浅析我国住房公积金支持保障性住房的新规

1999年《住房公积金管理条例》的颁布实现了我国住房公积金的统一治理。随着公积金缴存额的持续稳定增长,统计数据显示,截至2008年底闲置资金规模已达数万亿元。2009年10月16日,住房与城乡建设部等七部门发出将住房公积金的50%用于保障性住房建设试点的意见,旨在盘活闲置资金。本文主要就实行新政策的益处和实施难点进行研究。     

以保障性住房为调控基础的城市住房设计规划

城市规划是涉及到城市发展的重要科学,规划的优劣将直接影响到人们的衣食住行和城市建设整体水平.在以保障性住房为调控基础的前提下,城市规划在保障性住房的规划和建设中出现了一些不可避免的问题,这将直接影响到整个城市的规划和发展,因此应从宏观角度让政策和规划相结合,以此即保证了住房也提高了城市规划的效果.     

浅议住房公积金支持保障性住房建设贷款风险及应对措施

2009年10月,住房和城乡建设部、财政部等七部委联合决定在部分城市开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作。截至2010年底,试点工作已全面推开,部分条件成熟的试点城市已发放了住房公积金贷款用于支持当地的保障『生住房建设,接下来的工作重点即是贷后管理和风险防控方面。     

住房公积金支持保障性住房建设贷款的风险与防范

利用住房公积金贷款支持保障性住房建设是建设部等部委推出的加强保障房建设的重点配套政策之一,既可以支持地方保障性住房建设,又可以更好地发挥住房公积金的使用效益,利国利民。但是住房公积金贷款支持保障性住房建设项目的管理和资金风险也是百姓最为关心的问题之一。本文从加强内部控制的角度,对住房公积金管理中心做好项目贷款风险防范进行了初步探讨。     

我国保障性住房融资模式探讨——以江苏省为例

建设保障性住房是各级政府和广大居民普遍关心的重大民生工程,对改善中低收入者的住房条件有着重大意义。文章从保障性住房的内涵入手,介绍了江苏省保障性住房融资模式的现状,重点分析了现有融资模式的弊端,并介绍了国外较为成熟的保障性住房融资模式,最后提出了进一步改善江苏省保障性住房融资模式的对策建议,为政策制定者提供参考。     

保障性住房建设的建议

我们这一次的“房地产调控新政”仍然在延续之中,它真正的进步首先就在于已经看清楚这样一个“双轨统筹”框架：即“保障轨”和“市场轨”,必须在一个“顶层规划”之下并行。在“保障轨”上,如果我们在“顶层规划”之下正确把握要领,把它的有效、基本供给做到位了,那么,低收入阶层、     

保障性住房供给量的合理确定—以陕西省为例

近年采,各地在进行保障性住房的建设中,均存在着供给量不合理的现象.为解决这一问题,在进行保障性住房的建设前,应对供给量进行科学的、合理的规划,以达到满足保障对象的需求又避免过度保障的目的,供给量的规划应以需求量为基础.     

保障性住房建设资金问题研究

对中低收入和最低收入群体的住房保障是国家在经济发展、城市化进程中不可回避的现实问题。建立和完善我国多层次住房保障体系,面临的最大硬性障碍是资金短缺。因此,需要从多种渠道筹措资金解决保障性住房建设资金短缺问题。我国保障性住房可持续建设应当通过加大中央财政和地方政府的投资力度、使用住房公积金结余资金建设保障性住房、创新模式吸引保险资金和社保基金投向保障性住房建设等途径解决资金短缺问题。     

保障性住房公共投资体制与人才队伍建设刍议——以新疆高校高层次人才队伍建设为例

人才是我国经济社会发展的第一资源。加快人才发展是在激烈的国际竞争中赢得主动的重大战略选择。而当前新疆人才发展的主要问题是高层次人才总量匮乏,人才结构和布局不尽合理,人才发展体制机制障碍尚未消除,人才资源开发投入缺乏保障性举措等。新疆经济和社会要实现科学跨越和后发赶超,首要条件是建立人才队伍建设的长效保障机制。建立以保障性住房供给为主体的高层次人才公共投资保障体制,对增强地区人才集聚能力、提升地区人力资本存量、增强地方经济和社会发展核心竞争力具有重要的现实意义。     

浅议保障性住房建设的困难与对策

目前,随着我国经济的快速发展,随之而来也产生了诸多问题,其中,住房问题已成为全社会普遍关注的问题之一,能否解决好部分居民的住房问题,它关系到社会的稳定及国家的发展与未来,在这种大背景下,保障性住房应运而生,这是政府出台的一项惠民政策,它的实施能够为一部分有住房困难的居民解决一定的困难,但它的实施还存在很多困难,下面这篇文章将就保障性住房问题展开论述。     

推进我国保障性住房制度建设的对策

保障性住房建设问题是政府与百姓高度关注的民生问题。目前,我国保障性住房建设方兴未艾,但顶层制度设计仍存在问题。保障性住房法律制度缺失,保障性住房管理手段存在局限性,使得我国保障性住房制度供给与需求之间存在缺口。推进保障性住房制度建设,一方面,应完善保障性住房监管机制;另一方面,将最优监管机制设计转化为具体、可操作性的法律制度,实现监管机制设计与法律制度建设的有效对接。     

金融支持新农村建设的难点及对策探析

建设社会主义新农村是我国当前的一项重要战略任务。金融作为现代经济的核心,在支持新农村建设中应在解决资金有效配置方面充当主角。但由于受目前农村金融市场供给约束、制度缺陷与环境制约等种种因素的影响,以其现有的金融服务水平来支持新农村建设,尚存四大难点,亟待采取四大对策加以完善。     

金融支持新农村建设的难点及对策探析

建设社会主义新农村是我国当前的一项重要战略任务.金融作为现代经济的核心,在支持新农村建设中应在解决资金有效配置方面充当主角.但由于受目前农村金融市场供给约束、制度缺陷与环境制约等种种因素的影响,以其现有的金融服务水平来支持新农村建设,尚存四大难点,亟待采取四大对策加以完善.     

我国保障性住房建设的问题与对策研究

推进保障性住房建设是解决我国低收入群体居住问题与实现社会和谐的重要路径.我国各级政府高度重视保障性住房的规划建设,在保障性住房的建设规模与分配、管理等方面取得了明显成效,但保障性住房建设仍存在着快速交通滞后、空间布局不合理、设施配套不完善、职住空间错位、后续管理不得力等诸多问题.论文对我国保障性住房建设中暴露的问题进行深刻分析,在借鉴国内外经验的基础上,提出了保障性住房建设的规划措施,并分析了保障性住房的空间布局变化趋势,以促进城市保障性住房的合理发展.     

保障性住房的建设管理及规划设计分析

本文从保障性住房的合义及其重要作用着手,结合当前保障房建设管理存在的问题,从建设原则、选址原则、建设模式等方面对其规划设计进行了分析,进而提出了相关的政策措施.     

保障性住房的建设管理及规划设计分析

本文从保障性住房的含义及其重要作用着手，结合当前保障房建设管理存在的问题，从建设原则、选址原则、建设模式等方面对其规划设计进行了分析，进而提出了相关的政策措施。     

保障性住房建设的困境及实践研究——基于重庆市长寿区保障性住房建设的调查分析

在分析制约保障性住房建设因素的基础上,主要对重庆市长寿区保障性住房的做法、采取的模式、取得的成效进行介绍,以提供借鉴,并结合实际,提出加强完善保障性住房的相关政策建议。     

金融支持县域经济发展问题探析——以青海省为例

金融组织体系和县域经济运行环境中存在的问题是青海省县域经济发展过程中急需解决的一个重大问题,它对促进青海省县域经济的发展具有重要的理论和现实意义。文章以青海省金融业支持县域经济发展问题研究为题,立足青海省县域金融的发展现状,提出了完善金融服务体系,改善金融运行环境的提出相应的建议,对青海省县域经济的发展具有一定的指导意义。     

当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策

房屋作为人民群众基本的生活资料和发展资料,是我们所必需的物质,但是一些情况下由于房屋市场价格过高或者经济能力较低等问题的影响和制约,一部分社会群体的住房需求无法得到及时的保障,严重的降低其生活质量,阻碍其自我发展和提高。随着经济社会的快速发展,保障性住房建设与管理随之而来也产生了进入退出机制不健全、缺少健全专门的管理和实施机构、物业管理和收费存在不公现象等问题,因此必须切实的采取措施建立起符合我国国情的保障性住房建设与管理制度,从而为广大的人民群众提供良好的社会发展条件。     

加拿大住房金融的发展与政府的支持

加拿大住房金融的发展与政府的支持曾国安在西方各国中，加拿大是居民居住水平和住房自有水平最高的国家之一，１９８１年，加拿大每间房居住人数为０．５人，是西方各国中最少者；人均住房使用面积为３９．３平方米，高于多数发达国家；住房自有率１９８８年达６７％，也...