CBD——商务中心区

CBD———商务中心区，又称中央商务区，简称CBD，意为商业汇聚之地。CBD起源于２０世纪２０年代的美国。现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。纽约曼哈顿、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等都是国际上发展比较成熟的商务中心区。商务中心区不仅是一个国家和地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。CBD——商务中心区@王奇飞     

中国需要这么多CBD吗?

为了适应中国经济蓬勃发展和进一步对外开放的需要,在中国条件成熟的大城市适当建设一些中央商务区(CBD),对于推动城市现代化建设和国际经贸交流、提高聚集效应是有必要的.中国在90年代初开始提出建设CBD,北京是我国最早推出CBD设想的城市.继北京朝阳、上海陆家嘴开始大规模建设CBD之后,天津、武汉、成都、西安、重庆、南京、深圳、兰州、厦门、济南、杭州等40多个城市包括一些县级市也制订了CBD规划,其中七八个城市已经启动了建设工作,个别城市甚至提出要在几年内建成自己的CBD.CBD已经成了城市化中的一个新时尚.但随着CBD热的兴起,一些值得关注的问题也相伴而生.     

北京CBD蛋糕还能做多大

在以往人们的印象中,北京的CBD,密集、复杂、混乱。有人建言,要想彻底改变CBD这一形象,就要为其做个大手术,如向环CBD扩展,改善交通、配套设施、限制企业进驻数量,提高企业品牌,真正实现与世界同类产业接轨,为人们展现一个全新的CBD。 当人们再一次将目光投向CBD的时候,一年一度的朝阳商务节开幕了。商务节曾见证了CBD的发展历史,CBD也因借商务节而生机勃发。这一点是无庸置疑的,但从CBD目前的发展现状而言,它未来的路仍满布荆棘,那么——     

CBD的奥运面孔

举世瞩目的第29届奥运会在中国首都北京举行,流光溢彩的CBD在这一刻展示出了她美丽的奥运面孔。我们甄选了奥运举办期间CBD的一些照片,每一个光影瞬间都表现出了CBD对北京奥运的祝福,让我们来一同感受CBD深厚的奥运气息吧。     

北京CBD效应向南延伸

今年,当大部分人把关注的眼光停留在北京CBD地区中央电视台的迁入、整体规划中住宅项目的控制等消息的时候,人们可能忽视了CBD"南区"正在暗中演绎一段火爆的行情,CBD总部公寓二期、乐成国际相继入市,风传已久的CBD别墅"低调"也于近日动工."暗潮汹涌"的CBD南区楼盘大都具备如下两个特点,与CBD同样坚定的保值升值潜力以及较之核心区更为低廉的价格,这无疑成为了最大的市场卖点,2004年,CBD南区吹响了反攻的号角.     

CBD建设大家谈

杨保军中国城市规划设计研究院总规划师 北京产业结构调整推动CBD 建设CBD,首先要明晰其概念和实质,切不可将CBD与其它功能区相混淆。CBD的建设如果缺乏市场的积淀和引导,则容易因急功近利而失败。这方面已不乏前车之鉴。 目前北京市的经济正处于转型期,但未来的不确定性因素仍较大,CBD的形成还缺乏市场的积极推动。CBD的核心功能是金融、贸易、商务等,当前CBD商务设施开发仍欠缺,也就是为CBD     

京津冀一体化背景下CBD金融协作路径研究

随着"以首都为核心的世界级城市群"的提出,京津冀协同发展已经成为国家战略。金融是推动经济发展的核心,京津冀三地CBD建设的不断推进使得金融机构在CBD的聚集效应越来越明显,因此以CBD金融协作为切入点,充分发挥CBD金融的辐射、带动和引领功能,促进京津冀三地一体化发展,是实现经济优化的必然选择。本文分析了京津冀CBD金融各自的特点,并针对当前京津冀存在的发展不平衡、同质化竞争等问题提出了相应的建议。     

基于SWOT分析的长沙市中心商务区建设研究

随着金融危机对实体经济的不断影响,各个城市都面临着极大的挑战。如何及时转身跳出已经不合时宜的经济发展道路走出一条带动经济发展的新路成为了城市发展的关键之一,而CBD建设的提出为长沙的发展带来了一个新的思路。本文运用SWOT分析框架,就长沙市当前建设CBD的优势、劣势、机遇与威胁进行了分析,并对长沙建设CBD提出了建议。     

CBD领跑北京现代服务业

6月16日,总投资约8亿美元的中国国际贸易中心三期工程在北京CBD地区正式动工……6月9日,由瑞士银行、加拿大蒙特利尔银行、渣打银行等25家国际金融机构以及部分国内金融机构设立在CBD的办事或分支机构共同发起,旨在“打造北京CBD国际金融地位”的CBD金融商会正式成立……     

环CBD商住圈能否与CBD共辉煌

就目前市场上有关CBD住宅过多的说法,CBD规划专家柯焕章认为,一方面是因为项目启动顺序的问题,另一方面是周边的住宅项目都打上了CBD的旗号,混淆了视听。 事实确实如此,从CBD诞生至今,已不知令多少发展商垂涎三尺,趋之若鹜。如今,CBD面临重新规划、有关规划总量被砍、CBD即将外延的消息纷纷扬扬,种种迹象表明,一场“突围CBD”的大戏即将上演…… CBD核心:难以承载之重 2000年8月,北京市决定成立商务中心区,组建联席会议和商务中心区管理委员会,以推动以朝阳区国贸为中心的3.99平方公里     

缓解CBD交通之痛 彻底改变高层写字楼痼疾

CBD出问题了 百米车龙拥堵成海，电梯门口人挤如山；办公空间拥挤挟窄，办公成本居高不下……这些画面对于了解CBD的人来说再熟悉不过了。正是因为CBD这些痼疾的存在，索尼、富士、康明斯在内的数家跨国公司陆续搬离CBD。核心客户的流失使人们不禁发问：CBD到底怎么了？谁来解救CBD？     

当CBD不再陌生

如果有一天,你发现自己走进一片森林,快要迷失,不知道自己身在何处,不要惊奇,你来到CBD了。有人说,CBD就像是一个处于发育期的孩子,每时、每刻都在迅速地长高长大,变化之快令人惊奇,更令人欣喜!     

论北京多中心、网络式CBD建设

21世纪的北京:召唤CBD CBD是英文Central Business District的缩写,可译为中央商秀区、中心商务区或商务中心区等。从功能上看,CBD是集决策、管理、金融、贸易以及购物、餐饮、休闲、娱乐、文化为一体的区域,是商务活动的中心。从布局上看,CBD是城市空间形态的象征,能突出城市景观和特有的识别性,往往是高层高密度、交通方便、通讯发达、设施齐全、环境优美的高度现代化的区域。CBD商务活动的影响范围并不仅限于本市,而且波及全国乃至全世界。可以说,CBD是现代城市经济社会活动的神经中枢,是国家或地区的现代化象征。     

南京河西CBD总部经济发展研究:基于与北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD发展总部经济的对比分析

当今,南京河西CBD,集金融、总部、会展、文体、商贸于一体,已成为江苏省级现代服务业集聚区和南京发展现代服务业的核心区,且对促进南京市经济发展,产业结构优化升级具有强大的推动力。本文通过南京河西CBD与北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD发展总部经济的分析比较,对南京河西CBD发展总部经济进行SWOT分析,并结合自身优势和特点,提出南京河西CBD发展总部经济的路径选择;最后,阐明河西CBD发展特色总部经济的战略意义。     

CBD该如何领跑北京世界城市建设？

也许在国家与国家之间的竞争当中,有没有世界城市是一个重要的考量,而在世界城市的建设进程当中,CBD这个区域就成为一个重要的竞争区域。我们拥有什么样的CBD品质,就可能拥有什么样的世界城市建设竞争力,     

南京河西CBD总部经济发展研究:基于与北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD发展总部经济的对比分析

当今,南京河西CBD,集金融、总部、会展、文体、商贸于一体,已成为江苏省级现代服务业集聚区和南京发展现代服务业的核心区,且对促进南京市经济发展,产业结构优化升级具有强大的推动力。本文通过南京河西CBD与北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD发展总部经济的分析比较,对南京河西CBD发展总部经济进行SWOT分析,并结合自身优势和特点,提出南京河西CBD发展总部经济的路径选择;最后,阐明河西CBD发展特色总部经济的战略意义。     

经济一体化背景下城市CBD网络体系的构建

城市CBD是城市经济与区域经济、特别是全球经济的相互联系发展到较高阶段的必然产物。在全球经济一体化的推动下,每个城市CBD均以不同的能级与网络中其他城市CBD相互联系、相互影响,使得全球城市CBD逐渐形成有层级的网络结构。实践证明,全球城市CBD网络化的整体运行已成为经济持续发展的推动力。本文在全球经济一体化下,分析构建我国城市CBD网络体系的背景,探讨城市CBD网络体系的演进过程和基本结构,结合我国目前城市CBD网络发展的现状提出相应的政策建议。     

广州天河CBD开发的投融资模式研究

本文就广州天河CBD的开发模式、开发背景以及投融资发展现状进行了系统的阐述和概括。就我国政府如何在适度调控的机制下激发市场的活力,促进天河CBD的发展进行了探讨。当前珠江新城CBD已迈入成熟发展阶段,其证明了我国特大城市CBD的建设应当实行政府适度调控的机制。     

北京CBD建设智慧中央商务区

北京CBD被认定为"北京市总部经济集聚区"和"北京市商务服务业集聚区",在智慧城市的建设热潮下,智慧CBD建设提上日程。本文分析了现代中央商务区的智慧需求,构建了智慧CBD指标评价体系,分析智慧城市建设中存在的问题,最后对全面推进智慧CBD建设提出了建议。     

中国城市化陷阱

一是盲目拔高城市的定位。在全国总共661个大中小城市中，竟然有100多个城市提出要建国际化的大都市或国际化城市，还有许多个城市要建CBD。今年5月份在南京开了一个CBD的国际研讨会，居然有400多人到会，如按一个城市来2个人算，就有200个城市，可见CBD的热度仍很高。所有城市都向区域的中心挤，向网络化的节点上挤，可见其盲目之程度。