建设施工合同管理存在的问题及治理策略

本文通过对国内建设施工合同管理的现状分析,发现目前我国建设合同管理主要存在市场不规范、合同体系不完备、合同法律意识差等问题,针对这些问题,作者提出了包括加强建设领域立法和执法、完善建设工程合同体系等治理策略.     

浅谈建设工程项目合同管理

建设工程项目当中涉及到承包商和发包商的不同利益.合同是规范双方经济责任和利益的重要文本.在建设工程项目当中,规范建设工程合同是必要的,可以有利于合同双方在矛盾发生之后,有效地解决问题.在竞争激烈的市场条件之下,建设工程的顺利开展离不开合同的管理.要获得有效的合同管理,就有必要设立专门的管理部门,采取有效的风险措施,推动现代建设企业提高自身的管理水平,保证建设的顺利进行,提高企业的经济效益.     

完善高校建设工程合同管理途径探析

随着社会主义市场经济的发展,建设工程合同管理成为高校管理工作的重要内容之一,作为市场主体的高校应尽快建立适应市场经济的建设工程合同管理模式.本文针对目前高校建设工程合同管理工作中存在的问题,提出了强化合同法律意识、加强合同制度建设、构建合同管理组织机构、提升合同管理人员素质等对策.     

施工承包商工程合同风险分析

建设工程合同是发包方与承包方就工程承发包而规定的双方权利与义务关系的协议,是进行工程施工、监理和竣工验收的主要法律依据。订立和履行建设工程合同,直接关系到合同双方的根本利益。建设工程合同的订立,确立了当事人双方对工程项目管理权利、义务以及双方的经济法律关系。合同风险是在合同实施过程中,由于环境、组织、技术、管理、信誉等情况发生变化,     

建筑工程项目合同管理

合同管理是建设管理的主要内容,是降低工程造价、提高经济效益、预防经济风险、保证工程质量的有效途径。笔者分析了建设工程施工合同风险的种类,接着针对这些合同风险提出了施工合同风险的防范手段和几种具体的对策。     

施工合同风险浅析

建筑安装工程施工合同是建设工程的主要合同,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下,承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定。建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易,其远期交割的特性决定了建筑行业的高风性,尤其合同风险最为重要。     

浅谈建设工程的合同管理

建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工、监理等合同。建设工程合同是工程承发包双方实现市场交易的重要方式和依据。《建筑法》、《合同法》和《质量管理条例》对于建设工程合同都做出了明确的规定。     

当前建设工程监理存在的问题及其原因分析

工程项目建设监理制在我国已经施行十多年,受到各方一致的好评,保证了工程质量、提高了投资效益.得到社会广泛的认可.然而我们也应看到,由于其历史不长.各种实践及经验还不够完善到住,目前仍有不少迫在眉睫的问题.本文试从我国建设工程监理行业的历史开始着手,从建设工程监理法律法规体系、建设工程监理体制、建设工程监理市场、建设工程监理范围、建设工程监理企业五个方面对目前监理行业存在的突出问题进行分析和归纳,以找出问题的成因.     

当前建设工程监理存在的问题及其原因分析

工程项目建设监理制在我国已经施行十多年，受到各方一致的好评，保证了工程质量、提高了投资效益，得到社会广泛的认可。然而我们也应看到，由于其历史不长。各种实践及经验还不够完善到住，目前仍有不少迫在眉睫的问题。本文试从我国建设工程监理行业的历史开始着手。从建设工程监理法律法规体系、建设工程监理体制、建设工程监理市场、建设工程监理范围、建设工程监理企业五个方面对目前监理行业存在的突出问题进行分析和归纳，以找出问题的成因。     

建设工程施工合同法律风险防控指南

建设工程施工合同是发包人（建设单位、发包人或总包单位）与承包人（施工单位）之间为完成商定的建设工程项目,确定双方权利和义务的协议,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,是项目管理的法律性文件,也是维持双方关系的纽带。因此,合同管理应贯穿整个建设工程项目管理的始终。对于如何有效地防范、控制合同风险,笔者经过长期研究,深入项目经营管理实际,从建设工程施工合同特点、施工合同签订履行的流程、建设工程施工合同法律纠纷案例等方厩进行分析提炼,初步总结出本指南,作为施工合同法律风险的提示和防范控制建议。     

浅谈工程量清单模式下的合同管理

建设工程施工合同通常分为固定价格合同、可调价格合同乖成本加酬金合同。工程量清单是按照“量价分离”原则,宜采用固定综合单价,只有工程量比较明确时才可选用固定总价合同。工程建设过程中的计价风险应按风险共担的原则进行合理分摊。材料价格风险承包人可承担5％以内涨跌;政策性调整类风险承包人不应承担;管理费、利润的风险部分全部由承包人全部承担。合同价款中调整清单工程量必须约定调整范围和幅度。对应工程量的综合单价也作出相应的下调或上浮的规定,以此来控制不确定性的风险。施工合同争议的决应在合同中明确,效率优先是施工合同争议处理的一个思路。     

浅谈工程建设项目招投标阶段的合同管理

在现代企业管理中,招投标工作和合同管理是工程建设阶段不可分割的两大部分,招投标决定了建设工程合同的质量,对建设工程合同管理的成功与否意义重大,因此,在工程项目招标阶段进行合同管理的重要性不容忽视.本文从业主角度就招投标与合同及合同管理的关系进行了探讨,分析了招投标阶段合同管理存在的问题,就招标和合同管理中的风险防范提出了相应的对策.     

浅谈工程施工合同管理

施工合同,是建设工程发包人和承包人必须共同遵守的法律性文件,也是双方必须履行的技术经济文件,文章根据目前工程施工市场的状况,说明了加强合同管理的必要性,分析了合同管理工作存在的问题,并提出了实施合同管理的有效措施,以提高合同管理水平。     

浅谈工程施工合同管理

施工合同,是建设工程发包人和承包人必须共同遵守的法律性文件,也是双方必须履行的技术经济文件,文章根据目前工程施工市场的状况,说明了加强合同管理的必要性,分析了合同管理工作存在的问题,并提出了实施合同蕾理的有效措施,以提高合同管理水平.     

建设工程合同审查

我国建设工程合同管理存在着签约主体不平等、合同文本不规范、违规招投标、合同监管不力等问题,极大地损害了我国建筑业的良性发展,因此加强对建设工程施工合同的审查意义重大。     

浅议建设工程合同及造价管理

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同是工程承发包双方实现市场交易的重要方式和依据。工程价格由成本、利润和税金构成。     

浅析工程项目合同管理

建设工程合同是建设工程项目管理的重要组成部分,加强建设工程合同的管理,可以确保建设项目的顺利实施.本文从目前建设工程合同管理存在的问题,造成这些问题的主要原因,解决这些问题的对策,以及加强建设工程合同管理的意义等方面进行论述。     

谈国企经营中的合同风险

随着我国加入WTO过程中开发了国际市场,企业所面临的市场环境发生了深刻的变化.市场竞争在给企业带来发展机遇的同时.也带采了日益增多的风险,尤其是合同风险增加,给不少国有企业带来难以弥补的损失.本文从国有企业的合同风险处理方法入手,再叙述了国有企业经营中出现的合同风险的种类,最后对以上的问题进行以强化自身为主的解决办法.希望为国有企业经营中的合同风险防范起到一定得作用.     

多层次的合同能源管理金融市场体系设计

节能服务公司开展的合同能源管理,有助于我国节能减排目标的实现,但是融资障碍成为了制约这一产业发展的瓶颈。本文以合同能源管理投融资交易平台为基础,设计出了由一级投融资市场、二级转让市场以及衍生品交易市场构成的多层次的金融市场体系,并设计出创新性交易工具——未来的节能收益权和节能收益债券市场体系中的交易工具。在这一体系中,二级市场增强了参与合同能源管理的资金的流动性,吸引更多的投资者参与到这一市场中来;而衍生品交易市场又为投资者提供了规避价格风险的工具,降低了市场参与者的风险;同时指出合同能源管理中产生的"碳减排量"这一副产品也将成为未来金融市场体系中的交易对象,为这一市场注入新的产品,吸引更多的资金流入这一市场,充分发挥金融支持节能服务产业发展的作用,从根本上解决合同能源管理的融资障碍。     

工程量清单招投标中存在的问题

随着《建设工程工程量清单计价规范》的推广与实施,其在建筑市场上发挥的作用越来越大,由于工程量清单招标在中国起步较晚,实践中还存在不少问题。如招标方招标文件的公平性问题,工程量清单编制的质量问题;投标方对清单报价认识不足,风险估计不够,投机心理严重,恶意压低报价,对招标文件理解深度不够,缺乏科学完整的投标评价体系;评标中经评审的最低投标价法标准问题,评标中对投标报价的分析不够,片面选择最低报价人中标。对于目前存在的这些问题,必须客观公证的对待,积极寻求解决问题的办法,只有大家共同努力,制定、完善并遵守规则,一个健康有序的建筑市场,才会逐步形成。