论施工合同索赔

一、施工合同索赔的必要性施工合同索赔(Claim)是指在施工合同履行过程中,合同一方因对方不履行或不适当履行合同义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。它既包括承包商向业主提出的索赔,也包括业主向承包商提出的反索赔。承包商的索赔发生量最大,一般是关于工期、质量和价款的争议,业主向承包商的索赔一般是因承包商承建项目未达到规定质量标准、工程拖期等原因引起。施工合同索赔的意义重大。①索赔可以减少违约行为的发生。索赔的权利和有关索赔的法律规定,对业主和承包商形成了有力的约束,可以防止违约行为的大量出现。②…     

FIDIC合同条件下业主索赔程序与承包商索赔程序对比分析

FIDIC施工合同条件中对于业主索赔与承包商索赔都有规定,文章对业主索赔程序和承包商索赔程序从时效性比较、逾期处理比较、索赔资料及索赔报告比较三个角度进行对比分析,指出FIDIC施工合同条件中业主索赔程序对承包商的不公平性。     

搞好工程索赔工作之我见

所谓索赔是指在项目合同的履行过程中 ,合同一方因另一方不履行或没有全面履行合同所设定的义务而遭收损失时 ,向对方所提出的赔偿要求或补偿要求。对工程承包商而言 ,索赔指由于业主或其他方面的原因 ,导致承包商在施工过程中付出额外的费用或造成的损失 ,承包商通过合法的途径和程序 ,要求业主偿还其在施工中的损失。索赔的过程实际上就是运用法律知识维护自身合法权益的过程。随着建筑市场的激烈竞争 ,越来越多的承包商采用了“低报价、高索赔”的投标策略 ,以企望通过高额索赔来弥补低报价带来的损失。因此索赔主要内容是什么 ,如何索赔…     

浅谈建筑工程索赔

业主为了节约投资,尽其所思完善招标文件及合同条款,防止承包商在实施过程中因索赔而增加工程造价.所以,在工程建设过程中,业主和承包商皆做好工程索赔管理工作,都十分重要.     

FIDIC合同条件下业主索赔的权利与程序

由于国际工程项目标的大、建设周期长、施工情况复杂、参与人数众多,承包商在施工中难免出现工期延误和质量瑕疵等问题,造成业主的经济损失,而合理有效的索赔则为业主减少风险、维护合法权利提供了重要手段.因此,在FIDIC合同条件下,研究业主索赔的实体权利、法律依据,明确工程师、DAB解决索赔的程序,优化业主的索赔技术,对于预防索赔的发生,提高索赔的针对性、及时性和友好性,具有一定的理论价值和实践意义.     

工程建设索赔管理存在的问题与对策

在工程项目管理中,施工索赔是一项复杂的经营管理工作,由于索赔涉及到业主和承包商的自身利益而受到双方的高度重视。中国工程索赔管理方面普遍存在水平不高、经验不足的现状,且当今国内工程项目承包市场竞争日趋激烈,低价中标已成为规律性的操作方式,施工索赔对于承包商经营目标实现非常重要。通过对工程风险的特点、索赔的客观性,从索赔的基本理论出发,认真研究了当前中国工程索赔领域存在的问题,对工程风险防范、索赔资料管理以及工程索赔机制方面的问题提出了解决的措施。     

工程承包商索赔对策分析

我国建筑业已经正式加入WTO,建筑行业的竞争将日趋激烈.对承包商来讲,既带来了机遇,又面临挑战.工程索赔是指在工程合同履行过程中,合同一方因对方不履行或不完全履行合同所规定的义务而受到损失,向对方提出赔偿要求.承包商如何在竞争中求生存,提高经济效益.作为履行施工合同时维护自身权益、增加利润的重要手段--工程索赔管理.逐渐被承包商重视和运用.承包商为了弥补工程损失,提高工程整体效益,应充分利用合理索赔这一工具,从索赔中求效益,希望建筑企业管理人员能熟练掌握、正确运用索赔的方法与技巧.     

探析建筑工程施工索赔

施工索赔成为承包工程管理中的一项专门内容,所以应提高业主和承包商对工程索赔的认识,加强对索赔理论和方法的研究,认真对待和搞好工程索赔。     

建设工程施工索赔的管理探究

随着社会主义市场经济的逐步完善,我国的建筑市场也逐步走向法制化和规范化的道路。市场经济条件下工程项目管理的核心是合同管理,施工索赔管理是合同管理的重要内容,是合同双方维护自身利益的一种重要手段。然而在我国现阶段的实际工作中,施工索赔还远未普及,承包商不敢索赔、不会索赔,业主方不合理限制索赔的现象还很普遍。本文将以此为切入点,对建设工程施工索赔管理展开初步探讨。     

工程施工索赔因素分析

近年来,大批的中国企业走出国门开拓市场,但在合同履约过程中,一些企业不重视合同管理,不重视工程索赔,导致承建项目出现严重亏损。事实上,建筑施工中的施工索赔,是不可避免的正常事项,但在处理索赔时,往往会遇到这样或那样的问题,业主认为不应赔偿某项损失,而承包商却认为要赔偿,双方为此经常产生矛盾。文章主要对索赔产生的原因及如何处理索赔进行分析。     

浅谈建筑工程施工索赔

施工索赔已成为承包工程管理中的一项专门内容,所以应提高业主和承包商对工程索赔的认识,加强对索赔的管理,认真对待争搞好工程索赔.     

试论如何有效的进行工程索赔

工程索赔是指承包商在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。要做好索赔工作,除了认真编写好索赔文件,使之提出的索赔项目符合实际、内容充实、证据确凿、有说服力、索赔计算准确并严格按索赔的规定和程序办理外,同时注意索赔技巧,这对索赔的成功十分重要。本文从投标报价阶段、签定工程阶段、常见索赔事件、索赔的程序以及索赔的要点几个方面来阐述工程索赔在施工单位获得效益的重要性。     

菲迪克总承包合同条件下的索赔实践——以某海底管道总承包项目为例

工程总承包项目在采用 1999 年版的FIDIC设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包合同条件时,承包商进行索赔的难度较大,要成功实现索赔,承包商需要强化合同管理水平,增强索赔意识,掌握索赔技巧,才能更好的维护自身利益.本文结合具体工程实践,主要介绍了承包商进行索赔的难度和重点,并通过实际索赔过程介绍了承包商的索赔策略及技巧,以期能够增加索赔成功几率,提高企业利润.     

浅论工程施工索赔的计算方法

施工索赔是在施工过程中,承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自己的过错所造成的损失,或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出,承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。     

浅谈工程施工索赔的计算方法

施工索赔是在施工过程中,承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自己的过错造成的损失,或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出,承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利.     

简析工程施工索赔的计算方法

施工索赔是在施工过程中，承包商根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。     

浅谈土建项目管理中的索赔

在工程建设中索赔是经常发生的.在工程实施中常常发生工程变更引起承包商和业主之间索赔纠纷.索赔是承包商和业主之间承担风险比例的合理再分配.     

施工索赔浅析

施工索赔是指承包商由于非自身原因发生合同规定之外的额外工作量或损失所要进行的费用和工期的补偿。它是承发包双方之间经常发生的管理业务 ,是双方合作的方式 ,而不是对立 ,其性质属于经济补偿行为 ,而不是惩罚。《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定 :“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的 ,另一方有权要求履行或者采取补救措施 ,并有权要求赔偿损失”。这即是索赔的法律依据。随着建筑市场的不断规范和完善 ,施工索赔将越来越为人们所普遍接受 ,并日益成为承包商合同管理的重要环节和维护企业利益的有效…     

如何做好国际工程索赔谈判

谈判贯穿着国际工程实施的全过程,从中标后的合同谈判,到项目实施过程中的各种商务和技术问题的解决,包括对索赔的协商和解决,都需要与咨询和业主进行协商和谈判.由于索赔牵涉到业主和承包商的利益,索赔事件的起因、背景和合同依据又比较复杂,需要大量细致的调查工作、基础资料的收集和分析、索赔信件的书写和索赔报告的编制.而出于种种考虑,咨询和业主都倾向于将承包商提出的各种费用索赔一揽子进行解决,为了妥善解决索赔引起的争端需要面对面地与咨询和业主进行正式的谈判.索赔最终是否能够获得成功在很大程度上取决于参与索赔谈判人员的素质、谈判技巧、把握和正确处理谈判过程中随时出现的各种问题的能力,这些对谈判的成功至关重要.     

对“国际工程索赔”的几点认识

索赔,顾名思义是索取赔偿,索赔是由于业主或其他原因,使承包商在完成合同中增加了额外费用,并对过错所造成的实际损失,通过合法途径和程序,要求业主给予合理补偿。索赔在工程施工中,属正常,广泛和普通意义的商业经营范畴,是合同管理的深化而已。而在现实中却产生了一种错误的认识,简单的认为索赔是承包商的一种向业主获得“额外”利益的手段,90年代初,发生在黄河小浪底工程中,某外国工程公司在大坝工程中,提出了巨额索赔,我们感到惊讶,不可思议,甚至是愤怒,有关报纸也长篇报道,大加论述,认为这个国外公司是有名的“索赔专业户”,是专门靠“索赔”在中国获取巨额利润的。当时,因为我国在工程造价的管理方面相对国际上的先进管理相差较远,知之者也较少,黄河小浪底工程使用的是世界银行贷款,实行的是国际招标,合同执行的是FIDIC条款。随着时间的推移,我国建设工程造价的管理也逐步和国际接轨,使越来越多的人明白了,其实,该国外公司是按规定正常的享受他依法索取赔偿的权利罢了。