新规划助力萝岗城建 长岭居打造国际新城——生态墅级社区岭南林语即将推出

萝岗区作为广州"东进"引擎,东部山水新城的核心区域,是广州未来发展的重要方向。由于政府的政策导向和规划支持,其光明前景吸引了众多品牌房企扎根萝岗,掀起开发热潮,使得"日光盘"频现,萝岗楼市十分火爆,成为现今广州房地产最值得投资的区域之一。在今年3月28日的"新广州·新商机"重点项目推荐会上,广州政府提出计划在     

长岭居首席高端项目 岭南林语全新板房靓丽登场

正(本刊讯蔡静霞)萝岗,作为广州最年轻的城市区域之一,也是广州发展最快的区域。在广州造城战略的指引下,在中轴线东进的的驱动中,也伴随着区内交通和生活设施的日趋完善,萝岗正凭借"山水新城"、"宜业宜居新城"的区域核心竞争力,成为广州目前最热的宜居板块,市场瞩目的焦点。而保利越秀岭南林语所处萝岗"长岭居"板块,岭南林语总建筑面积约46万平米,规划了16栋洋房及88栋别墅,是天河东少有的墅区洋房。与别墅为邻,社区品质和     

魅力萝岗 黄金时代——金岩石：都市圈主导城市化中心城市房价成“天价”

2013年1月22日下午,“2013’大广州发展战略之魅力萝岗·黄金时代”高峰论坛在广州萝岗会议中心正式拉开帷幕。论坛汇集了政府有关部门的领导、专家、学者,房地产企业代表、各大媒体等百余人出席,共同探讨萝岗的发展前景及新形势下的置业策略。     

奥园广场投资商机涌动——叶檀领衔专家团论道新萝岗机遇

正近期,一场由奥园在广州开发的第七大城市综合体巨作—一萝岗奥园广场特约举办的"2014新都会中心商业发展高峰论坛"在广州科学城翡翠皇冠假日酒店圆满落下帷幕。知名财经学者叶檀、广东省社会科学院科研处处长丁力、全国资深房地产专家黎振伟、中国奥园地产集团、联盟商家、天河及萝岗知名企业家等齐聚一堂,聚焦萝岗商业发展前景,并首次站在新黄埔区的政策语境下,解读萝岗都会级商圈的规划,探索这一"新兴"区域的未来发展机遇。     

十八重利好亮相萝岗,岭南林语引领居住新高度

正随着广州东进的步伐不断加快,素有"欧洲城""广州硅谷"之称的萝岗成为各方关注的焦点,在科学城牵引的战略指引下,迎来了新一轮的经济腾飞,成为了广州高知高薪人群聚焦点。岁末回顾,2013年18项重大利好逐步亮相萝岗,彰显了未来之城的蓝图,勾勒出区域发展的潜力。区域的快速发展,自然也吸引力财智人群的聚集,保利越秀·岭     

东部成交活跃 北部再领风骚

东部大盘以价取胜"五一"黄金周期间,广州东部板块继续发挥价格实惠、置业门槛低的优势,吸引了不少置业者。城区黄金周期间,黄埔、萝岗、增城三区均有新货上市,从单身公寓、洋房、类别墅、联排别墅、独立别墅再到定制别墅,产品齐     

中心四区：核心地段,供应稀缺

按照区域划分,越秀、海珠跟天河被划归为广州中部,与荔湾并称广州中心四区。虽然中心四区无论从配套和区位价值都举杯显而易见的优势,但目前广州楼市依然是＂刚需＂为王,从当前广州楼市的热度来看,萝岗、番禺和南沙等东部和南部区域大有＂长江后浪推前浪＂之势,关注度远远超过中心四区。中心四区在售的不少楼盘处于尾货     

广州黄埔萝岗湿地建设综合效益分析

萝岗区处于广州市的东部,与白云、黄埔、增城、天河四区相邻,广州发展的东进战略赋予了其辐射带动的作用。目前,广州黄埔萝岗湿地已开始运行并初见成效。本文从生态效益、经济效益、社会效益等方面分析了广州黄埔萝岗湿地的综合效益。主要包括保护生物多样性、净化水源、净化空气、蓄水调洪、美化园林景观、传播湿地文化、带动周边经济,生活污水处理等。人工湿地有广阔的应用前景,可以作为示范在全广东省进行推行。     

新盘速递

正保利越秀岭南林语山景洋房清新绽放(本刊讯蔡静霞)近期,位于广州"长岭居国际生态居住区"的绿色生态大盘——保利越秀·岭南林语75-116方山景洋房组团示范单位正式亮相。入住广州,是"南漂"一族的人居理想,选择属于自己的"新岭南生活",更是年轻人孜孜以求的生活诉求。岭南林语,以其强劲的品牌实力和规划背景,将成为东部发展的新引擎,让年轻人的置业梦想一步到位。此期推出的75-116方两房至三房全山景洋房,坐拥萝岗最大的绿色大氧吧,丛林环绕,形成一个错落有致、富有层次的高端生活社区,加上岭南风韵十足的建设风格,可以说是首次置业及微改型客户不容错过的诚意之作。据悉,保利越秀·岭南林语位于萝岗核心生活圈,坐拥商业、商务、文化行政三重中心,享城市一级配套,其战略地位决定了可预期的发展前景。随着萝岗地王频出、地铁六号线的开通以及东部山水新城规划及长岭居规划的启动,萝岗备受追捧,映衬出广州楼市东进的火热趋势。     

广州“新宠”区域再现地产商机

广州市2006年政府工作报告关于加快推进珠江新城、萝岗中心区、广州科学城、南沙地区、大学城、新白云国际机场、琶洲地区、白云新城等重点区域的建设。为地产企业再次带来商机。如何在这些区域排兵布阵。成为广州地企必须思考的问题。     

广州城市发展进入东部时间

广州的城市发展进入“东部时间”，东部新城区萝岗迈进黄金时代，萝岗楼市发展如何？机遇何在？在雅居乐特约“中国新经济力量论坛”上，合富置业首席市场分析师龙斌综合分析了萝岗的发展优势、楼市供求特点、产品综合素质、价值前景判断，给出圆满的答案。     

土地

正广州探索"以地养铁"开发模式广州近期将开发5处地铁车辆段上盖物业,建筑降噪和安全受关注。到2016年,广州市共需建设地铁车辆段19处,目前已经建设完成8处,具备上盖开发条件的共有5处,其中,萝岗六号线萝岗车辆段等3处上盖平台土地整理项目建议书已于2013年获得市发改委立项批复,同意进行综合开发,并于近日获规委会审议通过。另外2处,白云湖车辆段已获2013年第20次规     

土地

萝岗年内首推纯住宅用地遇冷8月7日,广州迎来8月的首次推地。作为今年一手住宅市场最为火热的区域之一,萝岗卖地引来了诸多关注。然而,三幅宅地最终均只有一家开发商报价,都是以低价成交,卖地总价20亿元。特别是宅地的底价出让与往年萝岗抢地大战场面相比落差极大。据广州市国土局公开信息披露,位于萝岗香雪大道以南、开萝大道以西的LGPQ-A1-4地块是萝岗区今年以来推出的首宗纯     

广州物协年会落幕

2014年2月22日，“广州市物业管理行业协会第四届会员大会第五次会议暨2013年年会”在广州萝岗会议中心隆重召开，政府相关行政主管单位领导、新闻媒体单位代表、协会理事会成员、监事会成员、秘书处工作人员以及会员单位代表嘉宾等近五百人出席了此次会议。     

广州探索“以地养铁”开发模式

广州近期将开发5处地铁车辆段上盖物业,建筑降噪和安全受关注。到2016年,广州市共需建设地铁车辆段19处,目前已经建设完成8处,具备上盖开发条件的共有5处,其中,萝岗六号线萝岗车辆段等3处上盖平台土地整理项目建议书已于2013年获得市发改委立项批复,同意进行综合开发,并于近日获规委会审议通过。另外2处,白云湖车辆段已获2013年第20次规委会审议,增城官湖车辆段获得增城市政府批准。     

萝岗地产进入加速发展阶段

"萝岗已成为众多地产商未来在广州东部大展拳脚的重地。除住宅项目外,商业地产项目在萝岗区也正朝着高档次、大规模的方向发展。这两年多块商业金融用地的高价拍出,已显示出众多具有远见目光的商业大鳄对萝岗区的信心。     

1.3万套新货迎“十一”——“十一”黄金月广州楼市各分区新货供应预测报告

正经历了1-8月的市场低迷,预计"十一"黄金月广州住宅市场在缺乏利好刺激的环境下,难现往年"金九银十"盛况。据合富辉煌(中国)市场研究部监测,预计"十一"黄金月(9.1-10.7),广州市十区新货将接近1.1万套,相比往年"十一"推货量相当,整体充足。再加上新塘2000多套新货,货量预计约1.3万套.其中100 m~2以下小户型占比近7成,另市场将有超过2000套公寓产品推出。除万科派以外,基本来自萝岗和南沙两     

产业规划构筑居住新格局

根据广州《新一轮城市总体规划修编报告(2010—2020)》,未来广州城市格局就是一个中心主城区,南沙、萝岗-新塘、花都三个副城区,外加增城、从化两个片区和外围多个城镇组团。广州外围的房地产热点板块也在沿着这个路线推进。     

萝岗奥园广场开盘热销5亿

6月14日，萝岗奥园广场首期住宅、商铺在万众期待下开盘。当天吸引了来自天河、萝岗、番禺、增城等区的近千名买家，开盘不足2小时，首期限量推出的住宅及商铺热销5亿。萝岗奥园广场热销与当前整体市场偏冷形成了巨大反差，这也再次证明，与股市一样，房地产的投资也尊崇价值投资理论。     

2006年广州一手住宅市场区域研究报告

2006年,虽然老城区（越秀、荔湾）成交量不高,未能挤进成交量排行,但正因为其区域的稀缺性令成交价一路领先独占鳌头（越秀）,而有着广州CBD中央商务区优势的城市中心天河区,其楼价在今年也有着迅猛的增长,二者均成为当仁不让的高端产品区,而作为城市的周边区,萝岗、增城则最受业内人士们的关注。