试论农村土地承包经营权制度的完善

在我国,"三农"问题的基本问题是农民问题,农民问题的核心是土地问题,土地问题的关键是产权问题.目前,土地家庭承包经营制度是农村土地产权的一个重要方面,完善农村土地承包经营权制度,进一步明确农村土地的所有权、使用权和收益权,建立合理的产权抵押和流转机制,将是解决"三农"问题、建设社会主义新农村的重要突破口.     

我国农村土地国有化问题探析

作为有着几千年农耕文明的中国,土地所有权问题和土地经营方式一直是关系到农民切身利益和社会和谐稳定的重要因素,是社会制度变迁与更替的根本动因.但随着社会的改革,我国农村土地集体所有制也出现许多问题,如农地产权的法律制度不完善、土地权属转移过程中农民利益受损等,这些严重影响社会稳定、经济安全、可持续发展,难以实现共同富裕.为此,本文立足于我国国情,分析我国目前农地集体所有制所存在的问题与原因,提出我国农村土地国有化的具体方案.     

比较制度视角下农地基本制度的形成分析

建立在农村土地集体产权基础上的家庭承包经营制度有着长期相对稳定性和基础性特征.通过运用比较制度分析这一工具讨论作为基本制度的农村土地集体产权制度以及家庭承包经营制度的形成及其功能,并分析农村土地制度改革有关约束条件,指出应在稳定农村土地基本制度的前提下,向农民赋权,并探讨集体产权的多种实现形式.     

城市化加速进程中农村土地制度研究:一个综述

通过梳理和评述城市化进程中农村土地制度的主要研究视角、存在的矛盾与困境、未来改革思路,对后续研究作出展望。研究发现:国内外学者从多个领域对农村土地制度进行了深入探讨并取得不少研究成果,但也存在不足;城市化加速进程中农村土地制度存在着城市化与耕地、农民流动与宅基地区位固定等矛盾,主要困境在于产权不完善、土地细碎化现象突出;未来应完善农地产权制度,建立城乡统一的土地市场,创新宅基地制度,切实维护农民权益。     

论我国农村土地流转制度完善与农民权益保护

随着中国经济的快速发展,土地的合理配置和流转对促进我国社会经济发展的作用越来越明显。然而,我国农村土地流转中也存在农村土地产权主体虚位、土地承包关系不稳定、农民土地产权权益被侵犯等新的制度问题,需要采取明确土地产权主体、稳定集体土地承包权并辅以定期微调、规范政府征地行为等措施,加强对农民权益的保护。     

论新型财产性权利：农民财产收益权的实现路径

农民土地财产收益权是增加农民收入、缩小城乡收入差距的重要方式和途径，受制于城乡土地二元结构和农村土地制度的障碍，一直以来，农民土地财产收益权的实现受到很大限制。十八届三中全会提出增加农民财产性收入的总体方向，并提出农村土地制度改革的具体措施。实现农民土地财产收益权，要破除农村土地产权不明晰的魔咒，建立健全农村土地制度改革的配套机制，保障农民在改革中的利益。     

农村土地征收补偿制度研究——以中原经济区为例

目前,我国有关农村土地征收补偿问题的详细法律法规尚未制定。根据我国土地征收补偿制度的历史变迁,结合中原经济区经济的快速发展,分析当前农村土地征收补偿制度。针对公共利益的界定、土地征收补偿不足以保障失地农民生活、征地过程中农民权利严重受损等社会问题,研究如何创新和完善现行土地征收补偿机制以及农民在征地过程中的权益,具有重大的理论价值和现实意义。     

农村土地制度创新与利益分配机制重构

农村土地制度创新绩效的释放,离不开科学规范的土地利益分配机制的推动与支持。我国目前农村土地利益分配机制存在着明显缺憾。立足现代市场经济运行,我国未来农村土地利益分配机制重构的基本内涵是:在正确估价农村土地产出效率的基础上,推行租税分流的分配模式,并辅之以必要的法律支持,从而实现国家与农民双重利益主体的协调运作     

对青海东部城市群建设中城市文化定位的思考

土地征用涉及国家、集体和农民利益关系的调整。在各利益主体中。农民处于弱势地位,在土地征用过程中缺乏话语权,利益很容易受到损害。目前,在征地过程中普遍存在征地程序不规范、随意扩大征地范围、征地补偿标准过低、强制农民交出土地和征地款使用混乱等损害农民利益的问题。如何在保障农村土地在高效率利用的同时,使农民权益得到很好的保护．已成为农村土地流转面临的重要问题。本文作者从存在的问题．思路与对策等方面进行了思考。     

土地使用权流转问题分析

现实中存在很多对我国农村土地制度的指责,文中对家庭联产承包责任制存在产权不清、经营分散、效率低下的问题进行了辨析,发现土地的产能基本达到了较高水平,只是人力投入较多,导致效率低下.当前土地是农民保障的最重要一部分.在土地的社会保障职能没有消失以前,只能对制度进行优化,而不能彻底改变.并提出以土地入股成立公司,农民变工人的政策建议.     

农村土地产权制度的缺陷及未来发展创新之路

产权归属不明确、产权界限划分不清晰、产权证明残缺不全是现阶段我国农村土地产权制度存在主要问题,也是导致农民利益无法得到有效保护的最直接原因,特别是当农地被开发商或者企事业单位征用的时候,农民的利益更可能会受到严重的损害,而农民则会因此而遭遇生存危机,为社会的安定团结和繁荣发展留下巨大的安全隐患。     

关子农地征用补偿问题的思考

随着我国由农业社会向工业社会转型和城市化进程的加快。农村土地征用过程中产生的各类矛盾激增，诸如土地征用补偿标准太低、征地行为不规范、征地补偿措施不完善等。改革农村土地征用制度，研究制定一个更加科学合理、公正公平的土地补偿办法，对保护农民利益、维护农村稳定以及增加政府决策的科学性都     

对农村土地承包经营权流转问题的思考

解决"三农"问题的关键是解决农村土地问题.搞活农村土地流转,是当前我国农村和农业发展的必然趋势,也是解决"三农"问题的有力措施.我国应当完善有利于农业生产结构调整的农村土地流转制度和农村土地产权村度,加快建立农地流转交易中介服务组织,明晰土地所有权,以有效解决现有农村土地承包经营权流转制度存在的各种流转方式之间内涵外延界定不清、农村土地产权制度不完善,农村土地流转机制不健全、不顺畅及危害问题的发生.     

土地流转下农民自身权益意识探究——基于上海郊区土地流转现状调查报告

采用文献研究和访谈等研究方法,对上海土地承包经营权流转地区农民自身权益意识进行调研。发现当地土地产权不明晰,农民对土地所有权归属认知模糊;流转价格制定不科学,农民对土地流转后生成长远利益意识模糊;农民在镇保方面自我保护意识很强,但现行政策难以满足农民日常生活需求;政府提供的再就业技能培训与农民的实际需求出现偏差。针对上述问题提出应明确农村土地产权,加快农村土地确权登记进程,并建立农村土地流转承包双方的权益保护机制等一系列政策建议。     

新时期农村土地流转问题研究

农村土地所有权、承包权和经营权"三权分离"在2014年中央一号文件中被正式提上农村土地制度和产权法治建设层面,农村生产力将再次获得大释放。如何在稳定农户承包权的前提下,稳步推进农村土地流转,保障农民基本权益需要不断的探索研究。本文在分析农村土地流转现状特点的基础上,结合农村土地改革新进展,深入剖析新时期农村土地流转面临的主要问题,进而提出相应的对策建议。     

基于土地制度视角的中国农村土地问题研究

中国在成为中等收入国家之后,要继续保持发展,农村的发展与稳定是必不可少的。作为农村问题核心的土地问题也就成了重中之重。本文从土农民和政府两个角度来检视当前土地制度的影响。本文认为,当前土地制度下产权不完整,使用权流转不顺畅,产权得不到充分保证是最大的三个缺陷。加上政府行政权力的强势使得基层政府在征地问题上具有强烈的冲动,而本该作为村民代言人的村委会也由于委托代理问题没有发挥应有的作用。最后本文给出了未来农村土地制度以及相应配套措施的改革方向。     

新时期我国农村土地产权流转现状及对策

新时期我国农村土地产权流转范围越来越广,产生的经济效应越来越明显,然而农地产权流转过程中却经常发生官民冲突、产权纠纷等群体性事件,已引起诸多学界及社会的高度关注,从目前我国农村土地产权流转存在的现实问题着手,具体阐述解决现实农地产权流转问题的路径,以保障农地产权流转的顺利进行。     

农村土地征用补偿方式的探讨

随着经济的发展,城镇化和工业化建设步伐不断加快,对土地的需求增加,政府征用农村土地的速度也逐年加快。我国现行的土地征用补偿方式对征用农民的土地给予了一定的补偿,但是在市场经济条件下出现了许多问题。本文基于目前我国农村土地征用补偿方式进行分析,最终提出解决农村土地征用补偿问题的思路。     

新时期土地产权及其流转制度优化路径探究

随着改革开放的逐步深入,社会主义市场经济不断完善,我国的农村经济也得到快速发展,农村经济结构发生巨大地的变化,农村二三产业获得充分发展,农村劳动力逐渐向城镇转移。但农村土地产权作为土地所有制的核心内容,关系到农民、农村、农业的发展,随着农村经济的发展变化也应该与时俱进。因此在新时期做好农村土地产权及其流转制度的改革和深化工作显得尤为重要。