基于市场契约城市社区物业纠纷的经济学解释及其预防机制构建

城市社区物业纠纷严重影响社会和谐与稳定。物业公司与业主之间市场交换活动,实质是一种市场契约的缔结、达成过程,二者是基于经济利益的市场契约关系。城市社区物业纠纷的经济学解释是,物业公司与业主市场契约缔结、达成过程中,双方实际市场地位不对等,物业公司强势垄断,业主缺乏投票选择权,政府隐形价格规制与物业公司形成利益同盟,业主集体维权遭遇＂搭便车＂。构建城市社区物业纠纷预防机制,从源头上防范物业纠纷发生,必须通过立法赋予业主更多权利,健全物业公司退出机制,建立业主集体维权激励机制,完善市场契约治理机制有效运行的制度基础,才能实现城市社区和谐、稳定。     

线屋纠纷的案例启示

随着社会经济的快速发展,电网建设规模与力度不断增大,供电企业在电网建设和电力设施保护过程中,电力设施与相邻房屋之间的纠纷(简称“线屋纠纷”)日益增多,本文通过案例分析,归纳了处理类似案件的法律依据以及避免纠纷产生的对策办法,期望能够对供电企业在电网项目建设工作妥善处理“线屋纠纷”具有一定的借鉴参考。典型案例某县供电局建设的500千伏送电     

输变电工程房屋拆迁风险研究

正当前正值国家电网转型升级的关键时期,电网建设迎来了新一轮的建设高峰。然而,在电力工程实际建设过程中,外部环境与外部补偿纠纷已成为制约工程能否顺利推进的"瓶颈"。随着多年各类工程的建设发展,人民群众法律意识的不断提高,以及全面依法治国、依法治企的推进,在电力工程建设过程中外部纠纷不断增多。由于各地政府补偿标准不同,     

劳务分包纠纷的法律后果

如果劳务分包没有规范操作,致使劳动关系处于一种不明朗的状态,那么在劳务分包过程中由于工伤事故、劳动报酬等引发的劳动纠纷将很难处理。     

三大类贸易纠纷频发

国际纺织贸易纠纷种类多、覆盖面广,北京京闽律师事务所主任律师邢志刚认为,信用证纠纷、合同纠纷、资产抵押纠纷是比较常见的三种类型。     

我国纺织品服装知识产权纠纷特征分析

随着发达国家在一些传统制造领域的优势渐失,知识产权争端形式已成为收复市场的一种重要的非贸易手段。我国纺织服装企业目前也面临着知识产权侵权困扰,侵权和被侵权都比较严重。本文重点分析了自2005年以来我国纺织品服装知识产权纠纷的典型案例,从知识产权纠纷的趋势、纠纷涉及的主要品牌、纠纷的国别关系、服装类别,纠纷的类型等角度分析纺织品服装知识产权纠纷的特征。     

赢在敬业

洞庭湖电缆工程涉外索赔纠纷由非诉讼的方式得到了解决。从解决的过程来看，算得上顺畅、圆满。     

煤炭企业解决拖欠货款的对策

1 严格执行经济合同条款 ,及时解决商务纠纷。①晋煤集团在业务交往过程中 ,不可避免地会产生商务问题或纠纷。对于已经发生的商务问题或纠纷 ,特别是有关数量、质量等方面的问题 ,我们采取的态度是对每一笔业务都要认真负责对待 ,防止只顾眼前利益 ,损害企业长远利益 ,同时集团还根据少数用户的意见 ,对各煤炭装车点设立监装员。对煤炭数量、质量进行监督 ,并要求发运的每批煤炭都必须有监装员验收签字。哪个批次发生问题 ,哪个监装员要负相应责任。②晋煤集团为有效杜绝经济合同纠纷 ,特聘请了高级法律顾问 ,设立法律顾问处 ,在合同签订时…     

环境监测在环境污染纠纷调解中之职责定位

环境污染纠纷是日常生活中最常见的环境信访之一,其处理事关社会稳定。正确定位环境监测在环境污染纠纷调解中之职责,事关管理部门在环境污染纠纷调解中的作为与不作为。本文从理顺关系、理清职责和实事求是三方面。对实现环境监测在环境污染纠纷调解中的正确定位、解除环境监测在环境污染纠纷调解中的尴尬现状和确立环境监测在污染纠纷调解中的“有所为有所不为”作了阐述。     

农村电网改造与相关物权

<正>农村电网改造与相关物权纠纷【案例简介】在农村电网改造施工中,涉及跨越和房屋及障碍物的拆迁、补偿纠纷及相邻关系纠纷。比较常见的是架空输电线路跨越林木、鱼塘、房屋产生的相邻防险纠纷。例     

电网建设纠纷成因及防范

近几年，电网建设法律纠纷形成诉讼的主要集中在三类：拆迁补偿、电磁环境污染（输变电环保纠纷）和项目审批程序不全。前两类纠纷属民事诉讼，后一类纠纷属行政诉讼。除了形成诉讼的三类纠纷，还有其他类型的纠纷，比如林木砍伐、噪声超标、施工不当、景观影响等。     

加强合同管理 防范总包企业风险

工程项目合同确立了发包人与总包方的权利义务关系,是发包方与总包方从事工程建设的重要法律依据。合同管理作为工程项目管理的重要内容,其管理水平直接影响着项目实施的质量。通常情形下,工程项目产生的风险和纠纷往往是责任不清、权利不明所致。在签订工程承包合同时认真分析各种风险因素,尽量避免承担风险的条款,在履行合同过程中采取有效措施,可以防范工程执行中法律风险和纠纷的发生。     

加强合同管理 防范总包企业风险

工程项目合同确立了发包人与总包方的权利义务关系,是发包方与总包方从事工程建设的重要法律依据。合同管理作为工程项目管理的重要内容,其管理水平直接影响着项目实施的质量。通常情形下,工程项目产生的风险和纠纷往往是责任不清、权利不明所致。在签订工程承包合同时认真分析各种风险因素,尽量避免承担风险的条款,在履行合同过程中采取有效措施,可以防范工程执行中法律风险和纠纷的发生。     

事故车该谁负责?--揭开销售事故车的内幕

一般情况下，发生事故车纠纷有两种情况，一是经销商在将汽车产品销售给消费者的时候（分经销商知情和不知情两种情况），产品本身就是维修过的事故车，而经销商却当作新车卖给消费者，消费者购买新车上路后发现所购车辆为事故车而引发的纠纷；另一种情况是消费者购买新车后的一段时期内，在驾驶过程中发生事故造成汽车质量严重受损，消费者将车维修后却称经销商将事故车维修后当作新车卖给自己而引发的纠纷。一般情况下发生消费者“栽赃”经销商的情况可能性很小，绝大部分的事故车纠纷是第一种纠纷。 目前，国内汽车产品在销售给消费者之…     

关注企业改制中矛盾纠纷的新变化

当前，国有企业改制已进入攻坚阶段，各类深层次的矛盾逐渐凸显，困扰着企业改制的顺利推进。能否正确处理这些矛盾，关系到企业的稳定、国企改革的成败和整个社会的长治久安。因此，必须认真研究企业改制过程中矛盾纠纷的新内容、新特点、新形式和化解矛盾的新办法，正确地处理矛盾纠纷，为企业改制的稳步推进创造和谐稳定的环境。     

房地产纠纷估价应注意的几个问题

随着房地产市场的发展以及人们对房地产重要性认识的提高,加之人们法制观念的增强,涉及房地产纠纷的估价已越来越多。房地产纠纷估价不同于其他目的的房地产估价,具有自己的特殊性。房地产纠纷估价是对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额等进行科学的鉴定,目的是要解决纠纷、协调当事人各方的利益,它除遵循一般房地产估价的原则和方法外,还要充分了解纠纷各方的立场和意见,以便作出客观公正合理的估价,它的难度相对来说比房地产转让估价、抵押估价等其他目的的估价要大。因此进行房地产纠纷…     

浅析质量流量计在油品贸易交割计量中的应用

只有确保质量流量计的准确率,才能减少油品贸易中的相关纠纷。本文从质量流量计在油品贸易中的应用出发,分析了该产品在使用过程中应注意的问题。     

成品油销售企业冬季0号车用柴油质量管理探讨

成品油销售企业在冬季销售0号柴油过程中,经常发生因在低温环境油品结蜡而引发的顾客投诉。认为,成品油销售企业流通过程中存在质量风险的环节主要包括油品入库、出库、运输、进站、储存等。指出,要制定合理的冬季0号车用柴油销售策略和有效的质量管理控制措施,才能避免纠纷投诉。     

妥善解决纠纷 发展和谐电力

电力纠纷的解决主要有诉讼和非讼两大机制。诉讼机制是指通过民事诉讼，由司法机关对纠纷进行解决的机制；而非讼机制，是指利用诉讼外纠纷解决方式。如自行协商、调解、行政裁决、仲裁等多元化形式解决纠纷的机制，电监会根据国务院授权对电力纠纷进行处理属于非讼机制的范畴。电力体制市场化改革后，电力监管机构的建立使传统电力纠纷的解决主体和方式进一步多元化。为构筑和谐电力秩序注入了新的重要力量。[编者按]     

小煤窑生产中纠纷的原因与对策

近5年来,灵石县法院同煤管局、安全监督委员会、工商、税务等有关部门密切配合,调处煤窑各类纠纷138起。作者在此对煤窑纠纷产生的原因及对策谈点粗浅意见。一、煤窑生产中的纠纷与原因1.无证开采引起的纠纷。有些人在开采中为了集体和个人的利益,钻制度不完善的空子,不经矿产资源局和煤管局等有关部门批准而私自开采,给国家资源造成重大损失。