据支撑与决策依据,进而实现国土资源的"精细化"管理。研究结合大量统计数据,探讨了土地利用动态度、建设用地扩张速度、城镇增长空间模式、土地利用综合效益、基于马尔科夫链的土地数量预测、土地利用空间格局模拟等挖掘模型,开发了土地利用时空大数据挖掘管理系统,实现了对数据的管理、分析与展示。     

基于任务协同的房地登记数据整合模式研究

研究目的:针对当前不动产登记数据多源异构、数据量大等特点,探索一种以土地登记数据为基础,依据宗地管理单元(地籍区、地籍子区)从空间上对数据整合区域进行剖分、基于任务协同和不动产单元的房地登记数据整合方法,解决房地登记数据难以高效率、自动化、流程化整合的问题。研究方法:利用协同理论搭建房地登记数据整合框架,利用实证分析法验证提出的数据整合技术方法。研究结果:提出了基于任务协同的房地登记数据整合方法,构建了房地登记数据整合框架,解决了数据匹配、任务推送等关键问题,进行了基于徐州市房地登记数据的房地登记数据整合应用实践。研究结论:房地登记数据是不动产统一登记数据整合的难点,以宗地管理单元对数据整合区域进行剖分、基于任务协同和不动产单元的房地登记数据整合技术,能够高效实现房地登记数据集成,对构建房地登记数据整合长效机制具有重要意义。     

我国不动产税亟待调整──不动产税制改革研讨会综述

为建立和完善保护耕地、合理利用土地的运行机制,国土资源部土地利用司于１９９８年１０月２９日在北京举办了“不动产税制改革”研讨会。来自国家税务总局、建设部、财政部、中国社会科学院、中国人民大学、中央财经大学等单位的２０多名专家学者出席会议。与会代表围绕保护耕地资源与高效利用土地、调整和完善不动产税等问题作了热烈讨论。首先,不动产税的开征目的,从根本上说,在于调节土地这一稀缺资源的优化配置,促进土地的合理利用。从一定意义上看,不动产税的经济调节意义要大于其组织收入的财税意义。特别是在实施新《土地管理…     

大数据环境下农业银行经济预测和金融统计分析

随着数据处理及信息技术快速发展,大数据已经成为社会运行过程中的关键推力。在此背景下,农业银行可以通过建立数据信息平台,预测金融市场走向,通过统计金融数据,应对新形势下的变化。分析了大数据环境下农业银行经济预测与金融统计现状,提出了相关的解决对策,以期为银行经济与金融市场和谐发展提供更多借鉴。