企业会计准则第4号——固定资产

第一章 总则 第一条 为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。 第二条 下列各项适用其他相关会计准则：（一）作为投资性房地产的建筑物。适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。（二）生产性生物资产，适用《企业会计准则第5号——生物资产》。     

企业会计准则第27号——石油天然气开采

第—章总则 第一条为了规范石油天然气（以下简称油气）开采活动的会计处理和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。     

投资性房地产会计准则完善建议

为规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露,财政部于2006年2月15日颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称“准则”）。在此之前,我国企业没有进行投资性房地产的单独核算,其确认、计量等都与一般的固定资产、无形资产（土地使用权）类似,也没有进行单独的信息披露。准则借鉴了国际会计准则的相关规定,     

企业会计准则第2号——长期股权投资

第一章 总则 第一条 为了规范长期股权投资的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。 第二条 下列各项适用其他相关会计准则：（一）外币长期股权投资的折算，适用《企业会计准则第19号——外币折算》。（二）本准则未予规范的长期股权投资，适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》。     

谈投资性房地产会计处理的改进

最近，笔者在学习财政部会计司编写组编著的《企业会计准则讲解》（人民出版社，2007年4月）以及讲授2007年度会计职称考试辅导教材《中级会计实务》时，发现现行《企业会计准则第3号——投资性房地产》及其应用指南（以下简称“投资性房地产准则”）的有关会计处理规定存在可理解性不强、容易引起报表使用者误解的问题。     

企业会计准则第1号——存货

第一章 总则 第一条 为了规范存货的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。 第二条 下列各项适用其他相关会计准则：（一）消耗性生物资产，适用《企业会计准则第5号——生物资产》。（二）通过建造合同归集的存货成本，适用《企业会计准则第159——建造合同》。     

关于投资性房地产准则的税法思考

本文以《企业会计准则第3号——投资性房地产》为例，论述了投资性房地产会计准则对税收体系产生的影响以及对具体税种的影响，并将该准则与现行税法规定进行了详细对比，以期实现投资性房地产准则与相关税务处理规定的有效衔接和协作趋同。     

对投资性房地产概念的改进

《企业会计准则第3号——投资性房地产》（简称“投资性房地产准则”）规定,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产包括：已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物。     

《企业会计准则第3号——投资性房地产》解析

根据新准则第二条规定，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。新准则主要规范三类投资性房地产：①已出租的土地使用权；②持有并准备增值后转让的土地使用权；③已出租的建筑物。新准则也明确规定自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产。自用房地产是指企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产，其核算由《企业会计准则第4号——固定资产》规范。     

新存货准则的主要变化及其影响

1．借款费用计入存货成本。《企业会计准则第1号——存货》（以下简称新存货准则）规定，应计入存货成本的借款费用，按照《企业会计准则第17号——借款费用》处理。由此可知，适用于借款费用资本化的资产可以是固定资产、投资性房地产，也可以是经过相当长时间才能达到可销售状态的存货（如大型船舶、飞机等），新会计准则扩大了借款费用资本化的范围。判断借款费用是否资本化的主要依据是看其是否需要经过相当长时间才能达到可使用或可销售状态，这种做法与国际会计准则趋同。     

企业会计准则第23号：金融资产转移

第一章 总则 第一条 为了规范金融资产（含单项或一组类似金融资产）转移的确认和计量，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。 第二条 金融资产转移，是指企业（转出方）将金融资产让与或交付给该金融资产发行方以外的另一方（转入方）。 第三条 企业对金融资产转入方具有控制权的，除在该企业财务报表基础上运用本准则外，还应当按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》的规定，将转入方纳入合并财务报表范围。     

谈企业合并形成的长期股权投资核算

我国于2006年2月正式颁布《企业会计准则——基本准则》及38项具体准则。各项准则之间需要实现全方位协调，这也是准则体系构建的难题所在。本通过对企业合并形成长期股权投资情形的探讨，剖析《企业会计准则第20号——企业合并》（简称“企业合并准则”）与《企业会计准则第2号——长期股权投资》（简称“长期股权投资准则”）两项准则之间的协调途径。     

企业会计准则第3号——投资性房地产

第一章 总则 第一条 为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。     

新会计准则对房地产企业的影响探析

财政部颁布的《企业会计准则第3号--投资性房地产》和其他具体准则对投资性房地产作了专门规定.这些规定将对我国房地产业和房地产企业的发展产生重要影响,增强房地产企业会计信息的真实性,在增加某些房地产企业业绩波动性的同时给房地产企业提供重要发展机遇.     

浅谈投资性房地产的会计处理

《国际会计准则第40号——投资性房地产》（以下简称《投资性房地产》）对投资性房地产的确认与计量以及会计处理提出了根本要求。本拟就投资性房地产的会计处理问题进行一些探讨。     

投资性房地产的会计计量及其纳税影响

《企业会计准则第3号——投资性房地产》明确了投资性房地产的核算范围，将原属于固定资产和无形资产核算范围的房地产独立出来，作为投资性房地产进行核算，一方面是为了与国际惯例接轨．另一方面是为了使企业所提供的会计信息更加有助于决策。但是．笔者认为，会计准则中的有关规定还有值得商榷的地方．现提出以供探讨。     

投资性房地产公允价值计量模式探析

《企业会计准则第3号——投资性房地产》规范了投资性房地产、公允价值的确认、计量和披露。但由于观念转变较难、条件的限制及管理层的谨慎要求等,该准则颁发后,投资性房地产采用公允价值模式计量的上市公司仍然较少。当前,投资性房地产已成为多数上市公司新的利润增长点,相关管理部门应当积极采取相应措施,努力实现投资性房地产从成本计量向公允价值计量的平稳过渡。     

投资性房地产会计准则的差异分析

《企业会计准则第3号--投资性房地产》中将企业用于赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产区别于原有的固定资产,进行单独核算.本文分析了我国新准则与国际会计准则及会计制度原有规定中与投资性房地产相关内容的差异,并就企业采用公允价值模式可能遇到的问题进行分析.     

关于投资性房地产核算的两个问题

一、“闲置”土地能否作为投资性房地产核算 根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的相关规定。投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已经出租的建筑物。持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过受让方式取得的、准备增值后转让的土地使用权。     

对新会计准则所得税的几点思考

财政部2006年公布的《企业会计准则第18号——所得税》（以下简称“新准则”），与企业目前适用的《企业所得税会计处理的暂行规定）（[94]财会字第25号）及1995年的《企业会计准则——所得税会计（征求意见稿）》（二者以下简称“旧准则”）相比，存在较大的差异。本文在对其比较的基础上，剖析新准则隐含的问题，并据此提出建议。