改革贷款管理 提高资产质量

我国银行的资产绝大部分反映在贷款上。当前在贷款中出现的贷款逾期、利息挂帐等问题，严重地影响了银行的资产质量。从客观上看，整个经济形势的变化，贷款上的“供给制”，拖欠贷款的“合法性”等是造成贷款质量下降的重要原因。从主观上讲，现行贷款管理中的集体负责制，无规范的工作程序，缺乏必要的考核、奖罚等也是形成贷款风险的一个原因。     

谨防农发行商业性贷款风险

通过近两年的改革发展，农发行正在从过去纯粹粮棉油收购贷款经营向多元化、多功能的经营支农贷款过渡，粮棉油产业化龙头企业贷款、粮棉油加工企业贷款、其他粮食企业贷款和粮棉油转贷款等商业性贷款业务在农发行贷款中的比重迅速增加，种子贷款等新的贷款品种也陆续开始营运，农发行将在三农领域发挥更大的作用。同时，随着商业性贷款经营的不断扩大和延伸，如何进一步加强风险防范已经被放在农发行各项工作的首要位置。     

美国银行如何办理住房抵押贷款业务

美国的抵押贷款银行泛指商业银行、抵押贷款公司、储蓄银行和储蓄贷款协会等发放房地产抵押贷款的金融机构。抵押贷款银行办理一笔住房抵押贷款业务，通常要经过五个步骤，即：一、受理借款申请；二、进行贷款评估；三、协商贷款条件；四、签定贷款合同；五、按期回收本息。     

银监会加紧研究《个人贷款管理办法》出台工作

据悉，银监会目前正在加紧研究《个人贷款管理办法》的出台工作。《办法》从贷款涉及的各个环节着手，全面规范贷款的申请、审查、发放、支付、贷后跟踪等环节，主要目的是为了规范个人贷款，而非紧缩个人贷款。     

个人住房抵押贷款若干问题的研究

针对目前国内个人住房抵押贷款开展的现状，对现行的抵押贷款体系中存在的问题进行了分析，并提出了相应的对策：即提高操作效率、合理配置贷款结构、开展抵押贷款证券化以及抵押贷款保险等。借鉴国际上发达国家的做法，通过证券市场分散抵押贷款的风险，通过抵押贷款保险业务的开展完善社会保障体系，促进个人住房抵押贷款的良性发展，进而推动房地产市场的健康发展。     

新时期加强农发行信贷计划管理的思路

2004年以来。随着粮食流通体制改革的进一步深化，全国粮食市场开始全面放开。作为全国唯一一家农业政策性金融机构．农发行的贷款对象、贷款性质、贷款范围和贷款方式都发生了较大变化。除储备及调控等“政策性”贷款外。农发行不再发放保护价粮食收购贷款，而是全部按照商业化原则发放粮油流转贷款、加工企业粮油贷款及粮棉油产业化龙头企业贷款等；     

信用评分模型在汽车和住房贷款中的应用

汽车贷款是一个庞大的金融产业。在美国，几乎每一个成年人都拥有一部以上的汽车，而且绝大多数汽车的购买都通过贷款途径：要么是通过汽车生产商的贷款融资子公司，如通用汽车贷款公司、福特汽车贷款公司、丰田汽车贷款公司、本田汽车贷款公司等，要么是通过银行的汽车贷款业务部门。除了新车的贷款融资外，汽车贷款还包括二手车贷款、汽车租赁、游艇贷款等。在中国，汽车贷款也是一个方兴未艾，潜力巨大的新兴金融产业。     

上海住房抵押贷款证券化的试点准备情况与前景

介绍上海住房抵押贷款证券化的研究概况，分析上海实施证券化面临的法律、操作、基础设施、技术等问题，以及公积金贷款与商业性贷款的组合问题，提出上海实施住房抵押贷款证券化的框架设计与前景。     

关于国有商业银行个人贷款业务发展的思考

所谓银行个人贷款业务，是银行向自然人提供的各类贷款金融服务。随着改革开放后社会经济环境与广大城镇居民收入水平、消费观念的变化，个人贷款需求日益旺盛和多样化。国有商业银行相继推出的个人住房贷款、个人汽车贷款、个人消费贷款、个人助学贷款等一系列个人贷款产品和服务，呈现出     

金融支持民生工程的思考

2006年以来，秦安县金融部门积极践行社会责任，开展了下岗失业人员小额担保贷款、生源地助学贷款、妇女创业贷款、灾后重建贷款、小企业贷款等民生金融服务业务，取得了一定成效。调查显示，金融业在支持民生工程中仍然存在一些不容忽视问题，需要我们采取综合举措，进一步推进民生金融业务的稳步发展。     

搞好贷款营销工作的探讨

所谓贷款营销，简言之是金融企业从市场需要出发，通过发放贷款而取得效益的一种社会活动过程，贷款营销活动应包括贷款调研、细分、定位、品种开发等策略及贷后服务、信息反馈等内容。贷款营销的核心是以客户为中心，以经济效益为目标，实现利润最大化，由于目前农业银行的利润大部分来源于贷款业务，搞好贷款营销工作则显得十分重要。因此，笔就这一问题谈谈自己的看法。     

“把脉”商业银行金融创新

加入世贸组织以来，我国商业银行金融创新取得了显著成绩。在负债业务领域不断创新，推出通知存款、协定存款、可转让定期存单、自动转账存款、委托存款等。资产业务领域创新推出个人消费贷款、个人创业贷款、票据贴现、银团贷款、出口信贷、股票质押贷款、存单质押贷款等。     

商业银行助学贷款的现状及发展策略研究

国家助学贷款业务是最近几年发展起来的一项新业务，党中央、国务院对此项业务十分重视，要求银行业积极主动做好国家助学贷款工作。本文通过对宁波市助学贷款现状的调查，分析了当前助学贷款业务发展中存的突出问题，包括：缺乏统一的贫困生衡量标准、社会信用环境不佳、助学贷款隐藏着潜在风险等，致使银行发放贷款的积极性不高，助学贷款总量偏小。作者还就今后如何进一步发展助学贷款提出了要提高认识、强化管理、防范风险、建立助学贷款业务信贷管理体系和贫困生衡量标准与筛选机制等相应的对策建议，以促进商业银行助学贷款业务健康、快速和持续发展。     

如何防范消费信贷的风险

目前我国商业银行开办的个人消费贷款有个人大额耐用消费品贷款、个人助学贷款、个人旅游贷款、个人汽车消费贷款、个人楼宇按揭贷款、家庭装修贷款、个人医疗贷款、婚嫁贷款等八大类，涉及个人和家庭现代生活消费的主要方面。我国商业银行是否能够做到在扩大消费信贷规模的同时有效降低信贷风险，[编者按]     

中国银行房地产贷款回顾与展望

1991年以前，中行就有部分分行开展房地产贷款，当时专业银行分工比较严格，房地产贷款的对象是综合性公司。1991年至1992年，我行湖南省、广东省、河南省、重庆市、深圳市等分行经当地人民银行批准成立了房地产信贷部，正式开展房地产贷款业务，包括个人住房贷款和政策性存贷款业务。1993年至1994年，大多数分行开展了房地产贷款业务，少数分行还开办了一些外汇房地产贷款业务，还包括有为外销商品房提供的按揭业务。     

对中国银行盐城市分行增量贷款运行状况的调查与思考

增量贷款在银行经营中日显重要，它不仅有利于优化贷款结构、提高资产质量、增加收益，而且能在稀释不良贷款、带动存款及结算等中介业务发展方面起到积极作用。但保证增量贷款的安全运行决非易事，本文拟结合对中行盐城市分行增量贷款的调查，对贷款营销及运行谈一点认识。     

山区县助学贷款缘何发展缓慢——对安泽县金融机构开展助学贷款业务情况的调查

近年来，中国人民银行先后出台了“关于开展个人消费贷款的指导意见”、“关于助学贷款管理的若干意见”，下发了“中国人民银行等部门关于进一步推进国家助学贷款业务发展的通知”等一系列开办助学贷款的件，促使此项业务较快发展。然而，在山区县，人民群众对此认识不足，相关政策落实难，助学贷款发展缓慢，     

农村信用社顶冒名贷款成因及对策

据调查，农村信用社冒名贷款有三种形式：一是通过虚构借款人或假冒“借款人”名义，以私刻假名章、制造假证件或盗用他人有效证件等非法手段套取贷款，即冒名贷款；二是在他人知情或经他人允许的情况下，以他人名义获取贷款，即顶名贷款；三是信用社内部人员与实际用款人恶意串通，采取冒名、顶名的手段为不符合借款条件的关系人发放贷款，即串通贷款。     

中国式贷款多因＂房事＂而起

现如今，贷款像存款一样走进普通人的生活，贷款买房、买车、装修、结婚、旅游等已经被越来越多的人所接受。哪些人最喜欢贷款？为什么贷款？什么是造成贷款被拒的最大原因？最近，提供在线金融搜索的专业机构融360基于2013年前三季度86个城市的2亿多次搜索及近百万的用户申请数据进行分析，挖掘出这些贷款数据背后的故事。     

浅谈农发行信贷风险管理问题及防范措施

随着我国粮棉油流通体制改革的深入，农发行职能的增强和业务范围的拓展，粮棉油产业化龙头企业贷款、粮棉油加工企业贷款、其他粮食企业贷款和粮棉流转贷款等商业性贷款业务在农发行贷款中的比重迅速增加。从工作实践来看，要保持商业性贷款的良性运转和有效拓展，必须把风险防范放在首要位置，及早采取措施，从源头上防范和化解潜在的各种风险。