江苏吴江:土地股份合作社"点土成金"

近年来,江苏省吴江市在积极引导农村土地承包经营权有序流转的基础上,加大了组建土地股份合作社的工作力度,促进了土地规模化经营。目前,全市已组建农村土地股份合作社137家,入股土地面积19.14万亩。     

探索股份合作拓宽增收渠道

江苏省太仓市围绕推进农村土地承包经营权改革,探索土地股份经营,拓宽农民增收渠道,取得明显成效:2003年以来已组建土地股份合作社59个,入社农户3137户,涉及总人数10842人,入股土地面积9542.94亩.     

落实三抓措施 推进土地流转

<正>江苏省高邮市通过落实三抓措施,不断推进农村土地承包经营权流转,取得显著成效。到目前为止,全市已流转土地面积58.68万亩,占农户承包面积的67.5%。其中,组建农地股份合作社325家,入股土地面积37.12万亩,入股农户5.6万户;组建家庭农场610家,面积13.7万亩。推进土地流转的三项措施(一)抓政策宣传与引导,确保土地规范有序流转一是出台相关文件。2007年,市委、市政府办公室出台了《市委办公室市政府办公室关于积极推进农村农     

农田整村入股 凸显“四增”效应

近年来,江苏省吴江市平望镇根据市委、市政府关于推进农村"三大合作"改革的要求,依托入股土地种粮补贴政策的实施,引导农户将承包土地流转入股。目前,全镇有17个村组建土地股份合作社,入社农户15430户,入股土地51806.62亩,占全镇承包土地总面积     

徐州农村土地股份合作社调查

近年来,江苏省徐州市在坚持家庭联产承包责任制基础上,积极推进适度规模经营,到今年秋播,全市流转土地面积已达40万亩,劳均15亩以上规模经营面积200万亩,500亩以上统一经营的各类土地股份合作社已发展到75家、面积22万亩,总面积占全市家庭承包耕地面积的35.69%.     

后六村跨村发展土地股份合作

<正>日前,溧阳市埭头镇后六村土地股份合作社成立,合作社入股土地面积1018.8亩,股东包括8个种粮大户和365户农户,这是溧阳市第一家入股土地规模超千亩的土地股份合作社,也是首家由大户和农户合作共同组建     

积极探索土地经营新机制

扬州市农村土地股份合作社的发展是从2004年开始试点,当年组建2个,入股农民422户,入股土地面积1574.32亩;2005年底达10个,入社农民1051户,入股土地面积3199.63亩;2006年底达159个,入社农民24662户,入股土地面积64275亩,分别比上年净增加149个,15倍;23611户,22倍;61075亩,19倍.     

健全土地流转服务平台

<正>江苏省东台市积极探索土地流转服务机制,加快土地承包经营权依法有序流转,促进了高效农业规模化经营。截止2009年底,全市农村承包土地已流转30.22万亩,占总承包面积的22%,2009年全市新增流转面积12.07     

土地入股,还在路上

<正>近日,调查组在承包地流转比例较高的浙江调研时发现,一些地方的农民已经开始自发地以土地承包经营权入股发展农业产业化经营。比如,2009年,象山县西边塘村138户农户以309亩承包地入股,组建了一家土地股份合作社——西边塘四季果园果蔬专业合作社。去年,入股社员每股获得1800元收入,高于当地约1000元/亩的土地流转费。在与合作社理事长座谈以及翻阅该合作社原始材料的过程中,调查组     

苏州市农村土地股份合作制的实践与思考

近年来,江苏省苏州市积极探索农村土地股份合作制,经过两年来的实践,部分县(市)已经建立了农村土地股份合作社,并取得了明显的成效。到2004年底,苏州市已组建农村土地股份合作社74个,入股农户已达到2.52万户,入股土地面积达到了6.62万亩。     

大力构建粮食产后服务体系促进粮食流通产业提质增效

近年来,崇州大力推进现代农业发展,以粮食规模化经营为抓手,努力构建“建立土地股份合作社,提供科技服务、融资服务、社会化服务、品牌服务”的“1+4”现代农业新型经营体系,引导农民自愿以土地承包经营权入股,以农民为主体形成内生动力推动粮食适度规模经营,全市已组建土地股份合作社361个,入社土地面积21.33万亩,入社农户9.46万户,在探索土地规模化经营、粮食规模化种植、农业社会化服务等方面进行了有益的尝试,得到国家和省市相关部门的充分肯定.     

创新机制 推进适度规模经营

近年来,江苏省阜宁县在坚持农民土地承包经营权不变的前提下,创新土地流转机制,加大土地流转力度,大力发展高效规模农业,有效地促进了农业提质增效和农民增收.截止目前,全县累计流转土地32.3万亩,占农村土地总承包面积35.4%,其中今年新增流转14.61万亩,占流转总面积45.23%,预流转面积5.79万亩.已培植农村土地股份合作社90个,入社农户9179户,入股面积3.86万亩.累计发展适度规模经营26.03万亩,20个镇都新建了千亩以上连片的设施栽培基地,全县高效农业达41万亩,其中设施栽培达6.28万亩.     

"五个结合"推合作

近年来,江苏省江都市把发展农村"三大合作"作为创新农村生产经营机制、提高农村生产力水平、促进农民增收的重要抓手,尊重农民意愿、立足农村实际、因地制宜、大胆探索.截至目前,全市农村"三大合作"组织已累计发展到221个,其中农村土地股份合作社107家,入股农户15741户,土地入股面积33875亩;农民专业合作社102个,入社农户22219户;农村社区股份合作社12个,入股农民2410户,量化资产2526万元.在推进土地股份合作中,我们着重抓了五个结合:     

福州农村土地承包经营权流转难点及对策

<正>截至2013年底,福州全市耕地总面积228.9万亩,9个县(市)区(不含台江区、鼓楼区、仓山区)土地流转总面积39.51万亩,涉及农户数19.68万户。9个县区中,福清市的土地流转比例比较高,达47.19%。全市已实行家庭承包的耕地总面积有149.91万亩,耕地流转面积32.33万亩,占土地流转总面积的81.81%,占已实行家庭承包耕地总面积的21.82%(低于全省24.59%和全     

促进土地良性流转加快平湖经济发展

近年来。浙江嘉兴平湖市以发展效益农业为主线，注重维护农民的土地承包权益。推进农村土地承包经营权流转。至去年9月底止，全市农村土地承包经营权流转面积已达到62868亩。占总承包耕地面积14．17％，其中20亩以上成块流转29290亩。占总流转面积46．6％。土地承包经营权流转为推进该市农业产业化经营创造了条件，为加快农     

加快农村土地流转 促进农业规模经营

近年来,江苏省泰州市坚持以发展高效规模农业、促进农民持续增收为中心,积极探索农村承包土地流转新机制,不断优化农业产业结构,培大培强特色产业,取得了明显成效.截至2007年底,全市共有农户111.02万户,承包土地面积330.59万亩.农村土地流转面积达33.67万亩,占承包土地总面积的10.2%,比上年增加9.34万亩,增长27.8%;流转农户8.5万户,占总农户的7.6%.农村土地规模经营面积达23.4万亩,其中:2007年新增8.4万亩.     

广东江门健全服服促流转

2008年,广东省江门市农村土地流转面积为32．32万亩,占承包土地总面积的17．20％。其中由农户委托集体统一流转的有18．05万亩,占全市农村土地流转面积的55．85％。农村土地流转面积中转包面积9．98万亩,转让面积0．30万亩,互换面积0．19万亩,出租面积16．41万亩,入股面积2．35万亩,其他形式流转面积3．09万亩。     

广东江门 健全服务促流转

2008年,广东省江门市农村土地流转面积为32．32万亩,占承包土地总面积的17．20％。其中由农户委托集体统一流转的有18．05万亩,占全市农村土地流转面积的55．85％。农村土地流转面积中转包面积9．98万亩,转让面积0．30万亩,互换面积0．19万亩,出租面积16．41万亩,入股面积2．35万亩,其他形式流转面积3．09万亩。     

多措并举 根治土地抛荒

近年来,由于农业比较效益低下,农民生产积极性受影响;农村劳动力转移,从事种植业劳力短缺;农业基础设施薄弱,抗灾能力较差;土地流转机制不健全,土地承包管理不力等原因,安徽省巢湖市农村承包土地抛荒现象日趋加剧。据初步调查统计,全市目前农村常年抛荒土地面积为 24.5万亩,占承包土地总面积的 6.1％,其中,抛荒两年以上为 19.2万亩,零星抛荒 17.1万亩,连片抛荒 7.4万亩,且土地抛荒仍呈增长趋势。抛荒土地的分布特征为： 　　一是自然条件差、易旱易涝地方抛荒多。全市抛荒土地中,低洼地和丘岗地分别为 10.7、 7.3万亩,占…     

当前土地承包经营权入股合作社面临的困境及应对措施

当前中国土地承包经营权具有社会保障等功能而被限制与承包农户相分离,基于权利与其主体不可分的共性,劳务出资的规制措施可为土地经营权入股合作社提供借鉴。本文通过比较分析国外劳务出资的规制模式,认为土地承包经营权出资额不应计入合作社法人财产,土地入股股东所有权应与法人产权分离,土地承包经营权股份仅计作分享利润和净资产、承担亏损的依据,从而可克服当前土地经营权入股的立法困境和制度缺陷,平衡合作社与农户间的利益冲突。