无锡物业管理的改变与坚持——无锡中房物业有限公司纪实

无锡中房物业有限公司(以下简称无锡中房)成立于1993年,是无锡市第一家物业管理专业公司.今日中房的实绩可以用一组数据说明:拥有4个经济实体、5个部室、20个管理处、1个维修中心、1个配供中心,管理物业面积达200多万平方米.公司还先后取得了多项荣誉:其中市级8个项目,省级4个项目,一个国家级优秀小区,一个国家级优秀示范大厦.     

改变与坚持——无锡中房物业有限公司纪实

<正>无锡中房物业有限公司(以下简称无锡中房)成立于1993年,是无锡市第一家物业管理专业公司。今日中房的实绩可以用一组数据说明:拥有4个经济实体、5个部室、20个管理处、1个维修中心、1个配供中心,管理物业面积达200多万平方米。公司还先后取得了多项荣誉:其中市级8个项目,省级4个项目,一个国家级优秀小区,一个国家级优秀示范大厦。 10余年的发展中,无锡中还致力于理论研究,并取得了一定成绩——建立了现代企业管理制度,自行编写了丛书《物业管理之实践和探索》和物业管理系列投标书,探索出了一条“一种模式,二个目标,三个理念,四个重点,五项措施,六项保障”的工作路子。摸索总结出的业主委员会,社区居委会,物业公司“三位一体”合作模式,受到了建设部相关领导高度赞誉,并被写进了许多专业教科书。 斐然成绩面前回首束路,那些一直坚持不懈的东西和适时做出改变的策略都得以彰显。     

北京外销物业：销售平淡 竞争激烈

北京外销物业：销售平淡竞争激烈中房中房指数系统４月对北京外销项目的调查覆盖西城、东城、朝阳、海淀、崇文、宣武六区，涉及４９个外销项目，其中综合楼２１个，写字楼５个，公寓住宅小区１６个，别墅７个。涵盖了该区域外销项目的８０％以上，调查内容包括价格、销售...     

北京内销物业发展平稳

北京内销物业发展平稳中房中房指数系统４月对京城房地产物业开发项目进行了重点调查，几乎覆盖整个北京城近郊区，涉及４７个项目，其申内销项目中住宅小区２７个，占５７．４％，综合楼（主要足写字楼）１４个．占２９８％．其它的为公寓、别墅、厂房，占１２．８％。市...     

王炳华 气定神闲 运筹帷幄

<正>常州中房物业有限公司王炳华常州中房物业有限公司董事长魅力维度稳健正直、气宇轩昂、气定神闲、运筹帷幄综述军旅生涯,在普通人看来总有几分神秘,几分浪漫,但更多的是军人的硬朗、坚韧和激情。曾经的军旅生涯,给王炳华留下了无形的财富和经验积淀。他把军人的特质和军队的管理有效的运用在管理中,明确的目标、高度的执行力、优秀的企业文化,这无疑对打造中房物业这样一支优秀的团队、树立中房物业优秀的品牌起着关键的作用。     

中房指数测定市场行情7月北京市物业价格微弹大势稳定

中房指数测定市场行情７月北京市物业价格微弹大势稳定本刊讯连续下滑了两个月的中房北京指数首发出现了反弹。７月份，住宅项目的销售情况令人欣喜，价位也有所回升。在这些销路较好的住宅中，主要分两种类型：一种是价位在２０００元／平方米上下，位置在东、北三环外十...     

杭州：召开“物业管理优秀项目”授牌表彰大会

在近日举行的杭州市物业管理优秀项目授牌表彰大会上，耀江广厦、兰桂花园、南都花园等97个“杭州市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”的物业项目受到表彰。200多名物业管理行业代表参加了表彰会。目前，杭州市区共有物业服务企业400余家，从业人员达到6万余人，有22家物业服务企业升为国家一级资质企业。     

中房指数测定市场行情4月北京物业销售大盘趋淡结构调整趋势渐明

中房指数测定市场行情４月北京物业销售大盘趋淡结构调整趋势渐明本刊讯中房北京指数在保持了近４个月的持续上升之后，４月份首次出现下滑。４月北京指数为１１２９，下滑７个点。从本月北京房地产物业调查结果来看，最突出的现象是销售市场趋于淡静，而房地产投资的结构...     

人生,应该是一个圆满的“圆”——记上海中房物业管有限公司董事长肖立荣

个人简介:肖立荣,毕业于华东师范大学、经济师、统计师、上海市物业管理招投标评标专家,历任上海市房屋土地资源管理局综合计划处主任科员、机关支部书记、中房上海房地产(集团)有限公司办公室主任、上海中房物业发展公司经理、上海中房物业管理有限公司董事长。多次被评为上海市事实立功竞赛记功个人,上海市房地局记功个人,上海市住总集团公司优秀党务工作者、优秀党员。     

社会 企业 员工和谐进步——重庆大正犏业管理有限公司

重庆大正物业管理有限公司，一级资质物业管理企业，中国物业管理协会第三届常务理事单位，重庆市物业管理协会会长单位，服务业标准化试点企业。先后获得中国优秀民营企业、重庆市物业行业诚信企业等荣誉。公司法人代表王宣女士2010年荣获“中国优秀民营企业家”荣誉称号。管理面积达1700万平方米，员工5000余人。国优项目4个、市优项目9个、区优项目11个。大正物业是目前重庆市管理规模较大的专业物业管理公司，为重庆乃至西部优秀的物业管理品牌企业。     

微直播

中航物业：中标国家超级计算深圳中心 8月10日，中航物业南山事业部顺利中标国家超级计算深圳中心物业管理项目。该项目是国家863计划、广东省和深圳市重点项目，位于深圳市南山区西丽大学城学苑大道1068号，占地面积为12000平方米，建筑面积43414平方米，共16层。该大楼是一个高层次、综合性的国家级创新平台。     

无锡：把脉境外投资助推本土企业“强身健体”

“首届国际商务沙龙”系列活动目前在无锡举办，积极帮助企业规避国际贸易壁垒，提高企业在海外市场的抗风险能力，无锡掀起了新一轮助推本土企业“走出去”的热浪。据无锡市外经局数据显示，截止到2006年底，该市累计批准境外投资项目177个，协议总投资1．64多亿美元，仅2006年就新批境外投资项目62个，占苏南五市新批项目数的37％，继续领跑江苏省创历史新高；投资领域涉及国际贸易、高科技研发、境外资源开发等，分布世界39个国家和地区。     

菏泽市房管局争创一流工作取得明显成效

2008年初以来,菏泽市房管局制定了争创1个国家级A级住宅项目、2个省优住宅小区物业管理项目和全省拆迁规范化管理先进单位4个“争创一流”的工作目标。目前,菏泽龙燕阳光城一期工程已顺利通过建设部“A”级住宅性能认定预审;菏泽市经济适用住房建设管理工作在上半年省政府召开的全省住宅与房地产工作会议上做了经验介绍,走在了全省前列;在中房协、     

宜家在无锡市场营销策略的研究

随着近年来无锡的不断发展,越来越多的跨国企业希望进入无锡市场并占据一席之地。作为一个优秀的瑞士家具品牌,宜家也渴望进入无锡市场。但是,无锡已有很多本土品牌,一旦进入这个市场,宜家必将会面临激烈的竞争。因此,宜家必须对无锡市场进行营销策略分析,以便更好地了解无锡市民的消费水平和需求,从而为无锡市场制定更好的销售策略。本文阐述了宜家的营销现状,对公司内外部环境进行了分析,并就如何开拓无锡市场提出了相应的解决对策。     

《北京市物业服务收费管理办法(试行)》施行3个月 市场议价 需要磨合

<正>《北京市物业服务收费管理办法(试行)》于2006年1月1日起执行,至今3个多月过去了,物业管理企业有怎样的看法呢?近日, 本刊记者采访了北京盛世物业管理有限公司总经理刘刚和中房集团北京物业公司总经理邓乃鸿,请他们谈了自己的看法。     

万科物业，为什么

万科物业一直都是中国物业行业的翘楚。万科物业的服务，一直保持业界最好的口碑。经历二十余年发展历程的万科物业近年接管面积更以每年1DOO万平方米的速度在增长，接管项目以每周一个的数字在扩张，这无疑是一艘快速前进的物业航母。万科物业目前员工人数近3万人，项目遍布全国50多个城市，如此海量增长，但万科物业的服务品质却没因数量、异地等因素而改变。万科物业这种麦当劳式的服务品质是如何造就的？     

府民物业:打造最具社会责任感的人性化物业服务公司

<正>◎企业简介大庆府民物业管理有限公司前身为大庆物业管理总公司,成立于2007年8月,为市政府直属企业,国有独资,具有国家一级资质。公司现有员工1269人,下设九个分公司,管理面积330余万平方米。管理项目有大庆市主城区住宅物业、五湖地区商住物业、市政府办公大楼、市人大、政协、行政服务中心等办公楼宇。同时,从事房地产开发、物流配送等多元化经营项目。所辖物业有2个国家级物业管理优秀示范小区、7个省级物业管理优秀示范小区,其中:府民住宅小区被中央精神文明建设指导委员会办公室确定为"全国精神文明创建活动示范点",文华小区被省建设厅、省房协授予"物业好管家"荣誉称号。     

我省2009年度“广厦奖”和“山东省优秀住宅小区”获奖项目通报

由山东省住房城乡建设厅组织的2009年度“广厦奖”推荐和“山东省优秀住宅小区”评选活动已圆满结束。经中房协和建设部住宅产业化促进中心共同组织的严格评审，我省共有5个项目获国家“广厦奖”称号，分别是：山东华新房地产开发有限公司的“奥林匹克花园”项目、山东润兴置业有限公司的“少海花园”项目、济宁怡景房地产开发公司的“冠亚星城”项目、中国重型汽车集团房地产开发公司的“重汽翡翠郡”项目、山东鲁信置业有限公司的“鲁信长春花园”项目。     

置业有良方 经营亦有道——访融侨物业管理有限公司副总经理卢皓

卢皓：从事物业服务行业18年,对物业企业管理工作有丰富的实践经验。先后服务于碧桂园集团、广州越秀城建集团、新世界中国地产、中房集团、深圳保利物业集团等大型企业并担任重要职位;同时还兼任福建省物业管理协会专家库专家,广州市物业管理协会专家库专家,深圳市宜居城市建设专家库专家,肇庆市物业专业委员会副主任、     

引进新技术 推动企业转型升级

运用智能新技术还可以减少对人工的依赖,提升物业管理和服务的效率,更好地促进物业服务企业向技术密集型企业转型。笔者认为,推动物业管理行业转型升级需要引进的新技术具体主要有以下四个方面:一是物业管理信息系统;二是智能技术;三是节能改造新技术;四是技术型设施设备。几年来,笔者所在的常州中房物业管理有限公司(下简称"常州中房物业")积极引进新技术,推动企业