酒店业地产研究

酒店地产在全部商业地产中所占的比例超过10％。有些学者推算。酒店业地产投资占到整个房地产市场投资额的12％。撒开这些或真或假的数据不谈．酒店业地产带来的商业回报确实是十分诱人的。但是．高额回报带来的诱惑有时候却伴随着苦涩。     

广州酒店会否过剩？

广州经济的快速增长和一系列大战略、大规划的实施，为广州酒店业的发展带来新的契机。目前。广州酒店业已经成为各路资本争夺的热点，一批优势的地产开发企业纷纷加入到酒店开发的热潮之中。     

打一场新型复合地产“持久战”

尽管新型复合地产开发投资模式千差万别，但总体以长期回报为主、后期经营为重，“拿地＋销售”的单纯模式必然死去。     

慈善在行动——苏醒，中国地产的慈善行动

轻轻地，我来了，带来了春暖花开：轻轻地，我走了，留下一片温馨与关怀……无论是合生创展集团的“合生珠江教育发展基金”、富力地产的捐资助教，还是碧桂园集团的“雨露计划”，抑或众多明星地产企业如恒大集团、香江集团、宏宇集团、时代地产等的捐款救灾，在即将逝去的2006年。“致富不忘回报社会”的慈善义举在南中国地产行业一再上演。     

国资委：打响央企非主业资产整合“第二枪”

《证券时报》日前报道 今年是央企重组收官年，国资委的整合目标正在从数鲢整合向专业化整合推进。继发出在酒店业进行央企非主业资产整合的信号弹之后，央企的非主业资产整合近期有望在地产行业展开。据内部人士透露，此次国资委确定的以地产为主业的央企共有16家。     

物流地产成热点

“物流地产”是近几年出来的新概念，所谓“物流地产”呢？据了解，在2004年，有工业物流地产老大之称的美国普洛斯公司登陆中国，最先带来了物流地产概念。     

“地”与“产”两手都要抓

物流地产项目要获得合理的回报，必须在“地”上做文章，在“产”上下功夫，突出“地”与“产”的协调统一。     

REITs融资模式应用分析 ——以绿地康养为例

2020年中央经济工作会议首次明确提及解决好大城市住宅问题,鉴于养老地产投资回报效率相对较低的缺点,在"康养地产"中引入房地产投资信托基金(REITs),是推动建立房地产长效机制的必然选择.文章基于REITs模式参涉方复杂性导致的风险不定因素,结合REITs相关理论对康养地产项目不同业态的REITs融资方案进行分析,提出康养小镇REITs融资模式的优化建议,旨在推动我国康养地产行业的可持续发展,助力我国房地产企业融资模式的转型升级.     

深圳：教育地产呈现出新特点

关外地产与豪宅的风起云涌是深圳地产近年的最显著特征。然而，在多元、变换的地产主题中。教育依然长青于地产，其发展势头甚至更胜以往。同时也表现出了一些新特点。从2005年上半年的市场情况看,深圳教育名盘仍然一枝独秀、火透地产。     

广州酒店会否过剩?

广州经济的快速增长和一系列大战略、大规划的实施,为广州酒店业的发展带来新的契机。目前,广州酒店业已经成为各路资本争夺的热点,一批优势的地产开发企业纷纷加入到酒店开发的热潮之中。     

2005年中国房地产广告年度峰会交流气氛浓郁好好看看我是谁？

从地产企业对广告不遗余力的投入来看,可以说地产广告确实给他们带来了实实在在的成果,带来了地产行业的兴盛,也带来了广告业的发展。那么,在各类媒体广告竞争日益激烈的今日,地产广告该如何应用地产新政,如何提高项目卖点呢?广告创意又该如何推陈出新,为企业推广品牌呢?更重要的是,地产广告该如何选择媒体,如何进行有效的媒体组合呢?种种问题,“2005中国房地产广告年度峰会”为你揭开谜底……     

转型发展中的产业地产

国家产业升级战略为房地产业转型发展提供了平台。前些年一批房地产企业纷纷从住宅地产向商业地产、旅游地产、养老地产拓展，开创了一片新天地。随着地产市场进入细分市场的新阶段，以“产业构筑城市未来”为主旨的“产业地产”脱颖而出。     

旅游地产商业之魂

纵观国内旅游地产项目，建成的很多，成功的案例却屈指可数，核心问题在于没有抓住旅游地产的高度、广度、深度这些商业之魂。     

地产，拒绝伪品牌

品牌能够带来增值利润，伴随着地产品牌运动风生水起，“伪品牌”也掺杂其中。同真品牌相比，伪品牌有的是相差无几的价格，没有的是真品牌必备的专业化、感性化、专一性和公信力，伪品牌缺少风格、品位、文化等方面的综合价值，根本无法提供“具有精神价值的产品”。     

花都：广州下一个地产金矿

“广州市“一主三副”城市发展功能定位的复出和花都四大产业的强劲增长。为花都地产带来广泛发展前景。如何在广州北部要地排兵布阵，夺取战略高地成为地产巨头不得不思考的问题。”     

我国房地产市场发展新方向

传统地产开发商转型进入新兴模式，是主动还是被动？这是一个值得思考的问题。房地产住宅市场还处于一片水深火热当中，高压调控政策一如既往。随着行业暴利时代的一去不复返，对于房地产占比75％的住宅市场而言，去杠杆将是长期化的。住宅地产以外的区域被笼统地划入商业地产。但商业地产是多元化的，     

十大主流地产新概念解读

提起地产新概念，有人总会嗤之以鼻，因为这容易让人联想到概念炒做。但优秀的地产概念，并非无中生有的概念炒做，也不是生搬硬套的概念依附，更不是卖房的噱头工具，而是地产策划人心智的结晶，是开发商品牌创新的最佳途径，是洞开市场的有效利器。在现今的房地产市场开发中，没有概念及策划的楼盘要取得优异的销售业绩，包括创新地产品牌是不可想象的。     

最是那一挥杆的禅意

一、百家论 百思勤虽然创司不久，但其创始人袁昆确是久历地产江湖之人，尤其是与地产领袖王石渊源颇深。长期和高人相处，自然沾染不少思想的灵气，因此袁昆不只是操作地产有自己的一套，谈起玩亦是有百思勤一家之论。     

文化,不应成为地产商的口红

如果把地产比作一个人,那么地产文化就是这个人的精神和灵魂。没有地产,地产文化将无所依存、无所附和;反之,没有文化,地产本身也将没有灵魂,也就不可能有精彩和真正的发展。     

互联网思维下的旅游地产营销

当人们还在探讨碧桂园十里银滩为何成功的时候,万达集团的四代产品万达城已经开始了全国布局,借助景区资源的传统旅游地产模式面临变革.三亚的旅游地产经历了20多年的起起伏伏,虽然有了稳定的南迁过冬客户群体,但季节性的迁移带来的配套、交通、服务等压力,已严重超出了三亚这个小城市的承受力,带来的是越来越高的空置.客户购买理由越来越不充分,传统的营销模式已经难以带来稳定的客户购买,旅游地产的营销模式走在了十字路口.随着移动互联对消费习惯的巨大改变,传统营销模式难以适应,旅游地产企业面临变革之路.