关于房地产企业内部控制制度的思考

随着房地产逐渐走向集团化、国际化,加强房地产企业内部控制越来越重要。加强房地产企业内部控制,不仅有利于不断完善房地产公司治理结构,而且能有效保证资本市场有效运行。本文分析了房地产开发企业内部控制的现状和存在的问题,并提出了加强内部控制的对策。     

房地产开发企业会计内部控制有效办法

房地产开发企业是我国国民经济发展的支柱产业,为我国城市建设和经济发展发挥了重要的作用.为了企业能够健康持续发展,房地产企业必须建立内部控制来提高经营效率.内部控制制度贯穿于单位经营活动的各个方面.加强内部会计控制制度可以提高会计信息质量,有效防范经营风险,保证会计工作和经营管理工作规范有序地运行,促进经营管理水平的全面提高.对于资本密集并且风险高的房地产企业来说,加强自身内部会计控制是十分重要的.     

中小房地产企业内部控制优化途径研究

内部控制在中小房地产企业可持续健康发展的过程中起着十分重要的作用.随着房地产行业的竞争愈演愈烈,加上中小型房地产企业本身存在着资本实力薄弱、无法有效抵御各类风险等情况,想要更好地生存与发展,就必须充分利用内部控制,使其在企业经营管理过程中充分发挥作用.本文主要介绍了内部控制的内涵,阐述了目前中小房地产企业内控存在的问题,并有针对性地给出了提高内部控制效果的意见建议,对提高中小房地产企业的竞争力有着重要的现实意义.     

我国房地产企业内部控制问题——基于财务资源配置视角

房地产企业内部控制是企业自身的一种约束行为,加强房地产企业的内部控制,有助于维护企业的可持续经营。文章首先论述了财务资源配置的相关理论,并在此基础上结合房地产企业的内部控制问题,探讨出可以优化内部控制的措施,以期可以促进我国房地产企业的长远、健康发展。     

房地产企业内部控制存在的问题及完善建议

房地产企业在中国经济发展过程中,一直占据着举足轻重的地位,可谓是中国经济的有力助推剂,但房地产经济的粗放发展,给中国经济埋下了巨大的隐患.为使房地产企业顺利转型,本文分别从企业内部控制的控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、监督五要素分析企业内部控制在现阶段存在的问题,并针对性地提出了强化控制环境、明确控制目标、加强成本控制、促进信息沟通等一系列的具体的改进措施,加强内部控制,强化抵御风险的能力.     

房地产企业内部控制问题的探讨

我国房地产企业的内部控制在其发展过程中有着非常重要的作用,但是也需要清楚的认识到,当前房地产企业内部控制体系尚有很多的问题和缺陷,需要进一步加强和完善。本文在阐述房地产企业实施内部控制的必要性的基础上,结合当前房地产企业内部控制现状,提出了解决存在的问题以及相应的对策。     

浅谈房地产企业资金内部控制

随着企业的经营风险和财务风险日益增加,如何辨别、分析、防范和控制风险,建立企业资金内部控制制度已经成为必然趋势.在面临国家对房地产行业进行宏观调控的环境下,应注重将企业对外发展逐步调整为对内部的管理,加强对企业财务的控制,以减少成本输出来获得最大的利益.完善而有效的资金内部控制制度,对加强单位经营管理、保护单位财产安全、提高企业整体经营效率及产出效益等具有积极的促进作用.     

试论房地产企业内部控制问题及对策

文章概述了房地产企业内部控制建设的意义,指出了房地产企业内部控制中存在的问题,提出了房地产企业内部控制建设的具体策略。     

内部控制、税收征管与企业税务风险

在我国税收征管不断加强的情况下,如何防范和化解企业税务风险成为一个急需解决的重要问题.理论分析表明,企业内部控制以及税收征管力度是影响企业税务风险的重要微观与宏观因素.利用手工搜集国家税务总局披露的各企业纳税信用评级数据进行实证检验,结果发现,内部控制质量越好的企业,企业税务风险越低;提高税收征管强度后,更容易发现企业税务风险;进一步研究表明,内部控制通过降低异常有效税率对企业税务风险产生作用,同时税收征管发现税务风险的作用主要体现在内部控制差的企业.因此,企业应建立良好的内部控制机制,加强涉税管理来抑制企业税务风险;税务部门应充分利用大数据等技术手段,提高税收征管质量,帮助企业降低税务风险;税务代理中介机构应加强行业自律,帮助企业提高内部控制水平.     

房地产企业项目合同的风险管理

合同管理是企业防范经营风险,加强内部控制的一项重要工作.房地产开发是一个复杂而庞大的工程,在房地产开发过程中,面临的合同风险很多,本文主要针对房地产企业在项目开发过程中最终构成项目开发成本的相关合同的管理进行探讨.通过对项目合同的风险管理,达到控制房地产项目开发成本和预防经营风险的目的.     

论房地产企业内控的现状及对策

内部控制是企业管理及企业财务管理方面的关键环节,在企业内部起着至关重要的作用.随着国家对房地产业调控力度的加大,房地产企业的规范运作、利润回归、内部管理也将越来越受到高度重视.本文结合实际情况,针对房地产开发自身的业务特点和管理模式,讨论了近几年在房地产企业内控的现状及存在的一些问题,为房地产企业内部控制的发展及改进提出了相应的参考意见.     

我国企业内部控制环境问题及对策研究

为使内部控制制度能够保证企业经营活动和财务活动的有效进行,加强控制环境的建设起到了举足轻重的作用.如果没有一个有效的内部控制环境,就会达不到内部控制制度有效实施的条件.本文分析了当前我国企业内部控制环境存在的问题,并对此提出改进措施,以促进我国企业内部控制制度的实施.     

股权制衡与内部控制有效性——基于中国房地产上市公司案例分析

从2008年,国家颁布了《企业内部控制基本规范》,到2010年配套指引的颁布,加强企业内部控制已成为企业未来发展中不可忽视的组成部分,同时学术界对内部控制有效性议题研究也正在我国蓬勃兴起.目前研究最多的就是影响内部控制有效性的因素有哪些？董事会结构、高管薪酬、资本机构以及股权结构都是影响内部控制有效性的重要因素,本文基于我国房地产行业上市公司的股权结构,探讨一下股权制衡对内部控制有效性的的影响.     

论房地产企业成本控制方法与途径

房地产开发具有建设周期长、投入资金多、负债经营度高和市场风险大等特点,目前国家加强对房地产市场的宏观调控,这决定了房地产开发企业必须有相关会计技术和完善内部控制制度的支撑。控制房地产开发成本已成为各房地产企业在竞争中取得优势的重要法宝。     

地方财政部门对企业会计内部控制的管理研究

内部控制是现代企业加强基础管理的主要做法.通过加强企业内部控制,不断提升企业的内部管理水平,降低企业管理风险,促进企业持续长远发展.企业内部控制一般由会计人员负责牵头组织,梳理业务流程,制定控制措施,并不断完善内部控制.在这一过程中,地方财政部门发挥政府宏观管理服务职能,对企业会计内部控制进行管理,以实现企业内部控制作用的有效发挥.本文从地方财政部门对企业会计内部控制的主要管理入手,分析了地方财政部门对企业会计内部控制管理存在的主要问题,在此基础上,提出了地方财政部门对企业会计内部控制管理的改进措施.     

论内部控制制度在企业管理中的重要性

内部控制制度在企业管理中占有十分重要的位置,企业的规模越大,重要性越显著。内部控制制度是否完善健全,是一个企业成败的关键。因此认识到内部控制制度的重要性,对提高企业生产、加强管理制度、确保经济效益、防范经营风险具有十分重要的意义。基于此,本文从内部控制制度的含义、作用、经营管理的有效手段、能防范经营风险这几个方面进行探讨。     

关于强化企业会计内部控制的研究

会计内部控制作为企业内部控制的重要内容,对于企业的发展具有非常重要的意义.通过会计内部控制能够有效的提高会计信息的质量,增强会计信息的可靠性,有利于维护企业的资产安全,进一步增强调企业内部控制水平.因此需要加强对企业会计内部控制必要性的认识,并采取切实可行的措施来有效的提高企业会计内部控制的水平.     

加强企业内控制度,防范企业风险

在当前企业制度的新形势下,内部控制作为企业生产经营活动的自我调节和自我制约的内在机制,处于企业中枢神经系统的重要位置.企业规模越大,其重要性越显著.可以说,内部控制的健全、实施与否,是单位经营成败的关键.所以必须要加强和完善企业内控制度.     

完善企业内部控制探析

内部控制是社会经济发展到一定阶段的产物,是因加强管理的需要而产生,并随着经济的发展而发展.建立健全有效的内部控制是企业健康发展的前提.文章通过对当前我国企业内部控制存在的问题进行剖析,提出了完善企业内部控制的建议.     

浅论房地产开发企业会计信息失真的原因与对策

对房地产开发企业会计信息失真的主要表现进行了分析,力图找出房地产行业会计信息失真的原因,最后从建立健全的法律法规制度,完善企业管理结构,加强房地产开发企业的内部控制关键点的管理以及提高房地产开发企业财务人员的综合素质等方面,提出了提高房地产行业会计信息质量的对策。