共同侵权，应承担连带赔偿责任——“一房两卖”实案录

[案情] 2002年6月14日，湖南省辰星房地产开发有限公司（以下称辰星公司）与湖南中商公司湘北浏阳河专卖店（以下简称专卖店）签订了一份《辰星花园商业用房买卖合庠4》。双方约定：专卖店购买辰星花园主楼宾馆大门东侧一楼的第1至6间（10柱至13柱）共6间商业门面，每间50万元，专卖店在合同签订之日首付30万元，一周内再付170万元，余款100万在房屋及房产证交付前一次性付清。2003年12月30日前将房屋交给专卖店，如逾期交付，辰星公司向专卖店支付房屋价款的日千分之一支付违约金。合同生效后，专卖店依约向辰星公司支付了200万元的购房款。     

专卖店:请用行动为自己正名

专卖店：请用行动为自己正名随着商业大潮的汹涌澎湃，各种营销手段也愈发多样，诸如“三枪”、“升升”、“富士”和“鳄鱼”等中外名牌商品专卖店鳞次栉比，为美化邕城购物环境添置了一道新景观。同时，专卖店的出现也为南宁消费者购买到货真价实的名牌产品提供了许多方...     

浅谈服装专卖店设计要素

本文探讨多种设计要素完美结合的有效性和可行性,以求较全面地反映专卖店设计要素在体现品牌文化,提升空间档次,营造购物的良好氛围时的一些基本规律,希望能对品牌服装专卖店设计实践起到一定的借鉴意义和参考价值。     

我国商业物流发展现状及对策研究

在商品走向市场的过程中,较为重要的一个载体就是商业物流,其承载着双重职能,即国家商业兴旺、市场繁荣。近年来,在商业物流行业快速发展的背景下,为我国经济发展水平的提高提供了巨大推动力。在我国商业领域中,大型商厦及专卖店、批发市场等是商业物流主要集中的业态领域,而随着电子商务、新媒体的不断发展,商业物流覆盖面开始不断扩大,...     

北京商业地产发展走哪条路

按照商业业态发展规律与人均GDP的关系,当人均GDP到达2000美元至4400美元时,商业形态就会出现质的飞跃,大型购物中心、超市、专卖店等就会应运而生。有北京奥组委官员预测,北京人均GDP有望增加到2008年的6000美元。可以说,北京市发展商业地产正当其时,本刊特邀请几位嘉宾,就北京商业地产发展走向展开讨论。     

零售业前景展望

零售业前景展望１９９２年开始，外资进入了大陆的商业领域。目前，外商在中国流通领域参与合资合作的有五种形式：中外合资的商业零售企业；中外合资合作经营的商业零售业；通过特许经营权转让的办法，建立各种形式的专卖店等；中外合资合作的生产加工制造企业，在中国国...     

2005商铺经营面临升级 CAT引爆时尚商业风暴

北京的商铺经过小商品市场、百货商场、SHOPPING MALL、专卖店等模式的全新商业业态之后，商铺经营正面临升级，目前在北京地产界炒得沸沸扬扬的CAT妙铺，将前述商业模式进行了创造性的突破，开创了商铺时尚商业的经营方法，被誉为商业地产的第五代经营模式。     

专卖店叫板百货商场

长期以来,我们习惯于综合性百货商场的消费方式。而物质文明发展到一定程度后,商业的分工越来越细,注重特色和专营商品已成为商家的营销战略。随着市场竞争愈加激烈,一种靠名牌求生存的商战态势便迅速形成,从专柜、专厅的“店中店”发展到专卖同类商品或一种品牌的独立的专卖店。这些专卖的商品选择余地大、档次齐全、服务一流,为消费者提供了更大的购物自由度,并凭自身鲜明的经营特色与百货商店叫板,其实力不容小觑。街上流行专卖店当第一家“佐丹奴专卖店”在北京亮相的时候,许多人还不甚     

汽车专卖店设计与品牌形象体现

在汽车业竞争变得近乎残酷的今天,竞争的主题也逐渐由产品的质量之争扩展为品牌的形象之争.而对于汽车业来说,一个品牌形象最完整、最直接的体现莫过于专卖店.因为专卖店的设计几乎可以运用所有的视觉形象传达手段,除了汽车这种最基本的元素之外,大到店面外观、店内装修,小到一本宣传册,都能从某一方面代表一个品牌的形象.因此,汽车专卖店的设计必须和品牌形象保持高度的统一性和协调性.     

商业房地产抵押估价风险及对策分析

<正>商业房地产是指用于零售(商铺、商店、商场、购物中心、超级市场、专卖店、批发市场等)、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产。商业房地产具有收益性、经营内容多、业态多样、出租转租经营多、产权分散复杂、装修高档复杂、垂直空间价值衰减性明显的特征。商业房地产估价过程复杂,而     

林枫集团首个公布转轨方案引领直销业整改风暴

<正>“重新规划专卖店、调整产品结构、重新架构企业商业模型……”,10月24日,湖北林枫商贸集团在北京钓鱼台大酒店公布了其为了迎接《直销管理条例》生效而在企业内部实施的10项整改措施。林枫的新商业模型被称为“服务网点+持证推销员”商业模型。这是自《直销管理条例》正式公布后,国内首个公开其转轨方案的企业。     

区域发展、步步为营——浅议国内连锁百货发展之路

目前中国零售业企业众多,市场集中度很低,商场上群雄割据,各大商业集团都欲问鼎这巨大的国内零售市场,商业连锁这种发展模式已被群雄视为逐鹿市场的重要手段。在超市、专卖店等业态连锁发展顺利的今天,昔日零售业的主导业态百货却由于其销售定位的特点,而在连锁化的过程中困难重重,本文就是针对连锁百货现状加以分析,提出一种解决方案,以供相关人士参考。     

狭路中求生存——护肤品DIY专卖店

中国化妆品市场快速增长,而化妆品渠道的大型商场与小型专卖店的两极化的竞争也是越来越激烈。专卖店模式中又出现一种护肤品DIY专卖店,运用一对一营销的理念,成为一个小众市场的有力竞争者。     

化妆品行业的思与行

化妆品专卖店的生存环境在得到一定程度的优化，但伴随各种费用的上涨与专卖店数量的激增，专卖店自身的终端运营将成为很多企业、代理商操作实践提升的重点。     

服装专卖店设计中的四个突出

服装专卖店是服饰营销渠道的重要组成部分，是目前服装零售中比较有效的一种方式，它是将服饰商品传递给最终消费者的最直接场所，也是生产者快速获取市场真实信息的重要渠道。服装专卖店已成为企业品牌发展的旗舰、信息交互的窗口和价值提升的平台。因此，要通过先进的营销理念做好服装专卖店的策划、设计工作。     

零售商业连锁经营的登记管理办法初探

零售商业连锁经营是商业和服务业管理、经营的一种新模式。是继百货店(服务店)、超级商场(大饭店)之后,零售业的第三次革命。在我国,连锁经营方式已出现在上海、广州、北京等部分大中城市,越来越受到广大消费者的欢迎。连锁店的经营不同于百货商场,也不同于分店或专卖店,它有自己独特的经营管理办法和运营方式,因此,在工商行政管理方面,也要有一套新的管理办法。     

T恤奏响今夏服饰最强音

2002年夏天,T恤给人留下的印象恐怕就是来势汹汹。从沈城的各个商业大厦越来越多、占地面积越来越大的T恤专柜,到太原街、中街等商业街上放眼望去满目皆是的T恤专卖店,各商家都争先恐后亮出最新产品,使出浑身解数,让前卫时尚的人士为之心动。     

经营业态创新与经济结构调整

近年来,国外零售业一批知名企业如沃尔玛（美）、麦德龙（德）、家乐福（法）。大荣（日）、纷纷在我国轮番登陆,对国内商业形成了强烈冲击。国内商业在竞争中往往不是它们的对手,其中业态落后是重要的原因。比如,和平区是天津市最发达的商业中心区,但零售（餐饮、服务）业的业态不仅落后,而且还存在严重的不平衡现象。在国有商业中,传统的综合性商场,专业性商店占绝大比重,新兴业态中联锁超市、便利店、专卖店比例很小,会员制、仓储式、邮购公司、中式快餐等新业态店几乎没有。不仅大多数老的原有商业的经营业态是几十年一贯制,…     

我国商贸服务现状及标准制定建议

正商贸服务业包含的范围广泛,通常指的是与经济贸易活动以及消费者生活密切相关的货物或商品批发业、零售业、住宿业、餐饮业、租赁业、商务服务业、居民服务业以及物流业、典当业、拍卖业和部分娱乐业等涉及多行业的服务业。改革开放以来,我国服务业全面快速发展,经济和贸易也进入了一个较快的发展时期,各类商店、购物中心、商业步行街、特色商业街、仓储式商场、连锁店、便利店、品牌服饰专卖店、专业市场、社区小型菜市场、农副产品批发市场、区域商业中心等商业形态遍布于城市、乡村。但总体而言,商贸相关服务标准还不够完善,服务质量不能有效     

商业步行街的设计探讨

当今社会的经济、文化的发展给商业规划设计带来了很大的影响,商业消费逐渐以休闲化、体验化替代了目的化和生活必须化,这就要求商业设计、开发更加体现人们对商业形态的需求:既要营造出浓厚的商业氛围,又要体现其娱乐休闲型特色.而商业步行街就是在这些理念要求和对传统商业街区的继承发扬下产生的商业形态.本文通过对商业步行街的意义和特征,及商业步行街的设计手法上进行进一步探索商业步行街设计的.