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本文就保利地产轻资产运营模式财务风险进行研究，从融资、投资等方面，营运与收益分配等环节分析可能出现的财务风险，发现其财务风险不仅受到国家政策的影响，而且与房地产行业的特性以及企业资本结构也息息相关。就此，提出相关财务风险控制措施，以供参考。 相似文献
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在一个财务管理好的企业资本结构中,总要保持一定数额且比例合理的负债资金。也就是说,企业在正常生产经营过程中,要善于利用负债资金为企业创造额外的权益资本。企业使用负债资金是要按期还本付息的,在资本总额不变的情况下,不论当期利润实现的多少,从利润中支付的负债成本是固定的。所以,企业负债要适度,不可盲目举债,增加财务风险。下面仅从企业内部谈谈影响企业负债适度的因素。一、财务风险。财务风险是指企业由于利用财务杠杆(即负债经营),而使企业可能丧失偿债能力,最终导致企业破产的风险,或者使得股东收益发生较大变动的风险。财务… 相似文献
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企业并购财务风险的识别与防范 总被引：4，自引：0，他引：4
企业并购本身是企业的一种财务活动，它涉及到资金的筹集和运用，是一种高风险的经营活动，而其中财务风险是企业并购成功与否的重要影响因素。企业并购的财务风险是指由于并购定价、融资、支付等各项财务决策所引起的企业财务状况恶化或财务成果损失的不确定性。财务风险是企业并购的核心问题，只有在企业并购的全过程中，充分了解其产生的原因及各种可能因素，做好每个阶段的并购财务风险防范工作，才能提高并购的财务效率，降低并购的财务风险，达到并购的财务目标。 相似文献
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当前，全球经济不确定性不断攀升，金融市场波动进一步加剧，政府对各行业实施的调控力度也日益加大。在此背景下，房地产企业越来越重视财务风险的防范和管理，制定科学有效的财务风险防范策略对其而言尤为重要。本文从市场、资金、建设、法律与政策四个角度入手，深入探讨房地产企业当下面临的主要财务风险，并从外部和内部两个层面进一步分析房地产企业财务风险产生的影响因素，在此基础上提出房地产企业应对财务风险的方法和保障措施。通过本文的研究，希望能够为房地产企业的管理者提供有益的参考，助力企业在激烈的市场竞争环境中保持稳定的发展态势，实现长期可持续经营目标。 相似文献
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企业的经济实力是否充实，基础是否稳定，在很大程度上取决于企业的资本结构。一般情况下，如果企业的资本结构比较合理，则会产生雄厚的实力，并能够承担经营和财务上的风险，比较自如地应付外界的冲击。在现实中，任何一个企业为了捕捉扩张机遇，获取财务杠杆收益，都会举债经营，这不可避免会涉及到确定债务资金占全部资金的比例，也就是资本结构的确定问题。在我国，资本结构是指企业全部资金中权益资金与负债资金的比例关系，目前一般是通过流动比率、速动比率、每股收益分析、自有资本比率等传统的财务比率分析方法，但仅仅依靠这些指… 相似文献
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谈资本结构与企业融资 总被引：1，自引：0，他引：1
资本结构问题是企业理财的主要内容之一，它研究企业全部资金来源中权益资本与债务资本之间的比例关系。对资本结构的分析和研究，其目的在于通过融资管理调整不合理的资本结构，充分利用负债的财务杠杆作用，降低企业的资本成本和财务风险，提高权益资本的收益率，进而提高企业的价值，使企业确立收益和风险相宜的最佳资本结构。一、资本结构对企业价值的影响企业财务管理的目标是企业价值最大化，而收益和风险是决定企业价值的两个最基本的因素。资本结构中权益资本和债务资本的收益和风险是不同的，对企业价值的影响也是不同的。我们可以… 相似文献
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任何企业在经营过程中,由于经营、管理不善等原因,都有可能面临财务风险,甚至是破产风险,房地产企业也不例外。文章在分析了财务风险的涵义及成因基础上,提出了财务风险控制措施。 相似文献
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房地产企业所经营的产品和服务具有特殊性,在面临高收益的同时,也存在一定的风险,应在运作过程中及时预测财务风险,成熟把握财务问题。基于此,本文结合负债经营背景下的房地产企业常见财务风险,探讨房地产企业财务风险控制策略,以实现企业的可持续发展。 相似文献
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自上世纪九十年代以来,伴随着我国经济的快速发展,房地产业发展突飞猛进。房地产行业资金投入量大,项目开发周期长,面对日益激烈的市场竞争,房地产企业显现出高风险、高收益的特点。如何有效地规避、降低房地产企业开发经营过程中的财务风险,对房地产企业的生存、发展有着至关重要的意义。 相似文献
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如何管好农场资本投资经营,提高投资资本运营质量,获取更高收益,防范投资风险,笔者就农垦企业投资活动的财务预警谈谈个人浅见。一、投资活动风险论证企业实业性投资项目,必须根据市场发展需要进行科学论证和选择,投资项目存在着市场环境变化、管理者生产经营管 相似文献
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正确识别和控制财务风险是确保乡镇企业长期稳定发展的关键因素之一。 2 0世纪九十年代初期过后 ,乡镇企业的发展速度逐渐回落、效益水平持续下降 ,许多乡镇企业经营亏损 ,其生存和发展遇到了前所未有的困难 ,造成这种状况与许多乡镇企业未能正确地识别和控制其财务风险有很大的关系。一、乡镇企业财务风险的识别 乡镇企业财务风险就是指在企业财务管理活动中 ,由于各种无法预料或无法控制的因素的作用 ,引起的企业未来财务成果和财务状况的变动程度 ,变动程度越大则企业的财务风险越大。由于企业财务管理活动包括组织财务活动和处理财务… 相似文献
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当前我国民营企业迅猛发展,使得企业在经营活动中面临着资金不足的困境。本文通过分析财务风险的产生以及影响,使企业从内部和外部两个方面加强控制进行风险防范。优化企业财务结构,让企业合理利用财务杠杆,降低企业经营成本。 相似文献
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中小企业是我国经济发展中重要的组成部分和推动力量,在复杂的经营环境与激烈的竞争环境中,中小企业财务风险防控能力的提升有利于提高企业本身的核心竞争力,从而在促使中小企业突破财务控制这一制约自身发展的瓶颈的同时使中小企业具有更广阔的生存空间与发展空间。本文在对中小企业财务风险特征以及控制原则作出论述的基础上,从中小企业筹资风险、投资风险以及经营风险等方面对中小企业财务风险的控制策略做出研究与探讨。 相似文献
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随着我国改革开放的不断深入，优化国有企业资本结构的问题日益突出。主要表现为负债比率过高，从而成为企业产权制度改革的巨大障碍，也给银行造成大量不良债权。因此，解决国有企业高负债问题，优化企业资本结构具有十分紧迫的现实意义。 一、我国企业资本结构的现状 在赋税制度下，负债融资可以增加企业价值。因为在一定范围内，举债经营能够取得财务杠杆收益，使投资收益率大于借款利息率。但能否达到增加企业财富这个目标还取决于企业经营的效益。目前我国国有企业资本结构的情况是： 1资产负债率过高。当前我国国有企业负债比率… 相似文献
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近年来，房地产行业面临着比较严峻的市场环境，房地产行业的典型特征是“前期投入大、开发周期长”，所以其财务风险也更加凸显。本文以绿地集团为例，对公司面临的财务风险进行识别，并提出防范措施，从而帮助公司在以后的经营过程中规避财务风险，促进公司可持续发展。 相似文献
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资金是房地产企业发展永恒的主题，资本经营能力成为各个房地产企业的核心竞争力。本轮针对房地产行业的宏观调控，银行收紧银根，使得目前以银行信贷为主要筹资方式的各个房地产企业面临着考验。过度依赖银行贷款，使企业面临巨大的风险，一旦资金链条断裂，企业的偿付危机立现，企业若不能在短期内筹集到资金，企业就只好被兼并或者破产。因此，如何构建和发展多元化的融资方式，减少风险应是各个房地产企业密切关注的问题。 相似文献
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一般来说，企业的财务风险是指筹资决策带来的风险。筹资渠道的不同选择、筹资数额的多少必然会引起企业的资本结构发生变化，由此产生企业财务状况的不确定性，这里的筹资通常是指举债，因此狭义的财务风险可界定为企业因举债利用财务杠杆而导致财务成果的不确定性。广义的财务风险是指企业在各项财务活动过程中，由于各种难以预料或控制的因素影响，财务状况具有不确定性，从而使企业有蒙受损失的可能性。跨国并购本身就是一项财务活动，具有并购财务风险，一项完整的并购活动通常包括目标企业的选择、目标企业价值的评估、并购可行性分析、并购资金的筹措、出价方式的确定以及并购后的整合，上述各环节中都可能产生风险，并购财务风险主要源自于目标企业价值评估风险、融资风险、流动性风险、杠杆收购的偿债风险。 相似文献
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市场经济是竞争的经济，有竞争就有风险，尤其是在我国市场经济发育还不完善的条件下，不确定的经济和政治因素较多，企业面临的风险也就更大，建立和完善风险防范机制更为必要，已成为现代企业财务运行机制的重要内容之一。 1财务风险预测系统。要防范风险，首先预测风险，只有了解风险的程度，才能采取相应的防范对策。企业的财务风险不是只表现在某一方面或某一个环节，而是分布在企业的投资、经营和生产等各项决策活动中。预测风险就是要测算各环节风险程度，计算出风险发生的概率。可见财务风险预测是一项涉及多方面知识的技术工作… 相似文献