全球豪宅价格伦敦夺魁

据英国地产商莱坊公布的《07年度财富报告》称，全球70个城市中。伦敦豪宅价格最昂贵，坐拥全球最多的豪宅，市值达每平方英尺2，300英镑（约3．6万港元），富豪名流云集的摩纳哥屈居第二，价格平均为每平方英尺2．190英镑（约3．42万港元），名列第三的纽约，楼价是每平方英尺1，600英镑（约2．5万港元）。香港紧随纽约之后名列第四。[第一段]     

香港写字楼租金全球最贵 北京排名第19位

总部位于伦敦的房地产服务集团Knight Frank的研究表明,2011年香港高档写字楼租金飙升28%,每平方英尺年租金达到97.11英镑。由此,香港已击败伦敦成为全球写字楼租金最高的地方。据了解,全球金融服务业正在将重心转移到亚洲,降低了整个亚洲主要写字楼市场的空置率,让香港写字楼租金涨幅成为全球各家成熟金     

时间开始了吗?

世界零售看英国，英国零售看伦敦，伦敦零售看西区。去年伦敦的零售额达到642亿英镑，居世界头名，而其中大部分来自伦敦西区。国际顶级名牌削尖脑袋挤到到这块宝地，直接导致商铺租金涨幅7.3％，在邦德街每平方英尺的年均租金是1000英镑。英国其他地方的零售业还深陷泥沼。     

上海写字楼租赁及影响因素分析

一、近年来上海写字楼租赁的整体趋势 1．租金上涨 从整体上看，上海写字楼租赁价格呈持续上升趋势。从图一可以看出，自从2000年开始，上海甲级写字楼的租金一路上扬，近两年，更是呈现出加速上涨的趋势。截至2005年12月底，甲级写字楼的整体租金水平已经上升至0．96美元／天／平方米，涨幅高达25％。2006年写字楼租赁市场增势稳健，六大中心板块的租金价格增长率为19．1%。权威人士预计，未来两年上海高端写字楼租金价格还将以超过10％的速度持续上涨。     

上海写字楼租赁分析

一、近年来上海写字楼租赁整体趋势分析(一)租金上涨从整体上看,上海办公楼租赁价格呈持续上升趋势。从图1可以看出,自从2000年开始,上海甲级写字楼的租金就一路上扬,近两年,写字楼租金更是呈现出加速上涨的趋势。截至2005年12月底,甲级写字楼的整体租金水平已经上升至0.96美元/天/平方米,涨幅高达25%。     

戴德梁行：一线城市写字楼市场2023年第一季度表现

<正>1北京写字楼市场2023年第一季度表现1.1市场活跃度逐渐恢复，租金继续承压下行2023年一季度，位于东二环商圈的王府77和通州运河商务区的富力中心C01及合景大厦4B项目入市，共为市场带来约13.4万平方米的优质办公空间。至此，北京甲级写字楼总存量升至1316.6万平方米。本季度北京写字楼市场活跃度明显上升，季度净吸纳量由上季度的-11.2万平方米升至7748平方米，全市空置率也在有新项目入市的情况下环比仅微升0.8个百分点至16.8%，其中五大核心商圈空置率环比微升0.7个百分点至11.8%。     

2008年全球写字楼和商铺租金双双看涨

全球写字楼伦敦、莫斯科依然最贵，香港中央商务区跻身前五。零售商正日益看重全球部分主要的时尚之都，从而将这些城市的商铺租金推高，使其成为全球租金最昂贵的城市。     

《全球市场租金》调查报告 伦敦最贵，增长最快当数胡志明市

2008年5月30日，世邦魏理仕公司发布《全球市场租金》调查，报告显示，伦敦西区再度蝉联全球最贵的写字楼市场榜首，同时增长迅速的莫斯科跃升至第二位。东京内中心五大行政区、印度孟买的Nafiman Point，以及东京外中心五大行政区淡出全球租金最昂贵的五大市场。该报告为世邦魏理仕研究部的研究成果。汇总了截至2008年3月31日的过去12个月中租金最贵及租金增长最陕的全球市场跟踪调查的结果。     

全球商业地产持续复苏

3月8日，世邦魏理仕发布了《全球写字楼租金及全球资本价值指数》报告。该报告显示，2011年全球写字楼租金指数同比上升5．0％，而写字楼资本价值指数同比上涨8．2％，显示出商业地产领域的持续复苏态势。但受全球宏观经济环境的影响，     

戴德梁行预计上半年北京部分写字楼租金将补涨

1月11日,DTZ戴德梁行发布2011年第四季度北京写字楼市场报告。报告显示,2011年,北京市甲级写字楼市场可租赁面积供应紧张,供需矛盾日益突出,业主纷纷提高租金价格。2011年第四季度,北京市甲级写字楼租金同比增长44％,达每月每平方米246．33元,环比增长8．59％,空置率达到历史最低值3．83％,环比下降0．54个百分点。全市甲级写字楼总存量变化至641万平方米。     

仲量联行：广州三季度办公不涨租零售租赁没起色

10月9日，仲最联行发2013年第三季度广州房地产市场数据显示，当季甲级写字楼平均租金出现下滑，环比下降1．3％。零售市场净吸纳埘升约至65，000平方米（基于建筑面积），空置率从3％上升至3．7％。     

写字楼

一线城市办公楼需求拉动租金上涨；珠江新城写字楼2年内摸高3万元；上海写字楼租金两年上涨71％；北京近八十万平方米写字楼入市；深圳福田写字楼市场租售两旺     

国内七大城市之反应

上海 部分高档写字楼“加租”或改以人民币结算 在人民币升值的情况下，上海以美元报价的写字楼中，考虑将租金上调2％的不在少数。更直接的反应则是：将以美元计算的租金或售价改以人民币计算。     

DTZ戴德梁行发布广州2013年第3季度房地产市场分析

10月15日，戴德梁行发布2013年第三季度房地产市场分析报告显示，截至三季度，广州甲级写字楼总存最达327．87万平方米。然而，第3季度广州甲级写字楼整体吸纳茸仅为25，500平方米。预计全年总吸纳量约为28万平方米，比去年49万平方米的吸纳量下降41．6％，进一步对租金水平施压。     

境外交易所追捧＂中国元素＂

5月29日至6月9日期间，伦敦金融城市长陆毅安率领一个商务代表团访问中国。陆毅安此次将近两周的中国之行旨在加强中英两国的金融合作，吸引更多的中国企业去伦敦上市融资。     

财政部副部长王军荣获伦敦金融城“荣誉市民”称号

2008年2月13日,财政部副部长王军获伦敦金融城荣誉市民称号。因在促进中英经贸交流,特别是推动中国会计改革和会计国际趋同方面的突出贡献,中国财政部副部长王军13日在伦敦金融城英国皇室代表主持的仪式上被授予金融城自由民证书,成为伦敦金融城的荣誉市民。     

供应增加 需求不减2006北京写字楼市场预测分析

1995年底至1999年，北京写字楼租金大幅下调，其间空置率明显上升；2000年由于网络经济热潮的催动，空置率大幅下降，北京写字楼租金明显上升；2001年网络经济神话破灭，空置率再次上升。自2002年至争，新增供应减少，空置率维持于较稳定水平，租金缓步下降；但自去年到2005年末，由于东部缺乏新供应，整体租金开始上升。至于西部的中关村地区，由于去年新供应较多，空置率回升。整体而言，空置率反映供求关系，亦为租售市场起跌的最有力指标。     

财政部副部长王军荣获伦敦金融城"荣誉市民"称号

2008年2月13日,财政部副部长王军获伦敦金融城“荣誉市民”称号。 因“在促进中英经贸交流,特别是推动中国会计改革和会计国际趋同方面的突出贡献”,中国财政部副部长王军13日在伦敦金融城英国皇室代表主持的仪式上被授予金融城“自由民”证书,成为伦敦金融城的荣誉市民。     

经济走势决定写字楼复苏——京沪深甲级写字楼上半年回顾及下半年预测

与上半年如火如茶的住宅市场相比,写字楼市场要逊色得多。从目前的市场表现来看,主要一线城市写字楼租金下降明显,上半年北京、上海、广州、深圳甲级写字楼租金与2008年底相比分别下滑10．82％、9．74％、9．04％、1．26％。空置率上升,客户纷纷搬离高档办公场所;金融危机尤其对外资客户影响巨大,相对应的甲级（顶级）写字楼市场表现尤为乏力,而准甲级、乙级写字楼相对抗跌。     

北京的写字楼市场今年怎样了

北京的写字楼市场今年怎样了李炳耀去年北京的写字楼市场比较活跃，国际大厦、京城大厦等为数不多的几家涉外写字楼出租率都是１００％，租金也涨到了最高水平。与此同时，外销写字楼盘亦得令人满意，个别楼盘被炒到了６０００美元每平方米。在宏观调控之后出现这样的形势...