房地产企业偷税“迷宫”

财富的“巨人”,纳税的“侏儒”,或许是现阶段房地产企业老板们最贴切的画像。在胡润“2004中国大陆百富榜”中,房地产老板占到45位,而在此前1个月公布的“2003年度中国纳税百强排行榜”中,最后一名与房地产行业中的纳税状元尚有4倍的差距。如此强烈反差的背后隐藏着什么?     

地产大腕，请先守法再高尚

日前，国家税务总局和《中国税务》杂志社在京联合公布了“2005年度中国纳税百强榜”等系列榜单。从榜单中不难发现，国内房地产企业在继成为2004年度的纳税“侏儒”之后，其2005年的表现比上一年更“矮”了。     

“纳税榜”揭示税收软肋

9月10日，2004年度中国纳税百强排行榜一经公布，似乎揪住了外资企业的“小辫子”。排行榜显示，外商及港滇台商投资企业纳税百强贡献税收为627.77亿元，与2003年的627.65亿元相比，纳税总额却出现了令人疑惑的基本持平。而且入围门槛还由上年度的2.21亿元下降为2.02亿元。     

政策与人事信息8则

2001中国纳税百强排行榜出炉电子通讯十家入围根据国家税务总局重点税源监控企业2001年度统计资料,《中国税务》杂志社与国家税务总局计划统计司合作,由《中国税务》杂志社发布的2001年度中国纳税百强排行榜(总排名)、2001年度中国上市公司纳税百强排行榜和2001年度中国十七行业纳税十强排行榜最近公布。在上市公司排行榜上,电器、电子通讯设备制造业有10家企业上榜,依次是四川长虹、东方通信、格力电器、东方     

2007纳税五百强排行揭晓

2007年度“中国纳税百强”新闻发布会今天上午在北京举行。2007年度中国独立企业属地纳税五百强排行榜纳税合计9407．57亿元，占当年全国税收收入的19．02％。中国独立企业属地纳税五百强入围门槛为47033万元，比上年提高10591万元，增长29．06％。独立企业40行业纳税百强纳税合计12700．08亿元；企业集团16行业纳税十强纳税合计5032．66亿元。私营企业纳税百强排行榜上榜门槛增长38．35％，达到7194万元。大庆油田、建设银行、湖南中烟工业、工商银行、国家开发银行分列2007年度中国独立企业属地纳税五百强排行榜前5名。     

透析汽车“绿榜”

哪一家汽车企业最绿色？哪一款汽车与环境最友好？4月28日下午，能源与交通创新中心（iCET）公布了“2010年度中国汽车企业平均燃料消耗量排行榜”和“中国环境友好汽车排行榜”，给出了这些问题的答案。解读油耗 该排行榜是首次在华由第三方机构披露的一份以企业为调查对象的平均燃料消耗量数值，将为第三阶段限值标准的出台实施提供参考。     

2003中国500强企业整体分析

2003中国500强企业日前由中国企业联合会、中国企业家协会向社会公开推出。这是中国企业联合会、中国企业家协会按国际惯例第二次向社会公布“中国500强企业”年度排行榜,中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司、中国移动通信集团公司占据排行榜前三位。与2002中国500强企业相比,2003中国500强企业的显著特点是:有112家新面孔荣登500强排行榜;500强的入围门槛大幅度提高,今年排名最后一位的营业收入为25亿元,而去年相应位置公司的年营业收入为20亿元;2003中国500强的营业收入、利润、资产和职工人数分别比2002中国500强企业增长14.0…     

房产商纳税为何“一枝独秀”

来自官方的数据．房地产是国民经济的支柱产业； 来自民间的判断。房地产是暴利行业； 一份纳税排行榜．让人大跌眼镜：这个既支柱又暴利的行业．在2004年全国纳税500强中．只有一家企业上榜。     

新制度环境对房地产企业纳税筹划的影响

近年来,中国政府相继出台了新会计准则、“营改增”等一系列政策,在新制度环境的背景下,房地产企业的纳税筹划工作势必会产生一些变化和影响。文章重点分析了新制度环境对房地产企业纳税筹划工作的影响,并从会计核算及涉税情况方面提出了应对措施。房地产企业的财务人员需要结合制度环境的变化,保证纳税筹划的合理性和有效性,促进房地产企业的发展。     

沈阳市地税东陵分局细化落实有效措施 确保完成税收收入

沈阳市地税东陵分局新任领导班子通过连续分别召开分局全体中层干部会议、征管税源工作会议及纳税检查工作会议，认真分析税收形势，研究税收征管薄弱环节．挖掘税收增长点．制定落实有效工作措施，确保税收任务的完成。一是继续完善税源四级监控体系，做好纳税评估工作。二是加大征管工作力度，开展“七查”。开展欠税清理检查，耕、契两税摸底清查．房地产行业预售账款账户专项核查，施工企业工程款结算发票核查，走逃企业专项检查，     

青州市紧锣密鼓冲刺“中国第七届花博会”

山东省公布了“二00八年度山东省纳税先进企业”名单，14家外商及港澳台商投资企业名列榜单，其中制造业8户、电力业3户、信息传输业1户。 据统计，2008年度山东省纳税先进企业纳税总额达1046．95亿元，平均每户企业贡献税收10．47亿元。榜单显示，纳税先进企业的入围门槛从2007年的1.96亿元提高到了2．38亿元。     

个人所得税,为何管不住中国富豪

有关统计表明,在中国8万亿人民币的居民储蓄中,80％的存款为不到20％的人所持有,而这20％的人所缴纳的个人所得税,还不及缴纳总量的10％。 有人将《中国税务》杂志公布的“大陆私营企业纳税百强”名单与《福布斯》杂志的中国富豪排行榜进行对比,发现在前50名大陆富豪中,进入纳税排行榜的只有4人。另有媒体报道,税务部门调查了去年《亚洲华尔街日报》评出的“中国十大富豪”,结果是,几乎没有人缴纳个人所得税。 显然,目前个人所得税制度实际     

企业慈善事业的双赢

对企业热衷于慈善事业的“冷”思考。2005年4月11日的上海，以关注中国民营经济和编撰《中国大陆富豪排行榜》而闻名的英国人胡润(Rupert Hoogewert)发布了“慈善企业排行榜”，首次以“慈善”为指标来评价中国企业对社会公益事业的关注程度。具体情况见下图：     

房地产企业纳税筹划的几点思考

随着国家经济的发展,我国房地产行业逐渐发展起来,并成为我国支柱行业,然而因房价过高,再加上产业链过长等因素影响,导致房地产企业涉及到多项纳税环节,进而影响到了房地产企业经济效益,因此,房地产企业怎样在国家相关法律法规下做好纳税筹划,促进企业经济利益增长就成为最重要的问题之一。因此,文章分析了房地产企业纳税筹划必要性,结合房地产企业纳税统筹现状,指出了房地产企业纳税筹划的实现应从形成正确的纳税筹划思想、注重整体纳税筹划、构建完善税务风险管理机制、做好纳税筹划队伍构建几方面入手,只有这样才能确保纳税筹划实现。     

我国房地产开发企业税收负担状况及纳税财务运作

文章首先利用我国上市公司房地产开发公司财务数据及《中国税务年鉴》等数据分析了过去几年来我国房地产开发企业的税收负担状况，之后分析了新税务政策下的纳税负担趋势，在此基础上提出了房地产开发企业的纳税财务运作对策。     

楼永良创造价值 传递爱心

“作为一家企业，创造多少利润是重要的，但更重要的是为社会创造多少价值。为社会尽了多少责任。”这是中天集团董事长楼永良先生在2006年中国十大慈善企业排行榜发布典礼上的感言!时隔一年，中天集团以年捐赠超千万元，再次荣登“2007中国慈善排行榜”，成为全国唯一一家连续两年荣获“中国十大慈善企业”的企业!     

房地产企业土地增值税政策解析

我国房地产企业要缴纳的课税种类繁多,包括了土地增值税和营业税等多个税种,房地产企业的整体税负占到了其营业总额的百分之二十左右,其中,土地增值税是我国房地产企业所缴课税中的重要税种,在我国房产企业营业总额中占有重要比重。在国家税务总局颁布并实施了《关于房地产企业土地增值税清算管理有关问题的通知》后,土地增值税由“清算制”代替了先前的“预征制”。这样,可以通过对我国房地产企业的土地增值税进行纳税筹划来降低我国房地产企业的总体税负,可以明显地提高我国房地产企业的综合竞争能力,并有效地改善我国房地产企业的经营环境。     

取消期房预售制度已经是大势所趋

8月中旬，央行在其公布的《2004中国房地产金融报告》中表示，很多房地产的市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，因此可以考虑取消，改期房销售为现房销售。报告一公布，房地产市场一片哗然，开发商更是“人人自危”。对此，建设部新闻发言人23日明确指出，国家近期不会取消商品房预售制度。     

“坚持房地产调控”对企业的积极意义

2011年10月份开始,中国房地产市场在经历了长达数年的持续性上涨之后终于在＂国十条＂、＂新国十条＂等相关宏观调控下放的作用下,出现了止涨和部分地区回跌的局面。面临楼市冬天的房地产企业很＂难过＂,一向在房地产市场存在意见＂分歧＂的潘石屹和任志强甚至组成联盟,联合其他18家房地产开发商共同发起了国内首个房地产电子商务联盟，打着将“定价权”交给购房者的旗号，准备“网上卖房”，被网友称为是“抱团取暖”。     

西藏纳税百强企业数据分析

西藏自治区国家税务局首次发布纳税百强企业排行榜,这必将在我区产生广泛影响,对我区税收工作和经济工作产生重要的指导作用.通过纳税百强排行榜,了解西藏经济的发展变化,了解西藏经济的产业结构,了解西藏经济发展的冷热趋势,指导企业健康发展.通过西藏纳税百强排行榜的发布,企业可以找到自己的位置,发现自己的问题,巩固自己的优势,制定出更好的发展目标,趋利避害,实现优势的最大化,做大做强.