多房产家庭解套理财规划

45岁的王先生是企业中层管理人员,税前月薪1.5万元,年终奖10万元;40岁的王太太在银行任职,税前月薪5000元,每季有奖金收入2万元,还有年终奖金3万元;女儿13岁,即将就读初中二年级。家庭年消费支出15万元,年学费支出2万元。王先生夫妇6年前热衷房地产投资。目前有自住房现值250万元,房贷100万元,剩余贷款期限8年。此外还有3处投资房地产:现值500万元的门面房,房贷余额200万元,剩余贷款期限10年,月房租收入2万元;现值300万元的住宅,房贷余额70万元,剩余贷款期限12年,月     

保险专家门诊

问我的家庭是三口之家,有一个女儿,今年13岁.家庭的月均收入为1万元,支出是4000元左右,有15万元的存款和一些理财产品,并有一套两居室的住房,无房贷.     

换房，还是不换？

余先生现年42岁,余太太38岁,两人皆有“留洋”背景,都在外资企业工作。余先生的儿子今年11岁,上小学五年级。余先生税后月薪2．8万元,余太太税后月薪2万元,夫妻俩的年终奖加上存款利息和基金投资,每年还有约10万元的其他收入。一家三口每月的生活开销为1万元,另外,每年还需支出家庭人身保险保费1万元、车险保费4000元,以及旅游支出15万元。夫妇两人目前都享有标准的社会保险,单位缴纳“四险”。     

企业高管夫妇的一篮子规划

李女士,35岁,税前月收入9000元,年终奖5万元。丈夫王先生,40岁,某上市公司副总,税前月收入2．5万元,年终奖16万元夫妇二人单位均缴纳三险一金．未投商业保险年生活支出8万元、儿子今年10岁,就读小学四年级     

工薪家庭的财富规划

基本信息 邵先生39岁,为南京某设计公司室内设计师,目前月薪1.5万元,每个设计方案完成后另有绩效奖金5万-10万元,因此平均年税前收入可达25万元. 太太37岁,为保险公司业务员,目前底薪3000元,且有项目奖金,过去一年获得销售奖金40万元.两人都有"五险一金".     

一个工程师的理财规划

家庭财务状况:肖先生在北京工作,是一名电子工程师,现有住房一套,价值70万元;家庭月收入15200元,家庭月支出6100元;年度收入年终奖1万元;除剩余房贷负债20万元外,还有其他外债6万元。单位投保家庭财产险2．5万元,意外保险10万元。     

理财师解惑

我是一名外企部门主管,35岁,年收入20万元,妻子在一家制药公司工作,年收入10万元,房贷有60万元,还有15年还款期限;无车贷,但每月养车费用需要2000元。有一个7岁的儿子,刚开始上小学,双方老人身体都比较好,暂时不需要我们帮助。目前家庭有30万元的流动资产,其中10万元投资股票,15万元是存款,还有5万元购买了股票型基金。公司有基本的三险一金,无额外商业保险。请问理财师,我的理财方式是否合适,需要有什么改进？     

中产家庭换房与保险规划

王仁今年40岁,在义乌经营小商品批发,税后年收入20万元。目前未参加社保,因体重严重超标,投保寿险与医疗险都必须加费30%以上,也未投保任何商业保险。妻子张敏女士今年35岁,在一家民营企业担任中层管理者,税后年收入10万元,较为稳定,有三险一金,其中住房公积金交存比率个人与企业各5%,住房公积金贷款上限为20万元,过去交存的住房公积金都用来购房与还房贷。刚投保了一份保额为20万元的重疾险,交费期限20年,保至60岁,期满可领回所交保费。两人育有一子,今年10岁,就读小学。目前,王先生家庭有活期存款10万元,国债20万元,3年后到期。     

金领家庭的金色生活规划

《理财》编辑:我叫张盛,今年38岁,在国企工作,年收入30万元,我太太汪黎34岁,在一所小学工作,年收入8万元。我们夫妻两人有"五险一金",养老账户有9万元,公积金账户还剩余3万元。家庭支出3000元1月,房贷支出3000元/月,汽车月供1500元/月,汽车费用2万元/年(其中车险4500元),孩子养育和教育费用2万元/年,旅游及娱乐应酬费用2万元/年;我太太汪黎比较时尚、追赶潮流,每年用于美容、购买衣物等成了家庭的一大支出,美容花费1万元,衣物等花费约6万元。儿子7岁在读小学,考虑出国读大学。     

医生家庭理财攻略

医生,人们眼里的高收入群体.可谁又知道他们生活富足的背后,也有居家理财的烦恼呢? 现身说案: 张先生,今年30岁,张先生的妻子今年29岁,两人都是医生,他们有一个4岁的女儿,有一份商业保险,有一套价值23万元的住房.目前欠贷8.5万元,家庭月收入9500元,有存款10万元,月支出4069元,因为对投资的相关知识不太了解,投资偏向于保守,最近两年才投资小量的股票、基金,单位缴纳有相关养老保险等.     

降息后的家庭理财规划

宋先生,39岁,月收入2.2万元,年底奖金4万元;宋太太,37岁,月收入1.5万元,年底奖金2万元。宋先生每月生活支出4000元,宋太太每月生活支出4500元,孩子8岁,月生活支出2000元。两人有存款48万元,其中活期存款8万元,定期存款40万元。宋太太每月还做了1000元的基金定投,目前市值2.2万元。两人都有社保,并各自购买了商业保险,其中宋太太的商业保险保额为20万元,年交保费5000元;宋先生的商业保险保额为10万元,年交保费3000元。有自住房一套,市值160万元,尚余15万元的房贷未偿还,每月还款1100元。其他年支出（孩子教育、赡养老人、旅游等）4万元。希望为孩子准备100万元的教育金。计划购买一套120平方米的房子改善居住条件,适逢房贷新政和降息,宋先生应该先还贷再买房,还是直接贷款买房？     

股市持续走好年收入50万元家庭理财规划

简先生,42岁,月收入2.1万元,年底奖金4万元,月生活支出5500元;简太太,40岁,月收入1.5万元,年底奖金1.5万元,月生活支出4500元.孩子12岁,月生活支出2500元.夫妻两人拥有自住房一套,市价220万元,尚余57万元房贷未偿还,每月还款4300元.家用车一辆,市值22万元,每月用车支出2500元.基金定投月支出1万元,目前投资额32万元,基金账户市值已累积56万元.股票账户市值12万元.夫妻两人均有社保,同时各购买了保额为50万元的商业保险,简先生每年保费支出1万元,简太太每年保费支出1.1万元.赡养老人、孩子教育、旅游等其他支出10万元.今年股市上涨后,之前的投资终于获得了丰厚的回报,目前简先生考虑是否应该继续增加投资.     

准单身女高管的理财规划方案

张柔今年43岁,企业高管,目前正与先生办理离婚手续,有一小学毕业的女儿13岁,父亲已去世,母亲现年68岁,女儿由张柔抚养.张柔现居住于福州,母亲原居住于广州,但有搬来与张柔同住的打算. 张柔月薪2万元,年终奖金6万元,参加了三险一金,离婚后家庭支出每月6000元,女儿学费每年2000元,母亲搬来同住则每月增加1000元支出,母亲有退休养老金保险,每月领取2000元的生活费.     

“夹心层”的财务安排

我是一名外企中层，35岁，年收入20万元，妻子在一家制药公司工作，年收入10万元，房贷有60万元．还有15年还款期限；无车贷，但每月养车费用需要2000元。有一个7岁的儿子．刚开始上小学、双方老人身体都比较好，暂时不需要我们帮助。     

从幼儿园到大学的子女教育理财规划

罗先生,28岁,在广州工作3年,目前月收入5000元.罗太太,教师,26岁,月收入3500元.两人都有社保.孩子2岁,购买了少儿医保.两人和孩子的月生活费用3000元.两人的房贷每月支出为2500元.目前存款3万元,两人希望为孩子准备从幼儿园到上大学的费用. 理财需求诊断 罗先生目前刚进人家庭成长期,已生育一子,家庭财务状况并不复杂,其资产除一套通过贷款购入的房产外,仅有存款3万元,可投资的资产不多,且尚有房贷未能清偿.     

卓先生家庭理财规划建议书

【基本资料】卓先生45岁，顺德某电器制造有限公司总经理、股东；太太44岁，医生；女儿20岁，大二学生。儿子15岁，即将升读高中。 【财务状况】家庭总资产650万元，分别为：现金、活期存款25万元，定期存款15万元，股票（市值）50万元；小车一辆，现值56万元，已使用5年；别墅一幢，现值180万元；商铺一间，现值80万元，已出租，月租金收入3200元；05年按揭贷款购买商品房一套，现值46万元，月供5129．5元，供期15年，已出租，月租金收入1500元；家电折合20万元；公司股权200万元。     

金领的养老理财规划

正对于有着"金领"雅号的高收入一族而言:100万-300万元的资产规模想在退休后保持目前较为舒适的生活水平,确实需要好好规划一下。不妨看看一位担任高级技术主管的吴先生的案例。吴先生45岁,月收入3.5万元,年底奖金7万-10万元;爱人任行政主管,有1.5万元的月收入;他们有一个13岁的女儿,吴先生希望能够在女儿大学阶段送其出国留学,而吴先生的父母为退休人员,其太太父母在农村,无收入。2007年,吴先生以320万元购买自住房一套,贷款150万元,期限20年,每月需要还贷     

房贷还款要因人而异

近日,"房奴"张先生状告银行因月利率计算公式有差异导致20年多还数千元房贷的事件引发广泛关注,贷款利率、期限和还款方式成为关注的焦点.笔者调查发现,签订房贷合同的时候选择适合自己的还款方式和提前还款时间,大有讲究.比如,采用等额本金的还款方式支出利息更少,100万元房贷20年期限可以节省13.87万元;同时提前还款时间不同,手续费可差数万元.     

年收入35万元家庭理财规划

方先生,36岁,月收入1.7万元,年终奖3万元;方太太31岁,月收入9000元,年终奖9000元。方先生月生活支出4000元,方太太月生活支出3500元,孩子5岁,月生活支出2000元。方先生家庭投资月支出2000元。拥有一套市值210万元的房产,尚余57.1万元贷款未还清,每月还款4100元,由方先生一人承担。家中有现金和活期存款2万元,定期存款10万元,基金市值2.38万元,股票市值1.26万元。夫妻二人均有社保,方先生还购买了保额30万元的商业保险,年保费8500元;方太太购买了保额10万元的商业保险,年保费3500元。家庭其他年支出3万元。方先生希望通过理财规划合理安排家庭财务资源。     

金领家庭的金色生活规戈

《理财》编辑：我叫张盛，今年38岁，在国企工作，年收入30万元，我太太汪黎34岁，在一所小学工作，年收入8万元。我们夫妻两人有“五险一金”，养老账户有9万元，公积金账户还剩余3万元。家庭支出3000元1月，房贷支出3000元／月，汽车月供1500元／月，汽车费用2万元／年（其中车险4500元），孩子养育和教育费用2万元／年，旅游及娱乐应酬费用2万元／年；我太太汪黎比较时尚、追赶潮流，每年用于美容、购买衣物等成了家庭的一大支出，美容花费1万元，衣物等花费约6万元。儿子7岁在读小学，考虑出国读大学。