重庆地票交易会计核算简析

在调配城乡土地资源过程中产生的"地票交易"已引起社会广泛关注。本文根据地票的性质及其价格影响因素对其进行初始计量,按照地票交易的特点新设科目,以便对地票的交易流程进行后续计量,并以重庆市地票交易为例进行分析,从政府角度探讨地票交易的会计核算方法。     

重庆地票制度运行现状与改进建议

地票制度是重庆统筹城乡综合配套改革的一项制度创新,有利于优化城乡建设用地配置、显化农村土地资产价值。重庆地票制度运行5年来,也暴露出一些问题:宅基地社会保障功能考虑不足、复垦耕地质量得不到保障、价格大幅波动导致部分复垦农户和用地单位利益受损等。在分析重庆地票制度运行机制的基础上,结合实地调研情况,从严格复垦条件、丰富补偿形式、改市场交易为行政调节、加强复垦耕地验收等方面对完善地票制度给出了建议。     

重庆市地票跨区域流转使用制度设计——以重庆市与上海市跨区域流转为例

重庆地票交易制度为城市提供建设用地指标,保护国家耕地,引起了各方关注。但目前全国范围内推行地票制度的省市较少。根据重庆地票交易的特点,设计出地票跨区域流转制度,以与上海市跨区域流转为例,通过两个城市间地票跨区域流转与落地,为上海市提供新增建设用地指标,也向重庆市输送经济发展所需资金。地票跨区域流转使用,本质上是土地发展权的转移,实现两个城市共同分享城市发展所带来的经济效益。     

重庆市地票跨区域流转使用制度设计--以重庆市与上海市跨区域流转为例

重庆地票交易制度为城市提供建设用地指标,保护国家耕地,引起了各方关注。但目前全国范围内推行地票制度的省市较少。根据重庆地票交易的特点,设计出地票跨区域流转制度,以与上海市跨区域流转为例,通过两个城市间地票跨区域流转与落地,为上海市提供新增建设用地指标,也向重庆市输送经济发展所需资金。地票跨区域流转使用,本质上是土地发展权的转移,实现两个城市共同分享城市发展所带来的经济效益。     

浅析重庆市城乡发展过程中的地票制度

在中国城市化进程中,城市建设用地日趋紧张,而18亿亩耕地红线必须恪守。如何统筹城乡发展,发现农村土地价值,加大反哺"三农"力度,破解城乡二元用地矛盾是各级地方政府需要认真思考的课题之一。为此,重庆市独创了地票交易模式,摸索并建立了城乡土地大范围置换的"地票"交易制度。下面本文对重庆市城乡发展过程中的地票制度取得的成效以及改革过程中需要注意的问题进行了探讨,以期对政策研究者以及相关从业人员有所裨益。     

“深港”空间紧邻如何影响深圳经济制度变迁——以深圳土地管理制度变迁为案例

深圳经济特区的建立是我国改革开放的产物,同时也是我国对经济制度改革的重要探索。深圳特区因紧邻香港,故而有着明显的空间区位优势,而国家的特殊政策扶持则使其具备了独特的政策区位。将区位论、诱致性制度变迁、经济制度以及土地管理制度的理论分析与深圳市的实际发展情况相结合,重点分析了深圳市在"深港"空间紧邻的地理空间条件下,政策区位优势以及地理区位优势如何影响深圳市的经济制度变迁,并以香港对深圳土地批租制度的影响作为案例进行分析。分析表明:深圳根源上是制度安排的产物,紧邻香港的空间特征赋予深圳政策区位优势与地理区位优势,地理区位优势诱致深圳经济制度变迁。     

“为”有亮点“位”列前茅——河北省平山县质监局民评行风工作连续11年居全县前列

在河北省平山县一家水泥有限公司工作的小张,仔细地看了一下手里拿着的这张"企业明白卡",在核实了公司的计量器具型号后,他清楚地知道了平山县质监局计量所此次的收费,该交多少费用,明白卡上一目了然。小张觉得自从手中持有"企业明白卡"后,他没交过一分"冤枉钱"。"企业明白卡"是河北平山县质监局自2001年开始实施,到目前运行了10多年的"一票两卡"制度中的一项。如今这项制度已经成为平山县     

配电安全生产"两票"管理水平的提升

电网运行一直将安全问题置于首位,随着我国电网规模的扩大,电力安全生产尤其是配电网安全生产的问题日益迫切.本文从"两票"管理制度入手,介绍了"两票"管理制度的重要性,分析了我国"两票"管理的现状,并针对其中的薄弱环节提出了促进配电安全生产"两票"管理水平提升的措施.     

为什么批评要带着表扬的票?

<正>如何让下属愉快地接受批评,从而更好地发挥批评的激励功能?答案就是批评要带着表扬的票批评具有激励和约束两重功能,也是最日常的管理手段。然而,并不是每个管理者都懂得批评与表扬的内在奥秘。黄鸣先生有一句名言:"批评要带着表扬的票。"可谓是一语道破了玄机。那么,为什么批评要带着表扬的票呢?     

成都地票交易价格分析

地票交易价格由起拍价格和成交价格两部分组成,起拍价格和成交价格之间存在紧密联系。本文结合成都地票交易的实际情况,分析了地票起拍价格和成交价格特征,进一步考察了地票成交价格的影响因素。     

重庆市城乡统筹发展与土地改革浅析

本文通过对统筹城乡发展内涵介绍,结合重庆市为统筹城乡发展所做的土地改革探索,分析了重庆市土地承包经营权入股改革、"地票"制度建立及农村土地交易所创设、农民转市民农村集体土地退出与利用探索对于重庆市统筹城乡发展的意义,重庆市在土地改革上的探索为确保国家统筹城乡综合配套改革试验区顺利推进,打破城乡二元结构,缩小城乡差距发挥了重要作用。文章最后提出为实现城乡统筹发展,土地改革要以充分保障农民权益为前提,土地改革的重点是要建立城乡统一的土地市场。     

“地票”交易：破解用地瓶颈的制度创新

2008年12月5日,重庆市成立了全国第一家农村土地交易所,简称“地票交易所”,至今已挂牌运作了两年半的时问。笔者最近进行了考察,深感重庆市的“地票”交易整套制度设计及实践运作,是促进城乡生产要素有序流动、建立城乡统一土地市场、增加农民财产性收入以及破解城市化进程中用地瓶颈的一项创举。     

“融资票”的利弊、银企利益关系与监管建议

银行承兑汇票近几年呈现出逐步增长的态势,然而这种"繁荣"的背后隐藏着一些不可忽视的问题,即一些企业利用承兑汇票变相的融资,加上监管方面存在的一些漏洞,致使"融资票"风险积聚。本文以近期查处某商业银行"融资票"为引线,分析了"融资票"中各方的利益关系,同时提出了监管建议。     

城市化在边境民族地区自生能力构建中的作用

指出自生能力不足是边境民族地区扶贫开发"高投入、低成效"的根本缘由,阐明了在边境民族地区扶贫开发进程中,城市化在其自生能力构建中的功能与优势。认为"沿边"是边境民族地区最为显著的禀赋优势,外向型经济是其实现比较优势与发展战略的不二选择。同时指出市场制度的非完备性导致边境民族地区的外向型经济发展战略"名不符实",提出了促进边境民族地区区位禀赋优势与发展战略相匹配的策略建议。     

“问题票”制度

在5S(整理、整顿、清扫、清洁、素养)管理工作中,我们不仅实行先进事迹和闪光点的讲评制度,而且在此基础上同时推出"问题票"制度,二者结合使班组自主管理意识和能力迅速增强,整体管理水平得以迅速提升,5S管理获得了发展和巩固,产生了令人惊叹的成效.     

农村土地使用权实物交易机地票交易制度评析——以农村宅基地使用权为中心

为探索统筹城乡综合配套改革,<重庆农村土地交易所管理暂行办法>规定农村宅基地使用权可以实物交易和地票交易的形式进行流转,这是具有突破性的制度创新,对于解决我国农村宅基地空置等低效率使用问题、打破城镇发展普遍遭遇的土地资源瓶颈,具有较强的现实意义.但实物交易和地票交易的交易主体、交易的构成条件、交易方式和程序保障以及利益...     

浅谈内部控制系统构建——对子公司的控制

企业集团的最大优势在于整体性。要使其得以充分发挥．需结合子公司预算执行情况，制定利润分配制度及奖惩分明的业绩考评制度．将奖励与惩罚、激励与约束有机地结合起来     

审计助力高校制度效能向治理效能转变

中共中央十九届四中全会提出"把制度优势更好地转化为国家治理效能",制度效能首先是制度优势即有一个好制度,建议修订和补充《会计法》《审计法》和《教育法》等的有关条款;制度的生命力在于执行.激发制度活力必须加强制度执行的监督.目前,相当多高校内部控制评价和预算绩效评价由财务处评价,这种自己建设自我评价本身违背了"不相容岗位相互分离"的原则,严重影响制度优势转化为治理效能.高校内部控制评价和高校预算绩效评价应由高校审计处执行.因此,审计是高校财经制度效能转为治理效能的主要推手.     

破解小微企业贷款难的对策——兼对北京银行“小巨人”产品评述

本文通过分析小微企业自身特点与制度限制,结合中小银行比较优势理论,提出由中小银行解决小微企业贷款的思路。结合北京银行"小巨人"产品,对中小银行如何发挥比较优势进行了说明。     

农村宅基地流转模式探析

目前,我国宅基地流转主要存在"宅基地换房"、"联建"和"地票交易"三种典型模式。在推动我国农村宅基地流转中,应该支持流转模式探索,因地制宜推动流转方式创新,发挥农民主体作用,明确参与主体的责任与定位,做好政府配套服务,充分发挥市场机制作用。