房地产板块风险分析——基于GARCH模型VaR方法

主要对GARCH模型在风险计量方面的理论方法进行了梳理,并选取2007年1月4日至2010年12月23日上证房地产指数日收盘价作为数据样本,运用GARCH模型VaR方法对我国股市中房地产板块的风险进行了实证分析。实证结果表明我国地产股指序列存在集聚效应,GARCH模型较传统静态法更能够较好的描述我国房地产板块的波动情况,因而测量的VaR值更能反映我国地产板块面临的风险程度。     

基于层次分析法的房地产可持续发展能力评价模型

房地产行业可持续发展是指房地产业的开发活动必须与资源、环境和社会等因素的相互协调。为了评价房地产行业可持续发展能力,在分析影响房地产可持续发展因素的基础上,提出一种基于层次分析法(AHP)的房地产行业可持续发展能力评价模型,最后给出一个实例,验证了模型的准确性和有效性。     

基于4PS理论的房地产营销策略研究

房地产行业作为国民经济的支柱，行业的健康发展关系到国民经济和人民群众切身利益。随着行业竞争加剧，消费者购房需求呈现多样化发展。本文阐述了房地产营销的要素，分析了房地产营销存在的问题，在此基础上提出了房地产营销策略，以期为房地产行业营销提供新思路。     

数据挖掘在房地产企业研究中的应用

介绍了数据仓库和数据挖掘技术在房地产企业研究中的具体应用,较详细的给出了上海房地产开发企业50强研究中,基于SQLServer2005数据挖掘技术的实现过程,期望对整合房地产行业信息,提升行业协会的信息化水平提供帮助.     

房地产企业成本核算现状分析

近期,政府和有关监管部门接二连三地出台一系列调控政策,对房地产行业进行指导和规范.房地产企业的会计作为房地产行业发展的一部分,自然也会受到人们的关注.在这种背景下,本文从成本角度出发,分析我国房地产行业成本会计核算方面的问题,并给出相应对策.     

中国房地产业的机遇各挑战

本文通过对中国加入WTO后中国房地产行业的现状，分析了中国房地产行业现存的问题，房地产发展的机遇和由此带来的挑战同时提出了如何抓住机遇，迎接挑战、建立健全房地产市场体系从而提高中国房地产的市场竞争力。     

浅议中小房地产企业核心竞争力的培育

通过对企业核心竞争力的内涵和房地产行业竞争要素的阐述，着重分析了中小房地产企业在行业竞争中的劣势，为中小房地产企业培育和提高核心竞争力的提出建议，找到合适的切入点。     

房地产项目绿色管理模式应用分析

房地产在国民经济当中具有十分重要的地位,房地产行业的发展一定程度上也影响了社会整体发展。在倡导可持续发展理念的背景下,绿色建筑成为当前房地产行业所关注的焦点之一,也是未来房地产行业发展的重要方向。鉴于此,本文对房地产项目绿色管理模式进行了综合性阐述,并对其应用进行了分析,以供参考。     

四川省房地产可持续发展影响因素研究

房地产行业在我国经济的发展中起着举足轻重的作用,因此房地产经济的可持续发展将影响到国民经济的健康发展。主要分析了四川的区位情况、房地产发展的现状以及影响房地产可持续发展的相关因素,并结合房地产在发展过程中的经验教训对四川的房地产发展情况进行了重点研究,在分析研究的过程中,指出房地产发展所存在的问题,并从政府的角度出发给出相应的建议,推动政府有效的实施宏观调控进而促进四川房地产业的可持续发展。     

基于信息视角的房地产中介行业研究述评

信息与房地产中介行业的发展紧密相关。本文从房地产中介行业的产生根源、信息对房地产中介行业的影响、房地产中介信息共享平台的构建等三个方面进行综述，在比较分析国内外研究现状的基础上，探讨我国房地产中介行业在信息化方面的发展方向。     

房地产价格波动对区域金融稳定的影响

随着房地产行业和金融业两个行业的不断发展,其之间的联系也变得越来越密切,从而使两者之间的风险传递更具有敏感性和迅速性。文章分析了房地产价格对金融体系稳定性影响的5个传导机制,并通过分析山东省房地产市场的相关指标对房地产价格变动对金融稳定性影响做出基本判断,并给出相关政策建议。     

我国房地产代理公司人力资源问题及对策研究

在我国房地产代理行业急速发展，行业过度膨胀、专业技能和服务水平低下、竞争缺乏秩序、代理公司进退两难的背景下。对我国房地产代理公司的人力资源问题及对策方面进行了分析，从理论探索入手，简要阐述房地产代理公司人力资源问题研究。以期为我国房地产企业人力资源管理提供一定的参考。     

房地产企业避税行为的会计问题探讨

近年来房地产行业的发展是有目共睹的，纵观这一栋栋商品房的价格就可以得出很明确的结论，房地产确实对国民生产总值的增长起到了很重要的作用。但是对于房地产税收的增长情况进行研究，我们不难发现两者是不成正比的。这跟房地产的避税行为有着极大的关系。该文从房地产税收制度的缺失着手，根据会计制度中存在的不足，剖析房地产企业避税行为的本质，并站在会计的角度给出适当的建议。     

我国房地产业融资问题及对策研究

房地产业属于资本密集型行业,对资金具有很大的需求,因此融资对于房地产企业来说至关重要。近十年,我国出台了大量的房地产调控政策,使得房地产市场的发展时好时坏,增加了房地产企业的财务管理的难度。据此,通过分析目前我国房地产企业融资中存在的主要问题,提出了这些问题形成的原因及其影响,最后给出了扩宽我国房地产企业融资渠道的建议。     

我国房地产行业融资现状的分析--以滨江集团为例

房地产行业属于资金密集型行业，随着国家对房产的调控宏观调控力度进一步加大，房地产行业的融资日趋困难。本文将选取杭州滨江房地产股份有限公司为案例，通过分析其融资现状，为房地产行业的融资研究提供一些参考。     

房地产企业会计信息失真的成因与对策

本文作者根据自己在房地产行业多年的从业经验，对我国房地产企业存在的会计信息失真问题的现状和形成原因进行了分析，认为治理会计信息失真问题应“双管齐下”，为房地产企业会计的规范化和房地产行业的健康发展提供理论依据和实践参考。     

论新经济形势下企业成本管理要点——以房地产企业为例

本文对房地产项目开发的成本构成进行相关介绍,在此基础上分析出新经济形势下房地产开发企业成本管理过程中出现的一些亟待解决的问题,并给出相应的解决方案,希望能够为房地产行业的发展做出贡献。     

房地产基金的现状与问题分析

房地产行业是资金密集性行业,银行信贷、信托、上市融资、房地产基金正逐渐搭建房地产金融市场格局。文章分析房地产基金近年来迅速发展的原因,分析了目前市场上主流房地产基金的流派,并就房地产市场当前现状提出了房地产基金发展的制约因素。     

旁地产价格的预警机制研究——以天津市为例

近些年来，房地产行业逐渐成为了我国经济发展的支柱性行业，对于促进国民经济增长及增进就业起到了不可替代的作用。然而全国房地产各项指标一直呈现暴涨态势，房价的快速增长也伴随着很大的风险，大量资金进入房地产行业，金融与房地产利益捆绑在一起，一旦出现房价泡沫快速破裂的现象，对我国实体经济的打击相当严重，更重要的是，受高房价及房价泡沫破灭危害最大的是我国辛勤劳动的普通百姓。本文以天津市为例，从发展规划、政策调控延续、房地产市场供求关系等角度对天津市房地产市场现状及预期进行分析来预警天津市房地产价格波动。     

自媒体时代下的房地产微营销研究

本文从微营销策略角度出发,首先分析了自媒体时代营销平台特点及房地产营销发展现状,其次分析微营销策略在房地产行业中的应用,最后根据现阶段房产行业微营销发展遇到的问题提出相应的建议。