房地产投资可行性研究中存在的缺陷及改进对策

近年来,社会经济快速发展,人们的生活水平不断提高,房地产业也得到了快速发展,文章主要介绍了房地产投资可行性研究中的作用,指明了房地产投资可行性研究存在的问题,提出完善房地产项目可行性研究的对策。     

提高公路建设项目可行性研究工作水平与工作质量的几个问题

公路建设项目可行性研究是公路建设项目投资前期工作的一个重要环节。随着我国投资、融进体制；。父＊的深入发展，公路建设项目投资领域的投资主体多元化、筹资渠道多样化，实行业主责任制和项R（企仆心人负责制等发展趋势，对公路建设项目可行性研究的工作水平与工作质量提出了越来越高的要求。公路建设项目可行性研究工作不仅要为公路建设项目传统的立项报批等前期工作服务，还要为仆上评估决策及艺儿化、多渠道筹资融资工作服务。客观形势的发展对可行性研究工作的水平与质量提出了更高的要求。对付（主管部门和所有公路建设项目可行性…     

搞好项目评价减少投资风险

投资项目决策是以可行性研究为科学依据,其核心是项目评价工作,同时制定一套完善的项目评价方法体系,是实现投资项目决策科学化、民主化、准确化的关键性措施。我国现行的基建程序一般为:项目建议书—可行性研究和设计任务书—初步设计     

项目可行性研究中社会评价有关问题探讨

投资是国民经济和社会发展的重要推动力 ,投资项目可行性研究是保证投资项目决策成功的关键 ,而社会评价则是可行性研究的重要内容。文章回顾了社会评价的概念、重要性和特点等有关内容 ,在前人研究的基础上提出了一种比较系统社会评价模型并给出了科学实用的评价方法。     

编制《项目可行性研究报告》的相关实务浅析

《项目可行性研究报告》(以下简称《报告》)是投资项目可行性研究工作成果的体现,也是投资者进行项目最终决策的重要依据。本文介绍了《报告》的编制依据、编制内容及要求,并对相关实务尤其是项目的风险分析进行了相应阐述。     

浅论建设项目可行性研究阶段的投资控制

为科学有效地控制建设项目可行性研究阶段的投资,本文结合典型事例,提出了在项目可行性研究阶段针对可研编制机构选择、基础资料获取、实施方案比选、投资估算、风险评估、分级决策等方面应采取的投资控制措施,以期达到有效控制项目投资,科学预测项目投资收益的目标。     

加强投资项目的市场可行性研究

笔者组织评估过不少投资项目的可行性研究报告。总的来讲 ,项目单位对投资项目研究得比较全面 ,都能从多方面多角度论证项目的可行性。但普遍存在的问题是 ,项目法人往往偏重工艺技术等方面的可行性研究 ,而对项目的市场研究得不够全面和深入。在可行性研究报告中 ,市场章节阐述得比较笼统 ,数据来源不够明确 ,结论的依据也不够充分 ,在一定程度上影响到项目的市场评估结论。一、市场可行是项目可行的先决条件在市场经济环境条件下 ,项目法人投资的目的是为赢利 ,不仅要如期收回所注入于项目的全部投资 ,而且要获得相应的利润 ,即要为其投资…     

利用外资与引进技术 第五讲 技术引进项目的前期准备

技术引进项目的前期准备是指引进方在技术引进项目正式对外谈判之前应该做好的各项准备工作。一个企业在引进技术之后取得经济效益如何,在很大程度上决定于技术引进项目的前期准备工作是否充分、准确和可靠.因此,前期准备不是可有可无,它在技术引进工作中居于一个很重要的阶段,绝不能简单从事.前期准备工作一般包括技术引进项目的选择,立项,技术引进项目的可行性研究和谈判前的准备等. 技术引进项目的选择技术引进项目的选择也称之为投资机会可行性研究.在这个阶段要进行两方面的研究工作:即国内投资机会的可行性研究和选择国外技术项目的可行性研究。国内投资     

蒙特卡罗(Monte Carlo)随机模拟法在敏感性分析中的应用

<正> 可行性研究作为一种投资前研究的科学方法,正在我国逐步为人们所接受和应用。一九八三年九月二十日国务院技术经济研究中心推荐了《工程建设项目可行性研究经济评价方法——企业经济评价》的讨论稿,说明我国对企业建设项目进行可行性研究的工作正在进入正规的阶段。如何提高可行性研究的质量和水平已成为急需解决的问题。     

浅谈我国项目投资的可行性研究

可行性研究在项目投资中占有举足轻重的地位和作用,文章从投资项目的选择与可行性研究的概念入手,分析可行性研究的重要作用,从而得出对我国投资项目可行性研究措施的一些建议。     

浅谈工程项目建设过程中的投资控制

工程建设项目的投资控制一般可以分为三个阶段，这三个阶段分别是：工程建设项目的投资决策阶段、设计阶段和实施阶段。在工程建设项目投资决策阶段，主要工作是进行项目的可行性研究和投资估算；在设计阶段，要求设计单位在满足工程所有功能要求的前提下，在批准的投资估算和概算内实行限额设计；工程建设项目的实施阶段，是工程项目建设周期中工作量最大，投入的人力、物力和财力最多的一个阶段，相应的工程项目投资管理的难度也最大。     

勘察建设工业可行性研究

为了确定项目是否进行投资决策就要进行工程项目的可行性研究。对于投资业主和国家审批机关来说项目进行主要根据就是可行性研究提供的评价结果,其后确定对此项目是否进行投资和如何进行投资。因此可行性研究是项目建设单位决策性的文件。为了能尽可能的减少人力物力财力的浪费,作为项目成败与否的可行性研究,其作为奠基石与开拓者统一于一体其地位不言而喻。在目前社会里,作为策划项目的单位。建设勘察研究院在整个项目中起着关键性作用。作为勘察建设研究于一身,可行性研究越来越重要。     

勘察建设工业可行性研究

为了确定项目是否进行投资决策就要进行工程项目的可行性研究.对于投资业主和国家审批机关来说项目进行主要根据就是可行性研究提供的评价结果,其后确定时此项目是否进行投资和如何进行投资.因此可行性研究是项目建设单位决策性的文件.为了能尽可能的减少人力物力财力的浪费,作为项目成败与否的可行性研究,其作为奠基石与开拓者统一于一体其地位不言而喻.在目前社会里,作为策划项目的单位.建设勘察研究院在整个项目中起着关键性作用.作为勘察建设研究于一身.可行性研究越来越重要.     

试析企业投资失败的原因与对策

投资是经济增长的最重要因素之一。随着科技的进步和市场竞争的加剧,企业投资面对的环境条件日益复杂,对投资者提出了更高的要求,本文通过对几个典型的投资项目的解剖,试析项目失败的原因,并提出建议。     

中外合资经营企业审计(二)

一、合营企业可行性研究审计的一般问题 (一)合营企业可行性研究审计的意义可行性研究审计,就是运用科学的方法和有效的手段,对拟建合营企业项目的可行性研究和其它有关方面的资料,进行全面的审查和评价,包括数量计算、技术经济分析与论证,提出评审意见或报告,客观地对确定合营企业项目是否切实可行,为项目的审批和决策提供可靠的依据。其意义在于: 1.可行性研究审计是对合营企业可行性研究进行全面评价合营企业是国家资本主义企业性质,在社会经济中交织了多方面经济利害关系。拟建合营企业未来经营状况(含盈利能力)和财务状况(含变现能力)如何,风险有多少,可靠性有多大,决定资金筹集的难易,投资的成败,直接影响社会经济的稳定和发展.因此,社会各方面都要求从客观、公证、第三者的     

建设项目经济评价指标体系模式的构建研究

建立科学、客观、可行的建设项目指标体系是进行项目经济综合评价工作的关键,它是项目可行性研究的重要组成部分,也是投资管理的重要内容,其评价的结论是决策项目的重要依据.本文简述了建设项目经济评价体系的数学模型、原则及要求,探讨了建设项目经济评价指标体系的建立实施步骤及所建立的评价指标体系模式的特点.     

工程项目投资决策阶段的造价控制

决策阶段的投资估算是项目建设前期编制项筒建议书和可行性研究报告的重要组成部分,是进行投资方案选择的重要依据之一,也是经济效果评价的基础。投资估算的准确与否直接影响到可行性研究工作的质量和经济评价的结果,因而对建设项目的决策及成败起着十分重要的作用。为了合理确定和有效做好工程投资决策阶段的造价控制,应重视项目投资决策的深度和广度,应用有效的控制措施。     

影响项目投资决策的风险要素简析

项目投资是财务管理的重要内容,也是财务管理实现"获利"目标的重要手段之一。控制项目投资风险的重要手段之一,就是在项目决策前进行项目可行性研究,综合分析项目的各种风险、提出应对解决风险的方案、估算项目预期收益等,从风险与收益两个方面综合对项目进行评估与决策。影响投资分析模型最重要的两个变量就是"成本"与"收入",两者基本上决定了项目投资的风险与收益。本文将讨论这两个重要变量,对可能导致变量"失真"的各种要素进行分析。     

合资企业的经济可行性评价指标体系

中外合资经营企业(以下简称合资企业)可行性研究大体包括投资机会可行性研究、技术可行性研究和经济可行性研究,此三者都有各自的研究内容和评价指标,本文只对合资企业(也称合资项目)的经济可行性研究的评价指标体系进行探讨。合资企业是独立的经济实体,企业的盈利关系到它的生命。如果项目的投入不能由来来的产出相抵,项目的生命则毫无意义,从企业角度出发,项目投产必须具有微观效益。另一方面,合资企业一经建立投产必然成为国家经济总体中的一个细胞,它的运行     

加强可行性研究在基本建设中的重要性

1．工程项目的可行性研究是确定项目是否进行投资决策的依据，当前，随着入世以后我国的社会主义市场经济投资体制的改革，己经由政府财政统一投资的体制变成了由国家、地方、企业和个人外资的多元所有制投资格局。因此投资业主和国家审批机关主要根据可行性研究提供的评价结果，确定对此项目是否进行投资和如何进行投资，它是项目投资方决策性的文件。